Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
WoonAkkooord 2-2013 , Steun voor WoningMarkt ?
Volgen
weet niet of dat nu zo'n slim idee is
Insider01 schreef:
Er wordt nu erg veel nadruk gelegd op mensen met hoge inkomens die wonen in te goedkope huurwoningen. Dan kan je ook wel stellen dat er mensen zijn met te hoge inkomens in te goedkope koopwoningen die niet doorstromen. Waar is de prikkel om die mensen een duurdere woning te laten kopen?
Wie bemoeit zich daar bij jullie eigenlijk mee? In België mag iedereen overal wonen. Als je kiest voor een goedkope woning zal je hier automatisch aan comfort inleveren.
in belgie is sociale huursector heel erg klein, maar ook daar zijn voorwaarden aan inkomen bij inschrijven voor een woning.
Ik heb mijn tv na een uur maar uitgegooid , hij stond op rtlz maar het leek wel een horror film , krimp , recessie , krimp recessie :)
henk38 schreef:
Ik heb mijn tv na een uur maar uitgegooid , hij stond op rtlz
maar het leek wel een horror film , krimp , recessie , krimp
recessie :)
alleen heeft een horror film meestal een goed einde....
Stel het is 2005 en je bent kritisch op de huizenmarkt en stapt niet in maar gaat huren. Verstandige keuze gezien de marktdaling. Jij en je vriendin werken beiden. Nu wordt je voor je verstandige keuze gestraft en moet je meer huur betalen terwijl hetgene wat je huurt in prijs is gedaald. Had je in 2005 gekocht had dan stond je hypotheek dus onder water. Dat mag toch een vrije keuze in dit land zijn? De overheid stimuleert je om een risicovolle transactie aan te gaan, het is pure waanzin. Een bank wordt gelijk gestraft voor zoiets en dat vinden we in deze tijd allemaal terecht. Op alle onderwerpen in Nederland proberen we mensen gelijkwaardig te behandelen en dragen we bij naar proportie. Behalve op de woningmarkt, daar is geen sprake van een gelijkwaardige behandeling. Daar wordt iemand gestraft die een verstandige keuze heeft gemaakt en wordt de oplossing gevonden in het laten betalen door huurders en nieuwe kopers op de woningmarkt terwijl de generaties die jaren geleden al gekocht hebben en geen restschulden hebben worden ontzien. Nederland kijkt totaal niet gezond naar zijn huizenmarkt en de basisprincipes van normaal denken zijn we helemaal verloren doordat we in paniek zijn geraakt. Het probleem moeten we met zijn allen oplossen en niet door een kleine groep die bovendien ook nog eens niet de veroorzaker is van onze huizenmarktprobleem.
Condor1955 schreef op 14 februari 2013 11:07 :
[...]
Wie bemoeit zich daar bij jullie eigenlijk mee? In België mag iedereen overal wonen. Als je kiest voor een goedkope woning zal je hier automatisch aan comfort inleveren.
en zo hoort het natuurlijk ook.
Insider01 schreef op 14 februari 2013 11:42 :
de basisprincipes van normaal denken zijn we helemaal verloren
Al lang al. Anders had de opkomst bij de verkiezingen hooguit 1% geweest. Voor de andere 99% is geen kandidaat verkiesbaar die hun belangen verdedigt.
Mensen moeten maar eens goed nadenken over hun kritiek richting de banken. Allemaal maar roepen dat ze teveel geld hebben verstrekt, maar zodra het op de individuele situatie aankomt zoals bij onze huizenmarkt dan blijkt dat de burger nog meer bankier is dan de bankier zelf.
Insider01 schreef op 14 februari 2013 10:53 :
Ja, maar daartoe zijn we dus niet bereid en dat is tov huurders niet eerlijk. Er wordt nu erg veel nadruk gelegd op mensen met hoge inkomens die wonen in te goedkope huurwoningen. Dan kan je ook wel stellen dat er mensen zijn met te hoge inkomens in te goedkope koopwoningen die niet doorstromen. Waar is de prikkel om die mensen een duurdere woning te laten kopen?
