Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Draadje Nieuwe Steen Investments 2014
Volgen
NSI BEZIT CA. 54% VAN INTERVEST OFFICES WAREHOUSES IN BELGIE OP KORTE TERMIJN IS INTERVEST 4 EURO PER AANDEEL GESTEGEN. WAARDE VERMEERDERING 7.789.446 PC MAAL 4 EURO MAAKT 31.157.784 DE DOCHTERONDERNEMING IS DUS WAARD 7.789.446 PC MAAL 4 EURO IS 170.588.867 VOOR NSI. INDIEN NSI ZIJN DOCHTER TE GELDE MAAKT.DAN ONTPLOFT DE KOERS VAN NSI. IN IEDER GEVAL ER BROEIT IETS..OVERNAME ?????
Het gerucht gaat dat Rob Zeeman het vehikel opgericht door zijn pa (voor een deel) weer terug gaat kopen. Leuk weetje: NSI = Nieuwe Steen Investments = het adres waar het eerste kantoor stond (de Nieuwe Steen in Hoorn).
Interessante passage in het jaarverslag: Na de zomer, in september en oktober, gebeurde er iets opvallends op de Nederlandse markt. Buitenlandse investeerders toonden, voor het eerst sinds 2008, weer interesse in Nederlands vastgoed. Voor ons was dit hét keerpunt in een langdurig en zorgvuldig proces gericht op balansversterking om een aandelenplaatsing te realiseren. Zo heeft NSI € 300 miljoen nieuw kapitaal opgehaald en het aantal uitstaande aandelen verdubbeld. Een omvangrijke transactie, in het belang van al onze stakeholders. Helaas konden particuliere aandeelhouders bij deze transactie niet meedoen, maar wat niet wegneemt dat de gekozen oplossing de beste was. Het management heeft er vertrouwen in, dus ik ben benieuwd wat we de komende tijd gaan horen.
www.vastgoedvergelijker.nl/nieuws/mpc... 400 euro per vierkante meter voor een bepaald niet verkeerde locatie (Rdam centrum, tegenover NS/metro Blaak). Dat belooft nog wat voor de leegstaande vierkante meters van NSI...
barones van V tot V schreef op 12 maart 2014 19:24 :
Het gerucht gaat dat Rob Zeeman het vehikel opgericht door zijn pa (voor een deel) weer terug gaat kopen.
Leuk weetje: NSI = Nieuwe Steen Investments = het adres waar het eerste kantoor stond (de Nieuwe Steen in Hoorn).
Fam.Zeeman heeft enkele jaren geleden NSI verkocht voor ca. 24,50 euro. Nu terug kopen voor 4,50 euro lijkt mij een leuke deal. Als dat staat te gebeuren springen ook de huidige aandeelhouders een gat in de lucht.
We gaan naar de laatste emissie prijs 4 euro , ondertussen hebben de banken en gekwalificeerde beleggers de zakken gevuld. Tegen de tijd dat deze zijn uitgestapt zien we de 3+ euro.
krakras schreef op 19 maart 2014 13:58 :
We gaan naar de laatste emissie prijs 4 euro , ondertussen hebben de
banken en gekwalificeerde beleggers de zakken gevuld.
Tegen de tijd dat deze zijn uitgestapt zien we de 3+ euro.
Zou zo maar kunnen. Gratis geld is alleen voor gekwalificeerde beleggers. Als je ziet tegen welke prijs Corio bezittingen (die kwalitatief waren dan die van NSI) heeft verkocht (een schamele 9x de jaarhuur) en tegen welke prijs leegstaande kantoren cq. kantoorportefeuilles van lage kwaliteit worden verhandeld (200-400 euro per vierkante meter) valt er nog wel wat af te schrijven.
eduard 333 schreef op 19 maart 2014 09:54 :
[...]
Fam.Zeeman heeft enkele jaren geleden NSI verkocht voor ca. 24,50 euro.
Nu terug kopen voor 4,50 euro lijkt mij een leuke deal.
Als dat staat te gebeuren springen ook de huidige aandeelhouders
een gat in de lucht.
