Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

Moneyball schreef op 28 december 2018 23:52:

[...]

AB voor de actie. De timing van zijn verkoop is nou niet bepaald bevorderlijk voor het vertrouwen in URW.

Wellicht goed om volgende keer het Engels wel even laten checken door iemand voordat je het verstuurd. Dan leest het wat sterker. Niettemin is de boodschap vast duidelijk. Ik ben benieuwd of er reactie op komt.

quote:

matin schreef op 30 december 2018 15:39:

Men prijs nu bij URW een daling van de prijzen van het totale vastgoed in tussen de 30 a 40%.

Dat de yield omhoog gaat is duidelijk maar ik denk wel dat de markt overdrijft.

Ik zit alleen wel dik op de blaren met URW........)-

quote:

crux schreef op 23 november 2018 09:43:

"JPMorgan Cazenove heeft vrijdag het koersdoel voor Unibail-Rodamco-Westfield met twintig procent verlaagd tot 196,00 euro bij handhaving van het Overwogen advies.

Analisten van JPMorgan Cazenove werden terughoudender over het aandeel. Zij verwachten in de komende twee jaar dat de desinvesteringen kunnen oplopen tot 4 miljard euro en dat de winstmarges bij ontwikkeling zullen teruglopen.

Bovendien werden de marktvorsers negatiever over de waarderingen van Europese winkelcentra in 2019, terwijl de waardering van de Amerikaanse portefeuille stabiel zal blijven in de komende jaren tot 2020.

JPMorgan Cazenove stelde eveneens de ramingen voor de voorziene winst per aandeel dit jaar met drie procent neerwaarts bij en voor 2019 en 2020 zelfs met respectievelijk 5,5 en 10,5 procent. Aandeelhouders kunnen over 2018 een dividend per aandeel tegemoet zien van 11,60 euro, 0,20 euro minder dan JPMorgan eerder voorzag. Voor 2019 ligt de raming op 11,90 euro en voor 2020 op 12,30 euro per aandeel. Eerder mikten de analisten voor 2020 nog op een dividend per aandeel van 13,70 euro."

quote:

alrob schreef op 2 januari 2019 10:45:

Mooie dag om te middelen, voor zover mogelijk. Nu mijn krengen gemiddeld tot onder de € 5. Koop weer bij als de koers onder de 130 komt, zo rond de 128. Misschien nog deze week.

quote:

crux schreef op 2 januari 2019 12:48:

[...]
Ongelooflijk dat er steeds maar weer geen einde aan de dalingen komt.
En nu ook weer vandaag het vastgoedfonds met de grootste daling.

quote:

Erny schreef op 2 januari 2019 13:58:

[...]
De huuropbrengsten van winkelvastgoed blijven dalen, vandaar.

quote:

cees-10 schreef op 2 januari 2019 14:10:

[...]

Ja, het lijkt mij de meest valide reden voor de daling; een drukke kerstverkoop maakt het verschil helaas niet. Minder fysiek, meer online. Nog een recessie erover...Ik heb nog niet de stap gezet om bij te kopen. URW onder de 100E, waarom niet?

Discl.: Zit er in met aandelen, 215 E...

quote:

Erny schreef op 2 januari 2019 13:58:

[...]
De huuropbrengsten van winkelvastgoed blijven dalen, vandaar.