Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.
Volgen
roanna smits schreef op 9 november 2013 13:38 :
[...]
Inderdaad, ook de huurders staan met hun rug tegen de muur en zal steeds moeilijker worden om rond te komen .De huurprijzen zijn steeds moeilijker te betalen maar of al die huurders dan richting een koophuis gaan???
De vastgoed en Nederlandse politiek heeft een heleboel gezinnen alsmede de economie naar de klootte geholpen .
Dit wordt bevestigd door 18 huisuitzettingen per dag in ons kleine landje.
JZ schreef op 10 november 2013 11:46 :
Woonde die Kid niet op de Filipijnen?
Ja, maar volgens mij is die tyfoon een stuk zuidelijker gegaan, ik denk niet dat hij weg is gewaaid.
Jacobeurs schreef op 10 november 2013 12:16 :
Dit wordt bevestigd door 18 huisuitzettingen per dag in ons kleine landje.
Wat zijn eigenlijk redenen voor huisuitzetting? Niet willen betalen van huur? Wiet-plantages op zolder? ... ik wel benieuwd hoe deze motivaties over deze 18 verdeeld zijn! Iemand daar informatie over?www.ontruimingsvonnis.nl/hennepplantage
[Modbreak IEX: Gelieve elkaar niet persoonlijk aan te vallen, een aantal berichten is bij dezen verwijderd.]
18 uitzettingen per dag is relatief weinig op 17 miljoen mensen. Ik las dat in Nederland nog steeds naar verhouding de minste uitzettingen per jaar zijn van heel Europa.
Een mooie bijdrage die de mythe van de sparende huurder (kon al niet vanwege de structureel hoge huurverhogen afgelopen jaren ( www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huur... , www.welingelichtekringen.nl/economie/... )). Kopers sparen al jaren lang belastingvrij ... en zelfs met subsidie (HRA) ... de enige manier om enig vermogen op de bouwen dus ;-).Maar over de mythe van de sparende huurder blijkt de realitiet nu toch : "Maar donderdag bracht nog een verrassing: de Europese Centrale Bank verlaagde het belangrijkste rentetarief met een kwartje naar 0,25 procent. Dit betekent dat Europese banken nog goedkoper bij de centrale bank kunnen lenen. Idee is dat hiermee lenen ook voor bedrijven en consumenten goedkoper wordt." "De keerzijde is dat banken spaargeld minder hard nodig hebben en spaarrentes kunnen verlagen. Het rentebesluit van donderdag wordt op 13 november van kracht. Vanaf dan is het dus goed mogelijk dat banken kortlopende variabele rentes weer verlagen." "Spaarvermogen laten groeien met een aantrekkelijke rente zit er voorlopig niet in" "Voor grotere spaarvermogens is het voorlopig dus kiezen uit twee kwaden: geld voor kortere tijd vastzetten en het koopkrachtverlies op de koop toenemen." www.z24.nl/geld/spaarder-hoe-speel-je...
Kopers sparen al jaren lang belastingvrij ... en zelfs met subsidie (HRA) ... de enige manier om enig vermogen op de bouwen dus ;-). Leg mij dan eens in jip en Janneke taal uit hoe een koper vermogen heeft op gebouwd ? Kunnen wij concluderen dat elke koper die gekocht heeft na 2003 een waarde verlies heeft ondergaan ?Ik vermoed n.l van wel .De huurder heeft geen last gehad van de waarde daling van zijn huurwoning en heeft alleen maandelijks zijn huur moeten betalen .De koper heeft maandelijks zijn huur/rente aan de bank moeten betalen plus nog eens een fikse onder water schuld die als een molensteen om hun nek blijft hangen .
roanna smits schreef op 10 november 2013 19:21 :
Leg mij dan eens in jip en Janneke taal uit hoe een koper vermogen heeft op gebouwd ?
OP mijn bankspaarhypotheek ontvang ik gewoon de volledige spaarrente ... evenveel als ik betaal aan bruto rente (maar waar ik een zeer groot deel van de HRA weer terug krijg). Daarnaast geen rendements belasting van 1,2% jaar in jaar uit zoals dat wel over de spaarrekening moet betalen. Bij een beetje vermogen loopt dat hard op! Daarnaast stijgen de woonlasten voor huurders elk jaar weer ... laatste jaren met gemiddeld 4,5% geloof ik. Huizeneigenaren krijgen juist lagere maandlasten bij elke extra storting/inleg/aflossing van hun hypotheek. Na 20 jaar geen hypotheeklasten meer, waar een huurder nog steeds zijn huur en de jaar-op-jaar verhoging hiervan moet betalen. Simpel genoeg voor u??
adison schreef op 10 november 2013 20:05 :
[...]
