Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Jeeves schreef op 23 maart 2015 14:15 :
Beste Triodos vastgoedfonds beleggers. Ik heb op dit moment geen positie, maar ben wel geinteresseerd. Het aandeel lijkt op het eerste gezicht niet duur met een koers van 3.03 en een intrensieke waarde van 3.68 + een direct resultaat van zo'n 30 cent per jaar wat een kw van ongeveer 10 betekent + een divident van 20 cent wat een dividentrendement betekent van 6.6%. Wat mij alleen tegen de borst stuit zijn de lopende fondskosten van maar lieft 5,67%. Houdt dit in dat jaarlijks 5,67% van de inleg aan fondskosten opgaat? Oftewel dat er ruim 17 cent van de winst per aandeel moet worden afgetrokken om de effectieve winst per aandeel te berekenen? Of begrijp ik dit verkeerd?
Ik heb dit niet gier uitgezocht, maar vastgoedfondsen hebbben hoge fondskosten, omdat ook de directe kosten worden meegerekend: dus bijv naast een belegger/fondsbeheerder, ook personeel die de kantorenbeheer doet, evt directe onderhandelingen voor aan en verkoop, contact met huurderes. Dat is vaak ook uitbesteed aan een beheerbedrijf, maar dan tellen die kosten ook mee. Wat dat betreft is een vastgoedfonds naast een beleggingsfonds ook hybride want ook bedrijf. Andere vastgoedfondsen hebben meen ik ook zulke veel hogere kosten. Nogmaals, ik zit er niet diep in, en nul in triodos zelf, maar zo heb ik het op mijn netvlies.
Tijdens de AvA van Triodos Vastgoedfonds staat de benoeming van Gerard Groener ex CEO van Corio op de agenda.Met name het onderstreepte gedeelte vind ik wel interessant. Triodos Vastgoedfonds lijkt voor groei te gaan met de hulp van een vooraanstaand ex-CEO.Voorstel benoeming lid Raad van Commissarissen Triodos Vastgoedfonds N.V. De Directie, Raad van Commissarissen en prioriteitsaandeelhouder stellen voor te benoemen als lid van de Raad van Commissarissen:De heer G. Groener De heer Gerard Groener heeft diepgaande kennis van de vastgoedmarkt en uitgebreide ervaring in het besturen en leiden van een beursgenoteerd (closed-end) vastgoed beleggingsfonds. De heer Gerard Groener heeft bij diverse vastgoedondernemingen inverschillende posities gewerkt. Sinds 2006 was hij werkzaam bij Corio NV. Van 2008 tot 2015 was hij CEO van Corio NV en bestuursvoorzitter. Na de overname van Corio NV door Klépierre is hij afgetreden bij Corio NV. De competenties die de heer Gerard Groener meebrengt, liggen op het gebied van investor relations, portefeuille management en financieel management. Door het toetreden van de heer Groener tot de Raad van Commissarissen van Triodos Vastgoedfonds, wordt de kennis van de Raad op deze gebieden versterkt.Triodos Vastgoedfonds heeft het voornemen om het fonds als closed-end fonds verder uit te bouwen. De expertise van de heer Gerard Groener als voormalig CEO van een beursgenoteerd vastgoedbeleggingsfonds is hierbij van toegevoegde waarde. Motivatie Gerard Groener Duurzaamheid speelt een groeiende rol in de samenleving. Binnen mijn werkveld, in laatste instantie bij Corio NV, heb ik dat ervaren zowel in de uitvoering als in de ontwikkeling van een nieuwe visie op winkelvastgoed. Dat heeft mij enorm geïnspireerd en ik ben er van overtuigd dat duurzaamheid vanuit een onderzoekende en ondersteunende rol groeit naar een sturende rol zowel in de operaties als bij investeringsbeslissingen. Triodos speelt een voortrekkersrol en ik kijk er naar uit mijn kennis en ervaring in te brengen en onderdeel te worden van die voorbeeldfunctie.
De koersstijging gaat nu wel erg rapido, nog even en de discount tov NAV is helemaal weg. Ook het ex-dividend gaan (20cts gisteren) heeft geen impact. Mis ik iets?
NewEnergy schreef op 28 mei 2015 10:24 :
De koersstijging gaat nu wel erg rapido, nog even en de discount tov NAV is helemaal weg. Ook het ex-dividend gaan (20cts gisteren) heeft geen impact. Mis ik iets?
Het heeft er alle schijn van.Op 26/5 €3,45 ,daarna 20 ct dividend eraf en nu staat de koers €3,50..... Mogelijk nog niet bijgewerkt?.Wel fors gehandeld(voor Triodos-begrippen) vanochtend.
