Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Unibail-Rodamco-Westfield - 2020
Volgen
crux schreef op 8 augustus 2020 13:28 :
[...]
Dat gaat lang niet altijd op.
Hangt vooral af van het beurssentiment op dat moment.
Uiteraard alleen in dezelfde markt, zoals bij risicovrije bonds in aanloop naar een uitbetaling van een couponrente. @Eagle, in 2021 verwacht en hoop ik op niks. Het bestuur doet er goed aan geen dividend uit te keren in 2021, zeker met de herfinancieringen die gaan komen en hun huidige A3 rating. Zoals ik al heb vermeld slaat het nergens op om assets te verkopen om LTV onder controle te houden en dan LTV te verlagen door dividend uit te keren. Aandeelhouders kunnen op de lange termijn wel profiteren van lagere financieringslasten en inflatie.
Momenteel in het IlCentro in Milaan. Parking vol. Winkels bomvol. Iedereen mooi met het mondmasker en om de 10 stappen handontsmettingsmogelijkheden. Ook daarnet even langs de site van het Westfield Milano gereden. Spijtig genoeg nog niet veel te zien haha.
crux schreef op 8 augustus 2020 10:36 :
[...]
Aangezien dividend een sigaar uit eigen doos is maakt het allemaal niets uit.
Het bedrag dat ze aan dividend betalen staat gelijk aan de koersdaling op ex-dividend datum.
Dat is dus een gemakkelijke manier om de dividend belasting te ontlopen. Helaas is ook dit niet waar. Net als het verhaal van de short posities. Ga gewoon 3 miljoen aandelen short en heb er wat out of the money calls tegenover staan dus hoef niets te melden. Geloof je toch zelf niet. Kan je de hele meldingsplicht net zo goed achterwege laten. Nee zie toch wel wat nonsens langs komen de laatste dagen en crux doet ook wel zijn best af en toe.
Als je opties koopt, heb je (nog) geen bezit van de aandelen. Het lijkt me daarom dus ook niet dat je met opties een % belang kan opbouwen.
Voor de dividend kwestie - tijdens de 29-07 q&a sessie is al gezegd dat ze daar pas in januari of februari meer over kwijt willen. Daar kunnen we voorlopig dus nog niet op rekenen. Een aandelenemissie, die is voorlopig ook nog uit de orde. Wat ik wel inzie als binnen de verwachtingen; - update footfall, huurinkomsten van URW. Any update for that matter... ze laten de aandeelhouders wel in de mist, toch? Betere updates management en meer acties. - verkoop van bepaalde malls, en tegen welke afwaardering? - obligatie voor nog meer cash zolang de kredietwaardigheid nog oke ligt - save it for a rainy day
tml schreef op 9 augustus 2020 02:06 :
Als je opties koopt, heb je (nog) geen bezit van de aandelen.
Het lijkt me daarom dus ook niet dat je met opties een % belang kan opbouwen.
Vertel dat de AMF dan even ;-) Een deel van de eerder gemelde posities van grote banken in URW bestond uit call opties en geschreven put opties. De exacte specificaties daarvan heb ik eerder hier gepost.
En ik zat nog te denken, waarom bieden klepierre of unibail niet op elkaar? Beide aandelen zouden daarvan kunnen profiteren, dan is er weer wat leven in de sector. Misschien een domme opmerking weer, maar als beiden een LTV hebben rond de 40, dan zou dit bij een eventuele overname toch ook op 40 moeten blijven? Met meer omzet? En spotgoedkoop nu... zou je denken. Maar goed, ze hebben vast andere dingen aan hun hoofd, met al die wanbetalers
Overigens meldde Morgan Stanley vrijdag bij de AMF dat het belang is teruggebracht tot 3,18% (bijna een week geleden meldden zij nog 8,81%). Het bestaat nu nog slechts uit rights to recall en equity swaps. Zie bijlage voor details.
hvb schreef op 9 augustus 2020 02:25 :
[...]
Vertel dat de AMF dan even ;-)
Een deel van de eerder gemelde posities van grote banken in URW bestond uit call opties en geschreven put opties. De exacte speceficaties daarvan heb ik eerder hier gepost.
Dan ga ik ze even bellen maandag hoor! Ik denk dat de AFM veel "mishandeling " niet kan aanpakken Rijk maakt rijker Ik wil trouwens ook URW bellen maandag. Vragen of ze daar nog wakker zijn.
hvb schreef op 9 augustus 2020 02:29 :
Overigens meldde Morgan Stanley vrijdag bij de AMF dat het belang is teruggebracht tot 3,18% (bijna een week geleden meldden zij nog 8,81%).
Het bestaat nu nog slechts uit rights to recall en equity swaps.
