Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

"Zakken met die huizenprijs"

Bericht delen via:

Categorie: Beurs vandaag, Overig

Door Arend Jan Kamp

op dinsdag 12 februari 2013

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

Uw emailadres

Arend Jan Kamp is 24/7 van de vroege uurtjes voorbeurs tot de late uurtjes after hours uw gastheer op IEX, als hij in geheel eigen stijl (bondig, maar toch uitbundig) de beursdag met u doorneemt. Van aandelen en indices, via commodities, langs de rentemarkten, naar haute finance tot politiek en centrale banken. Arend Jan is ...

Meer over Arend Jan Kamp

Recente artikelen van Arend Jan Kamp

19 dec Het is een beetje anders dan anders voorbeurs 48
18 dec Voorbeurs houdt het niet over, maar er is nog genoeg te doen 2
15 dec Het ziet er aardig uit voorbeurs en wie weet wordt het heksenketel 3

Reacties

Volgen

15 Posts

| Omlaag ↓

Orca 12 februari 2013 11:14
   Orca

Lid sinds: 03 sep 2010

Laatste bezoek: 09 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 301

Gegeven: 222

   Aantal posts: 2.399
Je vergeet de fractionering nog. Je leent in tegen 1% en je leent 12x uit tegen 4%. 47% bruto per jaar, gaan wat kosten af, alhoewel die kosten worden tegenwoordig ook in rekening gebracht, maar goed ik ben de flauwste niet, hou je pak 'm beet procentje of 40 over, nie sleg voor niks doen.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
piet053 12 februari 2013 11:21
   piet053

Lid sinds: 08 dec 2008

Laatste bezoek: 09 dec 2022

   Aanbevelingen

Ontvangen: 56

Gegeven: 2

   Aantal posts: 167
Is er wel woningnood? geld 1 % inkoop en 4 % verkoop in volgens mij woekerwinst van 300 % .... van de inkoop

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 12 februari 2013 11:49
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Prijspijl, dat zijn toch van die bordjes met "aanbieding" er op? [de quote komt rechtstreeks uit het ABN rapport!]

Maar goed, kijk vooral eens naar de grondprijzen, gewoon lekker doorstijgen tijdens de crisis...

0
”
Quote Reageren

Niet oké
deuk 12 februari 2013 11:56
   deuk

Lid sinds: 24 mrt 2011

Laatste bezoek: 03 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 6

Gegeven: 0

   Aantal posts: 60
als je geen gebouw,geen personeel en geen bufferverplichting nodig zou hebben en als iedereen keurig zijn schulden terug betaald dan zou het inderdaad heel mooi zijn. Maar wie gelooft er nog in sprookjes?

0
”
Quote Reageren

Niet oké
@iPlof 12 februari 2013 11:57
   @iPlof

Lid sinds: 08 sep 2001

Laatste bezoek: 07 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 1484

Gegeven: 1632

   Aantal posts: 9.255
Zakkende prijzen en stijgende kosten. Dat belooft weinig goeds voor de bouwers. Veel lagere transactieprijs vs gemiddelde vraagprijs duidt erop dat enkel goedkope woningen nog lopen. (veel ex woningbouw aanbod etc)

0
”
Quote Reageren

Niet oké
@iPlof 12 februari 2013 11:58
   @iPlof

Lid sinds: 08 sep 2001

Laatste bezoek: 07 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 1484

Gegeven: 1632

   Aantal posts: 9.255
"Met 228.000 te koop staande woningen in december is het aanbod overvloedig"

Vreemd, op Funda staan er al >260.000

0
”
Quote Reageren

Niet oké
kwast-c 12 februari 2013 12:09
   kwast-c

Lid sinds: 07 okt 2008

Laatste bezoek: 07 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 110

Gegeven: 56

   Aantal posts: 1.581
quote:
deuk schreef op 12 februari 2013 11:56:
als je geen gebouw,geen personeel en geen bufferverplichting nodig zou hebben en als iedereen keurig zijn schulden terug betaald dan zou het inderdaad heel mooi zijn. Maar wie gelooft er nog in sprookjes?
Imtech :-)

