Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Niets te klagen hier :) Zekerheidshalve nu toch maar wat winst genomen op 38,80 positie gehalveerd, met switch naar Rodamco. Lager risico en ongeveer gelijk (+ oplopende) dividend verwachting.
Ben na jaren maar weer eens voorzichtig begonnen op de beurs met 330 stuks Vastned. De afgelopen dagen ingekocht op gemiddeld € 38,25. Verwacht daar leuk rendement van. Smalle handel, dus goed opletten bij inleggen orders. Naast Binck nu ook account geopend bij DeGiro. Mooie site en orderboek goed te volgen. Wel leuk, maar veel voorzichtiger handelen dan vroeger (1984-2012). Gekke sprongen zitten er niet meer in, maar het blijft kriebelen die FTI's. Is, gelet op stategie en rendement (van minimaal € 2) voor de LT (lekker defensief, dus tegen mijn gewoonte in:)), maar staat vandaag al op € 38,81. Cijfers België 1e HJ waren zeer goed, maar cijfers Nederland moeten nog komen. Ben hoopvol gestemd. Mogelijk dividendverhoging naar € 2,40- € 2,50. En dat kan de koers nog hoger zetten, ook al is een dividend van € 2 met het huidige (iets hogere) rente - niveau een aardige bodem onder koers. Ben benieuwd. Sommigen van jullie zitten ook (deels) LT, dus ik dacht: ik meldt het maar even.
Marco19 schreef op 27 juli 2017 12:19 :
Wat ik wel weet is dat er rustig aan doorgehapt wordt. Klein volume maar iemand wil ze nog steeds hebben.
Gisteren bij slot 8.000 stuks op € 38,40. Was dus geen kleine belegger op de hoogste slotkoers.
Dividend verhoging zit er niet in. Vastned heeft in 2017 outlook een direct resultaat van 2.10-2.20 benoemd, ongeveer 10% lager dan 2016. Het dividend over 2017 zal waarschijnlijk met ongeveer 10% worden verlaagd. De kwaliteits verbetering en verkopen van mindere assets in 2017 resulteren in een lager direct rendement.
junkyard schreef op 27 juli 2017 15:14 :
Dividend verhoging zit er niet in. Vastned heeft in 2017 outlook een direct resultaat van 2.10-2.20 benoemd, ongeveer 10% lager dan 2016. Het dividend over 2017 zal waarschijnlijk met ongeveer 10% worden verlaagd. De kwaliteits verbetering en verkopen van mindere assets in 2017 resulteren in een lager direct rendement.
Zoals al aangegeven deel ik deze visie niet. In tegendeel. Ik denk dat sprake zal zijn van een circa 10% hoger rendement. Maar................ no problemo, 2 augustus weten we het:).
Om misverstanden te voorkomen: ik heb het over het rendement (=dividend) op de aandelen. En laten we eerlijk zijn: wat dat betreft heeft Vastned een (ondanks alle tegenslagen na 2008) zeer stabiele status opgebouwd. De risico's zaten in Turkije en Portugal en die zijn er nu uit.
Het is geen persoonlijke visie, maar de verwachting die Vastned management heeft afgegeven voor het directe resultaat over 2017, zie de Vastned presentatie jaarcijfers 2016. Mee eens dat er een kwaliteits slag is gemaakt, wat ten koste gaat van het directe resultaat (op basis waarvan dividend wordt vastgesteld), aangezien hogere kwaliteit een lager aanvangs rendement kent. Vastned management verwacht dat de kwaliteitsslag een positieve impact zal hebben op het indirecte resultaat (nav / waardering), wat het lagere directe resultaat / dividend moet compenseren.
junkyard schreef op 27 juli 2017 13:19 :
Niets te klagen hier :) Zekerheidshalve nu toch maar wat winst genomen op 38,80 positie gehalveerd, met switch naar Rodamco. Lager risico en ongeveer gelijk (+ oplopende) dividend verwachting.
