Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Unibail-Rodamco-Westfield - 2021
Volgen
QueSera schreef op 11 februari 2021 15:45 :
Waar is @PV Vermeer als we hem nodig hebben? :)
Maar mijn redenatie blijft ook met 125 NAV overeind. Het aandeel is nu ondergewaardeerd omdat niemand het wil hebben.
Geen dividend, niet in de mode, enz. Wel interessant voor de value investor.
Je levert 2 jaar dividend in, waarvan 2/3 script. Dat is samen 11 euro. Dividend voor jaar 2022 moeten we nog bezien. Het zou mee kunnen vallen. Maar laten we zeggen nog eens 10 euro niet uitgekeerd dividend. Bedrijf krijgt daarvoor in ruil een balans met een LTV van < 30. Dus de koers kan langzaam terug naar de NAV oplopen. Dat is een koerswinst van 100%. Ik vind dit scenario behoorlijk realistisch en te prefereren boven halfslachtig dividend en het meeste in script uit te blijven delen en dus met de koers te blijven doormodderen.
We hebben nieuwe bezems in de onderneming gestemd, dus laat ze maar de rotzooi uitvegen. En goed ook!
Precies! Om een andere vergelijking maar erin te gooien: zachte heelmeesters(*) maken stinkende wonden. De huidige ploeg, doet misschien heel even "au", maar daarna verwacht ik dat de pijn al snel wegtrekt en het bedrijf veel gezonder dan voorheen de toekomst tegemoet zal kunnen zien.(*) de vorige ploeg geloofde nog in bloedzuigers en in het principe "operatie geslaagd, patiënt overleden" geloof ik...
Realiteit is - 12%.denk dat we allemaal waren uitgestapt gisteren als, we dat vooraf geweten hadden..
AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 11 februari 2021 14:50 :
[...]
Ha PhillipBE,
Ik dacht ook iets te proeven als wellicht toch niet alles van de VS eruitgooien en misschien wat houden in een of andere vorm: "implement a programme to significantly reduce its financial exposure to the US" klinkt toch wel iets genuanceerder dan het eerdere (althans... zo interpreteerde ik het) idee om alles van de VS weer af te stoten. Op zich is dat denk ik een wijs besluit: je moet niet afstoten om het afstoten, maar rationele beslissingen nemen, die goed zijn voor het bedrijf én de aandeelhouder.
Ik ben het overigens niet helemaal met je eens dat het inhouden van dividend hetzelfde is als de claimemissie. Een trouwe aandeelhouder die op het dieptepunt van de crisis zijn pensioenvermogen met ca 80% zag verdampen had (waarschijnlijk) geen geld meer om even te dokken. Van dat feit hadden de grijpgrage handjes van partijen die langs de zijlijn klaarstonden graag gebruik willen maken. Die hadden dan voor een grijpstuiver eigenaar kunnen worden van (een groot deel van) URW en daar vervolgens de vruchten van plukken. In de nieuwe situatie hoeft diezelfde belegger geen geld ergens vandaan te halen (wat hij niet heeft), maar hoeft hij ook niet met lede ogen toezien hij zijn belang verwatert ten gunste van aasgieren. Wel mist hij inderdaad die €25, maar dat is makkelijker op te brengen (verspreid over een aantal jaar) en hij krijgt er een sterker aandeel voor terug, in plaats van een verwaterd aandeel met een hele hoop aasgieren om zich heen. Bovendien heeft die aandeelhouder door het afketsen van die emissie die €25 alweer terugverdiend...weten we nog hoe de koers omhoog spoot nadat claimemissie definitief werd afgeschoten?
beter verkopen en een aandeel nemen wat een beter toekomstperspectief heeft. Vandaag ASMI en Adyen flink in de plus. URW flink in de min alhoewel ik nog erg mee vind vallen.
Peter133 schreef op 11 februari 2021 17:32 :
[...]
beter verkopen en een aandeel nemen wat een beter toekomstperspectief heeft.
Vandaag ASMI en Adyen flink in de plus.
URW flink in de min alhoewel ik nog erg mee vind vallen.
Toch dom om je shorts te dumpen dan, had je een mooie plus vandaag ;-)
tom de belegger schreef op 11 februari 2021 17:35 :
[...]
Toch dom om je shorts te dumpen dan, had je een mooie plus vandaag ;-)
Ik had al weer wat terug gekocht dus de schade valt mee ;)
venelmptstraat schreef op 11 februari 2021 17:26 :
Realiteit is - 12%.denk dat we allemaal waren uitgestapt gisteren als, we dat vooraf geweten hadden..
hamvraag voor mij: Zou je dan nu liefst willen bijkopen, of ga je het verlies van vandaag gewoon maar ff uitzitten oid? En al die andere "zittenblijvers": al bij-koop plannen? (ik twijfel zelf beetje tussen houden en wat bijkopen ="overweight")
Heb vanmorgen 30% bijgekocht. Met recurring 7,28 per aandeel winst en meer dan 10 miljard liquide ultiem 2020 en opening vd markt over een week of 10 lijkt me dit ongeveer de bodem. Paar x 100 bijkopen de komende weken. Beetje spelen om GAK nog wat naar beneden te krijgen en daar na rustig op de plank. Alleen wat calls schrijven...
mercurius-adept schreef op 11 februari 2021 17:55 :
[...]
hamvraag voor mij:
Zou je dan nu liefst willen bijkopen, of ga je het verlies van vandaag gewoon maar ff uitzitten oid?
En al die andere "zittenblijvers": al bij-koop plannen?
(ik twijfel zelf beetje tussen houden en wat bijkopen ="overweight")
In oktober bij 30 ben ik ook blijven zitten. Maak me vooralsnog weinig zorgen. Maar bijkopen doe ik liever bij een verwachte groeier mét dividend.
