Jos Koets

Forumberichten

1. Column 08 mrt

   Lager energielabel betekent lagere maximale hypotheek, maar er is een addertje

   Door Jos Koets Onderwerpen: hypotheekadviseur, energielabel, maximale hypotheek, verhuisregeling

   Een lager energielabel betekent een lagere maximale hypotheek. Maar er zit een addertje onder het gras.

2. Column 16 feb

   Hypotheekrenteaftrek verder beperkt in de afgelopen jaren

   Door Jos Koets Onderwerpen: hypotheekadviseur

   Den Haag blijft de regels maar veranderen, en hypotheekadviseur Jos Koets moet soms zelfs bij de bewindvoerder zelf informeren hoe het bedoeld is.

3. Column 19 jan

   Voorkom bereidstellingsprovisie

   Door Jos Koets Onderwerpen: hypotheek, hypotheekadviseur, hypotheekadvies

   Als de offertetermijn voor de hypotheek moet worden verlengd, kost dat bijna altijd geld.

4. Forum 15 jan

   Eigenwoningregeling-tool voor hypotheekadviseurs

   Door: Jos Koets Forum: Artikelen

   quote:van den Heuvel schreef op 15 januari 2024 14:19:beste jos is in deze casus bews hetzelfde als oews? kan je uitleggen waarom er een verschil is in ew schuld apart en gezamenlijkAls de BEWS niet volledig wordt g...

5. Column 05 jan

   Eigenwoningregeling-tool voor hypotheekadviseurs

   Door Jos Koets Onderwerpen: hypotheekadviseur, starters, box 3, box 1, maximale hypotheek, eigenwoningregeling

   Als een starter en een doorstromer samen een huis willen kopen, wordt het al snel ingewikkeld.

6. Column 29 dec

   Voorspelling 2024: Rente en huizenprijzen

   Door Jos Koets Onderwerpen: hypotheekadviseur, huizenprijs, maximale hypotheek, Vooruitblik 2024

   Nieuwe regels, nieuwe kansen? Een vooruitblik op de koopwoningmarkt van 2024.

7. Column 22 dec

   Familiehypotheek of toch schenken

   Door Jos Koets Onderwerpen: hypotheekadviseur, schenkingsvrijstelling, IEXGeld, IEXGeld

   Is het nog verstandig om te schenken (en schenkbelasting te betalen) of een familiehypotheek te verstrekken aan een kind?

8. Column 08 dec

   Hugo de Jonge wint Douche van Koets 2023

   Door Jos Koets Onderwerpen: Douche van Koets

   Wie heeft dit jaar de domste beslissing genomen of het slechtste product verkocht? Jos Koets deelt hem uit: de vijftiende Douche van Koets.

9. Column 10 nov

   Uw Douche van Koets: nomineren maar!

   Door Jos Koets Onderwerpen: Douche van Koets

   Wie heeft dit jaar de domste beslissing genomen of het slechtste product verkocht? Nominaties zijn welkom!

10. Column 27 okt

    Woekerpolissen blijven woekeren

    Door Jos Koets Onderwerpen: IEXGeld, verzekeraars, hypotheekadviseur

    Aan de woekerpolissen hebben twee partijen leuk verdiend: de maatschappijen en de adviseurs.

11. Column 13 okt

    Een verbouwing is niet meer voor iedereen weggelegd

    Door Jos Koets Onderwerpen: lening, verbouwen, hypotheekadviseur, tweede hypotheek

    Lenen voor een verbouwing is flink duurder geworden. Het gevolg van alle renteverhogingen is dat de hypotheekrente en de spaarrente ook zijn gestegen. Huizenbezitters die komende tijd willen gaan verbouwen (verduurzamen), hebben diverse mogelijkheden.

12. Column 29 sep

    Politieke partijen: maatregelen hypotheekrenteaftrek

    Door Jos Koets Onderwerpen: hypotheekrenteaftrek, hypotheekadviseur

    Een overzicht van mogelijke maatregelen en hun gevolgen.

13. Forum 20 sep

    Geen hypotheekrenteaftrek door fout staatssecretaris

    Door: Jos Koets Forum: Artikelen

    Wetsvoorstel Overige fiscale maatregelen 2024Met ingang van 1 januari 2022 is een aantal wetswijzigingen binnen de eigenwoningregeling in werking getreden op andere het terrein van gezamenlijke aankoop en financiering...