Dat is nou jammer. Dat leek gisteren een mooie wissel misschien tegen een koers van (misschien) circa € 217,xx, (dus ik dacht: die volg ik eens even, want ik leer graag bij) maar gelijk al vandaag een koers voor Unibail-Rodamco van zowat € 213,50. Zomaar even 1,5% weg. Terwijl Vastned nu zo rond de € 38,90 staat. Gelukkig heb je er daar nog van, dus compenseert het in ieder geval nog wat. Maar het blijft jammer zo'n snel (papieren) verlies. Dus misschien is het een overreactie. In mei stond UR tenslotte nog zowat €238. Ik hoop het voor je. Ik blijf het volgen.
UR zit bovendien in het "mandje" van de AEX, dus spelen er ook veel externe factoren mee, die met het bedrijf zelf eigenlijk niets te maken hebben. Over management gesproken: Ik zit niet in NSI omdat NSI nog te veel oude winkelcentra heeft (risico van boekverlies) en HNK (Het Nieuwe Kantoor) ook niet een groot succes is vanwege (naar mijn mening) wat vreemde locaties. Dus toch te veel koers (dus beleggings-) risico. Vastned is (buiten nog wat spul in België) grotendeels verlost van oude troep die geen rendement meer oplevert. Het beleid is m.i. zeer cosistent en m.i. moet dat (qua rendement voor mij als LT belegger) vruchten gaan afleveren. Heb nu een leuk pakket opgebouwd tegen (gemiddeld) € 38,25 en met de huidige koers van € 38,90 ben ik al zeer tevreden. We gaan het zien. Ik had nog nooit in onroerend goed belegd en me daarom eerst maar eens goed ingeschoten. Heeft me bij vastned wel een paar € rendement gescheeld, maar safety first. Je ziet maar wat er zomaar met de koers UR kan gebeuren. Leerzaam blijft het wel:)
Het risico dat dhr van Herk stopt met kopen wil ik niet teveel lopen, dan kan de koers zomaar wegzakken tot de 35/36. Vastned is tegen de markt in gestegen. Rodamco weging verder verhoogd, op dit niveau een koopje. Het beste koop / verkoop moment vinden is mij nog nooit gelukt, maar lange termijn gaat dit redelijk. De oude troep die je benoemt levert het hoogste (directe) rendement op, door het hoge onderliggende risico. De kwalitatief betere panden die Vastned heeft zijn meer waardevast, doordat dit geen winkelcentra zijn is vastned niet alleen afhankelijk van retail ontwikkelingen.
Prima dag voor van Herk. Weer 50k stukken erbij....
j ageloof het ook ja.. mag gewoon niet in de min kennelijk..
Harry Nik schreef op 1 augustus 2017 14:27 :
j ageloof het ook ja.. mag gewoon niet in de min kennelijk..
Waarom moet ie in de min dan???
Vastned profiteert van focus op toplocaties 1 uur geleden AMSTERDAM (AFN) - Winkelvastgoedfonds Vastned heeft meer huur binnengehaald voor zijn winkelpanden. De huurstijging werd aangejaagd door de panden op toplocaties, de zogenoemde core city assets. Daarover groeide de huur voor Vastned met 3,8 procent. Voor de hele huurportefeuille steeg de brutohuur met 1,1 procent. Dat was grotendeels te wijten aan huurdalingen in kleine en middelgrote plaatsen in Nederland. De brutohuuropbrengsten waren 38,8 miljoen euro, 2,6 miljoen minder dan dezelfde periode vorig jaar. Dat wijt Vastned aan desinvesteringen. De bezettingsgraad van de panden op toplocaties steeg van 99 procent tot 99,5 procent. Die groei was overal in Europa te merken, behalve in Spanje waar de hele portefeuille al verhuurd was. Bij de overige locaties, waar Vastned steeds meer vanaf wil, daalde de bezettingsgraad licht. Core city assets Afgelopen halfjaar verkocht het bedrijf alle winkelpanden in Turkije en een aantal niet-strategische locaties in Nederland, Spanje, Portugal en België en kocht het panden op toplocaties in Parijs en Antwerpen aan. In totaal heeft Vastned een portefeuille met een waarde van bijna 1,6 miljard euro. Het percentage van de core city assets hierin groeide naar 77 procent. Vastned gaf overigens wel aan dat er steeds minder investeringsmogelijkheden op toplocaties komen. Het directe resultaat van Vastned nam de afgelopen zes maanden af naar 20,2 miljoen euro van 23 miljoen euro in de eerste zes maanden van vorig jaar. Als belangrijkste oorzaak van die daling worden de verkoop van de activiteiten in Turkije en desinvesteringen in Nederland genoemd. Aandeel Het indirect resultaat bedroeg 44 miljoen euro terwijl vorig jaar in deze periode nog een indirect verlies van ruim 10 miljoen euro werd geboekt. Het indirect resultaat wordt voornamelijk bepaald door waardestijgingen van het vastgoed in de portefeuille. Het vastgoedfonds houdt vast aan de eerder uitgesproken verwachtingen voor 2017, met een direct resultaat per aandeel in een bandbreedte van 2,10 euro en 2,20 euro. Het dividend over het hele jaar zal waarschijnlijk 2,05 euro per aandeel bedragen.
