Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

Huizenmarktbodem begin 2013?

Bericht delen via:

Categorie: Technische Analyse, Column

Door René van Mourik

op vrijdag 3 augustus 2012

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

Uw emailadres

René van Mourik René van Mourik is eigenaar van VDVM Research & Investment Consultancy. Eén van de activiteiten is de website hurstfiles.com. Hiervoor was Van Mourik hoofdredacteur van ResearchXL, dat technische analyse-diensten aan professionele partijen levert. Tot 2003 werkte hij bij het Institute for Research and Invest...

Meer over René van Mourik

Recente artikelen van René van Mourik

Reacties

Volgen

50 Posts

Pagina: «« 1 2 3 | Laatste | Omlaag ↓

[verwijderd] 5 augustus 2012 10:20
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
quote:
Erik.S schreef op 4 augustus 2012 18:05:
Het inflatie scenario is heel reeel (Boston Consultancy Group)
Het scenario is net zo reeel als jij en ik duizenden scenario's kunnen bedenken. BCG heeft ook geen glazen bol.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Erik.S 5 augustus 2012 14:43
   Erik.S

Lid sinds: 11 mei 2007

Laatste bezoek: 21 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 9

Gegeven: 1

   Aantal posts: 131
Er is een (top)macro econoom in Japan die precies onze problemen in kaart brengt. Het is niet zo gek dat het een Japanner is omdat ze 15 jaar eerder in Japan dezelfde dingen deden als wij (eurolanden) en de Amerikanen. Al eerder zagen analisten van aandelen de grote overeenkomst met de Nikkei index en met een verschuiving van 13 jaar zag de sp500 er nagenoeg hetzelfde uit.

Nu weten we dat dit veroorzaakt wordt door de geldgroei door te lage rentes, die ook de huizenmarkt opblies.

Zijn macro economische analyse is treffend en to the point en zal velen verassen en tegenstaan.
Hij waarschuwt duidelijk tegen het verdrag van Maastricht en de 3% norm voor overheidsfinanciering en heeft daar alle goede argumenten voor. Omdat hij de prijsvorming van huizenmarkt in dit artikel gebruikt, is het relevant in deze posting.

www.paecon.net/PAEReview/issue58/Koo5...

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 5 augustus 2012 14:56
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
en het pad dat de EU op gaat (onder leiding van juichende Duitsers) is precies het pad waar Richard Koo voor waarschuwt.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Erik.S 5 augustus 2012 15:30
   Erik.S

Lid sinds: 11 mei 2007

Laatste bezoek: 21 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 9

Gegeven: 1

   Aantal posts: 131
Ja en als dat pad gevolgd wordt krijgen we een reuze deflatie en implosie van de economie. (kondratieff winter )Als je eraan kan komen lees dan eens John Galbraith The Great Crash, 1929. Dat is echt facinerend omdat het precies hetzelfde vertelt wat er nu gebeurt is.

Na de Crash van 1929 begon President Roosevelt met de new deal om Amerika uit de depressie te helpen. Dit kwam erop neer dat dat de overheid de economie stimuleerde door overheidstekorten. Met de 2e wereldoorlog volgde the lend lease act, waardoor nog grotere overheids stimulering volgde, door de enorme uitgaven voor defensie.

Die stimulering van de economie door overheidstekort creatie is jarenlang misbruikt door Allen Greenspan om de economie zoals hij het zelf zegt voor tusentijdse cycli te behoeden.
Allen Greenspan geeft nu toe dat hij dat niet helemaal goed heeft gedaan waardoor we nu bubble markten hebben. Ben Bernanke de huidige fed president is een "leerling" van Greenspan.

De Duitsers daarentegen hebben een nationaal trauma voor hyperinflatie, die ontstond na de 1e wereldoorlog door de herstelbetalingen ingevolge het verdrag van Versaille.
De Duitsers zijn veel conservatiever in overheids stimulering van de economie (ze volgen de oostenrijkse economische school)dat heeft ze geen windeieren opgelevert, want duistland kent geen huizen bubble.
Duitse woningen zijn stukken goedkoper dan de onze. Hun recept om uit de problemen te blijven heeft gewerkt dankzij het "wirtschaft wunder"
waardoor ze vrijwel altijd een overschot hebben opo de betalingsbalans en daardoor de economische motor zonder overheids stimulering op gang konden houden.