Zie bijlage voor details.
Thanks.. 5 % van alle uitstaane aandelen in een week dumpen, dat zou die daling wel verklaren..
tml schreef op 9 augustus 2020 02:35 :
[...]
Thanks.. 5 % van alle uitstaane aandelen in een week dumpen, dat zou die daling wel verklaren..
De transacties waren "hors marché" volgens de melding, dat wil zoveel zeggen als "buiten de beurs om". Bovendien, als ik de laatste voorgaande melding erbij pak lijkt het dat er geen aandeel voor verhandeld is. Het verschil blijkt erin te zitten dat de call opties en geschreven put opties niet meer in bezit van MS zijn, en dat er (naast enkele kleinere mutaties) vooral heel veel rights to recall zijn verdwenen uit hun portefeuille. Million dollar question: welk idee zit hier achter?
tml schreef op 9 augustus 2020 02:06 :
Als je opties koopt, heb je (nog) geen bezit van de aandelen.
Het lijkt me daarom dus ook niet dat je met opties een % belang kan opbouwen.
Daarom is het ook allemaal een kwestie van zorgvuldig de meldingen lezen zoals in een aantal post hiervoor op een heel goede manier gedaan (waarvoor dank). Wat je zegt klopt namelijk niet, want als je een optie koopt heb je een POTENTIEEL belang, dat ook onder de meldingsplicht valt. Het spel blijft overigens moeilijk te doorgronden voor een buitenstaander, zoveel is wel duidelijk.
Interessant, maar ik begrijp het niet. Open interest bij opties zijn toch de opties die nog open staan cq die met aandelen verrekend kunnen worden tegen de afgesproken prijs. Voor augustus Call onder de 42 gaat dat om geringe aantallen. Omdat bij de Calls nog veel meer openstaan dan bij de puts zou dit een klein Negatief koerseffect kunnen opleveren. Maar dit kan niet de grote schommelingen in aandelen posities verklaren lijkt me. En ik zie het als een negatief signaal als een grote Amerikaanse bank in korte tijd dumt. Als die tijd Echter 2 maanden is (vanaf 70) kan ik het begrijpen als ze middels hedgefonds straks op 42 weer terug kunnen kopen. Misschien onzin, ik hoor het graag.
Eagle1959 schreef op 9 augustus 2020 08:53 :
Interessant, maar ik begrijp het niet. Open interest bij opties zijn toch de opties die nog open staan cq die met aandelen verrekend kunnen worden tegen de afgesproken prijs.
Dat klopt. De open interest neemt niet alleen toe bij een openingskoop maar ook bij een openingsverkoop (schrijven). Bij het aantal van een bepaalde optieserie weet je dus niet of de gekochte of verkochte opties domineren. Bij een sluitingskoop of verkoop neemt de open interest af. Ter verduidelijking zie ook deze linkwww.dfbonline.nl/begrip/4248/open-int...
tml schreef op 9 augustus 2020 02:30 :
[...]
Ik wil trouwens ook URW bellen maandag.
Vragen of ze daar nog wakker zijn.
:-)
Zodiac schreef op 8 augustus 2020 17:51 :
Momenteel in het IlCentro in Milaan. Parking vol. Winkels bomvol. Iedereen mooi met het mondmasker en om de 10 stappen handontsmettingsmogelijkheden. Ook daarnet even langs de site van het Westfield Milano gereden. Spijtig genoeg nog niet veel te zien haha.
Dit project is dan ook afgeblazen. Zal dus niet snel iets te zien zijn daar :-)
NLvalue schreef op 8 augustus 2020 09:17 :
[...]
URW legt het probleem neer bij de bezitter van de CMBS lening. Het onderpand is ws de huursom van de anchors + wellicht het og.
Aangezien die anchors geen huur meer (zullen) betalen , andere tenants door co -tenancy clausules ws onder hun contract uit kunnen, en in Florida nog niet genoeg verbetering is In Corona lijkt het erop dat URW aangeeft dat ze bereid is om weg te lopen van deze mall, en die financiële verplichtingen..
