Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.
Volgen
In de US is er gewoon afgeboekt tot +/- 50% mensen zijn uitgezet, verhuist. Maar daar is dus nu herstel. Hier smeren we het uit over tig jaar en laten iedereen meebetalen aan alle scheefkopers. De overheid moet eens gaan stoppen met hun bemoeienis dmv allerlei subsidie. En laat ze ook zelf maar eens gaan snijden in gemeentebesturen en landelijk bestuur met hun mooie regelingetjes(wachtgeld), dan alles maar te verhalen op huizenbezitters. (woz, onredelijke grondprijzen, ed.)
Men dient ellende snel te nemen, zodat het hoofd vrijkomt voor positieve zaken in de toekomst!
aandeeltje! schreef:
Men dient ellende snel te nemen, zodat het hoofd vrijkomt voor positieve zaken in de toekomst!
Alleen dringt dat nog niet erg door bij "men" , zo lijkt het en zit een deel van "men" nog in de ontkenningsfase.
In de VS koopt de federal reserve nu voor $40 miljard PER MAAND aan schroothypotheken op. De grootbanken hebben dus helemaal geen hypotheekleed. Er wordt alle aan gedaan de bubbel opnieuw op te blazen, en zelfs als dat faalt kan het met giga veel leegstand nog lekker vlak blijven liggen. Ze willen niet in de uitverkoop, misschien wel omdat China zoveel dollars heeft waar ze vanaf moeten? Stuur een legertje koopmakelaren de states in, en koop de boel op. Er is meer geld dat besteed moet dan er huizen te koop zijn. Zodra de prijzen daar zouden halveren, komen er gieren boven circelen...
Ook van mijn kant een AB voor Roy. Verlies moet je nemen, in de VS -50% verlies genomen op een nu stabiliserende markt met zelfs stijgingen in enkele regios. 2013-2017 minimaal -9% per jaar zeker...Rabo gaat nu ook toegeven. Al die sponsortroep uit de haag werkt als een virus, een pestvirus waar je niet van af komt.
paulta schreef op 19 november 2012 16:11 :
2013-2017 minimaal -9% per jaar zeker...Rabo gaat nu ook toegeven.
Ik denk eerder aan een shortsqueeze begin 2014 ! D'r wordt geen huis meer gebouwd en NL is van nature een woningnoodlandje.
Rabobank voorspelt verdere daling huizenprijzen 19-11-2012 14:05:54 Rabobank verwacht in 2013 een daling van de huizenprijzen met 7 procent, ondanks de ingezette hervorming van de woningmarkt. Dat schrijven economen van de bank in het Kwartaalbericht Woningmarkt, die de daling voor dit jaar op 6 procent schatten. Het gebrek aan vertrouwen en mogelijkheden liggen ten grondslag aan de terughoudendheid bij kopers. Ondanks de grote concurrentie tussen verkopers daalt daarentegen de vraagprijs slechts geleidelijk waardoor er een mismatch ontstaat tussen kopers en verkopers, aldus de economen. In het derde kwartaal daalde de gemiddelde verkoopprijs met nog geen 4 procent. Rabobank wijst op de "beperkte noodzaak" bij veel huizenbezitters om te verkopen. Op korte termijn zorgen de algemene bezuinigingen volgens de economen van de bank voor een daling van de koopkracht en een lagere leencapaciteit waardoor minder geld beschikbaar is voor de aanschaf van een woning. Ook de verplichting vanaf 1 januari om hypotheken volledig af te lossen om in aanmerking te komen voor hypotheekrente aftrek leidt tot hogere maandlasten en een lagere leencapaciteit. Doordat ook de ontwikkeling van de werkloosheid negatief is, zal een opleving van de woningmarkt volgens Rabobank voorlopig uitblijven. De aangekondigde hervormingen op de woningmarkt leiden volgens Rabobank op termijn echter wel tot een evenwichtiger speelveld tussen de sociale huursector en de koopsector, hetgeen een stimulans moet zijn om tot de aanschaf van een woning over te gaan. In 2012 zullen naar verwachting 118.000 woningen van eigenaar wisselen. Voor 2013 verwacht de Rabobank een daling naar 110.000 transacties. bron : VEB
Ach ja, de (rabo)bank.. 'Huizenprijzen in Nederland blijven stijgen' donderdag 8 mei 2008 17:49 Ondanks pessimistische geluiden als gevolg van de kredietcrisis en dalende huizenprijzen elders in Europa, denkt de Rabobank dat de huizen in Nederland dit jaar en in 2009 met gemiddeld 3 procent zullen stijgen. Krapte op de Nederlandse huizenmarkt blijft, denkt de Rabobank Dat schrijft de bank in het vandaag gepubliceerde Kwartaalbericht Woningmarkt (pdf). De prijs van de gemiddelde koopwoning blijft stijgen, ondanks een incidentele daling van 246.000 naar 244.000 in het eerste kwartaal van dit jaar. Een jaar geleden was de gemiddelde prijs nog 238.000. Tekorten Positief noemt de Rabobank het dat er vorig jaar voor het in tien jaar meer is gebouwd dan de 80.000 woningen die de overheid had voorgeschreven: 81.942. Maar, schrijft de bank, daarmee zijn de structurele tekorten op de huizenmarkt nog niet weggewerkt. Overgewaardeerd Onlangs bracht ook het Internationaal Monetair Fonds (IMF) een rapport uit over de internationale woningmarkt dat in Nederland veel kritiek kreeg. Volgens het IMF zijn de huizenprijzen in Nederland met 30 procent overgewaardeerd. Net als andere critici wijst ook de Rabobank er op dat de Nederlandse huizenmarkt afwijkt van die in andere landen: sinds de jaren negentig geldt hier een tweeverdienersregeling en bovendien heerst in Nederland structurele krapte. 'Dit houdt de hoge prijsniveaus in stand.'
