Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
solide aandelen als aanvulling op een obligatieportefeuille
Volgen
Defensief retail, partner van Casino, ze nemen de projecten uit de ontwikkelingspijplijn in beheer, Casino is ook grootaandeelhouder 30-40%. Aantrekkelijke LTV van 33%, noteert 10% onder intrinsiek, significant potentieel tot verhogen huren. Er wordt vanaf 2012 winst genomen op de portefeuille (kleinere objecten) en daarmee blijft een aantrekkelijke, gehalveerde portefeuille over.
Lk-33 schreef op 8 mei 2013 14:00 :
Defensief retail, partner van Casino, ze nemen de projecten uit de ontwikkelingspijplijn in beheer, Casino is ook grootaandeelhouder 30-40%. Aantrekkelijke LTV van 33%, noteert 10% onder intrinsiek, significant potentieel tot verhogen huren.
Er wordt vanaf 2012 winst genomen op de portefeuille (kleinere objecten) en daarmee blijft een aantrekkelijke, gehalveerde portefeuille over.
Is hun huurder Casino?
Perpster schreef op 8 mei 2013 14:08 :
[...]Is hun huurder Casino?
Kan ik niet helemaal afleiden, zal zeker zo zijn. Voor welk aandeel weet ik niet.
Wat ik zo zie, is dat het meeste inderdaad draait om Casino, met name de supermarkten en de hypers(Geant), die vaak zijn aangevuld met een cafetaria, een restaurant waar je snel wat kan eten voor niet te veel geld. Dat zijn grote complexen, en daarin is ruimte voor kleine andere detaillisten, die aanvullend zijn op de supermarkt. Ik zou wel kijken hoe de huren berekend worden, niet omzet afhankelijk, want Carrefour kon zijn omzet niet op peil houden. Er is zware concurrentie. Ook moet er voldoende worden afgeschreven, en ik heb de indruk dat dat niet gebeurt. Het zijn vaak een soort plaatmetalen loodsen,die na een bepaalde levensduur gewoon afgebroken worden, en al dan niet op dezelfde plek opnieuw worden opgebouwd. Als die zaken goed geregeld zijn, is het geen onaardig ding. Blijft over dat het 100% in Frankrijk is, waar de crisis echt nog in volle omvang moet losbarsten, en dat gaat zeker gebeuren. En de Franse overheid een onbetrouwbare partner is, zeker op het gebied van fiscaliteit.
jrxs4all schreef op 1 mei 2013 11:02 :
[...]
Heeft IB de bronbelasting van HYLD over april nu zelf correct berekend ?
Ik zie dat Binck de correctie over maart nog niet eens heeft uitgevoerd en over de uitkering van april lijkt ook weer 15% te worden ingehouden.
JR, IB heeft de belasting per 30 april ook weer ingehouden, ik heb weer gereclameerd, met het verzoek nu maatregelen te nemen, dat ik dat niet iedere maand hoef te doen. Over maart is het wel teruggegeven.
benito c. schreef op 17 mei 2013 15:39 :
[...]
JR, IB heeft de belasting per 30 april ook weer ingehouden, ik heb weer gereclameerd, met het verzoek nu maatregelen te nemen, dat ik dat niet iedere maand hoef te doen. Over maart is het wel teruggegeven.
Dan heb je nog geluk, want Binck heeft maart nog niets eens gecorrigeerd. Probleem is dat ze die afdracht niet zelf doen, dat zit op het niveau van het bewaarbedrijf. Ik zal nog maar een keer weer informeren. En zelfs als ze het niet zouden corrigeren, dan kun je de volle 15% verrekenen bij de IB aangifte (dat geldt niet voor Belgen). Maar ik het het natuurlijk liever nu.
he benito. Zijn het mooie koopmomenten voor Socfinasia of is er meer aan de hand?
Lk-33 schreef op 21 mei 2013 14:27 :
he benito. Zijn het mooie koopmomenten voor Socfinasia of is er meer aan de hand?
Inderdaad behoorlijk lager, omzetten niet overdreven, als iemand er van af wil, gaat het blijkbaar snel. Sipef is sinds het hoogste punt ook 10 euro gedaald. Meeste info hier:forum.belegger.nl/viewtopic.php?f=29&... Binnenkort 1,50 slotdividend en dan over 5 maanden een interim dividend, stel een kleine verlaging naar 1,50, is dus 3 euro binnen 5 maanden.
Nog maar een pukje bijgekocht, nu is het ook wel genoeg ook in verhouding. Ik denk dat dit wel de bodem is. De palmolie prijzen staan nu in verhouding extreem laag. Veroudering van het palmbomenbestand overall gaat meespelen, extreem goede jaar vorig jaar zorgt nu voor overschotten, de economie zit tegen (China en India in de vertraging) en de olieprijzen staan nu relatief laag. Het werkt allemaal op de korte termijn niet mee. Een echte buy-and-hold.
Dat alles speelt zeker mee om de koers wat lager te zetten. Aan de andere kant was de laatste update, zie website, dat de winst in Indonesie slechts fractioneel lager was, ondanks de lagere prijzen. Er zal dus wel weer een goed dividend komend jaar uitgekeerd kunnen worden, ik verwacht wel iets lager dan de 3,50 van afgelopen jaar.
De interesse in Socfinasia is gewekt Benito. Zal de vrije uren van deze week besteden aan het verzamelen van informatie in dit fonds.
