Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home  /  Forum  /  Aroundtown SA  /  Forum AROUNDTOWN S.A. geopend

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel AROUNDTOWN S.A. XTR:A2DW8Z.ETR, LU1673108939

  • 2,174 22 mei 2024 17:35
  • -0,016 (-0,73%) Dagrange 2,144 - 2,205
  • 1.819.002 Gem. (3M) 4,1M

Forum AROUNDTOWN S.A. geopend

186 Posts
Pagina: «« 1 ... 4 5 6 7 8 ... 10 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. PHD9000 5 januari 2024 08:36
    quote:

    Altijd schreef op 4 januari 2024 22:25:

    Oeps: Zie rapportage S&P p11: No cash dividends for next 12 months followed by €250 million in cash dividends in following 12
    months.

    Dus in 2025 dividend.
    Zat zelf ook eerder in die richting te denken.

    Los van het vraagstuk of er cash uitgekeerd kan worden, zou die compensatie meer rendement opleveren in het terugkopen van aandelen of opkopen van perpetuals dan in dividend.

    Bij een herstelde aandelenkoers (toch zeker >3 €) en obligatiekoersen wordt een dividend de interessantste optie lijkt me.
  2. PHD9000 5 januari 2024 08:39
    quote:

    Altijd schreef op 4 januari 2024 20:52:

    [...]

    Je houdt wel rekening met de BBB+ negative rating waarvan de rapportage is ververst per 12 december j.l.? Het valt me op dat S&P sterk meedenkt met het bedrijf en er wel enige marge zit in alle drempels. Wel verwacht S&P dat de perpetuals later dit jaar wel vervangen gaan worden door nieuwe, met een hoger rentepercentage tot 10%(!). Veel te veel natuurlijk, wat vindt jij?;-)

    www.aroundtown.de/fileadmin/user_uplo...
    Als ze dat effectief gaan doen, dan heb ik de trade van mijn leven gedaan :p

    Als ze de perpetual van sept 24 'callen' wil dit zeggen dat ze 100 gaan betalen voor die perpetual waar ik nu 42 voor betaald heb.

    'Callen' lijkt me nog steeds erg onwaarschijnlijk. Waarom zouden ze nieuwe perpetuals uitbrengen aan een kost van 10%?
  4. forum rang 5 Altijd 10 januari 2024 10:35
    quote:

    PHD9000 schreef op 5 januari 2024 08:39:

    [...]

    Als ze dat effectief gaan doen, dan heb ik de trade van mijn leven gedaan :p

    Als ze de perpetual van sept 24 'callen' wil dit zeggen dat ze 100 gaan betalen voor die perpetual waar ik nu 42 voor betaald heb.

    'Callen' lijkt me nog steeds erg onwaarschijnlijk. Waarom zouden ze nieuwe perpetuals uitbrengen aan een kost van 10%?
    Dat klopt wat je zegt. Tenzij de herwaardering van de huidige perp. nog hoger zou uitvallen in september bij de herwaardering. Ik ben heel benieuwd wat die herwaardering brengt; tegen die tijd hebben we misschien er alweer 2 kwartjes van het huidige ECB tarief af. Of nieuwe perp. dan ook 10% zouden doen: mij lijkt dat onwaarschijnlijk voor een nog steeds behoorlijk solide gefinancierde onderneming.
    Voorlopig houd ik het bij mijn aandelen die nu weer wat op een lager niveau dobberen door het aantrekken van de rentes in Europa. Ik heb nog steeds geen opties gebruikt; ik vind dat eigenlijk te gevaarlijk en ik had deze aandelen ooit aangeschaft omdat ze de waarde vertegenwoordigden van een optie en niet het aandeel. In feite heb ik dus opties met dividendperspectief:-) vanaf 2025.
  5. forum rang 5 Altijd 11 januari 2024 16:00
    Jefferies sticks to its constructive view on the European real estate sector in 2024, though flags that the market might be too optimistic about the timing of the first interest rate cuts
    "The real estate sector should benefit from first rate cuts as a whole; however, if the market is too optimistic with first cuts, the most leveraged companies should underperform the overall index," - the analysts write in a note
    They list Argan , Aroundtown , Grand City Properties , LEG Immobilien , Colonial and Merlin Properties among highly indebted firms facing the risk of a credit rating downgrade, adding that Vonovia and URW are close to that as well
    The relief from rate cuts could be short-lived, the brokerage says, as "most companies have not yet felt the impact of rising interests and the asset decline is most likely not over, especially given the lagging stance of European experts"
    It expects asset valuation to fall by 7% on average in 2023, and by 3% in 2024
    The office players will be in focus throughout the year, it says, as they are facing stronger headwinds than other sub-sectors due to the economic slowdown and the work-from-home trend continuation
    On the other hand, it adds that the retail real estate units are well-positioned to benefit from sector re-rating as its main KPIs are back to the pre-COVID levels, and retail sales as well as vacancy rates have been broadly stable during a recessionary environment
    Jefferies cuts both Merlin and LEG Immobilien from "buy" to "hold" citing lack of details on expansion financing for the former and high debt levels for the latter
    It upgrades Mercialys to "buy" from "hold" seeing better prospects for the underlying operations for the group after the sale of Casino's French assets is completed
    The brokerage is concerned about the German residential landlords' business model given such high leverage ratios despite one of the strongest supply and demand imbalances - "German residential players are not out the woods yet," it says
    (DeGiro)