14. Column 15 sep

    NRVT wil af van desktoptaxaties

    Door Jos Koets Onderwerpen: hypotheekadviseur, taxatie

    Het Nederlands register van vastgoedtaxateurs wil af van de snelle, goedkope manier van woningen waarderen, maar dient vooral zijn eigen belang.

15. Column 01 sep

    Zijn zonnepanelen nog aantrekkelijk?

    Door Jos Koets Onderwerpen: hypotheekadviseur, zonnepanelen, verduurzamingshypotheek

    Waar moet u aan denken bij installatie, en is het nog de moeite waard als de saldering naar nul gaat?

16. Forum 30 jun

    Hypotheek niet naar Box 3

    Door: Jos Koets Forum: Artikelen

    quote:Krentenmenten schreef op 30 juni 2023 15:33:Beste Jos, Eigenlijk mag je de Nederlandse Staat dankbaar zijn voor haar beleid met de quote: Vervelender kunnen we het voor u maken, maar vooral complexer en ingewik...

17. Column mei '23

    20 jaar Koets

    Door Jos Koets Onderwerpen: hypotheek, duurzaamheid, hypotheekadviseur

    Al twintig jaar schrijft Jos Koets columns over hypotheken voor IEX. Ter gelegenheid daarvan heeft hij een speciale jubileumactie.

18. Column apr '23

    Klantdossier zeer belangrijk voor huizenbezitters

    Door Jos Koets Onderwerpen: hypotheek, hypotheekadviseur, oversluiten

    Zonder klantdossier mag een hypotheekadviseur geen hypotheek voor u aanvragen, hoe snel de rente ook stijgt.

19. Forum jan '23

    Uw te koop staande woning verhuren: dit zijn de mogelijkheden

    Door: Jos Koets Forum: Artikelen

    quote:gerard66 schreef op 20 januari 2023 18:33:Banken roepen het al jaren “ voor de Bühne” dat ze het aanpakken. Dat gebeurde 20 jaar gelden niet , 10 jaar geleden niet en zal nu ook wel meevallen. Het is namelijk he...

20. Forum dec '22

    Rente en huizenprijzen in 2023: dit kunnen we verwachten

    Door: Jos Koets Forum: Artikelen

    quote:ING kenner schreef op 28 december 2022 00:27:Jos, leuke reclame voor zonnepanelen maar je weet toch wel dat de salderingsregeling miv 2025 er vanaf gaat?Dan heb jij flink geïnvesteerd in je panelen maar mag je ...

21. Forum dec '22

    Nieuwbouwhuis kopen? Lees de kleine lettertjes goed

    Door: Jos Koets Forum: Artikelen

    quote:Tweeling schreef op 16 december 2022 21:50:Wat doe jij nu met dit soort contracten Jos? Lukt het om deze aan te passen, of adviseer je om nee te zeggen?Ik laat eerst de klant de gemeente bellen met de vraag of d...

22. Forum nov '22

    Desktoptaxaties zijn in trek - en terecht

    Door: Jos Koets Forum: Artikelen

    quote:spb schreef op 25 november 2022 13:37:Tja, als taxateur ben ik het er niet helemaal mee eens. En dat is niet alleen wegens concurrentie. Leuk om met de cijfers van 2019 iets over de huidige markt te zeggen. Om m...

23. Column sep '22

    Zijn er genoeg (kopers voor) nieuwbouwwoningen?

    Door Jos Koets Onderwerpen: nieuwbouw, energietransitie, elektriciteit

    Bij de huidige stroomprijzen zijn de schaarse nieuwbouwwoningen niet alleen duur in de aanschaf.

24. Forum jul '22

    Ongelijke betaling bij aankoop huis? Pas op voor scheve gezichten bij scheiding

    Door: Jos Koets Forum: Artikelen

    quote:Victor K schreef op 22 juli 2022 11:04:Jos hoe wekt deze regeling bij een daling van een woning onder de aankoopprijs?Hetzelfde. Alleen de extra aflossing is dan minder waard geworden.Gr. Jos

25. Column jun '22

    Verhuizen zonder eigen middelen, zó kan dat

    Door Jos Koets Onderwerpen: hypotheek, Huis kopen, eigen huis, IEXGeld, overbruggingshypotheek

    De overbruggingshypotheek is een handig hulpmiddel als u een andere woning wilt kopen, zo stelt hypotheekadviseur Jos Koets.