Peter133 schreef op 11 februari 2021 17:32 :
[...]
beter verkopen en een aandeel nemen wat een beter toekomstperspectief heeft.
Vandaag ASMI en Adyen flink in de plus.
URW flink in de min alhoewel ik nog erg mee vind vallen.
Moderator is het niet mogelijk dat je bepaalde personen kunt blokkeren zodat je rustig de berichten kunt doorlezen zonder dat er steeds dezelfde stoorzender het forum moet/wil verzieken. Ik respecteer iedereen zijn mening en zijn positie .
GC schreef op 11 februari 2021 18:27 :
[...]
Moderator is het niet mogelijk dat je bepaalde personen kunt blokkeren zodat je rustig de berichten kunt doorlezen zonder dat er steeds dezelfde stoorzender het forum moet/wil verzieken. Ik respecteer iedereen zijn mening en zijn positie .
ik lees hier een contradictie in terminis
Heeft iemand met meer ervaring al door wat er gisteren nou is gebeurd met die snelle spike en drop ? Als er short posities zijn gesloten hebben ze 't dus niet goed gedaan, misschien een eerlijk hedge fonds zonder voorkennis? Of... ???? En die drop erna? Allemaal winstnemers ? Ging allemaal zo snel...
Diegenen die gisteren een verkoop limiet haddden rond de 70 is goed weg gekomen. Ik heb die er niet ingezet omdat mijn koersdoel voor de eerste helft op 80 staat. Plus.... Ik hoopte trouwens op goed nieuws na die snelle stijging. Ik denk anderen onder ons ook. Toch ? Anders hadden we alle tijd om rond de 65-66 te verkopen. Die 70 was te snel weg.
Ik blijf zitten. Mijn portefeuille is goed gespreid en technologie levers onder de streep een plus. Maakt relativeren eenvoudiger.
mercurius-adept schreef op 11 februari 2021 17:55 :
[...]
hamvraag voor mij:
Zou je dan nu liefst willen bijkopen, of ga je het verlies van vandaag gewoon maar ff uitzitten oid?
En al die andere "zittenblijvers": al bij-koop plannen?
(ik twijfel zelf beetje tussen houden en wat bijkopen ="overweight")
Ik blijf zitten. Portefeuille is goed gespreid waardoor toch nog een plus
Blijven zitten en langzaam bijkopen denk ik. iedereen weet waar we aan toe zijn en we staan weer met beide benen op de grond. de grootste klappen hebben we al gehad, dus het kan na vandaag eigenlijk alleen maar beter gaan.
Ik verwacht nog een kleine daling... Met de nadruk op. Klein.. Daarnaast geen snelle stijging
QueSera schreef op 11 februari 2021 15:45 :
Waar is @PV Vermeer als we hem nodig hebben? :)
Maar mijn redenatie blijft ook met 125 NAV overeind. Het aandeel is nu ondergewaardeerd omdat niemand het wil hebben.
Geen dividend, niet in de mode, enz. Wel interessant voor de value investor.
Je levert 2 jaar dividend in, waarvan 2/3 script. Dat is samen 11 euro. Dividend voor jaar 2022 moeten we nog bezien. Het zou mee kunnen vallen. Maar laten we zeggen nog eens 10 euro niet uitgekeerd dividend. Bedrijf krijgt daarvoor in ruil een balans met een LTV van < 30. Dus de koers kan langzaam terug naar de NAV oplopen. Dat is een koerswinst van 100%. Ik vind dit scenario behoorlijk realistisch en te prefereren boven halfslachtig dividend en het meeste in script uit te blijven delen en dus met de koers te blijven doormodderen.
We hebben nieuwe bezems in de onderneming gestemd, dus laat ze maar de rotzooi uitvegen. En goed ook!
@QueSera Hier ben ik. :) Wat is je vraag?
Kun je nog uit gaan van een NAV boven € 100,- wanneer de inkomsten (Corona-gevolg) voor enkele jaren dalen, terwijl de structurele lasten (o.a. door te dure aankopen buiten Europa) niet wijzigen ?
Het niet uitkeren van dividend zorgt ervoor dat er veel geld in de onderneming blijft. Zou toch niet uiteindelijk een doel zijn om urw over 1 goed jaar van de beurs te halen? Zijn vermogende partijen die met urw bezig zijn. Blijf met mijn stukken toch nog even zitten. Sicces
stond deze hier al, van de 'vrienden' van MS?Morgan Stanley negatief over cijfers Unibail Vandaag 09:17, Bron: ABMfn (ABM FN-Dow Jones) De jaarcijfers van Unibail-Rodamco-Westfield bevatten geen positief nieuws. Dit concludeerden analisten van Morgan Stanley donderdag naar aanleiding van de rapportage van het vastgoedfonds op woensdagavond. Het tempo van desinvesteren gaat langzamer dan voorheen werd aangegeven, terwijl de waarde van het vastgoed sneller daalt, constateerde de zakenbank. Ook benadrukte Morgan Stanley dat Unibail over de jaren 2020, 2021 en 2022 geen dividend zal gaan uitkeren. Op korte termijn kan de heropening van economieën voor een positieve nieuwsstroom zorgen, maar op middellange termijn wordt het vastgoedfonds geconfronteerd met een onder druk staande waardering van zijn vastgoedportefeuille, hetgeen voor Morgan Stanley aanleiding is zijn Onderwogen advies te herhalen. De zogeheten loan to value, ofwel de verhouding tussen de schulden en de waarde van de panden, is inmiddels gestegen naar 50 procent, benadrukten de analisten.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
Nextensa
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)