Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Overname Wereldhave aanstonds!
Volgen
[Modbreak IEX: Gelieve te stoppen met het plaatsen van niet onderbouwde berichten op het forum, bericht is verwijderd. Deze account is geschorst.]
GoldKing schreef op 17 oktober 2019 16:40 :
[Modbreak IEX: Gelieve te stoppen met het plaatsen van niet onderbouwde berichten op het forum, bericht is verwijderd. Deze account is geschorst.]
Deze.. hihi
Hmm, ik heb deze post van Goldking gelezen, ik ken hem een beetje. Hij gaat geen onwaarheden vertellen, bij ABN zat hij ook aardig goed, had hij een lijstje die inderdaad allemaal aardig zijn gestegen.. Lid sinds 18 aug 2015 Laatste bezoek 18 okt 2019 Aantal posts 310Gegeven aanbevelingen 24 Ontvangen aanbevelingen 99 Aanbevelingen/Posts 0,3194 ook kijkende naar zijn merites denk ik dat hier meer speelt.. Waarom moest die post weg van Goldking? Wat hij zegt is in principe wel waar. Van Herk is een vastgoedbeheerder en hij zit in Wereldhave(uit mij hoofd, 15% belang heeft hij) en Wereldhave ís aadrig opgelopen de laatste tijd en ik geloof namelijk ook dat dit bedrijf structureel ondergewaardeerd is.. Ze hebben de verliesgevende takken al afgestoten in scandinavië, en in België doen ze het sterker. Ok, ze hebben iets minder rendement op het EV, maar neemt niet weg dat ze het in Belgie het weer beter doen. Waar Goldking uit mijn hoofd het over €43 aan intrinsieke waarde had, kom ik zelfs op een waarde boven de € 59 uit.. Ze hebben een sterk dividendbeleid bij Wereldhave waarbij ze prakisch alle winst uitkeren, neem dat met een structurele onderwaardering op de intrinsieke waarde van zeker 100% én neem daarbij een puisant rijke vastgoedondernemer die nu al een belang van 15% in Wereldhave heeft en er voor gekent is(we hebben het over vastgoed ondernemer Van Herk) wel vaker op het overname vinkentouw te zitten. En neem daarbij een fors aangezwollen koers van Wereldhave in zeer korte tijd.. Zou zeggen de AFM-registers inderdaad in de gaten houden wat Van Herk aan het uitspoken is met Wereldhave.. Ik vind een overnamegedachte in die zin dan echt niet zo gek hoor.. Nou hopen dat ik ook niet gebanned ga worden of zo :-) .. Maar volgens mij heb ik mijn bericht toch aardig onderbouwd zo beste forum mod? Of spelen er andere zaken waarom dit niet aan het licht mag komen over Wereldhave?
De gehele vastgoedsector doet het heel aardig de laatste 2 maanden, WH is daar geen uitzondering in.
Het was een bericht van 2018, dat had nu geen belang meer. Dat was een dinosaurus bericht. Daarom moest het weg.
Ik heb tijd gehad om het AFM register eens te bestuderen, aangaande Wereldhave, wat opvalt is toch dat een aantal partijen wel de afgelopen tijd hen deelname hebben uitgebreid..(heb de deelnames van oa van Herk als bestand er bij gedaan, bij deze posting) Ik noem in deze in Norges Bank A. van Herk Blackrock A. van Herk heeft verruit de grootste deelname in Wereldhave, hij heeft een 15% aandeel in Wereldhave. Hij heeft sinds halverwege 2017 5% zijn belang uitgebreid tot huidig 15% Ik denk toch dat in deze 1 + 1 = 2 gaat zijn.. Het vastgoed dat wereldhave bezit is alleen maar meer waard geworden(zie toegenomen huizen en onroerend goed prijzen in het algemeen) en het aandeel is alleen maar minder waard geworden.. Deze inverse ontwikkeling heeft Van Herk alleen maar in de kaart gespeeld. Bedenk wel dat hij ook een vastgoed handelaar is(en een zeer forse ook, if I may ad..!) www.vanherkvastgoed.nl/aanbod en kortland.com/bedrijfsmatig-onroerend-... zijn van hem. Ik denk dat Van Herk het jammer vind dat hij nu cash dividend krijgt(kun je beter in het bedrijf laten) en ik denk dat van Herk meer uit Wereldhave kan persen dan het huidige Bestuur van Wereldhave.. En dat denkt Van Herk zelf ook, te zien aan het alsmaar uitdijende belang van Herk in Wereldhave.. Normaal gesproken is de overnameprijs de laagste dagkoersprijs in 3 maanden tijd + 35% á 40% premie daarop. Dan zou je bij Wereldhave uitkomen op: € 17.7 : 100 X 135% = € 23,89, zeg € 24,00 afgerond.. Van Herk heeft nog een maand voordat de koers in die 3 maanden interval is opgelopen naar € 20.. Plus dat het dividend a raison € 0.64 er weer aankomt de 29e ex. dividend uit mijn hoofd deze maand.. Is hij die ook weer kwijt.. Dus ja.. Ik verwacht toch wel wat vuurwerk de aankomende tijd.. En misschien liggen er nog wel meer kapers op de loer. Het momentum is daar voor Wereldhave met de laagste koers sinds 25 jaar, om van eigenaar te veranderen, sinds het bedrijf in 1930 is opgericht.. Persoonlijk denk ik niet dat Wereldhave van de beurs gaat voor € 24,00 lijkt mij toch een beetje weinig(ongeveer 1 jaar dividend als overnamepremie) op de huidige koers als bonus, seems a little bit steep voor grootaandeelhouders zoals Blackrock en Norges Bank.. Poll: wat denken jullie? Ik bijt zelf het spits af met € 28,00(dan begin ik er wel een beetje over na te denken om ze aan te melden..) Mr Stock: € 28,00
