Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Hypotheekrenteaftrek verder beperkt in de afgelopen jaren
Categorie: Column , Redactioneel , Vastgoed
Door
op vrijdag 16 februari 2024
Views: 120.969
Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate
Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!
Bij plaatsing in box 3 stort de hele huizenmarkt in en komen er gigantische problemen: je huis moeten verkopen om de belasting te kunnen betalen. Zie je al in het VK gebeuren en is rampzalig. En dan: huurwoning zoeken: veel succes!
Allemaal de schuld van Plasterk :)
Kan de belastingdienst wel goed monitoren wie in 2031 (en later) nu zijn HRA periode 'verbruikt' heeft? Of wordt dat vergelijkbaar als de vrijstelling voor starters wat gewoon leeftijdsdiscriminatie was en criterium starter helemaal niet telde? Ik vermoed dat het helemaal niet goed getraceerd kan worden en het dus per 2031 wel eens helemaal naar 0 kan gaan die HRA vanwege onvermogen bij de uitvoerende instanties.
Komt door de Sinterklazerij van het t Haagje wat Omtzigt graag in stand wilt houden plus de dito miljarden die Ontwikkelings hulp mogen kosten , plus de invasie van Consugranten zonder geld van elders .
Ik hoor nooit dat er een verschil is tussen overwaarde omdat de huizenprijzen zijn gestegen, en overwaarde omdat je braaf hebt afgelost, zoals de overheid wil (aflossingsblij noemen ze dat). Het zal toch niet waar zijn dat je straks belasting mag betalen over het deel van de overwaarde wat je eerst zelf met netto-salaris hebt afgelost? Of bij verkoopwinst de investeringen en verbouwingen niet worden meegewogen? Bizar dit.
Eigen huis in box 3: gestoord. Dan heb je een huis in bezit en mag je alsnog huur aftikken aan de overheid.
Ja jammer dat foto van Plasterk wordt gebruikt, was juist een verlichting tussen het Haagse geharrewar op dit moment.
Waarom is er in het verlengde van de hypotheekrenteaftrek er nooit een discussie over het in gelijke mate afbouwen van de huurtoeslag. Een huizenbezitter heeft op enig moment een financieel risico genomen waarvoor alleen hij/zij hoofdelijk aansprakelijk is en moet bij de jaarlijkse belastingaangifte ook nog eens een fictief inkomen op basis van de WOZ-waarde (eigenwoningforfait) opgeven als extra beperking van de hypotheekaftrek. Een huurder loopt daarentegen helemaal geen vermogensrisico (positief of negatief) en kan ook nog eens huurtoeslag ontvangen zonder daarover belasting te moeten betalen. Dus als de hypotheekaftrek uiteindelijk helemaal verdwijnt dan ook de huurtoeslag in gelijke mate afbouwen .
Er moet eerst een besluit genomen worden over Box III. Wat gaat belast worden, gerealiseerd resultaat of de aanwas? Het blijft raar dat voor een eigen woning, die voor eigen rekening en risico wordt gekocht, jaarlijks betaald moet worden aan de staat zonder dat hier een tegenprestatie voor geleverd wordt. De ozb en riool aanslagen worden immers apart in rekeninggebracht.
Voor ons en de belastingdienst is het niet meer te volgen. De belastingdienst is nog net in staat om uit te leggen hoe het hele ratjetoe aan regels toegepast dienen te worden. Maar ze hebben de grootst mogelijke problemen met de uitvoering van deze regels. Ze hebben geen informatie over onze hypotheken en moeten maar geloven dat hetgeen wij invullen op onze aangifte correct is. Het enige wat ze kunnen doen is om bij twijfel gegevens op te vragen. Dit vereist handmatige inzet van belastinginspecteurs. Gelet op de huidige tekorten aan personeel voor de afwikkeling van de kindertoeslagendossiers en corona-schulden zal het ook hier mis gaan.
Sshuffle schreef op 16 februari 2024 12:53 :
Wie bepaald de waarde van de woningen? De overheid middels de woz waarde? In dat geval kan het zijn eigen inkomsten sturen. Dit lijkt mij onwenselijk.
Ik roep het hier al langere tijd. Er is maar één manier om uit de fiscale malaise wat betreft de eigen woning te komen. SCHAF AFWIKKELING EIGEN WONING EN BIJBEHORENDE SCHULD AF.
Bob Aandeelhouder schreef op 16 februari 2024 11:45 :
Waarom is er in het verlengde van de hypotheekrenteaftrek er nooit een discussie over het in gelijke mate afbouwen van de huurtoeslag.
Mugje schreef op 16 februari 2024 13:52 :
Ik roep het hier al langere tijd. Er is maar één manier om uit de fiscale malaise wat betreft de eigen woning te komen. SCHAF AFWIKKELING EIGEN WONING EN BIJBEHORENDE SCHULD AF.
.. lang verhaal ..
Prima als de woning naar box 3 gaat. Mits de betaalde rente wel in mindering kan worden gebracht op het rendement. Bij voorkeur een aparte categorie voor onroerend goed. Maar ook een herijkingen van het heffingsvrije vermogen en het bepalen van rendement lijkt mij noodzakelijk.
Aantal posts per pagina:
20
50
100