Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Ik denk dat 2017 eindelijk het jaar wordt dat NSI terug gaat naar niveau's boven de 5-6€. Het wordt ook wel eens tijd:)
Waarom richting 5 a 6€? Enige onderbouwing graag . gr Henk
bijna 8% divident rendement nu he, ik heb er **** aan, de koers noteert allerlaagst sinds tijden en rente gaat weer stijgen ik koop gewoon een buts
zitten ook grote jongens in Norges Bank BNP Paribas Blackrock ik wacht geduldig af en heb vertrouwen
dividend is dus met een d. Maar dat is evident :-) 0.75* 0,32 wpa= 0.24 dividend, rendement is dus 6,6% Als de rente weer gaat stijgen is het juist SLECHT voor dit aandeel.
De zon kan weer gaan schijnen schreef op 14 december 2016 14:01 :
dividend is dus met een d.
Maar dat is evident :-)
0.75* 0,32 wpa= 0.24 dividend, rendement is dus 6,6%
Als de rente weer gaat stijgen is het juist SLECHT voor dit aandeel.
rente blijft nog jaren laag waarschijnlijk. Ik verwacht geen significante afschrijvingen meer, vanaf 2017 weer omhoog!
Het dividend is 0,27 per aandeel per jaar, nu dus 85% van het directe resultaat, en lijkt goed houdbaar op lange termijn, met opwaarts potentieel bij verhoging bezettingsgraad en verlaging financieringslast. Op basis van een koers van 3,60 is het dividend rendement 7,5%. Dit komt vooral omdat het aandeel sterk beneden boekwaarde noteert, EPRA NAV is 4,68 per aandeel per 2016-Q3. Nu verkoopt NSI haar panden veelal beneden boekwaarde en is de historische performance van NSI management dramatisch, vandaar dat een korting t.o.v. boekwaarde op zijn plaats is. Maar de huidige korting is wel erg stevig, ik vind een koers van 4 euro nu normaal en heb dus aardig bijgekocht de laatste tijd. Voor de verdere richting van het aandeel NSI is de strategische update van de CEO in combinatie met de herwaarderingen per jaareinde 2016 (+ / - ?) van groot belang, afwachten tot 14 februari dus...
In hoeverre hebben we nu werkelijk inzicht in het wel en wee? Is er iemand van jullie wel eens naar de AVA gegaan?
Excuses ik was er niet helemaal bij met mijn hoofd denk ik, ik bedoelde dat hun rentelasten zijn gedaald, en idd dividend is met een D, BEDANKD hé :p :p
Vijfvoudig wereldkampioen opent HNK Amsterdam Arena BY REDACTIE ON DECEMBER 18, 2016 NIEUWS NSI N.V. (“NSI”) heeft gistermiddag haar 13e HNK vestiging, HNK Amsterdam Arena officieel geopend. Dit is tevens de tweede HNK vestiging in Amsterdam. Vijfvoudig wereldkampioen boksen Esther Schouten verrichte deze feestelijke handeling onder belangstelling van aanwezige ondernemers en genodigden. HNK staat voor Het Nieuwe Kantoor, waarmee NSI inspeelt op de groeiende behoefte aan flexibele full service huisvestingconcepten in de kantorenmarkt. Met HNK Amsterdam Arena heeft HNK een tweede locatie in hoofdstad. Remco Boelens, Directeur HNK licht toe: “Wij zijn trots dat wij aan een bruisende en ondernemende stad als Amsterdam een tweede centrale plek kunnen bieden voor ondernemers. Zoals elke HNK vestiging heeft ook HNK Amsterdam Arena de ambitie om meer te zijn dan een (werk) adres. Het gaat ons om het creëren van een werkomgeving die bedrijven prikkelt en daadwerkelijk ondersteunt in hun ambities. Het is de combinatie van werken, vergaderen, ontmoeten en verbinden.” Esther Schouten, vijfvoudig wereldkampioen boksen, is enthousiast over de komst van HNK Amsterdam Arena: “Inspirerend om de kracht van het ondernemerschap op deze locatie te mogen ervaren. Een echte locatie voor winnaars!” HNK Amsterdam Arena staat op het knooppunt van de A2, A9 en A10, direct aan de afrit van de A2 naar de Arena, woonmall Villa Arena en het Ziggo Dome. Totaal biedt deze vestiging circa 11.500 m² kantoorruimte, waarvan reeds 50% verhuurd is. Kenmerkend binnen het HNK concept is het ‘sociale hart’; deze centrale ruimte op de begane grond is ingericht als ontmoetingsplek met ruim 100 werkplekken, verschillende zitjes, lange werktafels en Café Soof. Tevens bevinden zich hier vergaderfaciliteiten en volledig ingerichte kantoorruimtes “Managed offices”. Op de bovenste etages worden de kantoorruimtes op maat verhuurd.
