Aandeel Eurocommercial Properties AEX:ECMPA.NL, NL0015000K93

quote:

Chessplayer1992 schreef op 21 september 2020 09:47:

Nieuws bij Deutsche Euroshop? Die staat vanochtend flink lager ...

quote:

Marco19 schreef op 21 september 2020 10:25:

Staat niets op de website van deutsche euroshop?

quote:

hjs64 schreef op 21 september 2020 10:55:

[...]
Percentage of tenants in insolvency/protection proceedings: 7.3% of tenants. The companies affected are seeking to restructure their business activities, and Deutsche EuroShop currently expects that a large proportion of the shops will be able to continue operating.

End of Media Release

quote:

hjs64 schreef op 21 september 2020 10:55:

[...]
Kon het ook niet op de website vinden, krijg dat soort berichten in mijn email, zo dan maar:
DGAP-Media / 21.09.2020 / 07:00
Deutsche EuroShop: September 2020 update on the coronavirus pandemic

Hamburg, 21 September 2020 - Deutsche EuroShop has been providing information on current developments and selected key figures from the 21 shopping centers in its portfolio since the start of the coronavirus pandemic. As at 18 September 2020, the situation is as follows:

Opening status of shops in individual countries:

Germany: Austria: Poland: Czech Republic: Hungary:
97.5% 97.2% 97.4% 96.2% 95.7%
Visitor numbers compared with the previous year:

March: April: May: June: July: August:
55% 28% 61% 71% 78% 80%
Retail sales in German centers compared with the previous year:

March: April: May: June: July: August:
52% 31% 67% 82% 88% 90%
Trend in the collection ratio:

March: April: May: June: July: August:
95% 45% 49% 60% 87% 89%
Percentage of tenants in insolvency/protection proceedings: 7.3% of tenants. The companies affected are seeking to restructure their business activities, and Deutsche EuroShop currently expects that a large proportion of the shops will be able to continue operating.

Thanks to its low level of debt ("look-through" LTV as at 30 June 2020: 34.8%) and its existing liquidity (30 June 2020: €179 million), Deutsche EuroShop has solid financial room for manoeuvre in this exceptional situation as well as an unused credit line of €150 million. At the end of March this year, a €70 million credit agreement was signed to refinance loan obligations due at the end of 2020. Last week, refinancing for a loan expiring at the end of June 2021 was also agreed: €70.3 million, ten-year term, without redemption, interest rate 1.18%.

Deutsche EuroShop - The Shopping Center Company

Deutsche EuroShop is the only public company in Germany to invest solely in shopping centers in prime locations. The SDAX-listed company currently has investments in 21 shopping centers in Germany, Austria, Poland, the Czech Republic and Hungary. The portfolio includes the Main-Taunus-Zentrum near Frankfurt, the Altmarkt-Galerie in Dresden and the Galeria Baltycka in Gdansk, among many others.

End of Media Release

quote:

Branco P schreef op 19 september 2020 14:57:

[...]

Als ik zie wat er gebeurt op dit moment in de wereld (Rutte: "de tweede golf is begonnen"), en met de hele URW emissie in het achterhoofd, wordt de waarschijnlijkheid steeds groter dat ECP in oktober gewoon mededeelt dat het besluit over dividend wordt doorgeschoven naar Maart/April 2021. Dus helemaal geen dividend in November/December (geen cash en geen stock). Hoeft ook niet en ze zijn er ook niet toe verplicht. Dat zou ik overigens ook veruit de beste beslissing vinden. Twee weken geleden dacht ik daar nog anders over, maar voortschrijdend inzicht heeft zijn kop om de hoek gestoken. Als men het dan ook nog voor elkaar krijgt om vóór die datum 1 of 2 objecten te verkopen, dan gaat het er erg goed uitzien allemaal. Wel erg lastig om in de huidige situatie een deal te closen overigens, dat gaat m.i. nu alleen in Zweden. In Frankrijk/Italië lijkt het mij nog te onrustig. Ik ben ervan overtuigd dat er geïnteresseerden zijn, maar niemand wil te veel betalen midden in Coronatijd dus ga je als koper de boel zo lang mogelijk rekken.

quote:

!@#$!@! schreef op 21 september 2020 13:14:

In de VS gaat het hard. Niet te vergelijken natuurlijk. Maar kijk dus niet gek naar het huidige negatieve sentiment:

Bloomberg; mall of america zojuist getaxeerd op $ 1.39 miljard bij herfinanciering (vs. $ 2.31 miljard in 2014 en $ 1.94 miljard vorige maand), zo hard gaat het nu, reken maar op 30%-40% afboeking bij URW minimaal (blijft er nog steeds 80-100,- per aandeel NAV pre-emissie over dus markt is nog veel negatiever)

quote:

MFCons schreef op 21 september 2020 12:56:

Lekker dagje zo en voor mij duidelijk dat er instappers zijn bij ECP. Hier zit echt wat aan te komen.

quote:

MOEdig Voorwaarts schreef op 21 september 2020 18:21:

[...]

Verklaar je nader!

Behoudens wat oprispingen op basis van een SA artikeltje en een weinig indrukwekkende advieswijziging van een zakenbank zie ik niet veel om vertrouwen uit te putten; het begint er steeds meer op te lijken dat Covid (en vervolgvirussen) het "nieuwe normaal" gaan worden. Voor URW is dat een min of meer onoverkomelijke ramp, voor ECP zal een dergelijk scenario ook leiden tot oplopende leegstand, lagere huren en hogere yieldeisen.

Kortom, wie zijn die instappers die jij in het vizier hebt en waar meet je dat aan af?

quote:

hjs64 schreef op 21 september 2020 10:55:

[...]
Percentage of tenants in insolvency/protection proceedings: 7.3% of tenants. The companies affected are seeking to restructure their business activities, and Deutsche EuroShop currently expects that a large proportion of the shops will be able to continue operating.

End of Media Release

quote:

Saibee schreef op 21 september 2020 14:03:

[...]
Mall of America is wel een beetje een apart geval; ben er nog niet uit of het een gigantisch winkelcentrum met attracties of indooramusementspark met winkels/eetgelegenheden is; genoeg beleving dat wel maar in coronatijd natuurlijk niet heel waardevast.