Misschien snelle verkoop door een aantal Belgen, die van de Luxemburgse banken het advies gekregen hebben, om ofwel hun rekeningen te regulariseren, ofwel hun biezen te pakken.
Bob2 schreef op 26 mei 2013 16:19 :
Misschien snelle verkoop door een aantal Belgen, die van de Luxemburgse banken het advies gekregen hebben, om ofwel hun rekeningen te regulariseren, ofwel hun biezen te pakken.
zwart geld, bedoel je? - valllen effectenrekening ook onder de komende informatieuitwisseling?
Hoezo, heb je wat op te biechten :-)
DirkDeNeu schreef op 27 mei 2013 09:36 :
Hoezo, heb je wat op te biechten :-)
Nee, ik ben de BOB. Bewust Onbesproken Belastingbetaler ;)
De recente toezegging van Luxemburg ging alleen over rente. Maar het net sluit zich snel. De belastingdienst kan al informatie krijgen op verzoek (geen automatische uitwisseling) over zichtrekeningen op basis van de nieuwe EU Richtlijn 2011/16EU van 15 februari 2011. Uit hun ervaring met de KBLUX projecten weet de fiscus dat een zichtrekening bijna altijd betekent dat er ook een deposito/beleggingsrekening achter zit. De rechter heeft zelfs geaccepteerd dat bij ontkenners wordt verondersteld dat er ook wel een deposito achter zal zitten in bepaalde gevallen. Die veronderstelling (omkering van de bewijslast) geld alleen voor de vaststelling van de belasting niet voor de boete in verband met het het verbod op zelfincriminatie (EVRM). Het enige wat nog wel werkt is een anonieme bankrekening. Dat was vrij hot in Zwitserland maar daar mag het nu ook niet meer. In andere landen kan het nog wel maar dan moet je vliegen met grote hoeveelheden cash tenzij je een snelle zeilboot hebt....
Socfinasia, ik heb het ook bekeken, maar is de palmolieprijs niet sterk gecorreleerd met de prijzen van energie (olie, gas)? In dat geval ben ik toch terughoudend, aangezien gasprijzen dalen en laag zijn, omwille van de ontwikkelingen in de schaliegassector. Dat zal invloed hebben op andere energieprijzen zoals olie de komende jaren. Andere grondstoffen zullen hier volgens mij dan ook hinder van kunnen ondervinden, olies zoals palmolie, zonnebloemolie, koolzaadolie... En wat met de lonen van de bevolking, als dat is zoals in China verdienen die mensen over 8 jaar het dubbele van nu. Jullie opinie?
Er spelen veel factoren een rol. De correlatie met de olieprijzen is er inderdaad, er is ook substitutie met Sojaolie, wordt gebruikt om mee te koken. Palmolie is hoogwaardiger terwijl de prijs daarvan nu lager is dan Sojaolie. Wordt ook gebruikt als element in Biobrandstof. Verder is er natuurlijk de performance van het bedrijf zelf, hoe productief zijn ze en welke kostenbasis is er. Ik heb het plaatje nog niet compleet, het is een heel complex samenspel.
Informatie over Socfin is relatief schaars op het internet. De meeste, relevante informatie is via Morningstar te vinden, zo ook de jaarrekeningen. Dat deze in het Frans zijn maakt het wat tijdrovender. Belangrijke graadmeter, de operationele cashflow, is positief en loopt op sinds 2009. Eigen vermogen bedraagt 75% van balanstotaal ziet er ook netjes uit. De holding Socfin is de grootste aandeelhouder (56%). De Franse Bolloré Group is op haar beurt weer grootste aandeelhouder in de holding (38,7%). De Bolloré Group is eigendom van de Franse miljardair Vincent Bolloré. De gelijkenis met de HAL Trust is daarmee compleet. Al met al positief signaal, al is het wel nog een gepuzzel met de Franse jaarrekeningen.
Blijft dat je in feite een langlopende call op de palmolie/rubber koopt. En dat de capaciteitsuitbreiding in die hoek niet te min is, dus de vraag is en blijft of de vraag naar deze producten sneller zal groeien dan dat de capaciteit op de markt komt. Als ik het Q1 rapport van Socfinasia en de huidige palmolie/rubberprijzen combineer, dan zullen zeh het hard te halen hebben om 2,5 per aandeel te maken - aan cashflow. Dat de cashflow sinds 2009 is opgelopen, is niet zo verwonderlijk, kijk maar naar de palmolieprijzen. Dat is sinds najaar 2012 wel even wat anders. Wat voorts in de palmolieprijzen opvalt is dat de prijzen voor toekomstige levering lager danwel vlak zijn tov spotprijzen. Dat zegt mij dat er bepaald niet verwacht wordt dat de vraag vs. aanbod erg zal stijgen, integendeel. Het is best een goed geleid concern, maar ik zou toch niet zomaar de polonaise gaan lopen. Tenzij je verwacht dat de grondstof prijzen sterk gaan stijgen, zijn ze vrij redelijk gewaardeerd. Ander punt wat ik niet helemaal begrijp is dat collega plantagebedrijven sinds medio vorig jaar stevig aan marketcap hebben moeten inleveren (onder invloed van veel lagere prductenprijzen), maar socfin niet of nauwelijks.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
915,96
+0,60%
EUR/USD
1,0835
+0,10%
FTSE 100
8.348,29
-0,26%
Germany40^
18.721,00
+0,22%
Gold spot
2.356,36
-0,93%
NY-Nasdaq Composite
16.801,54
-0,18%
Stijgers
Dalers