Huizenprijzen stijgen ''ongekend hard'' naar nieuwe records

quote:

Cheff schreef op 14 januari 2021 10:56:

Let er wel op dat even buiten deze krankzinnige stijgingen van huizenprijzen op de vastgoedmarkt dit mede komt door de lage rente en krapte maar dat er nog een andere factor is, namelijk het feit dat uw en mijn Euro minder aan het waard worden is.
Uiteindelijk is dit onhoudbaar natuurlijk en op het moment dat het fout gaat kun je van stenen niet eten. Tot die tijd wel, en goed ook. Dus investeer vooral in vastgoed, maar stap wel tijdig uit.

quote:

drooglegging schreef op 14 januari 2021 10:12:

Waarschijnlijk 800.000 half miljonairs(op papier) in ons landje, ongekende weelde.
Het gros werkt er nog wel bij maar op papier is de waarde aandikking hoger door de huizenprijs stijging dan inkomen uit arbeid, lekker hoor.

Je doet netto 1800 euro per maand met je werkzaamheden , je eigen huis doet 4000 euro aandikking per maand, stoppen met werken?

Paar tientjes cash eten, de prikkel om te werken zal verdwijnen, de spreuk "geen gezeik, iedereen rijk" is eindelijk waarheid geworden.

quote:

Cheff schreef op 14 januari 2021 10:56:

Let er wel op dat even buiten deze krankzinnige stijgingen van huizenprijzen op de vastgoedmarkt dit mede komt door de lage rente en krapte maar dat er nog een andere factor is, namelijk het feit dat uw en mijn Euro minder aan het waard worden is.
Uiteindelijk is dit onhoudbaar natuurlijk en op het moment dat het fout gaat kun je van stenen niet eten. Tot die tijd wel, en goed ook. Dus investeer vooral in vastgoed, maar stap wel tijdig uit.

quote:

8ball schreef op 14 januari 2021 11:03:

[...]wat heb je aan die prijsstijging, als je verkoopt moet je of iets duurs terugkopen of iets duurs huren terwijl je nul rente op je vermogen krijgt, en als je 2 kinderen hebt die nog moeten kopen zit je 1 huis short dus daar heb je eerder nadeel dan voordeel van. Doodgaan is het enige scenario waarin je iets opschiet met die waardestijging, dat lijkt me ook geen ideaal scenario

quote:

Jestbread schreef op 14 januari 2021 10:19:

Ik zit nu dus in de positie dat ik mijn eerste huis wil kopen in een middelgrote stad in Nederland. Het is echt bizar wat er op dit moment gaande is. Gesteund door de immer lage rente, dat wel, maar het is niet leuk om 4 ton af te tikken voor een huis wat vijf jaar geleden nog voor 270 wegging.

quote:

pulp fiction schreef op 14 januari 2021 11:04:

[...]

En stel dat het lukt 'op tijd uit te stappen', waar ga je dan heen met je centen?

quote:

rene l schreef op 14 januari 2021 11:04:

[...]

Ik ken je situatie natuurlijk niet maar ik verwacht dat je over 4 jaar een huis die nu 4 ton kost voor een ton of 3 op de kop kunt tikken.
Kijk naar de economische berichten, het gaat goed fout aflopen.
Zelfs makelaars klagen al, ze zijn nagenoeg uitverkocht en hun inkomsten stokken.

quote:

Endless schreef op 14 januari 2021 10:43:

[...]
Huizen prijs zo hoog is heb je niets aan Net als bij aandelen pas winst of verlies als je verkoopt. In geval huis lastiger want je moet ergens wonen. Huis is een weliswaar solide belegging.
Zelf in 1989 gekocht € 130000 nu waarde ongeveer € 550000 maar het is papieren winst want ik ben niet van plan te verkopen want ik woon naar mijn zin.

quote:

rene l schreef op 14 januari 2021 11:04:

[...]

Ik ken je situatie natuurlijk niet maar ik verwacht dat je over 4 jaar een huis die nu 4 ton kost voor een ton of 3 op de kop kunt tikken.
Kijk naar de economische berichten, het gaat goed fout aflopen.
Zelfs makelaars klagen al, ze zijn nagenoeg uitverkocht en hun inkomsten stokken.

quote:

pulp fiction schreef op 14 januari 2021 11:04:

[...]

En stel dat het lukt 'op tijd uit te stappen', waar ga je dan heen met je centen?

quote:

36 Investments schreef op 14 januari 2021 11:49:

En ze gaan alleen maar harder stijgen, we gaan nu pas echt beginnen met geldprinten. De huiznprijzen stijgen zeker niet, de eur/usd verliezen de geloofwaardigheid, en dan kan het bizar aflopen.

Bitcoin is de beste optie, hardste asset ooit

quote:

Mister_CK schreef op 14 januari 2021 11:58:

[...]

"de eur/usd verliezen de geloofwaardigheid"

"De huiznprijzen stijgen zeker niet"

Wow, in wat voor belevingswereld jij leeft. Ik vind het oprecht fascinerend!

quote:

rene l schreef op 14 januari 2021 11:04:

[...]

Ik ken je situatie natuurlijk niet maar ik verwacht dat je over 4 jaar een huis die nu 4 ton kost voor een ton of 3 op de kop kunt tikken.
Kijk naar de economische berichten, het gaat goed fout aflopen.
Zelfs makelaars klagen al, ze zijn nagenoeg uitverkocht en hun inkomsten stokken.

quote:

tsjing schreef op 14 januari 2021 10:54:

www.telegraaf.nl/financieel/137561259...

Ik ben benieuwd bij de volgende crisis naar de televisie programmering.
Van maandag t/m vrijdag van 19.00/23.00 uur "uitstel van executie" met Martijn Krabbe. Ik heb nu al medelijden met deze man die het druk gaat krijgen. Wat een waanzin deze huizenprijzen. En ja, ik begrijp dat de lage hyp.rente, hoge huurprijzen, toename bevolkingsaantallen allemaal factoren zijn die de huisprijzen omhoog jagen. Ik heb een beetje hoogtevrees en zou zeker niks meer durven kopen nu.

quote:

Bossie89 schreef op 14 januari 2021 12:11:

[...]

En wie gaat ze huis voor dit bedrag verkopen aan je? Met een ton schuld terwijl de hypotheeklasten laag zijn vanwege 1-1,5% voor 10-20 jaar vast. Waar gaan ze dan heen, want over 4 jaar is er nog niks bij gebouwd, zeker niet in de gewilde gebieden.

Denk dat er hoogstens een afvlakking komt van de stijging een daling brengt zoveel mensen & bedrijven in de problemen dat dit niet gaat gebeuren. Check maar even wat er met de schulden van verschillende "staatsgerichte" bedrijven gebeurt als de rent naar 4-5% gaat.

Denk eerder dat we een (voor europese begrippen) ongekende inflatie gaan krijgen waarbij de prijzen sprongetjes nemen van 5-10% vanwege de extreme geldontwaarding van de ECB en consorten.