Ik hoop het niet, Wereldhave heeft het afgelopen jaar in het dividend moeten snijden, dat maakt het aandeel goedkoop en als ik naar de afstraffing in de sector kijk is het te goedkoop. Die afstraffing zat er al een tijdje in, Wereldhave heeft de boel een beetje op kunnen ruimen en een nieuwe CEO neer kunnen zetten. Er zijn wat slechte onderdelen afgestoten en er komt meer winst in het eigen laatje (dividend omlaag) om een stabiel dividend beleid te kunnen behouden en te investeren. Daar zien we in de koers de vruchten nog niet van, ja de koers staat hoger dan 19 euro maar er zijn denk ik nog te veel aandeelhouders die c.a 30 euro hebben betaald voor dit aandeel. Die hebben dan weliswaar een paar jaar een mooi dividend kunnen krijgen, maar 8 euro koersverlies heb je er niet zomaar uit. Er komen vast nog wel wat retail faillisementen en anderzijds trekken een paar winkelcentra vast wel weer aan. Dit zou dit eerst wel in de jaarcijfers terug willen zien en nog veel liever zou ik de 2020H1 cijfers willen zien voordat ik er ook maar een beetje aan wil denken om mijn aandelen af te staan. Tegen die tijd zijn we vast niet meer onder de 22 Euro geweest en zou een overname bod van 30 Euro echt wel het minimum zijn.
LLinssen schreef op 19 november 2019 13:02 :
Ik hoop het niet, Wereldhave heeft het afgelopen jaar in het dividend moeten snijden, dat maakt het aandeel goedkoop en als ik naar de afstraffing in de sector kijk is het te goedkoop. Die afstraffing zat er al een tijdje in, Wereldhave heeft de boel een beetje op kunnen ruimen en een nieuwe CEO neer kunnen zetten. Er zijn wat slechte onderdelen afgestoten en er komt meer winst in het eigen laatje (dividend omlaag) om een stabiel dividend beleid te kunnen behouden en te investeren.
Daar zien we in de koers de vruchten nog niet van, ja de koers staat hoger dan 19 euro maar er zijn denk ik nog te veel aandeelhouders die c.a 30 euro hebben betaald voor dit aandeel. Die hebben dan weliswaar een paar jaar een mooi dividend kunnen krijgen, maar 8 euro koersverlies heb je er niet zomaar uit.
Er komen vast nog wel wat retail faillisementen en anderzijds trekken een paar winkelcentra vast wel weer aan. Dit zou dit eerst wel in de jaarcijfers terug willen zien en nog veel liever zou ik de 2020H1 cijfers willen zien voordat ik er ook maar een beetje aan wil denken om mijn aandelen af te staan. Tegen die tijd zijn we vast niet meer onder de 22 Euro geweest en zou een overname bod van 30 Euro echt wel het minimum zijn.
mee eens Zelf ben ik (achteraf bezien) zeer dom geweest aandelen W. te kopen op 2-2-2018 voor € 35. De dag ervoor was het nog € 39,52. Ik verwachtte nu een stijging, maar nu kijkend naar de grafiek was het constant een dalende lijn tot 15-08-2019 met een koers van € 17,50. Natuurlijk is het mooi dat je elk kwartaal een goed dividend krijgt. Ook voor mij weegt het ontvangen dividend totaal niet op tegen het koersverlies wat LLinssen hierboven vermeld. Ik twijfel echter of er wel een bod komt..... en ook voor mij zou € 30 dan het minimum moeten zijn.....
Een schot voor de boeg: Als er een overname zou komen, was het niveau 17,60 toch wel een moment geweest om fors bij te kopen, Ik heb na dit lage koersniveau v Herk niet zien bij kopen (register is onveranderd). Dus een overname van v Herk gaat of binnenkort komen of voorlopig helemaal niet. Een andere partij moet wel de grootaandeelhouder op zijn hand hebben anders wordt overname ook niets. Wie weet is de invloed van de groot aandeelhouder meer dan we nu denken met de nieuwe CEO. De koersbewegingen en volumes zijn laag en vertonen een absurde verloop. Grote blokken schuiven heen en weer wat voor mij alleen maar invloed kan beteken. Ik ben eerder benieuwd waar de CEO mee gaat komen. En ja dividend houd dit aandeel (nog) op een redelijk koersniveau anders valt het in een ravijn.
Stichting tot het houden van preferente aandelen Wereldhave N.V. – Stichting tot het houden van preferente aandelen Wereldhave N.V.prefs-wereldhave.com/ Er bestaat een beschermconstructie. Wordt misschien toch niet zo eenvoudig ...
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)