Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

Brabander schreef op 11 november 2022 10:09:

Ik ben 26 en beleg nu al een jaar of 3 maar ik blijf het soms gewoon bizar vinden dat afgelopen maand bijvoorbeeld dit aandeel bijna +30% kan doen. Natuurlijk zijn er maar weinig die toen voor het eerst een positie hebben ingenomen, maar toch. Het is meer het idee dat op het moment dat je wat middelen ter beschikking hebt, geduld en enige kennis je rendement kan maken en je vermogen kunt beschermen en laten groeien.

Voor de mensen hier vrij normaal alleen als ik aan mijn vader van 62 denk, die al bijna 40 jaar bij hetzelfde bedrijf in loondienst werkt (waar overigens niks mis mee is), nog nooit heeft belegd, geïnvesteerd of op een andere manier risico gelopen... dan doe je jezelf echt zó tekort..

Zit zelf gezien mijn leeftijd (uiteraard) long :)

quote:

Lamsrust schreef op 11 november 2022 19:00:

[...]
Of je vader zichzelf te kort heeft gedaan valt te bezien, ik ken genoeg voorbeelden van mensen die in een jaar hun hele spaarsaldo op de beurs zagen verdampen. Personen met een beperkte affiniteit met financiën adviseer ik altijd zo vroeg mogelijk een zo duur mogelijk huis te kopen op het moment dat de markt fors daalt (mits je een stabiel inkomen hebt uiteraard) of maandelijks in een wereldwijde tracker te beleggen.

quote:

Calendar schreef op 11 november 2022 20:02:

[...]

Nog beter: Een goedkoop huis in eigendom plus maandelijks in een wereldwijde tracker beleggen. Dat geeft een betere risicospreiding en waarschijnlijk ook een beter rendement.

quote:

roel schreef op 11 november 2022 20:02:

Hoi Lamsrust,

Beetje offtopic, maar denk dat het pandjesdrama weg mee gaat vallen. Is maar een heel klein groepje dat het laatste jaar gekocht heeft met hoge LTV en lage rente. De rest verkoopt gewoon indien het onder de 187 punten zit en niet daar boven te krijgen is door up te graden.

Huren voor panden boven de 187 punten zijn en zullen juistenorm stijgen. Ik zie dit reeds terug in mijn eigen bescheiden portefeuille.

De echte verliezers zijn naast de beleggers ook de huurders waarvoor nu nog minder beschikbaar komt met dank aan ome Hugo...

quote:

!@#$!@! schreef op 5 oktober 2022 11:08:

Die is ook keihard onderuit gegaan....
Voor de duidelijkheid, ik probeer geen dagbewegingen te verklaren. Dat is gewoon vraag en aanbod.
Ik doelde meer op de zwakte van URW sinds de afgelopen 4 maanden.
URW is 40% gedaald tov Merc/ECP die 15% zijn gedaald. (Klep 25%)

ECP 1,7 8,29%
WH 1,14 9,72%
Klep 1,85 10,35%
Merc 0,85 10,75%
URW 4,85 11,44%

URW bied nu eindelijk een mooie risico opslag op basis van de laatste half jaar cijfers.

Denk dat de waarderingen nog steeds bepalend zijn voor het koersverloop.

ECP liet de beste waarderstijging zien bv en dat zie je duidelijk terug in het koersverloop.
URW loopt meeste risico vanwege de lage NIY.

quote:

matin schreef op 14 november 2022 15:11:

Het is een beetje stil op dit forum.

Hcohen: waardeer nog steeds alle informatie die je post.
Idem voor Lamsrust en Junkyard en Branco.

Zal er nog wel een paar vergeten.

quote:

HCohen schreef op 14 november 2022 18:10:

MBT shortposities URW(Marshall Wace meld ik niet meer, want zij laveren continu tussen de 0.5% - 1%, net een jojo)

11 nov: Kintbury Capital verkleint shortpositie in Unibail van 0.83%(1 nov 2022) naar 0.68%

quote:

DividendVent schreef op 15 november 2022 00:01:

[...]

Waar vind je dit soort info eigenlijk?

quote:

Lamsrust schreef op 14 november 2022 19:20:

[...]

Normaliter zal er afgezien van de operationele activiteiten tot ultimo 2022 niet veel meer gebeuren bij URW, tenzij t.g.v. de gedaalde mortgage rates een koper toch zijn gewenste IRR kan behalen op een bepaalde door URW gewenste verkoopprijs voor een US Regional mall. Dan zou er nog een aankondiging van een kleine verkoopdeal kunnen komen.
Verder is URW nu macro gedreven, i.e. hoe blijven de retailers draaien op basis van de consumentenbestedingen en wat doet de inflatie/rente. Daarnaast is er deze winter een meteorologisch risico, stel dat met kerst de sneeuw een hele halve meter hoogt ligt en de gasprijzen exploderen, dan wordt het in Q1 heel stil in de URW malls. Koers kan dan zo weer onder de E 40 staan.
Ik houd tot eind 2023 overal rekening mee en heb dan ook de liquiditeiten klaarstaan om toe te slaan als het bloed wel door de straten stroomt. De huidige positie laat ik gewoon staan, want timen kost vaak veel geld.

quote:

voda schreef op 15 november 2022 12:39:

Advies van Citigroup over Unibail-Rodamco-Westfield
Beurshuis Citigroup
Aandeel Unibail Rodamco Westfield
Datum 14 november 2022
Advies Neutraal
Koersdoel 55,50 EUR

Detail advies
(Trivano.com) - Op 14 november 2022 brengen de analisten van Citigroup het beleggingsadvies "neutraal" uit voor Unibail Rodamco Westfield (URW; ISIN: FR0013326246).

Het koersdoel wordt door de analisten vastgelegd op 55,50 EUR.

Op 27 april 2022 publiceerde Unibail Rodamco Westfield kwartaalcijfers.