Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.
Volgen
tja....men begint nu echt bang te worden dat de huizenmarkt na een stijging van 400% in de afgelopen 20 jaar weleens met een procentje of 50 kan inzakken....wel jammer was een leuke site! Klaarblijkelijk wil men dat mensen alleen de info uit de mainstream media tot zich nemen in hun besluitvormingsproces
Of huizenmarkt-zeepbel heeft geca$hed, kan zomaar.
Ratingbureau Fitch begint te twijfelen aan AAA rating van Nederland. Dit als gevolg van onze huizenmarkt.www.telegraph.co.uk/finance/financial...
Goed gevonden.."leaving up to 500,000 people in negative equity" Er staan keiharde uitspraken in, vreselijk nieuws. €6-€8 miljard euro extra rente-kosten per jaar voor ons kikkerlandje als de hint een feit wordt.... De hefboom is gewoon te groot...Rabo gaat enorme klappen krijgen(staatssteun!), de nietsvermoedende belastingbetaler gaat wederom de rekening betalen...
Lees ook de meningen PIIGSH... sommigen in het buitenland beginnen te ontdekken wat onze eigen politici nog steeds niet door hebben...
Deze site is ook uit de lucht gehaald. Wegens bedreiging door Yuri Martens (ymartens@auxen.eu) en de ambitieuze FD stagiaire Wieke During (during@fd.nl) is de site uit de lucht gehaald. Wij hadden al jaren kontakt met het Het Financieele Dagblad over het overnemen van artikelen en dit werd gedoogd. Maar nu begint men plotseling te dreigen. De medewerkers waar wij in het verleden kontakt mee hadden reageren niet meer op hun mail. Helaas..... www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bedreiging...
De echte waarheid mag nooit aan het licht komen
De voedselbanken gaan het druk krijgen....lolwww.welingelichtekringen.nl/20365-hui... De huizenprijzen die toch al behoorlijk gekelderd zijn, zullen verder dalen. donderdag 19 april 2012 Door: Gerard Driehuis Categorie: Economie Volgens alle berichten komt er uit het Catshuis als oplossing voor de hyptheekproblemen dat nog slechts annuiteitenhypotheken voor rente aftrek in aanmerking komen. Bij die vorm betaal je in 30 jaar je lening af en daalt dus voortdurend de schuld, en dus de rente en renteaftrek. Volgens het Verbond van Verzekeraars (die geld verdienen aan andere hypotheekvormen) een ramp voor huizenbezitters. „Annuïteiten klinkt op het eerste oog sympathiek: na dertig jaar schuldenvrij, wie wil dat niet?” zegt algemeen directeur Richard Weurding in De Telegraaf. „Maar in de kern het is een bijzonder slecht idee.” Uit onderzoek blijkt dat de woonlasten stijgen, omdat mensen in de loop van de aflossingsperiode steeds minder renteaftrek krijgen. „Die pijn wordt niet meer automatisch gecompenseerd door waardeopbouw van het huis of door hogere lonen. De huizenprijzen die toch al behoorlijk gekelderd zijn, zullen verder dalen. De leencapaciteit neemt af. Bovendien zal de koopkracht de forse stijging van de maandelijkse lasten niet kunnen bijbenen. Daardoor kunnen huizenbezitters in diepe financiële problemen komen vrgr
ben d'r klaar mee schreef op 18 april 2012 18:21 :
[...]
Ik klaag niet. Heb het leeg gekocht. Hoe is het trouwens kassa als het vrijkomt? Moet verplicht weer verhuurd worden tegen puntenstelsel huur. ...
Begrijp ik niet, welke regelgeving is dat? Ik woon zelf in een complex van een commerciële verhuurder, met nog niet geliberaliseerde huren (dus puntentelling en zo). Maar wat leeg komt wordt onherroepelijk verkocht, de bewoners zijn nu ongeveer voor de helft particuliere eigenaren.
woningen behorende tot de sociale woningvoorraad in amsterdam. tegenwoordig zijn ze wel zo soepel dat je zelf een huurder mag voordragen (die moet voldoen aan de voorwaarden). vroeger bepaalde de gemeente wie er in jouw huis kwam wonen (als onder/boven buurman).
als het pand gesplitst is kan je eventueel verkopen. alleen een splitsingsvergunning is niet 1-2-3 verkregen.