Ik denk niet dat kleine huurders kunnen opzeggen als grote huurders hun huur niet betalen. Het wordt anders wanneer de grote huurders hun winkel gesloten houden. Dat bedoel je denk ik ook. Dan zullen er afspraken gemaakt zijn in de trant van: zijn 2 of meer grote warenhuisunits meer dan 6 maanden achtereen gesloten dan heeft een huurder a) het recht om de huurovereenkomst op te zeggen met een opzegtermijn van xxx of b) gaat de huur met xx% omlaag totdat 1 van die twee warenhuisunits weer is gevuld met een bekende grote publiekstrekkende huurder. Onderpand is zeer zeker het OG, anders zou het geen CMBS lening zijn (Commercial mortgage-backed security). Een verder onderpand zal zijn de verpanding van alle huurinkomsten en dus niet alleen de huurinkomsten van de Anchors, dat slaat nergens op. Je maakt namelijk 1 overeenkomst met de leninggever en daarin verpand je alle huurinkomsten, zo simpel is het. Maar wat is hier aan de hand? Als het al waar is overigens, want ik vind 1 of ander vaag bedrijf (Trepp) niet per se een betrouwbare bron, en ze zouden het baseren op bepaalde "data"? Enfin, misschien gaat dat mijn pet te boven hoor, maar ik wil maar zeggen: sluit niet uit dat deze partij (Trepp) niet over de precieze gegevens beschikt. Maar goed, stel dat het waar is, wat is er dan hier aan de hand? Er vanuit gaande dat bij dit object alle grote units in eigendom van Westfield zijn dan: - Staat 1 grote warenhuisunit al een tijdje leeg (ik dacht dat daar ooit een Sears zat) - Is Penny's thans in een faillissementsprocedure (en betaalt nu mogelijk de huur niet) - Is de grote bioscoop gesloten en die betaalt de huur nu niet - Staat volgens de plattegrond van het winkelcentrum nu zo'n 45 kleine en een stuk of 5 middelgrote winkelunits leeg. Grofweg 30%-40% van het totale winkelcentrum www.westfield.com/broward/access#mall... - Is er sprake nieuwe lock downs in Florida die mogelijk ook dit winkelcentrum raken waardoor alle resterende winkels dicht zijn en vast ook even geen huur betalen. Dit was dan waarschijnlijk altijd al 1 van de kansloze objecten in de VS en zal er waarschijnlijk geen concerngarantie gelden voor deze CMBS lening. Ik denk verder dat het object ook niet als onderpand geldt voor de nieuwe bonds (middels een tweede recht van hypotheek o.i.d.) Vervolgens betalen de huurders al een aantal maanden lang geen huur vanwege Corona en heeft URW tegen de leningverstrekkers gezegd: luister dit is force majeur. Een ongebruikelijke situatie vraagt om een tegemoetkoming van alle partijen. We moeten hier een oplossing bedenken. En de leningsverstrekkers hebben wellicht gezegd: nee, gewoon betalen. Nou, dan kan ik me voorstellen dat je op enig moment een termijn of twee overslaat en misschien zelfs dreigt om de sleutels in te leveren. Vermoedelijk ziet niet iedere leningverstrekker dat zitten en komt er dan toch nog een deal. Wat ik netjes zou vinden, want daar vragen de actuele uitzonderlijke situaties ook gewoon om. Ik denk dat een rechter ook een beetje die kant op zal gaan.
keffertje schreef op 9 augustus 2020 07:06 :
[...]
Daarom is het ook allemaal een kwestie van zorgvuldig de meldingen lezen zoals in een aantal post hiervoor op een heel goede manier gedaan (waarvoor dank).
Wat je zegt klopt namelijk niet, want als je een optie koopt heb je een POTENTIEEL belang, dat ook onder de meldingsplicht valt.
Het spel blijft overigens moeilijk te doorgronden voor een buitenstaander, zoveel is wel duidelijk.
Ben jij ook een buitenstaander?? Klopt alleen vertegenwoordigd niet iedere optie dezelfde weging. Dit heeft te maken met de delta van de optie. De shortpositie moet worden berekend op basis van de delta gecorrigeerde calculatiemethode. Hierdoor is het te makkelijk om te schrijven dat een short positie in aandelen met een aantal out of the money calls wordt geneutraliseerd. En wat is trouwens het voordeel om een shortpositie te verbergen. Is het juist niet zo dat ze angst willen creëren door de positie juist te melden en hierdoor beleggers aan het twijfelen proberen te krijgen zodat ze gaan verkopen.
Hierdoor is het te makkelijk om te schrijven dat een short positie in aandelen met een aantal out of the money calls wordt geneutraliseerd. (dat schrijf ik helemaal niet) En wat is trouwens het voordeel om een shortpositie te verbergen. (dat schrijf ik helemaal niet) . Is het juist niet zo dat ze angst willen creëren door de positie juist te melden en hierdoor beleggers aan het twijfelen proberen te krijgen zodat ze gaan verkopen.
www.wsj.com/articles/amazon-and-giant... Amazon and Mall Operator Look at Turning Sears, J.C. Penney Stores Into Fulfillment Centers Simon Property Group has been in talks with Amazon to turn some of its anchor department-store spaces into Amazon fulfillment centers
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
Nextensa
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)