OP mijn bankspaarhypotheek ontvang ik gewoon de volledige spaarrente ... evenveel als ik betaal aan bruto rente (maar waar ik een zeer groot deel van de HRA weer terug krijg).
Daarnaast geen rendements belasting van 1,2% jaar in jaar uit zoals dat wel over de spaarrekening moet betalen. Bij een beetje vermogen loopt dat hard op!
Daarnaast stijgen de woonlasten voor huurders elk jaar weer ... laatste jaren met gemiddeld 4,5% geloof ik. Huizeneigenaren krijgen juist lagere maandlasten bij elke extra storting/inleg/aflossing van hun hypotheek.
Na 20 jaar geen hypotheeklasten meer, waar een huurder nog steeds zijn huur en de jaar-op-jaar verhoging hiervan moet betalen.
Simpel genoeg voor u??
Hier kan men niks tegenin brengen, want zo is het.
adison schreef op 10 november 2013 20:05 :
[...]
OP mijn bankspaarhypotheek ontvang ik gewoon de volledige spaarrente ... evenveel als ik betaal aan bruto rente (maar waar ik een zeer groot deel van de HRA weer terug krijg).
Daarnaast geen rendements belasting van 1,2% jaar in jaar uit zoals dat wel over de spaarrekening moet betalen. Bij een beetje vermogen loopt dat hard op!
Daarnaast stijgen de woonlasten voor huurders elk jaar weer ... laatste jaren met gemiddeld 4,5% geloof ik. Huizeneigenaren krijgen juist lagere maandlasten bij elke extra storting/inleg/aflossing van hun hypotheek.
Na 20 jaar geen hypotheeklasten meer, waar een huurder nog steeds zijn huur en de jaar-op-jaar verhoging hiervan moet betalen.
Simpel genoeg voor u??
en na aflossing bezit in de vorm van eigen huis waar een huurder nietsssss heeft.
eigenwijs schreef op 10 november 2013 20:47 :
en na aflossing bezit in de vorm van eigen huis waar een huurder nietsssss heeft.
Klopt, maar daar komt dan vervolgens de vermogensbelasting om de hoek kijken ter waarde van uw woning. Dit is een bedrag wat u jaarlijks aan de fiscus moet betalen en dat is een behoorlijke som geld die van de rekening geplukt wordt. In dat geval is het gunstiger een nieuwe hypotheek af te sluiten.
Da Freeze schreef op 10 november 2013 21:45 :
daar komt dan vervolgens de vermogensbelasting om de hoek kijken ter waarde van uw woning. Dit is een bedrag wat u jaarlijks aan de fiscus moet betalen en dat is een behoorlijke som geld die van de rekening geplukt wordt. In dat geval is het gunstiger een nieuwe hypotheek af te sluiten.
Feitenlijk weer eens onjuist Da Freeze ... weer eens op de manipulatie tour? Jammer dat er zoveel onzin wordt verteld door onwetende ;-( "Box 1 van het boxenstelsel betreft het belastbaar inkomen uit werk en woning en de premie volksverzekeringen. In tegenstelling tot spaargeld en ander vermogen, valt de (over-)waarde van de eigen woning of die van een hypotheekgerelateerde spaar- of beleggingsfaciliteit niet in box 3, maar in box 1 . " "Over de (al dan niet geheel) afbetaalde waarde hoeft u dus geen belasting te betalen. "www.spaarbaak.nl/vraagbaak.php?zw=moe... Bij zulk laag niveau hier sluit ik maar weer eens af. Slaap zacht allen! En maar mooi allemaal blijven dromen
Da Freeze schreef op 10 november 2013 21:45 :
[...]
Klopt, maar daar komt dan vervolgens de vermogensbelasting om de hoek kijken ter waarde van uw woning. Dit is een bedrag wat u jaarlijks aan de fiscus moet betalen en dat is een behoorlijke som geld die van de rekening geplukt wordt. In dat geval is het gunstiger een nieuwe hypotheek af te sluiten.
