Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Ik heb liever dat het ECP management de moed heeft om het dividend over te slaan (lees stockdividend) om cash te behouden en risico te verlagen. Meeste managers hebben die moed niet en blijven maar dividend uitkeren totdat een emissie nodig is.
Als ze het dividend overslaan, komen er nog wel een paar koopgelegenheden op ons af.
Nee, ik denk juist dat de koers er eerder op zal stijgen. Lager risico -> hogere k/w verhouding. Kijk naar KPN in aanloop naar de emissie. Bleef dividend uitkeren, de koers daalde harder dan dat er dividend werd uitgekeerd. Of de koers van URW , die stond 25% lager dan de april bodem door de dividend uitkering. ECP deed dat niet en staat nu juist 25% hoger dan de april bodem. Dan hadden we nu met ECP op 6 euro gestaan. Nu staan we 66% hoger ! Daar kan geen dividend tegen op ;-)
!@#$!@! schreef op 18 september 2020 16:41 :
Ik heb liever dat het ECP management de moed heeft om het dividend over te slaan (lees stockdividend) om cash te behouden en risico te verlagen.
Meeste managers hebben die moed niet en blijven maar dividend uitkeren totdat een emissie nodig is.
Het is toch helemaal niet een moet dit of dat. Het verhaal moet kloppen en dat doet het bij URW al een tijd niet. Oftewel, nu geen dividend uitkeren terwijl het wel kan hoeft ook niet per-sé wenselijk te zijn. Nu direct 18% uitkeren is totaal niet nodig, dat begrijpen zij heus ook wel.
Chessplayer1992 schreef op 18 september 2020 16:19 :
Ik zie een reactie van Branco, maar als ik er op klik doet de link het niet. Raar.
Afijn - iemand een idee waarom KLEP zo hard meedaald met URW?
Zowel KLEP als URW zijn Franse retail onroerend goed bedrijven met een notering op Euronext Parijs; ik denk dat KLEP met URW in de paniek/consternatie over één kam geschoren wordt en vandaag daardoor mee omlaag getrokken wordt. Of er bij KLEP op de achtergrond ook het gevaar van emissie meespeelt kan ik niet goed inschatten; ben geen vastgoed- of financieel specialist.
Bij zo''n daling in dit klimaat, ga je bijna juichen.
En hoppa nog even 135K in de slotveiling(?) Het zou heel interessant zijn als iemand die weet waar die slotveiling volumes vandaan komen daar eens over zou schrijven. Hier moet wel tussen partijen over gecommuniceerd worden, want anders zou je echt mega uitslagen krijgen. Nog wel gesloten boven vorige week vrijdag, en zelfs boven het slot van afgelopen maandag, en boven het psychologische tientje. Tel je zegeningen... Een goed weekend gewenst allemaal!
Saibee schreef op 18 september 2020 17:18 :
[...]
Zowel KLEP als URW zijn Franse retail onroerend goed bedrijven met een notering op Euronext Parijs; ik denk dat KLEP met URW in de paniek/consternatie over één kam geschoren wordt en vandaag daardoor mee omlaag getrokken wordt.
Of er bij KLEP op de achtergrond ook het gevaar van emissie meespeelt kan ik niet goed inschatten; ben geen vastgoed- of financieel specialist.
Ik denk dat je volkomen gelijk hebt, lees het halfjaarbericht van KLEP er maar even op na, geruststellend in dit soort tijden.www.klepierre.com/en
!@#$!@! schreef op 18 september 2020 16:51 :
Nee, ik denk juist dat de koers er eerder op zal stijgen. Lager risico -> hogere k/w verhouding.
Kijk naar KPN in aanloop naar de emissie. Bleef dividend uitkeren, de koers daalde harder dan dat er dividend werd uitgekeerd.
Of de koers van URW , die stond 25% lager dan de april bodem door de dividend uitkering.
ECP deed dat niet en staat nu juist 25% hoger dan de april bodem.
Dan hadden we nu met ECP op 6 euro gestaan. Nu staan we 66% hoger !
