(ABM FN-Dow Jones) Vastned heeft in de eerste negen maanden van dit jaar de bezettingsgraad licht zien oplopen, terwijl de outlook voor heel het jaar werd gehandhaafd. Dit bleek donderdag voorbeurs uit een update van het vastgoedfonds.
De bezettingsgraad steeg van 98,2 procent in de eerste jaarhelft tot 98,8 procent afgelopen kwartaal.
Er werden 67 nieuwe leasecontracten getekend, goed voor 14,3 miljoen euro aan jaarlijkse huurinkomsten. Dit is circa 18 procent van de totale huurinkomsten.
Het eerder aangekondigde desinvesteringsprogramma van vastgoed loopt inmiddels en er zijn een aantal kleinere verkopen gedaan in Nederland en België. De focus ligt volgens de vastgoedinvesteerder vooral op grotere verkopen die nog moeten plaatsvinden. Na de balansdatum werd er nog voor 2,2 miljoen euro aan niet-strategische assets verkocht met een totale boekwaarde van 2,0 miljoen euro.
Volgens Vastned zijn de onderhandelingen over herfinanciering van schulden volgend jaar in volle gang in Nederland en België. De afspraken moeten onder meer de looptijden van schulden wat gevarieerder maken.
"Hoewel de marktontwikkelingen significant zijn veranderd, weten we nog steeds sterke en voorspelbare operationele resultaten te realiseren", aldus CEO Reinier Walta.
Outlook
Het vastgoedfonds voorziet voor het hele boekjaar nog steeds een direct resultaat van 1,95 tot 2,05 euro per aandeel. In 2022 boekte Vastned een direct resultaat per aandeel van 2,05 euro.
Bron: ABM Financial News