Rabobank , de grootste hypotheekverstrekker van NL denk dat het allemaal wel mee valt ;)
Wat denken ze nu??? ze draaien nog meer dan in de politiek
Ze lijken Gert rukker wel... vrgr
Momenteel overwegen 700.000 huishoudens (met een inkomen van modaal of hoger) een woning te gaan huren. Dat is een stijging van 43% ten opzichte van twee jaar geleden. Toen hadden nog ‘slechts’ 490.000 huishoudens een voorkeur voor een huurwoning. Ook heeft men financieel steeds meer voor de huur over. Gemiddeld wil men maandelijks 692 euro aan huur besteden.
henk38 schreef op 19 november 2012 20:54 :
Momenteel overwegen 700.000 huishoudens (met een inkomen van modaal of hoger) een woning te gaan huren. Dat is een stijging van 43% ten opzichte van twee jaar geleden. Toen hadden nog ‘slechts’ 490.000 huishoudens een voorkeur voor een huurwoning. Ook heeft men financieel steeds meer voor de huur over. Gemiddeld wil men maandelijks 692 euro aan huur besteden.
En waar komen die 700.000 woningen vandaan.....????
Wat kost het om een huurwoning te bouwen waar men dan die 700 Euro per maand voor wil betalen/ontvangen ? 700 Euro per maand is 8400 Euro per jaar aan huuropbrengst. Bij een investering van 168.000 om de grond te kopen en het huis te bouwen is dat 5 procent rendement. Voor de overheid moet dat toch kunnen want die leent voor minder dan 2 procent. De huur gaat ieder jaar een paar procent omhoog. Daar kun je dan het onderhoud van betalen. Het wordt natuurlijk weer anders als je ook Erik Staal en zijn maten salaris moet uitbetalen. De huizenmarkt zal nog wel eventjes op slot blijven zitten. W3.
Willempie3 schreef:
Wat kost het om een huurwoning te bouwen waar men dan die 700 Euro per maand voor wil betalen/ontvangen ? 700 Euro per maand is 8400 Euro per jaar aan huuropbrengst. Bij een investering van 168.000 om de grond te kopen en het huis te bouwen is dat 5 procent rendement. Voor de overheid moet dat toch kunnen want die leent voor minder dan 2 procent. De huur gaat ieder jaar een paar procent omhoog. Daar kun je dan het onderhoud van betalen.
Het wordt natuurlijk weer anders als je ook Erik Staal en zijn maten salaris moet uitbetalen. De huizenmarkt zal nog wel eventjes op slot blijven zitten.
W3.
Och, kwestie van jaren, stuk of 10.
"De huizenverkoop in Nederland is in oktober aangetrokken ten opzichte van de voorgaande maand. Dat blijkt uit recente cijfers van het Kadaster." Dan zal het ongetwijfeld zo zijn.www.eigenhuis.nl/actueel/nieuws/2012/... Ik denk dat we vanaf NU weer de goeie kant opgaan.
Dit schetst echter weer een heel somber beeld: 'Erop of eronder voor generatie X'www.volkskrant.nl/vk/nl/3184/opinie/a...
KidBackInTown schreef op 20 november 2012 07:02 :
"De huizenverkoop in Nederland is in oktober aangetrokken ten opzichte van de voorgaande maand. Dat blijkt uit recente cijfers van het Kadaster."
Dan zal het ongetwijfeld zo zijn.
www.eigenhuis.nl/actueel/nieuws/2012/... Ik denk dat we vanaf NU weer de goeie kant opgaan.
Klopt, de halvering van overdrachtsbelasting zou in eerste instantie alleen tot eind dit jaar lopen. Veel mensen hebben daarom nog gekocht. Maar dat de huizenprijzen volgend jaar blijven dalen garandeer ik je. De huizenmarkt zit nog steeds muurvast, dus er moet gezakt worden met de prijs.
Woekeropslagen banken omlaag zou ook helpen
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
Nextensa
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
918,72
-0,64%
EUR/USD
1,0706
-0,31%
FTSE 100
8.146,86
-0,21%
Germany40^
18.004,30
-1,43%
Gold spot
2.332,68
0,00%
NY-Nasdaq Composite
17.688,88
+0,12%
Stijgers
Dalers