De discount neemt weer aardig toe, NAV per 31/12/2016 3,61 (zal nu ca. 3,70 zijn, bij een koers van 2,96. Binnenkort weer 20 cent dividend ?
Gaan er nog mensen naar de jaarvergadering op 12 mei ?
Geen plannen. Maar als je feedback zou kunnen geven over de inhoud, dan zou ik dat zeer op prijs stellen!
Er komt de laatste tijd wat meer handel. Op naar de jaarvergadering van volgende week vrijdag.
Actueel Terugblik eerste kwartaal 2017 Triodos Vastgoedfonds heeft het eerste kwartaal van 2017 afgesloten met een positief resultaat. De waarde van de objecten die per 31 maart 2017 in de portefeuille zaten, is met 0,3% gedaald. De belangrijkste reden van deze daling is het feit dat de huurcontracten gemiddeld genomen iets korter zijn geworden. Het directe resultaat bedroeg EUR 0,07 per aandeel, terwijl het indirecte resultaat EUR -0,03 per aandeel bedroeg. Het totale resultaat in het eerste kwartaal van 2017 komt hiermee op EUR 0,04 per aandeel. De intrinsieke waarde per aandeel Triodos Vastgoedfonds is in het eerste kwartaal van 2017 gestegen van EUR 3,61 per 31 december 2016 tot EUR 3,65 per 31 maart 2017. De beurskoers is in diezelfde periode per saldo gelijk gebleven op EUR 3,00. De bezetting van het vastgoed in de portefeuille van het fonds is in het eerste kwartaal van 2017 gelijk gebleven. Per 31 maart 2017 is de leegstand 7,6%, op een landelijk gemiddelde van circa 14%. De gemiddelde looptijd van de huurcontracten is 4,1 jaar. Het fonds onderzoekt de mogelijkheden om de monumenten in de portefeuille te verduurzamen, onder meer door het aanbrengen van warmte werende folie op de ramen. Hierdoor is er geen of minder mechanische koeling nodig en zal het energieverbruik van deze panden kunnen dalen.www.triodos.nl/nl/particulieren/beleg...
Ben benieuwd of er morgen tijdens de AvA enig nieuws komt over dit toch al jaren kwakkelende fonds; een nieuwe en duidelijke strategie is na jaren van geploeter toch echt nodig, en anders liquideren en opheffen.
Jaarvergadering 12 mei 2017; 1) er komt weer een uitkering van 0,20 2) rentekosten gaan fors omlaag (met ca. 1/3) 3) ze willen naar grotere objecten 4) fiscaal compensabele verliezen nog ca. 8 mln; bij het huidige tempo in 2 tot 3 jaar weggewerkt, daarna bijna volledige uitkeringsverplichting.
Actueel Triodos Vastgoedfonds benoemt Jan Willem van der Velden als lid van de Raad van Commissarissen Zeist, 12 mei 2017 –Triodos Vastgoedfonds N.V. heeft vanmorgen tijdens de Algemene Vergadering van Aandeelhouders de heer Jan Willem van der Velden benoemd als lid van de Raad van Commissarissen. Hij volgt daar mee de heer Rene Geskes op, die is terug getreden als lid van de Raad van Commissarissen. De heer Jan Willem van der Velden is werkzaam als advocaat bij Keijser Van der Velden NV, waar hij met name optreedt voor beleggingsinstellingen, vermogensbeheerders, banken en verzekeraars en daarbij betrokken partijen. Hij adviseert en procedeert onder andere over individueel en collectief vermogensbeheer. In 2008 promoveerde Van der Velden op “Beleggingsfondsen naar Burgerlijk Recht”. Daarnaast werkte hij als advocaat bij De Brauw Blackstone Westbroek. Van der Velden is tevens als fellow verbonden aan het Onderzoekcentrum Onderneming en Recht van de Radboud Universiteit Nijmegen. Hij publiceert en doceert regelmatig over financieel recht, burgerlijk recht en (personen)vennootschapsrecht. Hij is raadsheer-plaatsvervanger in het gerechtshof te Den Bosch. Naast deze juridische werkzaamheden is Van der Velden bestuurslid van een NGO voor ontwikkelingssamenwerking, lid van de raad van toezicht van Triodos Fair Share Fund en commissaris van SolarNow. De heer van der Velden heeft een staat van dienst waaruit blijkt dat hij over meer dan voldoende capaciteiten beschikt om zijn taak als commissaris te vervullen en uitvoering te geven aan de toezichthoudende en adviserende taak van de raad. Bovendien vormt het lidmaatschap van de heer van der Velden, door zijn competenties en ervaring, een goede aanvulling op de Raad van Commissarissen. Toelichting fondsmanager tijdens de AvA Tijdens de Algemene Vergadering van Aandeelhouders heeft de fondsmanager een terugblik op het afgelopen boekjaar gegeven en een kort vooruitzicht voor het jaar 2017 gedeeld. Zo zal het fonds zich in 2017 onder andere richten op het continueren van de status als CO2-neutraal vastgoedfonds, het streven naar het handhaven van de hoge bezettingsgraad en het onderzoeken van mogelijkheden voor flexibele werkplekken in haar panden. De fondsmanager heeft verder te kennen gegeven dat het fonds mogelijkheden onderzoekt om de financieringslasten te verlagen. Triodos Vastgoedfonds verstrekt uitkering aan aandeelhouders Zeist, 12 mei 2017 –Triodos Vastgoedfonds N.V. zal deze morgen tijdens de Algemene Vergadering van Aandeelhouders een uitkering aan aandeelhouders aankondigen van EUR 0,20 per aandeel. De ex-dividend datum van de uitkering aan aandeelhouders is 17 mei 2017 en de uitkering wordt op 19 mei 2017 betaalbaar gesteld. De uitkering aan aandeelhouders is in lijn met het streven van het fonds naar een stabiel uitkeringsbeleid.