0
”
Quote Reageren

Niet oké
mrC2 12 februari 2013 13:00
   mrC2

Lid sinds: 29 okt 2008

Laatste bezoek: 23 okt 2023

   Aanbevelingen

Ontvangen: 70

Gegeven: 21

   Aantal posts: 273
Je hebt ook niet zoveel personeel nodig om hypotheken te verstrekken.
Maar je hebt wel personeel nodig om allerlei riskante deals te doen die je niet snapt. En om woekerpolissen te verzinnen en zinloze transacties voor klanten uit te voeren.
Maar de basis van een bank is inderdaad simpel, saai en bonusloos. Te saai dus voor de gemiddelde bankier.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
zonnetjes 12 februari 2013 13:02
   zonnetjes

Lid sinds: 20 dec 2012

Laatste bezoek: 11 dec 2023

   Aanbevelingen

Ontvangen: 12

Gegeven: 2

   Aantal posts: 24
Gemeentes komen ook steeds meer in de schulden en drijven, behalve de OZB (op vreemde verhoudingsgrond waarvan je als oudje ook gaat bijdragen aan je verzorging en reken maar dat je afgeloste deel ook in box3 gaat komen...dus daar zijn nog meer klappen te verwachten) de grondprijzen nog verder op. Loon- en materiaalkosten nekken de bouwers, dus nieuwbouw is eigenlijk niet eens meer haalbaar/betaalbaar t.o.v. een steeds verder dalende bestaande huizenprijs. Steeds meer huizenbezitters onder water met hun hypotheek en de NHG gaat dat echt niet allemaal (kunnen) dekken! Komen er steeds meer mensen in de hypotheekproblemen, komen er dus ook steeds meer banken in de problemen...Domino-effect.
Ach...gewoon nog een bonusje erbovenop voor de top en ondertussen daalt het niveau in alle opzichten. De tweedeling in de huizensituatie, zij die voor 'de euro' kochten en deels al hebben afgelost, versus zij die in de 'eurotijd' kochten niet veel kunnen dalen...
Kortom: steeds meer mis en onzekerheid troef in huizen(bouw) B.V. Nederland
Wie weet de oplossing nog als alles met alles samenhangt?

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Ghestem 12 februari 2013 13:29
   Ghestem

Lid sinds: 18 feb 2011

Laatste bezoek: 05 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 24

Gegeven: 3

   Aantal posts: 773
Of je huis onder water staat is pas boeiend als je moet verkopen dus het domino-effect lijkt me wat overdreven.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
theo1 12 februari 2013 13:36
   theo1

Lid sinds: 01 okt 2001

Laatste bezoek: 08 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 2851

Gegeven: 202

   Aantal posts: 6.656
quote:
Ghestem schreef op 12 februari 2013 13:29:
Of je huis onder water staat is pas boeiend als je moet verkopen dus het domino-effect lijkt me wat overdreven.
Nee, dat is ook boeiend als je bank extra aflossingen eist om het huis weer boven water te krijgen.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
watergeus 12 februari 2013 14:58
   watergeus

Lid sinds: 06 okt 2004

Laatste bezoek: 09 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 420

Gegeven: 37

   Aantal posts: 857
"Je vergeet de fractionering nog. Je leent in tegen 1% en je leent 12x uit tegen 4%. 47% bruto per jaar, gaan wat kosten af, alhoewel die kosten worden tegenwoordig ook in rekening gebracht, maar goed ik ben de flauwste niet, hou je pak 'm beet procentje of 40 over, nie sleg voor niks doen."

is dat wat die kale vakbondsman van de bankiers gisteren verdedigde bij Pauw en Witteman, waarom banksalarissen gem. 15 % hoger moeten liggen. Voor dat zoete nietsdoen en sowieso rijk worden. Ze werken keihard zei hij nog!!!

0
”
Quote Reageren

Niet oké
k2es 12 februari 2013 18:10
   k2es

Lid sinds: 08 aug 2003

Laatste bezoek: 20 dec 2022

   Aanbevelingen

Ontvangen: 88

Gegeven: 388

   Aantal posts: 801
@watergeus

U bent duidelijk niet geschikt als bankier. Als je leent tegen 1% en dat weer uitleent tegen 4%, dan maak je 300% winst, dus niet de schamele 47% die u noemt.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 12 februari 2013 18:26
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
banken lijk wel gek dan dat ze meer dan 2% rente betalen op spaargeld en nog meer op obligaties als ze bij ECB onbeperkt tegen 1% kunnen lenen (en volgens sommigen zelfs gratis geld erbij kunnen toveren).

de werkelijkheid is helaas wat anders.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 12 februari 2013 18:26
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
er zijn zelfs banken die failliet gaan...

0
”
Quote Reageren

Niet oké