Nee hoor, over het huis waar je in woont hoeft men geen vermogensbelasting betalen. Hoe komt u daarbij?
adison schreef op 10 november 2013 17:12 :
Een mooie bijdrage die de mythe van de sparende huurder (kon al niet vanwege de structureel hoge huurverhogen afgelopen jaren (
www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huur... ,
www.welingelichtekringen.nl/economie/... )).
Kopers sparen al jaren lang belastingvrij ... en zelfs met subsidie (HRA) ... de enige manier om enig vermogen op de bouwen dus ;-).
Maar over de mythe van de sparende huurder blijkt de realitiet nu toch :
"Maar donderdag bracht nog een verrassing: de Europese Centrale Bank verlaagde het belangrijkste rentetarief met een kwartje naar 0,25 procent. Dit betekent dat Europese banken nog goedkoper bij de centrale bank kunnen lenen. Idee is dat hiermee lenen ook voor bedrijven en consumenten goedkoper wordt." "De keerzijde is dat banken spaargeld minder hard nodig hebben en spaarrentes kunnen verlagen. Het rentebesluit van donderdag wordt op 13 november van kracht. Vanaf dan is het dus goed mogelijk dat banken kortlopende variabele rentes weer verlagen." "Spaarvermogen laten groeien met een aantrekkelijke rente zit er voorlopig niet in" "Voor grotere spaarvermogens is het voorlopig dus kiezen uit twee kwaden: geld voor kortere tijd vastzetten en het koopkrachtverlies op de koop toenemen." www.z24.nl/geld/spaarder-hoe-speel-je... Omdat het een spaarhypotheek heet, betekent dat nog niet echt dat je aan het sparen bent in de gewone betekenis van het woord. ;-) Een huis met hypotheek kopen, blijft natuurlijk eigenlijk gewoon iets kopen op afbetaling, meestal niet de goedkoopste manier om bezit te verwerven. Maar de HRA verstoort dat beeld natuurlijk behoorlijk. En nu ( tijdelijk) het argument van de permanente waardestijging van een huis is weggevallen als één van de voordelen van kopen ten opzichte van huren is het wel grappig om hier te lezen dat men dan maar een ander kiest. Wat heeft de overheid met haar beleid eigenlijk de woningmarkt aangedaan. Vanwege het stimuleren van het woningbezit wonen er nu grote groepen mensen in koopwoningen, waarvoor ze eigenlijk teveel aan hypotheek hebben opgenomen. Door de huursubsidie woont er een grote groep mensen in een woning, die eigenlijk te duur voor ze is. En als klap op de vuurpijl wil men nu een groep mensen die de huur wel kan betalen als 'scheefhuurders' dwingen in een woning te gaan wonen die misschien ook weer te duur voor ze wordt als ze worden getroffen door de economische crisis. Het is wel consequent, straks woont heel Nederland in een te duur huis. ;-)
JohanM schreef op 10 november 2013 23:18 :
Het is wel consequent, straks woont heel Nederland in een te duur huis. ;-)
Heel Nederland woont al in een te duur huis. Maar sommige mensen op dit forum geloven dat niet en zien de huizenprijzen graag gauw weer stijgen. :)
eigenwijs schreef op 10 november 2013 23:10 :
[...]
Nee hoor, over het huis waar je in woont hoeft men geen vermogensbelasting betalen. Hoe komt u daarbij?
Je hebt gelijk. Ik zag op internet dat deze regel in 2005 is gewijzigd.www.spaarbaak.nl/vraagbaak.php?zw=moe...
Da Freeze schreef op 11 november 2013 07:05 :
[...]
Je hebt gelijk. Ik zag op internet dat deze regel in 2005 is gewijzigd.
www.spaarbaak.nl/vraagbaak.php?zw=moe... het is altijd zo geweest dat je over je eigen woning waar je in woont geen vermogensbelasting betaalt. Er is dus geen verandering wat dat betreft in 2005 geweest. De wet Hillen gaat over het eigen woningforfait. Dat is heel iets anders .
Da Freeze schreef op 11 november 2013 06:51 :
[...]
Heel Nederland woont al in een te duur huis. Maar sommige mensen op dit forum geloven dat niet en zien de huizenprijzen graag gauw weer stijgen. :)
Zoals nog veel meer mensen hier de prijs graag zien dalen.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
887,44
+0,99%
EUR/USD
1,0762
+0,34%
FTSE 100
8.213,49
+0,51%
Germany40^
18.017,10
+0,67%
Gold spot
2.301,75
0,00%
NY-Nasdaq Composite
16.156,33
+1,99%
Stijgers
Dalers