Totale netto shortpositie op 19 december 2016: 1,51% (inclusief de laatst bekende positie van partijen die onder de meldingsgrens zijn gekomen). 0,61% BlackRock Investment Management 0,41% Carlson Capital UK 0,49% Thames River Capital
rationeel schreef op 19 december 2016 17:45 :
Totale netto shortpositie op 19 december 2016: 1,51% (inclusief de laatst bekende positie van partijen die onder de meldingsgrens zijn gekomen).
0,61% BlackRock Investment Management
0,41% Carlson Capital UK
0,49% Thames River Capital
Hoe kom je op 1.51%? Op shortsell.nl staat NSI met slechts 0.61% short vandaag.
€285 miljoen herfinanciering, gemiddelde rentepercentage daalt Hoofddorp, 20 december 2016 – NSI N.V. (“NSI”) heeft €250m RCF[1] faciliteiten geherfinancierd. De leningen zijn verhoogd met €15m naar €265m met lagere margees en verlengd met 1,5 jaar. Ook is een nieuwe €20m leningsfaciliteit, zonder onderpand, met Rabobank afgesloten. Deze zal worden samengevoegd met de bestaande bancaire faciliteiten. Deze zullen worden gebruikt voor het terug betalen van de €27,5m FGH hypotheek, waarmee €114m[2] aan onderpand vrij komt. In lijn met NSI’s hedgingstrategie zijn bestaande swap contracten met vervaldata in 2018 en 2020 teruggekocht voor een bedrag van €5m. Nieuwe swap contracten zijn afgesloten voor 3 en 5 jaar, gelijk aan de looptijd van de onderliggende leningenportefeuille. Deze transacties zullen het gemiddelde rentepercentage reduceren tot onder de 3,0% ten opzichte van 3,4% aan het einde van het derde kwartaal. De gemiddelde looptijd is verlengd van 3,8 jaar naar 4,2 jaar. De eerste lening loopt nu af in 2019. Het deel van de portefeuille dat niet belast is met een hypotheek is gestegen van ongeveer 65% tot ongeveer 75%. Deze overeenkomsten dragen bij aan NSI’s doel om financieringsdocumentatie te harmoniseren, de looptijd te verlengen, de marges te optimaliseren en het aantal objecten met onderpand te verlagen.
Drs P. schreef op 19 december 2016 18:13 :
[...]
Hoe kom je op 1.51%? Op shortsell.nl staat NSI met slechts 0.61% short vandaag.
Optellen.
rationeel schreef op 20 december 2016 11:17 :
[...]
Optellen.
Totale positie wordt inderdaad weergegeven op 0.61% maar de verdeling daaronder geeft het volgende weer: 0,61% BlackRock Investment Management 0,41% Carlson Capital UK 0,49% Thames River Capital Vraag is dus of Carlson en TRC nog wel short zitten of dat deze meldingen eigenlijk al weg moeten zijn. Ik snap de verwarring dus wel.
AMSTERDAM (AFN) - De herfinanciering van faciliteiten door NSI heeft kosten met betrekking tot schulden beter in verhouding gebracht met die van branchegenoten. Dat concluderen analisten van ING dinsdag in een rapport over het vastgoedfonds. De transacties zullen het gemiddelde rentepercentage verlagen tot minder dan 3 procent ten opzichte van 3,4 procent aan het einde van het derde kwartaal. ING benadrukt dat NSI een van de ,,goedkoopste" aandelen is gelet op de kasstroom, maar ook dat de herfinanciering van faciliteiten slechts tot een beperkte positieve koersreactie kan leiden, ING handhaafde zijn koopadvies op NSI met een koersdoel van 4,75 euro. Het aandeel NSI noteerde dinsdag omstreeks 10.10 uur 0,9 procent hoger op 3,57 euro.
Zeer welkom nieuws wat effect heeft op de resultaten van volgend jaar en met de Her waardering van de activiteiten begin volgend jaar maakt de kans op herstel haalbaar fijne feestdagen toegewenst
Zeker goed nieuws, ik was al bang dat NSI te laat zou zijn met herfinanciering en vastzetten van de rente, door de opwaartse rente beweging. Alle HNK zijn nu open, de bezetting gaat omhoog, en de kosten naar beneden. Alle seinen staan op groen voor 2017!
Tribes Suze is aanwezig bij de officiële opening van Tribes Amsterdam Zuidas SOM. Daarmee wordt de alweer negende locatie geopend van het baanbrekende flex-office concept. De tweede Amsterdamse ... Business class
Beurshuis ING Aandeel Nieuwe Steen Investments Datum 20 december 2016 Advies Kopen Koersdoel 4,75 EUR
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)