Hun afwijkende conservatieve pad is degelijk geweest, waardoor ze nu in staat zijn en de belangrijkste partij zijn om de euro te redden.

Mar zoals Koo het stelt is hun policy niet de oplossing, maar het pad naar deflatie en economische krimp.

In dat licht kun je voorspellen dat de probleem landen zoals griekenland, spanje, ierland echt een keiharde landing gaan meemaken. De jeugdwerkeloosheid is daar 20 tot 25% en de economie krimpt keihard. Een recept a la Colijn , die de gulden in de crisesjaren ook keihard wilde houden en de crises veel langer maakte dan nodig was.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Miskoop 5 augustus 2012 21:13
   Miskoop

Lid sinds: 22 sep 2007

Laatste bezoek: 16 aug 2023

   Aanbevelingen

Ontvangen: 174

Gegeven: 107

   Aantal posts: 2.640
Kan best dat de bodem bereikt is in 2013, maar wel nadat er 20%-30% vanaf is.
Maar dat kan ook 2014 gebeuren, of dit jaar.
:)

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 5 augustus 2012 23:29
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
De Duitse theorie is dat alle landen meer exporteren dan importeren

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 5 augustus 2012 23:46
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Ja, hopelijk vindt die marslander gewillige marsmannetjes die een groot handelstekort willen hebben.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 6 augustus 2012 10:22
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
quote:
OldAndWise schreef op 3 augustus 2012 14:02:
We hebben geen behoefte aan positieve onwaarheden, ah ook wel "nieuws" genoemd.

Het is niet alleen psychologie maar wel degelijk een reeel probleem. Maar sommigen denken inderdaad te leven in een virtueel sprookje.... Even wat getalletjes aanpassen en poef, weg problemen.
Pooof!!! aaandd, it`s gone!

www.youtube.com/watch?v=NmFo-LKHGY0

0
”
Quote Reageren

Niet oké
haas 30 augustus 2012 03:05
   haas

Lid sinds: 09 apr 2000

Laatste bezoek: 06 sep 2022

   Aanbevelingen

Ontvangen: 2442

Gegeven: 10807

   Aantal posts: 24.865
quote:
Bob G. G. schreef op 3 augustus 2012 13:41:
Ik hoop dat meneer Van Mourik het sneeuwklokje is dat als eerste bode van een nieuwe lente op de huizenmarkt kan fungeren. Waar we in deze tijd behoefte aan hebben is positief nieuws, in plaats van al dat gegriep. Het gaat ook om de psychologie. Als men hoort dat het dieptepunt nakende is dan bereidt men zich voor om te gaan kopen. En zien kopen doet kopen! Dus heer Van Mourik als u nog meer signalen van een kentering heeft, kom er gerust mee door. De crisis is immers mensenwerk maar ook kuddegedrag. Move 'm up and ride 'm in!
er zijn geen kopers,
er zijn geen mensen die geld hebben voor huis
er zijn geen mensen,die hypotheek aflossing kunnen doen
er zijn geen mensen,de hypotheek krijgen van bank
er zijn meer werklozen
de startsalarissen voor HBO/academici zijn stuk lager

en de Overheid wilde rente aftrek gaan beperken
Het hoe en wat weet diezelfde Overheid nog niet
De NE overheid is nl al aantal jaren in chaos

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Da Freeze 30 augustus 2012 07:46
   Da Freeze

Lid sinds: 26 mei 2008

Laatste bezoek: 10 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 648

Gegeven: 1096

   Aantal posts: 3.889
Haha, ik heb het stuk niet eens gelezen! Ik zie de titel en sluit me meteen aan bij haas.
Ze blijven het proberen, termijnen noemen dat alles weer goed gaat. Maar er is gewoon NIETS wat er op wijst dat het dan beter gaat. Er zijn alleen maar aanwijzingen dat het verder krimpt/daalt.

0
”
Quote Reageren

Niet oké