Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.
Volgen
In deze grafiek kun je zien hoe groot het banenverlies is in de VS , vergeleken met voorgaande recessies.
De NVM was zeer enthousiast onlangs over de huizenmarkt omdat er meer huizen verkocht worden. En men ziet in hun glazen bol stabilisatie en roept, we zien het stabiliseren. Men vergelijkt Juni met Mei. Niet Juni met Juni 2012. Dan krijg je heel andere getalletjes in procenten. Dit zijn trucjes, om het volk in beweging te brengen op de huizenmarkt. In het hoofd van de huizenkoper spoken wel een paar zaken. Daalt het nu nog verder, wat gaat er gebeuren met de HRA, behoud ik mijn baan en de lastenverzwaringen voor burgers, die aangekondigd zijn voor 2014. Dat zijn allemaal geen ingredienten, om snel een huis te kopen. En je moet tegenwoordig ook geld mee brengen van jezelf, om een huis te kopen? of zit ik ernaast?
Heb even gekeken. De commissie o.l.v Wijffels heeft een idee ingediend wanneer je een huis koopt, 20% cash moet meebrengen. Het is een idee. Je kunt nog gewoon een huis kopen 4 of 5 maal het bruto-jaarsalaris. De aflossingsvrije hypotheek is op de schop gegaan. In 2013 mag die nog maar 50% bedragen.
Chiddix schreef op 21 juli 2013 11:58 :
Heb even gekeken. De commissie o.l.v Wijffels heeft een idee ingediend wanneer je een huis koopt, 20% cash moet meebrengen.
Het is een idee. Je kunt nog gewoon een huis kopen 4 of 5 maal het bruto-jaarsalaris.
De aflossingsvrije hypotheek is op de schop gegaan. In 2013 mag die nog maar 50% bedragen.
Die aanbevelingen van Wijffels gaan er een keer komen, nu of over een jaar of 5. De HRA gaat beperkt worden, onder druk van de EU. De kopers van nu zijn ook niet gek, een paar jaar geleden zat je nergens mee, want over 10 jaar is er wel weer een greater fool die het voor 100.000 euro meer van mij over neemt. Dat is nu compleet gewijzigd. Als je over 10 jaar slechts 80% gefinancierd krijgt, dus 20% plus de kosten moet inbrengen, zal er gewoon minder geboden worden. Verder een heel goed punt van nu: HEB IK EN HOUD IK M'N BAAN ? Over een paar jaar koop je geen starterswoning, een klein maar leuk appartement, om die na een paar jaar te wisselen voor een mooie hoek of helft van dubbel met een leuke tuin voor de kids, nee, daar ga je dan gelijk voor als eerste. Mijn idee, appartementen alleen voor alleenstaanden en ouderen, niet meer als eerste stap in je "wooncarierre".
Het is wrang hoe je alles kunt doen alleen de leeftijd steelt het van je
komen ze met ridicilose bedragen maakt mij wat uit
Ze is in duidsland heb mar 1 vaan mn bodyyuarts er olp los lelaten doet me zeer
"De huizenprijzen zijn in juni met 9,6% gedaald. Het is de derde maand op rij dat de prijsdalingen toenemen"(FD) Double-digit dalingen komen in beeld, hoe eerder de bodem dus wordt bereikt......
www.parool.nl/parool/nl/30/ECONOMIE/a... Moest nog ff aan heer Rukker denken van twee weken geleden...De Dappermarkt?
CBS Woning Prijsindex cijfers over juni zijn beschikbaar: statline.cbs.nl/StatWeb/publication/?... Maand: -0,6% Jaar: -9,6% 3 jaar: -15,6% 5 jaar: -19,8% 10 jaar: -2,8% sinds top augustus 2008: -21%
Zo: de huizenprijs uit een bijna 30-jarig kanaal gezakt... En de AEX tov de DAX - we wisten het al, maar toch: brrr... Maar de politiek gaat gewoon op zomerreces...
JosTM schreef op 22 juli 2013 10:40 :
CBS Woning Prijsindex cijfers over juni zijn beschikbaar:
statline.cbs.nl/StatWeb/publication/?... Maand: -0,6%
Jaar: -9,6%
3 jaar: -15,6%
5 jaar: -19,8%
10 jaar: -2,8%
sinds top augustus 2008: -21%
De rauwe werkelijkheid is, dat er bijna 10% van de huizenprijs is afgegaan in een jaar tijd. Maar de belangenverenigingen gooien het over een andere boeg en gaan nu de ene maand 2013 met de andere vergelijken. Dan krijg je inderdaad een ander beeld. Een groot deel van de beursbedrijven draaien goed in 2013 m.n doordat zij omzet halen uit de opkomende markten. Zegt natuurlijk niets hoe de economie in Nederland ervoor staat. Randstad is altijd een indicator geweest(de koers) of herstel eraan komt. Kijk je naar de koers van Randstad, zou de economie moeten gaan verbeteren in 2014. De VS is ook een indicator, wordt gezegd. De rekenaars hier zijn niet zeker van hun zaak en stellen de verwachte groei in 2014 neerwaarts bij voor de Nederlandse economie. Misschien als het meezit, komt er nu een klein plusje op de borden. Hoe dat kan wanneer je ziet dat in Juni nog 16000 werknemers(m/v) hun baan verloren hebben, blijft een raadsel.
niuewe buren verblijven meer dan is toegestaan in bed ik wilde het er nog bijkopen maar kristien was zo tegendraads kale knikker moet onderwater te krijgen zijn
20% van de gemiddelde woning. Hoe veel mensen ken je die dat cash op kunnen brengen? Neem schoolverlaters, eerste baan, 150k woning. Welke starter ken je die met zo'n achterbuurtflatje genoegen neemt als hij 30k cash klaar heeft liggen? Waar moet die 30k vandaan komen? Vrijgevige well-off ouders natuurlijk, maar hoeveel zijn er daarvan? Hieraan zie je hoe gruwelijk hoog onze huizenprijzen zijn. Als we massaal 20% zouden kunnen aanbetalen, waarom dan 30 jaar hypotheek nodig gehad van 1000% of meer aankoopwaarde?