Huurwoningen op basis van sociale woningbouw zijn ooit in het leven geroepen voor die mensen die onvoldoende eigen middelen hadden om een huis te kunnen kopen of te huren in de vrije sector. Mensen die gezien hun inkomen wel voldoende middelen hebben horen daar volgens bepaalde partijen dus niet in de sociale woningbouw thuis. Met de koopwoningmarkt bemoeit de overheid zich niet omdat de overheid doorstroming van goedkoop naar duur niet belangrijk denk ik vindt. Het kopen van een huis is een handeling van een koper op eigen initiatief. Sociale woningbouw is een sociale voorziening, een koopwoning niet.
Insider01 schreef op 14 februari 2013 12:11 :
Mensen moeten maar eens goed nadenken over hun kritiek richting de banken. Allemaal maar roepen dat ze teveel geld hebben verstrekt, maar zodra het op de individuele situatie aankomt zoals bij onze huizenmarkt dan blijkt dat de burger nog meer bankier is dan de bankier zelf.
Enige kritiek die je kunt hebben op banken is dat zij de hebberigheid van burgers hebben gefaciliteerd en vaak zelfs aangewakkerd. En deze kritiek geldt dan dubbel voor de toezichthouders en regelgevers.
BEN nie gek schreef op 14 februari 2013 12:55 :
[...]
Enige kritiek die je kunt hebben op banken is dat zij de hebberigheid van burgers hebben gefaciliteerd en vaak zelfs aangewakkerd. En deze kritiek geldt dan dubbel voor de toezichthouders en regelgevers.
Ja, en het helpt nou niet bepaald als de rente laag is tijdens de opbouw naar een onroerendgoed zeepbel. Een CB heeft ook een verantwoordelijkheid. Als je voor een hypotheek destijds een rente had aangeboden gekregen van 9% had alles anders gelopen. Velen zouden dan ook afgewezen zijn omdat dan de maandlasten ontoereikend waren geweest gezien het inkomen.
Daar zijn gewoon spelregels voor waaronder dat een bepaald percentage boven de norminkomen die ook mogen huren. En het kopen van een woning is inderdaad een eigen initiatief actie. Alleen is de vraag of je uit zorgplicht mensen die gewoon volgens de spelregels huren moet stimuleren om eigen initiatief hierin te nemen met alle financiele risico's van dien. Het lijkt me volstrekt logisch dat deze mensen met een toenemende werkloosheid en een dalende markt niet staan te springen om nu te kopen en dan kan je als overheid niet zeggen we laten je meer huur betalen zodat jij toch dat risico aangaat. Ook deze mensen kunnen hun baan verliezen, scheiden etc waardoor restschulden kunnen ontstaan. Bovendien is het ook totaal niet logisch om meer te moeten betalen voor iets wat in waarde daalt. Als de olieprijzen 30% dalen en we moeten steeds meer voor benzine betalen dan vinden we dat allemaal belachelijk, dus lijkt me niet raar dat een huurder dat dan ook mag vinden. En wat bedoel je met dat de overheid zich niet bemoeit met de koopwoningenmarkt? Gisteren nog een akkoord over gesloten.....
BEN nie gek schreef op 14 februari 2013 12:55 :
[...]
Enige kritiek die je kunt hebben op banken is dat zij de hebberigheid van burgers hebben gefaciliteerd en vaak zelfs aangewakkerd. En deze kritiek geldt dan dubbel voor de toezichthouders en regelgevers.
Inderdaad, net zoals niemand bv inzag dat als je het inkomen van de vrouw meetelt voor te berekenen leencapaciteit je uiteindelijk meer betaalt voor hetzelfde. Daar zijn overheid,toezichthouders en banken aan schuldig. Maar ook burgers zijn daar verantwoordelijk voor, zoals ze nu de koopbeslissing niet nemen hadden ze dat in het verleden ook kunnen nemen. Maar die verantwoordelijk willen burgers niet nemen omdat ze vinden recht te hebben op winsten en mogelijke verliezen de schuld zijn van banken en overheid. Maar goed, dat is nu achteraf praten en het probleem dient te worden opgelost en burgers moeten daaraan mee betalen. Maar laten we dat wel doen door de groep die hebberig was en niet bij de groep die het niet was of dat nog niet had kunnen zijn.
Insider01 schreef op 14 februari 2013 13:06 :
Daar zijn gewoon spelregels voor waaronder dat een bepaald percentage boven de norminkomen die ook mogen huren.