Koers is aardig naar beneden gegaan de laatste dagen. De koers stond 2 weken geleden nog op 4,60. Dit is de laagste koers in tijden. Worden de koers soms naar beneden gedrukt i.v.m. een aanstaande overname van Nieuwe Steen? Zit te denken om in te stappen.
Diegy schreef op 20 maart 2014 15:53 :
[...]
Zit te denken om in te stappen.
Jij zit op al jouw draadjes te denken om in te stappen.
Komt ING net met een positieve outlook voor vastgoed, daalt NSI 3%. Zou ING de boel belazeren en van z'n stukjes af willen?
AtPatat schreef op 20 maart 2014 15:56 :
[...]
Jij zit op al jouw draadjes te denken om in te stappen.
Dat valt wel mee hoor. Met Kardan vandaag een hele leuk rit gemaakt. Ben zojuist ingestapt op 4,10. Denk zelf dat de koers gedrukt word omdat er binnenkort een bod gaat komen op Nieuwe Steen. 2 weken geleden stond de koers nog op 4,60.
Diegy schreef op 20 maart 2014 15:53 :
[...]
Koers is aardig naar beneden gegaan de laatste dagen. De koers stond 2 weken geleden nog op 4,60. Dit is de laagste koers in tijden. Worden de koers soms naar beneden gedrukt i.v.m. een aanstaande overname van Nieuwe Steen? Zit te denken om in te stappen.
Alle vastgoedfondsen dalen op het moment. Komt door het taper- en renteverhogingsverhaal in de VS. Gaat allemaal zo'n vaart niet lopen d.w.z. kwalitatief hoogwaardig vastgoed blijft een betere keus dan obligaties en er zal dus veel institutionele vraag blijven. Niet per se naar moeizaam B-keus vastgoed (tenminste, zonder aantrekkelijke korting) zoals dat van NSI. Zelf vind ik Eurocommercial momenteel de beste keus (zit ik dus ook fors long).
Vraag_het_Knor schreef op 20 maart 2014 16:48 :
[...]
Alle vastgoedfondsen dalen op het moment. Komt door het taper- en renteverhogingsverhaal in de VS. Gaat allemaal zo'n vaart niet lopen d.w.z. kwalitatief hoogwaardig vastgoed blijft een betere keus dan obligaties en er zal dus veel institutionele vraag blijven. Niet per se naar moeizaam B-keus vastgoed (tenminste, zonder aantrekkelijke korting) zoals dat van NSI. Zelf vind ik Eurocommercial momenteel de beste keus (zit ik dus ook fors long).
Vind de daling erg overdreven. Nieuwe steen staat nu op de laagste koers in 12 maanden tijd. 2 weken geleden nog 4,60. Zitten een hoop paniek verkopen door waardoor de koers eind van de middag van 4,21 naar 4,08 ging. Doe er je voordeel mee.
Vraag_het_Knor schreef op 20 maart 2014 16:48 :
[...]
Zelf vind ik Eurocommercial momenteel de beste keus (zit ik dus ook fors long).
Even een slag om de arm houdende dat iemand te lui geweest is het in te vullen zie ik bij het overzicht op iex geen tot nauwelijks afschrijvingen de afgelopen 5 jaar. Ze doen voornamelijk shoppingcentra's en doen zo min mogelijk kantoren. Is dat nu juist niet de hoek waarin sinds vorig jaar de klappen gaan en nog flink moeten vallen? Gaan zij wellicht nog een boel moeten afschrijven in de komende jaren?
Diegy schreef op 20 maart 2014 16:58 :
[...]
Vind de daling erg overdreven. Nieuwe steen staat nu op de laagste koers in 12 maanden tijd. 2 weken geleden nog 4,60. Zitten een hoop paniek verkopen door waardoor de koers eind van de middag van 4,21 naar 4,08 ging. Doe er je voordeel mee.
Wellicht niet eens echte paniekverkopen op het afgaan van stop profits na dan. Is er niet gewoon een bank zijn rump aandeeltjes aan het wegzetten?
Mr_Market schreef op 20 maart 2014 17:00 :
[...]
