kersberg schreef op 20 juli 2012 18:39:
Begrijp de heer Koets niet .
De prijs van woningen moet omlaag . De huidige prijen zijn belachelijk . Vergelijk met Duitsland , Frankrijk , Zweden etc. Waarom denken we dat we een beter / rijker leven kunnen hebben door onze consumptie te betalen met de zogn. overwaarde van de woning .
We moeten leren om weer heel netjes de rente en aflossing te betalen .En als dat niet lukt , dan wonen we ineen te dure woning.
Dat zal vanzelf beter gaan naarmate de prijzen verder dalen .
Voorbeeld : In 1968 een premiekoopwoning van 65000 gulden gekocht , 10000 gulden eigen geld meebrengen , en een annuiteitenhypotheek erbij . In 1976 dat huis verkocht voor 187000 gulden ( !!!! ) en de overwaarde ingebracht als eigen geld bij een grotere woning van 265000 gulden . Toen was de woningmarkt al ziek . En de fantasieprijzen werden aan de burger verkocht omdat er gebrek aan grond zou zijn . In werkelijkheid waren er 3 lobbygroepen die de politiek in de greep hadden . 1 : de gemeenten wegens de lucratieve grondverkopen en de OZB opbrengst ,2. de banken wegens de lucratieve hypotheekverkopen ( provisies ) en 3 : de bouwers van Eelco Brinkman .
Er is nog een punt . Al 25 jaar geleden waarschuwden organisaties als de Oeso op de gevaarlijke schuldontwikkeling bij de woningen in NL . De Haagse lobbyisten wisten dit steeds buiten de politiek te houden .
Nu heel Europa aan schuld ten onder dreigt te gaan worden we wakker .
Ik gun mijn kleinkinderen dat ze straks een betaalbare woning kunnen vinden .Nog een voorbeeld van scheefgroei : Zie NRC van 14 juli , vraag van Erica Verdegaal over een stel met een hypotheek van 400000 Euro , en willen aflossen maar durven niet , want dat gaat ten koste van het spaartegoed . Die wonen dus te duur , want ze kunnen derente en de aflossing kennelijk niet uit het inkomen betalen .
De heer Koets moet maar niet de politiek in gaan .