    Je vraagt je dan af of dit soort waarschuwingsteksten van Jefferies ook op aandelen als Nvidia of Tesla worden geplakt met k/w verhoudingen van 100. Maar goed, als je achter de trend aanloopt, moet je dat ook maar blijven doen.
  6. PHD9000 13 januari 2024 00:05
    Als die asset value changes van -7% in 2023 en -3% in 2024 kloppen, dan lijkt me dat vrij beperkt en zeer gunstig voor Aroundtown. Zou het nog eens moeten narekenen maar uit mijn hoofd denk ik dat de NAV dan nooit onder de 8 euro zal zakken.

    Als de transactiemarkt op gang komt kan Aroundtown massaal zichzelf inkopen met de cash flow uit disposals...
  7. PHD9000 13 januari 2024 00:08
    quote:

    Altijd schreef op 10 januari 2024 10:35:

    [...]

    Dat klopt wat je zegt. Tenzij de herwaardering van de huidige perp. nog hoger zou uitvallen in september bij de herwaardering. Ik ben heel benieuwd wat die herwaardering brengt; tegen die tijd hebben we misschien er alweer 2 kwartjes van het huidige ECB tarief af. Of nieuwe perp. dan ook 10% zouden doen: mij lijkt dat onwaarschijnlijk voor een nog steeds behoorlijk solide gefinancierde onderneming.
    Voorlopig houd ik het bij mijn aandelen die nu weer wat op een lager niveau dobberen door het aantrekken van de rentes in Europa. Ik heb nog steeds geen opties gebruikt; ik vind dat eigenlijk te gevaarlijk en ik had deze aandelen ooit aangeschaft omdat ze de waarde vertegenwoordigden van een optie en niet het aandeel. In feite heb ik dus opties met dividendperspectief:-) vanaf 2025.
    Perps zijn trouwens keihard aan het stijgen. In minder dan een maand tijd noteren alle AT perps minstens 25-30% hoger en ik probeer er nog steeds bij te kopen. Wel al mooie winst op diegene die ik al heb kunnen inslaan
  9. PHD9000 16 januari 2024 20:09
    [quote alias=Altijd id=15150064 date=202401161119]
    En mooi aankoopmoment, PHD, voor als je weer zou willen instappen in de aandelen. Wat een zenuwachtig ge-jojo is het toch...
    [/quote

    Ik merk het. Enig idee waarom die plotse daling? Interest rates hebben weinig tot niets gedaan vandaag dacht ik. Het is inderdaad geen slecht instapmoment lijkt me.
  11. forum rang 5 Altijd 23 januari 2024 19:43
    quote:

    PHD9000 schreef op 23 januari 2024 19:17:

    Wat een koersdaling. Terug ingekocht in zowel Aroundtown en GCP.
    Leuk, zijn we weer samen. Ik zag deze daling niet aankomen; zat in een hok met IV architecten vanmiddag. Dramatisch verloop omdat de rente weer 0,04 is gestegen; een beweging van welliswaar 2,5%, maar het is natuurlijk ridicuul dat AT en GCP hierop zo sterk reageren. Morgen toch maar calls erbij kopen anders. Over de hele linie wel een hele mooiedag geweest met een aantal aandelen die het juist vandaag extreem goed deden.
  12. PHD9000 23 januari 2024 20:30
    Klopt, Chinese aandelen gaan eens omhoog precies...

    Ik hoop dat AT zijn cash aanwendt om GCP aan huidige prijzen verder op te kopen. Maakt de balans van AT alleen maar beter. De koersstijging van de perpetuals is wat afgekoeld, maar er is nog steeds opportuniteit genoeg om die verder op te kopen...

    Ik zie AT niet meer onder de 1.8 gaan.
  13. forum rang 5 Altijd 23 januari 2024 20:57
    Niet alleen de Chinezen gingen omhoog, maar ook VW, Hellofresh, JET; eigenlijk de helft van al mijn aandelen deden het subliem. Once in a year.