Even een slag om de arm houdende dat iemand te lui geweest is het in te vullen zie ik bij het overzicht op iex geen tot nauwelijks afschrijvingen de afgelopen 5 jaar. Ze doen voornamelijk shoppingcentra's en doen zo min mogelijk kantoren. Is dat nu juist niet de hoek waarin sinds vorig jaar de klappen gaan en nog flink moeten vallen? Gaan zij wellicht nog een boel moeten afschrijven in de komende jaren?
Bezettingsgraad is 99+%, occupancy cost rond de 8% (=percentage huur tov omzet), wat vrij laag is (gunstig dus). Daarnaast zijn ze in staat gebleven de huren te verhogen. Dit zijn de voornaamste redenen dat GS het aandeel ook op koop heeft staan. Dividendrendement 6+% en dat dividend ziet er nog redelijk houdbaar uit ook. Kwalitatief goed vastgoed behoudt zijn waarde, zeker in dit renteklimaat. Angsten mbt taperen en renteverhogingen in de VS bepalen vandaag het sentiment. Hedge fund pipo's zullen in paniek wel hun vastgoedaandelen aan het verkopen zijn. In een dunne markt kan het dan hard gaan. Meestal duren die bewegingen echter niet zo lang.
Mr_Market schreef op 20 maart 2014 17:01 :
[...]
Wellicht niet eens echte paniekverkopen op het afgaan van stop profits na dan. Is er niet gewoon een bank zijn rump aandeeltjes aan het wegzetten?
Dat zou ook kunnen dat de rump aandelen verkocht worden. Had daar eigenlijk niet op gehoopt. Maar als dat het geval is dan zal die bank al zijn rump aandeeltjes gaan verkopen de komende tijd. Waardoor de koers behoorlijk onder druk zal komen te staan.
Vraag_het_Knor schreef op 20 maart 2014 17:09 :
[...]
Bezettingsgraad is 99+%, occupancy cost rond de 8% (=percentage huur tov omzet), wat vrij laag is (gunstig dus). Daarnaast zijn ze in staat gebleven de huren te verhogen. Dit zijn de voornaamste redenen dat GS het aandeel ook op koop heeft staan. Dividendrendement 6+% en dat dividend ziet er nog redelijk houdbaar uit ook.
Kwalitatief goed vastgoed behoudt zijn waarde, zeker in dit renteklimaat. Angsten mbt taperen en renteverhogingen in de VS bepalen vandaag het sentiment. Hedge fund pipo's zullen in paniek wel hun vastgoedaandelen aan het verkopen zijn. In een dunne markt kan het dan hard gaan. Meestal duren die bewegingen echter niet zo lang.
Ok, ik ga ze volgen.
Mr_Market schreef op 20 maart 2014 17:36 :
[...]
Ok, ik ga ze volgen.
Lijkt me een goed plan. Je zult een beetje moeten traden rond je core holding om wat bij te verdienen. 6% dividendrendement is natuurlijk best leuk, maar ook de meer solide vastgoedfondsen maken regelmatig swings van 10%. Laag wat bijkopen, wat hoger weer verkopen kan je rendement dus verbeteren en het is zonde om dat te laten liggen. PS: vreemd slot (met volume) van zowel NSI, Corio als Euro. Verkoop dan niet als je zulke toneelstukjes opvoert zou ik zeggen.
Vraag_het_Knor schreef op 20 maart 2014 17:43 :
[...]
Lijkt me een goed plan. Je zult een beetje moeten traden rond je core holding om wat bij te verdienen. 6% dividendrendement is natuurlijk best leuk, maar ook de meer solide vastgoedfondsen maken regelmatig swings van 10%. Laag wat bijkopen, wat hoger weer verkopen kan je rendement dus verbeteren en het is zonde om dat te laten liggen.
PS: vreemd slot (met volume) van zowel NSI, Corio als Euro. Verkoop dan niet als je zulke toneelstukjes opvoert zou ik zeggen.
Ja nsi 4.18 slot met volgens mij flinke eindveiling. Ik kocht ze een uur eerder nog op 4.086
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)