En het kopen van een woning is inderdaad een eigen initiatief actie. Alleen is de vraag of je uit zorgplicht mensen die gewoon volgens de spelregels huren moet stimuleren om eigen initiatief hierin te nemen met alle financiele risico's van dien. Het lijkt me volstrekt logisch dat deze mensen met een toenemende werkloosheid en een dalende markt niet staan te springen om nu te kopen en dan kan je als overheid niet zeggen we laten je meer huur betalen zodat jij toch dat risico aangaat. Ook deze mensen kunnen hun baan verliezen, scheiden etc waardoor restschulden kunnen ontstaan. Bovendien is het ook totaal niet logisch om meer te moeten betalen voor iets wat in waarde daalt. Als de olieprijzen 30% dalen en we moeten steeds meer voor benzine betalen dan vinden we dat allemaal belachelijk, dus lijkt me niet raar dat een huurder dat dan ook mag vinden.
En wat bedoel je met dat de overheid zich niet bemoeit met de koopwoningenmarkt? Gisteren nog een akkoord over gesloten.....
Een huurder die bij een woco zit mag ook huren in de vrije sector als hij niet wil kopen. De politiek zegt dat de zg scheefhuurders onterecht gebruik maken vd sociale woningbouw, is niet voor hen bedoeld. Onzekerheid wat betreft baan etc hebben allen die huren en een eigen woning hebbenn. Het leven is onzeker. Over een paar seconden weet je nu niet eens of je wel of niet leeft.... Ik bedoelde dat de overheid zich niet bemoeide met doorstroming op de woningmarkt van een goedkope naar een dure woning.
Ja, als jij het graag over risico's in het leven wil hebben dan kunnen we nog een een stapje verder gaan. Het risico bestaat dat HRA keer wordt afgeschaft. Gewoon afschaffen en iedereen gewoon de rekening laten betalen. Risico van het leven. Laten de mensen met restschulden maar gewoon betalen, risico van het leven. Gevolgen voor de economie. Risico van het leven. Maar nee, scheefhuurders mogen alleen de risico's van het leven dragen.
Vestia vraagt rond de 500,- euro kale huur voor een etage van 50m2 voor een etage van 70m2 moet rond de 650,- euro worden betaald dit zijn de prijzen van sociale huurwoningen in den haag , deze woningen staan in de slechtere buurten van den haag Wie een beetje rondkijkt op funda kan nu voor rond de 650,- euro een 80m2 etage huren in de vrijehandel en in een betere buurt Alleen tot 2007 lagen de huren van woco's iets lager maar nu is het verschil 0,0
Insider01 schreef op 14 februari 2013 13:19 :
Ja, als jij het graag over risico's in het leven wil hebben dan kunnen we nog een een stapje verder gaan. Het risico bestaat dat HRA keer wordt afgeschaft. Gewoon afschaffen en iedereen gewoon de rekening laten betalen. Risico van het leven. Laten de mensen met restschulden maar gewoon betalen, risico van het leven. Gevolgen voor de economie. Risico van het leven. Maar nee, scheefhuurders mogen alleen de risico's van het leven dragen.
Politiek is idd een risicofactor in het leven om dat het zich tegen je kan keren.
Ja inderdaad, maar als je als argument risico van het leven gebruikt, gebruik het dan wel genuanceerd en voor de hele samenleving en niet voor een bepaalde groep
henk38 schreef op 14 februari 2013 13:20 :
Vestia vraagt rond de 500,- euro kale huur voor een etage van 50m2
voor een etage van 70m2 moet rond de 650,- euro worden betaald
dit zijn de prijzen van sociale huurwoningen in den haag , deze
woningen staan in de slechtere buurten van den haag
Wie een beetje rondkijkt op funda kan nu voor rond de 650,- euro
een 80m2 etage huren in de vrijehandel en in een betere buurt
Alleen tot 2007 lagen de huren van woco's iets lager
maar nu is het verschil 0,0
de wereld is groter dan den haag en je selectieve voorbeelden voor 650 euro krijg je hier in de betere buurt net een slaapkamer en gedeelde woonkeuken in de vrije sector. en net afgestudeerden staan er voor in de rij.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
887,44
+0,99%
EUR/USD
1,0762
0,00%
FTSE 100
8.213,49
+0,51%
Germany40^
18.017,10
+0,67%
Gold spot
2.301,75
0,00%
NY-Nasdaq Composite
16.156,33
+1,99%
Stijgers
Dalers