Belangen van grote beleggers Ten tijde van het opstellen van het halfjaarbericht waren bij de AFM de volgende meldingen ontvangen van aandeelhouders met een belang van meer dan drie procent in Vastned: A. van Herk 15,41% M. Ohayon 7,14% Commonwealth Bank of Australia 5,79% JP Morgan Asset Management Holdings Inc. 4,99% NN Group N.V. 4,99% BlackRock, Inc. 4,89% FMR LLC 4,81% Société Fédérale de Participations et d’Investissement (SFPI) 3,02% Met z'n allen dus boven de 50% Hier is overigens het complete verslag te vindenvastned.com/Upload/Vastnedhalfjaarver...
Goed gezien Aat! Mijn complimenten.
Dank. Een mens moet wat met deze lage rente.:)
Fraaie resultaten, de 40 komt zo in bereik. De waarderingen lopen op en het directe resultaat (+ dividend) daalt. De rente stijging heeft nog geen negatieve gevolgen voor de waarderingen, door een dalende marge. De financieringslasten van vastned vind ik wel hoog, tweemaal zo hoog als Rodamco (2.8% tov 1.4%) en veel korter vastgelegd.
Vastned boekt licht lager resultaat Bezettingsgraad eind juni 2017 97,3 procent. (ABM FN-Dow Jones) Vastgoedfonds Vastned Retail heeft in de eerste zes maanden van 2017 een licht lager direct resultaat geboekt, na een reeks desinvesteringen, waaronder de verkoop van de Turkse portefeuille. Dit meldde de onderneming woensdag voorbeurs. "Dit jaar plukken wij de vruchten van de focus op core city assets en de strategische rotatie in de portefeuille die wij hebben ingezet bij de introductie van de highstreetstrategie", aldus CEO Taco de Groot in een toelichting op de cijfers. "De positieve resultaten van de core city assets wegen steeds zwaarder in de portefeuille. Zo leidt de positieve like-for-like brutohuurgroei van de core city assets van 3,8 procent tot een positieve like-for-like brutohuurgroei van de gehele portefeuille van 1,1 procent", voegde hij toe. Vastned boekte in de eerste helft van 2017 een direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, van 20,2 miljoen euro, versus 23,0 miljoen euro een jaar eerder. Het indirecte resultaat, inclusief de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed, kwam uit op 44,0 miljoen euro positief, tegenover 10,5 miljoen euro negatief in dezelfde periode een jaar eerder. Daarmee noteerde het totale beleggingsresultaat, de som van het direct en indirect resultaat op 64,2 miljoen euro, in vergelijking tot 12,6 miljoen euro een jaar eerder. De bezettingsgraad kwam ultimo juni 2017 uit op 97,3 procent, versus 97,1 procent eind 2016. De bezettingsgraad voor de core city assets kwam uit op 99,5 procent. Outlook Voor het hele boekjaar voorziet het vastgoedfonds onverminderd een direct resultaat variërend van 2,10 euro tot 2,20 euro per aandeel. Het verwachte dividend over het hele boekjaar bedraagt 2,05 euro per aandeel. Het concern meldde zich verder te focussen op groei in geselecteerde steden in Europa. Het aandeel Vastned Retail sloot woensdag op een groen Damrak 0,1 procent hoger op 38,63 euro. Door: ABM Financial News.info@abmfn.nl Redactie: +31(0)20 26 28 999 Copyright ABM Financial News. All rights reserved (END) Dow Jones Newswires
we gaan nog steeds omhoog.. riemen vast.. helm op.. :-P
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)