Daar kan geen dividend tegen op ;-)
Ik hoop dat je gelijk hebt, maar zie nog niet helemaal hoe overslaan dividend de k/w verhouding positief beïnvloedt. Beetje minder rente, dat is toch het enige. Lager risico door lager LTV zie ik wel. Maar goed je komt wel met facts en figures. Dank daarvoor. Kunnen we een beetje gerust het weekend in:-).
Harm Wijk schreef op 18 september 2020 17:45 :
En hoppa nog even 135K in de slotveiling(?) Het zou heel interessant zijn als iemand die weet waar die slotveiling volumes vandaan komen daar eens over zou schrijven.
Een goed weekend gewenst allemaal!
Vandaag grote optie-expiratie (Quadruple Witching day). (Meeste fondsen hebben vandaag grote volumes in de slotveiling volgens mij)
Saibee schreef op 18 september 2020 17:18 :
[...]
Zowel KLEP als URW zijn Franse retail onroerend goed bedrijven met een notering op Euronext Parijs; ik denk dat KLEP met URW in de paniek/consternatie over één kam geschoren wordt en vandaag daardoor mee omlaag getrokken wordt.
Of er bij KLEP op de achtergrond ook het gevaar van emissie meespeelt kan ik niet goed inschatten; ben geen vastgoed- of financieel specialist.
Vraag aan BRANCO: kun jij antwoord geven op de post van Saibee. Ik heb vandaag verlies genomen op Unibail en hiervoor Klep terug gekocht. Mijn vertrouwen in Klep is groter dat in met Man. van Unibail. (mismanagement m.i.)
ECP pareltje onder de REIT’s. Kwaliteit verloochent zich niet. URW heeft zich compleet stukgelopen op Westfield. Wat een miskleun. Corona domme pech daarna, maar probleem was/is Westfield. Ik vind het eigenlijk alleen maar opportunity dat andere REIT’s hierdoor ook (te) extreem onder druk staan. Wat een no-brainer ECP op deze niveau’s. Goed weekend!
Dat ECP ruim boven de €10 euro sluit vandaag op dit volume is een duidelijk signaal.
Saibee schreef op 18 september 2020 17:18 :
[...]
Zowel KLEP als URW zijn Franse retail onroerend goed bedrijven met een notering op Euronext Parijs; ik denk dat KLEP met URW in de paniek/consternatie over één kam geschoren wordt en vandaag daardoor mee omlaag getrokken wordt.
Of er bij KLEP op de achtergrond ook het gevaar van emissie meespeelt kan ik niet goed inschatten; ben geen vastgoed- of financieel specialist.
Idd grappig ergens, brookfield reit en spg minus 2 procent en blijven goed liggen. Klepierre, wereldhave, ecp, worden door urw omlaag getrokken, terwijl de problemen van urw in Amerika zijn in de portefeuille... Ergens ook wel hilarisch. De maandsalarissen die ik alweer deze week kwijt ben, of een heel jaarsalaris op alleen urw dit jaar, is minder grappig, maar toch.
Chessplayer1992 schreef op 18 september 2020 20:00 :
[...]
Idd grappig ergens, brookfield reit en spg minus 2 procent en blijven goed liggen. Klepierre, wereldhave, ecp, worden door urw omlaag getrokken, terwijl de problemen van urw in Amerika zijn in de portefeuille... Ergens ook wel hilarisch. De maandsalarissen die ik alweer deze week kwijt ben, of een heel jaarsalaris op alleen urw dit jaar, is minder grappig, maar toch.
gelukkig verdienen schakers niet zoveel. Loek van Wely gaf ooit aan rond de 50K :)
MFCons schreef op 18 september 2020 19:40 :
Dat ECP ruim boven de €10 euro sluit vandaag op dit volume is een duidelijk signaal.
