Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

2018 goed jaar voor hypotheken

Bericht delen via:

Categorie: Column, Overig

Door Jos Koets

op vrijdag 29 december 2017

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

Uw emailadres

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd. Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in ...

Meer over Jos Koets

Recente artikelen van Jos Koets

26 apr Pas op met de startersvrijstelling
12 apr De gekte op de woningmarkt is terug 4
29 mrt Aflossingsvrije hypotheken op de helling 8

Reacties

Volgen

5 Posts

| Omlaag ↓

holenbeer 29 december 2017 13:05
   holenbeer

Lid sinds: 13 okt 2010

Laatste bezoek: 31 mei 2023

   Aanbevelingen

Ontvangen: 2476

Gegeven: 881

   Aantal posts: 7.122
Duidelijk verhaal Jos.
En uiteindelijk verdient vadertje Staat die miljard belastingderving wel weer terug:
- HRA versneld afgebouwd, wellicht mede hierom;
- hogere prijzen is hogere OZB (die gaat weliswaar naar gemeenten, maar daardoor hoeft de staat minder aan gemeenten te betalen;
- meer doorstroming is meer investeringen is meer BTW en meer VPB
Zolang dat geld door de staat weer in nuttige zaken geïnvesteerd wordt vind ik dat overigens geen ramp. Geld moet rollen.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
am1993 29 december 2017 15:36
   am1993

Lid sinds: 13 jan 2004

Laatste bezoek: 29 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 3470

Gegeven: 5948

   Aantal posts: 5.275
Beste Jos,
Je spreekt over een BRUTO maandlast bij een 20 - jarige hypotheek (annuïtair) van resp.€ 800 en € 851 per maand. Dat moet natuurlijk NETTO zijn.
Want de bruto maandlasten zijn resp. € 1.086,60 en € 1.142,49, een verschil van € 55,89 BRUTO, hetgeen uitkomt op circa € 40 NETTO.
Voor het overige dank ik jou voor jouw (vaak verhelderende en kritische) bijdragen in het afgelopen jaar. Ga vooral zo door.
Ik wens jou en jouw dierbaren alle goeds voor 2018
am1993

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 29 december 2017 17:04
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Verdere, striktere eisen aan de financiering vind ik geen gek iets, zeker met de bubbel waar die huizenprijzen inmiddels inkomen. Voorkomt gedoe met onder water staande huizen over een paar jaar.

2 vragen:
op basis van wat verwacht je dat de (hypo)rente nog zal dalen Jos? Die komt nogal uit de lucht vallen in het slot.

En ik vroeg me af waarom makelaars de vraagprijzen met 20k als de maximale woningprijs voor NHG met 20k stijgt?
Volgens mij gaat het uiteindelijk nog om vraag en aanbod en wordt de woningprijs hoofdzakelijk bepaald door wat de potentiele kopers (maximaal) kunnen en willen financieren. Daarmee kan je dus ook stellen dat de woningprijzen kort stagneren als gevolg van de lagere maximale financiering van woningen per 1/1/18 (uitgaande van doorgaande trend van prijsstijgingen op de woningmarkt).

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Jos Koets 29 december 2017 17:32
   Jos Koets

Lid sinds: 20 sep 2000

Laatste bezoek: 01 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 1535

Gegeven: 8

   Aantal posts: 7.960
quote:
am1993 schreef op 29 december 2017 15:36:
Beste Jos,
Je spreekt over een BRUTO maandlast bij een 20 - jarige hypotheek (annuïtair) van resp.€ 800 en € 851 per maand. Dat moet natuurlijk NETTO zijn.
Want de bruto maandlasten zijn resp. € 1.086,60 en € 1.142,49, een verschil van € 55,89 BRUTO, hetgeen uitkomt op circa € 40 NETTO.
Voor het overige dank ik jou voor jouw (vaak verhelderende en kritische) bijdragen in het afgelopen jaar. Ga vooral zo door.
Ik wens jou en jouw dierbaren alle goeds voor 2018
am1993
Annuiteiten Hypotheek 216.000 euro, rente 2,48% (looptijd 30 jaar)
Bruto maandlast is dan 851 euro.

Ik kom niet aan de hogere bedragen die jij vermeld.

Gr. Jos

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Jos Koets 29 december 2017 17:35
   Jos Koets

Lid sinds: 20 sep 2000

Laatste bezoek: 01 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 1535

Gegeven: 8

   Aantal posts: 7.960
quote:
am1993 schreef op 29 december 2017 15:36:
Beste Jos,
Je spreekt over een BRUTO maandlast bij een 20 - jarige hypotheek (annuïtair) van resp.€ 800 en € 851 per maand. Dat moet natuurlijk NETTO zijn.
Want de bruto maandlasten zijn resp. € 1.086,60 en € 1.142,49, een verschil van € 55,89 BRUTO, hetgeen uitkomt op circa € 40 NETTO.
Voor het overige dank ik jou voor jouw (vaak verhelderende en kritische) bijdragen in het afgelopen jaar. Ga vooral zo door.
Ik wens jou en jouw dierbaren alle goeds voor 2018
am1993
Ik zie al waar het verschil in zit. Rente staat 20 jaar vast en looptijd is 30 jaar (in mijn berekeningen). Jij bent uitgegaan van looptijd 20 jaar.

Een goede jaarwisseling gewenst.

Gr. Jos

0
”
Quote Reageren

Niet oké