Gezien het feit er vandaag weer op 3.07 is gehandeld net als gisteren, had niet iedereen de ex-dividend datum op de radar... Net als vorig jaar trouwens.
Er is vandaag geen aandeel verhandeld !!!
Langzamerhand gaat het dividendrendement weer richting 7%.
Leeser1959 schreef op 3 juni 2017 10:57 :
Langzamerhand gaat het dividendrendement weer richting 7%.
ik vind het een lekker aandeeltje!
Inderdaad een mooi "aandeel" om erbij te hebben, en totaal onbekend dus geen hype zoals op dit moment bij veel andere aandelen. Er is ook nog heel wat verbeter potentieel; herfinanciering van de schulden tegen een veel lagere rentevergoeding, fiscaal compensabele verliezen uit het verleden zijn waarschijnlijk binnen 2-3 jaar verleden tijd (dan de verplichting om bijna de gehele operationele winst uit te keren aan de aandeelhouders), een gedeelte van kantoren herontwikkelen (naar wonen). En als laatste gedachte; het fuseren met het Triodos Groenfonds (zodat dat ook nog wat rendement voor haar aandeelhouders kan genereren) omdat het fonds veel te gering (ca. 65 mln euro) in omvang is, of op een ander manier van de beurs halen.
Actueel Triodos Vastgoedfonds verkoopt Huis van de Sport 6 juni 2016 - Triodos Vastgoedfonds verkoopt een van haar panden in de portefeuille. Het gaat om het Huis van de Sport aan de Wattbaan 31 in Nieuwegein. Het Huis van de Sport werd geopend in 2006, door toenmalig kroonprins Willem Alexander. De gedachte achter het Huis van de Sport was het vergroten van efficiency en delen van expertise door huisvesting van verschillende sportbonden onder één dak. Triodos Vastgoedfonds heeft het pand verkocht aan ArthurArmstrong, die het voornemen heeft om het pand te transformeren tot loftwoningen. Het huidige huurcontract voor het Huis van de Sport loopt per 1 december af, waarna de transformatie van start zal gaan. Triodos Vastgoedfonds wil zich meer wil richten op duurzame panden in binnenstedelijke gebieden. ArthurArmstrong is een vastgoed ontwikkelaar, die zich onder meer bezig houdt met risicodragend projectontwikkeling. Zij realiseert op dit moment onder andere een supermarkt in Arnhem en het naast het Huis van de Sport gelegen gebouw, Wattbaan 27. Duurzaamheid en maatschappelijke betrokkenheid zijn haar speerpunten.
Leeser1959 schreef op 7 juni 2017 08:29 :
Triodos Vastgoedfonds verkoopt Huis van de Sport
6 juni 2016 - Triodos Vastgoedfonds verkoopt een van haar panden in de portefeuille. Het gaat om het Huis van de Sport aan de Wattbaan 31 in Nieuwegein.
Is dit goed nieuws? Geen idee, want er zit helemaal geen informatie over verkoopprijs vs boekwaarde in dit bericht. Of interesseren ze zich bij dit fonds niet voor geld??
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
910,59
+0,71%
EUR/USD
1,0771
-0,10%
FTSE 100
8.433,76
+0,63%
Germany40^
18.773,50
+0,47%
Gold spot
2.360,72
0,00%
NY-Nasdaq Composite
16.340,87
-0,03%
Stijgers
Dalers