Bent u ook zo vast? Goed, na alle malaise van de afgelopen periode gaat de beurs weer omhoog. De cruciale vragen daarbij zijn uiteraard: voor hoe lang? En welke koersdoelen zijn er, voor welke termijnen?
De vastgoedfondsen zijn hard afgestraft door de markt. De hypotheekmarkt heeft immers forse deuken opgelopen. Niet voor niets staan deze fondsen vandaag dan ook bij de grootste stijgers. Corio, Wereldhave en Unibail-Rodamco stegen nu al respectievelijk 4%, 3,7% en 5,5%.
Corio is van rond de 75 euro teruggezakt naar 50. Inmiddels staat er 55,60 euro op het scorebord. Wereldhave is van globaal 115 (rond maart 2007) teruggezakt naar 83 à 84 euro. Vandaag noteert het fonds 87,40 euro.
Unibail-Rodamco zag halverwege juni van dit jaar circa 200 euro, dipte recentelijk rond de 160 euro en is vandaag opgeklauterd naar 181 euro.
Wat nu?
Ik stel voor om eens te kijken naar Corio en Wereldhave. De Wereldhave September 88,00 call loopt weliswaar niet zo lang meer (een week of vier), maar is wel lekker goedkoop en zal bij stijging dus een groot hefboomeffect laten zien. Voor 2 euro zit u al op de eerste rij. Ook de December 104,00 call is een mogelijkheid op drie kwartjes.
Voor Corio pak ik de Juni 2008 60,00 call, die kost 3,40 euro. Mocht u dat te duur vinden, maar gelooft u wel in een stijging, dan kunt u het volgende overwegen:
Koop 100 aandelen Corio op 55,60;
Schrijf 1 Juni call-optie 60,00 voor 3,40.
Blijkt in juni volgend jaar dat de koers van Corio is gestegen tot of voorbij de 60 euro (u moet in dat laatste geval wel de aandelen leveren tegen 60 euro), dan is het rendement (een stijging van 55,60 tot 60) 4,40 plus (de ontvangen premie van de call) 3,40, dus in totaal 7,80.
Dit bedrag afgezet tegen de huidige koers van 55,60 geeft een rendement van 14%. Dat lijkt een prima resultaat in tien maanden, maar kunt ook u daarmee tevreden zijn? Die worsteling is geheel aan u. Succes!
Jerry de Leeuw is derivatenspecialist bij Mercurious. De informatie in deze column is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. Jerry de Leeuw heeft op het moment van publiceren geen positie in de genoemde aandelen en opties. Uw reactie is welkom op
deleeuw@iex.nl.