Er is gisteren een lagere koers neergezet met een lager volume dan a.s. dinsdag toen de koers fors steeg n.a.v. J.P Morgan Even het forum vervuilen: Wilders: Ik weet het zeker, Nederland heeft een corrupte rechtstaat. Rutte: Betekent dit dat wanneer ik jou nu doodschiet ik niet vervolgd word en zeker beter scoor bij de verkiezingen dan jij? Wilders: Dat doe jij niet, want jij bent geen Marokkaan. Rutte: Je beantwoordt de vraag niet. Wilders: Je bent een praatjesmaker. Rutte: Je beweert dat in ons land de situatie hetzelfde is als in Rusland na de val van het communisme. Wilders: Je lult maar wat uit je nek, je maakt van ons land een puinhoop. Enzovoort, enzovoort. Wie betaalt hun salaris?
Gompie schreef op 18 september 2020 16:44 :
Als ze het dividend overslaan, komen er nog wel een paar koopgelegenheden op ons af.
Voor de lange termijn kan gelden (tijdelijk) in het fonds houden geen kwaad en de gelden op de balans reserveren. Of 25 eurocent dividend en de rest aanvullen met stockdividend plus het bovenstaande. Maar een volle dividenduitkering getuigt in mijn ogen van een slecht bestuur. Vertrouwen hebben is goed, maar consumentengedrag i.c.m. covid-19/recessie is nog onbekend. Bij een dividenduitkering, stap ik deels uit voor- en na ex-dividenddatum.
Weet iemand of er bij de LTV-berekening van ECP rekening wordt gehouden met de ontvangen huuropbrengsten? Stijgt de LTV dus als er een cash dividend (Huuropbrengsten) wordt gegeven? Ik heb redelijk goed gezocht maar kan nergens een goede berekening van de LTV vinden. Alvast dank.
Up&Down schreef op 19 september 2020 14:29 :
Weet iemand of er bij de LTV-berekening van ECP rekening wordt gehouden met de ontvangen huuropbrengsten? Stijgt de LTV dus als er een cash dividend (Huuropbrengsten) wordt gegeven? Ik heb redelijk goed gezocht maar kan nergens een goede berekening van de LTV vinden. Alvast dank.
Ja, ECP is gewaardeerd conform IFRS16 en daar vallen gelden ook onder 'Value'.
Chessplayer1992 schreef op 18 september 2020 16:19 :
Ik zie een reactie van Branco, maar als ik er op klik doet de link het niet. Raar.
Afijn - iemand een idee waarom KLEP zo hard meedaalt met URW?
Welke link is dat dan? Ik kan hem nog eens posten eventueel. Waarom kan KLEP zo hard mee gedaald zijn? Een paar gedachtes: * Beiden Franse aandelen op een Franse beurs met Fransosen in paniek * Beiden investeren ze (deels) in de hele grote Malls en als je bijvoorbeeld kijkt naar de Plattegrond van CentrO (object van URW in Europa) dan kom je tot de conclusie dat ook de Megamalls in Europa (ik bedoel dan de winkelcentra met 200+ Huurders verdeeld over 2 of meer verdiepingen en Warenhuizen als grootste trekkers, maar juist zonder Hypermarkt of Supermarkt) met problemen te maken hebben. Ik tel namelijk toch wel zo'n 25 leegstaande units in CentrO (dit als voorbeeld.) www.centro.de/store/ABERCROMBIE/66624 * Het zijn dus juist dit type winkelcentra (Megamalls) die in de boeken stonden met de laagste Yields, maar die nu m.i. naar hogere Yields zullen (moeten) gaan bewegen. Het zijn de Malls die URW in zijn presentatie als de AAA centra kenmerkt. Hoewel Klepierre in vergelijking met URW een lager aandeel van dit type centra heeft zou de aanname van de markt kunnen zijn dat KLEP net zo veel van de Mastodonten in eigendom heeft. * En tot slot zou het ermee te maken kunnen hebben dat KLEP ook financiert middels die verdraaide Bondfinanciering en je zou dan kunnen beargumenteren dat wanneer URW vanwege zijn rating-issues zijn LTV naar 36% wil brengen middels een aandelenuitgifte, dat je dan als KLEP zijnde ook min of meer mee zult moeten en dus ook iets moet gaan doen (danwel objecten verkopen in een kopersmarkt of extra kapitaal ophalen middels een emissie) Een paar gedachtes zo op de zaterdagmiddag
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)