Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Unibail-Rodamco-Westfield - 2020
Volgen
Kortebroek schreef op 21 september 2020 18:15 :
Ik denk dat we naar de 25 toe moeten, ik ben even aan de zijlijn gaan staan. URW is absoluut goudmijn over paar jaar maar het is goedkoper op te pikken tot aan de emissie. Even wachten nu en op juiste tijd weer in dit prachtige aandeel
prachtig aandeel? management heeft voluit gelogen tegen haar aandeelhouders. 'wij kunnen elke crisis doorstaan' we zijn 6 maanden verder en ze verwateren het aandeel en vastgoed word verkocht op het diepte punt van deze crisis. kwaliteit van het vastgoed neemt af. Het allerbeste dat ze hebben word verkocht. terwijl ruim 35 niet flagships op de balans staan. hier heeft urw niets aan en kunnen weinig waarde aan toevoegen. het is moeilijk verkopen, maar op de balans houden puur om de ltv laag te houden is onzin. nu worden de flagships verkocht en alle mooie kantoorpanden. wil je weten waarom urw laag gewadeerd is? stel je zelf 1 simpele vraag. waarom kocht jij urw ipv wereldhave? wss vanwege kwaliteit van hun panden en als je deze verkoopt zijn aandeelhouders minder bereid om een aandeel van je over te nemen
real123 schreef op 21 september 2020 18:51 :
[...]
prachtig aandeel? management heeft voluit gelogen tegen haar aandeelhouders.
'wij kunnen elke crisis doorstaan' we zijn 6 maanden verder en ze verwateren het aandeel en vastgoed word verkocht op het diepte punt van deze crisis.
kwaliteit van het vastgoed neemt af. Het allerbeste dat ze hebben word verkocht. terwijl ruim 35 niet flagships op de balans staan. hier heeft urw niets aan en kunnen weinig waarde aan toevoegen. het is moeilijk verkopen, maar op de balans houden puur om de ltv laag te houden is onzin.
nu worden de flagships verkocht en alle mooie kantoorpanden.
wil je weten waarom urw laag gewadeerd is? stel je zelf 1 simpele vraag. waarom kocht jij urw ipv wereldhave?
wss vanwege kwaliteit van hun panden en als je deze verkoopt zijn aandeelhouders minder bereid om een aandeel van je over te nemen
Net zoals Imtech destijds. Volle bak liegen om aandeelhouders nog extra geld uit de zakken te kloppen zodat de banken nog een stuk van hun geld hebben teruggekregen. URW is duidelijk niet van de aandeelhouders. URW is van de bondhouders.
Begin me inmiddels wel echt weer zorgen te maken als ik zo zie wat er met mall of America gebeurd. Wat een botte afweerdering zeg in z'n tijd, schandalig. Zou wat zijn zeg eerst een emissie en dan nog failliet gaan
Die tweet is overigens niet meer beschikbaar en ik kan nieuws hierover vinden. Ben benieuwd: het valt of staat daarmee.
DataValueInvestor schreef op 21 september 2020 20:43 :
Die tweet is overigens niet meer beschikbaar en ik kan nieuws hierover vinden. Ben benieuwd: het valt of staat daarmee.
Over welke tweet gaat het hier ?
Hendrik Roo schreef op 21 september 2020 21:46 :
www.nreionline.com/retail/mall-americ... Eigenaren krijgen door Civid19 te weinig huur binnen blijkbaar om de betalingen voor hun $1,4 miljard aan schuld te doen. Bloomberg | Aug 20, 2020 (Bloomberg)—Mall of America, the biggest in the U.S., had its value cut by 16% in a new appraisal as the pandemic added to the struggles it already was facing from changing shopping habits. The 5.6 million-square-foot mall outside Minneapolis was reappraised at $1.94 billion, reduced from $2.31 billion, according to a monthly report on the property’s debt filed by trustee Wells Fargo & Co. (...) The Mall of America appraisal came after the owners, the Ghermezian family, missed three monthly payments on its $1.4 billion in bond debt.
De tweet ging erover dat er nu weer een herwaardering was naar $1.39 miljard en die tweet was van 1 of ander trutje van Bloomberg. De tweet is dus weggehaald. Maar goed, je tweet weghalen betekent niet dat er niets meer van terug te vinden is: Tracy Alloway (@tracyalloway) | Twittertwitter.com › tracyalloway Vertaal deze pagina 22 uur geleden - Financial journalist at Bloomberg, co-host of Odd Lots. ... Mall reappraisals starting to trickle in: Mall of America now valued at $1.39 billion vs $2.31 billion back ...