Starters 'krijgen' nauwelijks een hypotheek meer, en áls zij die krijgen moeten ze al eigen geld mee-nemen, het inkomen van huurders die 'te veel' verdienen voor de huurwoning waarin zij zitten, wordt afgeroomd (minder sparen en uitgeven, dus), de ouderen blijven noodgedwongen in hun te grote woningen zitten omdat zij nauwelijks nog een verpleeg- of bejaardenhuis in mogen komen, de zgn. hogere inkomens (dokters, notarissen, piloten en vooruit: makelaars) staan onder zware druk, de bouw is bagger, en dus een berg ZZPers, en de overheidslasten stijgen maar dóór, terwijl de subsidies drastisch worden afgebouwd, om over de HRA en toekomstige rentestijgingen nog maar te zwijgen... En om óók nog maar te zwijgen van het stuwmeer van nieuw aanbod aan teruggetrokken, dan wel uitgestelde verkopen bij het eerste oplevinkje... En geen geld meer om op te knappen... Deze hele uiterst giftige mix kan maar tot één huizenprijs-richting leiden: diep zuidwaarts. Waarbij de huizengroep waar de grootste klappen vallen, óók zuidwaarts trekt: was een woning van 500+ al niet meer aan de straatstenen kwijt te raken, binnenkort zijn dat woningen van de kategorie 300+. Tot 2 ton (maar; lokatie, lokatie!, zoals hier wel vaker wordt gezegd) zal het voorlopig allemaal wel mee-vallen, behalve dan bij de meuk aan 2-kamer appartementjes.
Skater schreef op 22 juli 2013 13:03 :
20% van de gemiddelde woning.
Hoe veel mensen ken je die dat cash op kunnen brengen?
Neem schoolverlaters, eerste baan, 150k woning. Welke starter ken je die met zo'n achterbuurtflatje genoegen neemt als hij 30k cash klaar heeft liggen? Waar moet die 30k vandaan komen? Vrijgevige well-off ouders natuurlijk, maar hoeveel zijn er daarvan?
Zeg dat wel. Waar moet die 30k vandaan komen? Lening van Opa en Oma , als die er goed voor zitten. Wordt uiteraard bij hun overlijden afgetrokken van de erfenis. Ze hebben daarna een schuld bij hun ouders van 30k. In mijn directe omgeving ken ik z on voorbeeld. Maar standaard is het zeker niet.
Tot voor kort waanden ouders zich rijk met een forse overwaarde van een 2 ton of meer, maar hoeveel zal daar van over zijn over een paar jaar. En hoe krijg je die overwaarde eruit behalve door verkoop. Tot voor kort konden de ouders hun lopende hypotheek verhogen en een stuk eigen geld voor de kinderen creeeren, maar daar trappen banken niet meer in. Slecht voor de balans en gelijk hebben ze.
Het percentage/aantal onderwaterstaand gaat zich dus ook versnellen. De banken geven geen krimp, tot op de dag vandaag ontspringen zij de dans door verzekeringen(oa NHG) of restschulden(op de eigen balans!) die eeuwigdurend opgejaagd zullen worden bij de wanbetaler. Hoe lang is de haag nog met vakantie? Banken moeten verplicht worden pijn te gaan nemen om de markt lucht te geven en dus ook te ondersteunen. Het werkend volk kan gewoon niet opwerken tegen de huidige dalingen, er ontstaan jarenlange achterstanden. *Met een beetje geluk kan de kleine zelfstandige een dealtje maken met de bankmeneer en akkoord krijgen om alleen maar een beetje maandelijkse rente te betalen over het zware uitstaande bederijfspand/woonhuis. De stekker eruit trekken? daar schiet niemand wat mee op, de bank al helemaal niet!...ze hebben elkaar in de tang.
De banken vertikken het om een offer te brengen. Men neemt alleen hun verlies bij schuldsaneringen. De anderen zitten er hun leven lang aan vast indien het gaat om behoorlijke bedragen. In de VS is het zo, sleuteltje inleveren en restschuld wordt doorgestreept. Nederland kent wel een kwijtschelding bij NHG van restschulden. Om nu anderen die geen NHG hebben hetzelfde te behandelen maar dan op kosten van de bank, is een heet hangijzer. Maar je kunt in die gevallen bv de helft wegstrepen. Daar zal Hommen te vuur en te zwaard zich tegen verzetten. Hij zal denken, wij zijn niet verantwoordelijk dat de huizenprijzen dalen. En stijgen? Dan komt Hommen niet uit zijn woorden.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
878,83
-0,39%
EUR/USD
1,0672
-0,46%
FTSE 100
8.144,13
-0,04%
Germany40^
17.905,20
-1,18%
Gold spot
2.292,05
-1,88%
NY-Nasdaq Composite
15.983,08
+0,35%
Stijgers
Dalers