    Maar PHD: ik denk dat AT toch echt al haar cash aanwendt om bonds terug te kopen. Dat versterkt de balans met 100%, en nog meer als met korting wordt teruggekocht. Daarnaast hebben ze zichzelf 'verplicht' om in 2025 weer met dividend te starten, zie de rapportage van S&P. Dat zal het vertrouwen in het aandeel een boost geven en dan mogen ook veel institutionele beleggers weer instappen. Kortom: een call met afloopdatum in 2025 lijkt mij wel wat. Ik heb een rotsvast vertrouwen in het aandeel en zie ze de storm zeker overleven.
  14. forum rang 5 Altijd 24 januari 2024 10:49
    Ik probeer maar weer aandelen bij te kopen van AT. Opties heb ik vanmorgen geprobeerd, maar ik vind ze te duur en de bied- en laatkoersen zijn duistere materie. Je legt een order in boven de laatste biedprijs en die verschijnt niet in het scherm. Bied- en laatkoersen liggen op lichtjaren van elkaar. Er is maar 1 partij die daar beter van wordt en dat is de marketmaker. Dus lekker vol in de aandelen:-)
  15. PHD9000 24 januari 2024 11:06
    De optiemarkt op dit soort aandelen is inderdaad zo illiquide...

    Als je echt wil leveragen is het beste wat je kan doen door gewoon aandelen met margin te kopen lijkt me.

    In Q3 kocht Aroundtown al voor 32 M€ GCP aandelen bij he. Ik zie ze dat wel verder doen.

    Bonds traden nu aan niveaus die bijna gelijk zijn aan bank financiering, dus dan heeft het relatief weinig zin om daar je cash in te steken. GCP bijkopen is echt wel een heel goede manier om te deleveragen, omdat het aandeel zo ver onder boekwaarde noteert.
  16. forum rang 5 Altijd 24 januari 2024 17:48
    GCP doet nog niet zoveel. Wel mooi aandeel met vooral woningen. Die zijn in ieder geval altijd verhuurd. Maarrrr: ook die hebben onderhoud nodig en moeten geïsoleerd worden. En de huurprijzen zijn gemaximeerd in Dld.
    Ik lees op DeGiro bij GCP dat Edolaxia Ltd. (100% van AT) 60% aandeelhouder is. In het Q3 financial report van AT dat het 63% is. Toch weer vreemd zo'n verschil. Maar dat verklaart wel die aankopen van 32M. En dus kan het ook zomaar zijn dat het percentage verder is opgelopen zonder dat dat wordt geregistreerd via de LEI.
    Uiteraard ben ik erin geslaagd weer verder uit te breiden. Zit al met al veel te scheef met mn belang. Maar gezien de NAV NTA is er nog veel te compenseren met de koers en we verwachten over een jaar dividend.
  18. forum rang 5 Altijd 26 januari 2024 12:40
    Magere prestaties van het aandeel; rentes komen vandaag behoorlijk af, maar aan AT is het niet af te lezen met een bleek minnetje. Ik denk dat er toch zorgen zijn over de bezettingsgraad van de kantoren en winkels of één van de andere talrijke beren op de weg. Benieuwd naar de jaarcijfers. De aantrekkelijke NTA Epra van +/- 8 euro p/a laat me anderzijds geen keus dan de aandelen aan te houden.
  20. PHD9000 26 januari 2024 18:29
    Merk wel dat die NAV NTA van 8 euro een duik zal nemen.

    Als de voorspellingen kloppen van de vastgoedwaardes, dan moet er nog 5% afgewaardeerd worden op de portefeuille. Rekening houdend met de schulden en de non-controlling interests betekent dat na de inkomsten over het jaar ongeveer 13% NAV daling. Ik vermoed dus een NAV rond de 7 voor AT bij het jaarverslag in maart.

    Natuurlijk, nog steeds geen reden tot paniek. Zeker als ze erin slagen verder GCP op te kopen en perpetuals af te bouwen.

    Die 60% was inderdaad de ownership aan het begin van 2023. Door aandelen bij te kopen tijdens het jaar nu 63%.
186 Posts
Pagina: «« 1 ... 4 5 6 7 8 ... 10 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium drie voorbeelden van IEX Premium: de exclusieve content op de site, de app op een smartphone en IEX Magazine.

Benieuwd naar onze analyses en kooptips?

Word nu abonnee van IEX en krijg onbeperkt toegang tot onze (koop)tips en succesvolle modelportefeuilles. Nu 3 maanden voor slechts €19,95! Profiteer van 58% korting!

Word abonnee

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!