@ konijnenmelkertbaan, misschien moet je wat meer respect hebben voor Bloomberg. Zij onthulden de aanstaande emissie op een moment dat de directie van URW in alle talen bleef zwijgen.
konijnenmelkertbaan schreef op 22 september 2020 00:09 :
De tweet ging erover dat er nu weer een herwaardering was naar $1.39 miljard en die tweet was van 1 of ander trutje van Bloomberg. De tweet is dus weggehaald.
Maar goed, je tweet weghalen betekent niet dat er niets meer van terug te vinden is:
Tracy Alloway (@tracyalloway) | Twittertwitter.com › tracyalloway
Vertaal deze pagina
22 uur geleden - Financial journalist at Bloomberg, co-host of Odd Lots. ... Mall reappraisals starting to trickle in: Mall of America now valued at $1.39 billion vs $2.31 billion back ...
Op zich raar dat een medewerker zulke berichten plaats wetende Wat de consequenties Kunnen zijn. Koers gevoelige info van een client delen op twitter?
@ Class , het lijkt me onschuldig. De tweet was 22 uur geleden, maar het persbericht was 48 uur geleden al beschikbaar. Zie onderstaande posting van Bart Meerdink. Bart Meerdink schreef op 21 september 2020 21:53 :
[...]
Eigenaren krijgen door Civid19 te weinig huur binnen blijkbaar om de betalingen voor hun $1,4 miljard aan schuld te doen.
Bloomberg | Aug 20, 2020
(Bloomberg)—Mall of America, the biggest in the U.S., had its value cut by 16% in a new appraisal as the pandemic added to the struggles it already was facing from changing shopping habits.
The 5.6 million-square-foot mall outside Minneapolis was reappraised at $1.94 billion, reduced from $2.31 billion, according to a monthly report on the property’s debt filed by trustee Wells Fargo & Co.
(...)
The Mall of America appraisal came after the owners, the Ghermezian family, missed three monthly payments on its $1.4 billion in bond debt.
ff_relativeren schreef op 22 september 2020 00:56 :
@ Class ,
het lijkt me onschuldig. De tweet was 22 uur geleden, maar het persbericht was 48 uur geleden al beschikbaar. Zie onderstaande posting van Bart Meerdink.
[...]
Dat was 20 aug. Een recenter (16 sept) artikel over the Mall of America en de ingewikkelde schuld-situatie:www.nreionline.com/retail/mall-americ... Het zal niet direct vergelijkbaar zijn met het bezit van URW in de VS, maar iedereen heeft natuurlijk te maken met de impact van de pandemie. Een nieuwe afwaardering in september (waar die verwijderde tweet over ging) kan ik vooralsnog nergens terugvinden.
Nieuwe dag , nieuwe kansen. Zie ook berichtjes over van Herk op IEX die het wel ziet zitten in vastgoed.
Bart Meerdink schreef op 22 september 2020 01:38 :
[...]
Dat was 20 aug.
Een recenter (16 sept) artikel over the Mall of America en de ingewikkelde schuld-situatie:
www.nreionline.com/retail/mall-americ... Het zal niet direct vergelijkbaar zijn met het bezit van URW in de VS, maar iedereen heeft natuurlijk te maken met de impact van de pandemie.
Een nieuwe afwaardering in september (waar die verwijderde tweet over ging) kan ik vooralsnog nergens terugvinden.
Kan me eerlijk gezegd überhaupt niet goed voorstellen dat dit soort waarderingen / taxaties op maandelijkse basis plaats vinden. Weet iemand hoe dat gaat ?
Het Damrak Unibail Rodamco (-5,3%) krijgt de ene na de andere downgrade om de oren. Dit keer halveert Alpha Value het koersdoel naar €25,10. Dit betekent een nieuwe all time low voor het aandeel.
Sanglier schreef op 22 september 2020 09:10 :
Het Damrak
Unibail Rodamco (-5,3%) krijgt de ene na de andere downgrade om de oren. Dit keer halveert Alpha Value het koersdoel naar €25,10. Dit betekent een nieuwe all time low voor het aandeel.
Maar ABN Amro geeft nu een koopadvies.
Ik ga er vanuit dat de winst (los van afwaardering) toch nog steeds 6-8 EUR ligt. Zelfs bij een verdubbeling van het aantal aandelen geeft dat een rendement van +10%. En dat in het worst jaar ever. Volgend jaar zal dit hoger liggen en zullen de afwaarderingen ook stoppen. Het jaar erop vermoedelijk terug een stukje hogere waarderingen. Een koers van 30 is dan toch extreem laag of zie ik dat verkeerd ?
2 koopadviezen vandaag van 53 euro en 65 euro.
Zelfs met de emissie lijkt mij nu een koers 50-60 en over 1-2 jaar 100 meer representatief
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)