Heb je nu ruimte leeg dan ben? Mijn nichtje zoekt iets op het moment. Net afgestudeerd en fatsoenlijke baan.
nee, we hebben het samengevoegd. kost je 6% van de WOZ waarde als compensatie die ten goede komt aan de sociale woningbouw, maar dan heb je ook wat
Als die koopwoningenmarkt niet zo was opgeblazen dan waren die subsidies voor die woningenmarkt helemaal niet nodig geweest. Als je HRA wil toepassen voor alle kopers dan is het toch vreemd dat subsidies in de huurmarkt alleen bestemd zouden mogen zijn voor de lagere inkomens De overwaarden zijn de afgelopen decennia de kopers komen aanwaaien en als de markt even stil komt te staan bedenken we van alles om die markt maar aan te jagen. Hogere inkomens meer huur laten betalen voor de doorstroming.....Misschien mensen met hoge inkomens in te goedkope koopwoningen minder HRA geven zodat ze een duurder huis gaan kopen? De kostprijs van huizen is bij lange na niet mee gestegen met de stijging van de huizenprijzen sinds midden jaren 90. Ontzettend flauw om bij de huurders af te rekenen nu. Ik ken een voorbeeld van mensen die in de jaren 80 een huurwoning kochten voor 80.000 gulden waarbij de overburen geen hypotheek konden krijgen ivm te laag inkomen. De kopers hebben inmiddels een overwaarde van meer dan 100.000 euro en de hypotheeklasten liggen rond de 100 euro. De mensen aan de overkant betalen een megahuur en moeten nu waarschijnlijk 5% meer huur betalen omdat de overwaarde van de kopers aan de andere kant maar niet doorstijgt. We slaan helemaal door hier. Het kopen van het huis is een risicovolle belegging (wat de afgelopen decennia als onwerkelijk werd beschouwd)en mensen moeten de vrijheid hebben vanwege deze risico te huren ipv te kopen. Nu blijkt dat die risico er inderdaad was en nu gaan we deze mensen straffen vanwege die zgn doorstroming.
Mensen die nu een huis willen kopen worden door economen afgeraden dit te doen, diezelfde mensen geven als oplossing aan dat mensen met hoge inkomens meer huur moeten betalen om de doorstroming te bevorderen. Dus mensen met hoge inkomens moeten gestimuleerd worden een huis te kopen terwijl men zelf ook al aangeeft dat dit niet verstandig is te doen......
ben d'r klaar mee schreef op 16 april 2012 23:24 :
de reden dat huizen niet zo duur zijn in Duitsland is omdat het daar jarenlang niet zo goed ging. nu doen ze het eens een jaartje beter en het is een walhalla.
overigens in grote gewilde steden zijn Duitse huizenprijzen net zo hoog als in de randstad. ja, er zijn veel goedkope huizen in duitsland. in oost-groningen ook.
Niet alles is in Dld kwaliteit. (Het bestaat nog!!!!) Een grote probleem van bouwkosten, is bouwen in geaccidenteerd terrein. Daarmee is de Duitse markt zeker onvergelijkbaar met de Nederlandse markt.
Insider01 schreef op 20 april 2012 00:24 :
Het kopen van het huis is een risicovolle belegging (wat de afgelopen decennia als onwerkelijk werd beschouwd)en mensen moeten de vrijheid hebben vanwege deze risico te huren ipv te kopen. Nu blijkt dat die risico er inderdaad was en nu gaan we deze mensen straffen vanwege die zgn doorstroming.
Precies. Maar die vrijheid om te huren is er niet. Je hebt een veel te grote voorraad sociale huurwoningen (2x zo veel sociale huurwoningen als gezinnen die er eigenlijk voor in aanmerking komen). Daarnaast een grote voorraad koophuizen (maar zoals je zegt is kopen niet zonder risico, zeker niet als je flexibel wilt zijn met verhuizen ivm nieuwe baan etc.). En nauwelijks een vrije huur sector. Het is ontzettend scheef gegroeid en waarom niet recht zetten wat scheef is gegroeid? HRA ook afschaffen. Woningprijs gaat dalen, waardoor vrije sector huren lager kunnen liggen. Woco's verkopen helft sociale woningvoorraad aan pensioenfondsen bijvoorbeeld die daar vrije sector huren voor gaan vragen (redelijk rendement tov lagere prijzen na afschaffing HRA). Die hebben zoveel geld dat ze nauwelijks weten wat ze er mee moeten (stabiele inflatiebestendige beleggingen). Woco's hebben minder vreemd vermogen nodig.
ben d'r klaar mee schreef op 15 april 2012 19:11 :
[...]
Valt je iets op in de grafiek?
Tenure structure across countries
NL is een ontwikkelingsland qua huurmarkt.
Hoe bedoel je? Het enige wat in die grafiek opvalt is dat NL van vele landen het hoogste percentage 'public rental' (lees: woco's) heeft. So what? Dat is een typisch Nederlands gegeven, wat mij betreft een 'verworvenheid', hoe verziekt ook door hedendaagse fraudeurs. En hoe bekritiseerd ook door neo-liberale Eurofielen. NL is een klein land, maar heeft als oudste democratische 'republiek' ter wereld meer eigenaardigheden, zoals waterschappen. En NL heeft de meest extreme HRA van de hele wereld. En dus de de meest extreme gezamenlijke hypotheekschuld. Zie de grafiek over household debt. Lust u nog peultjes...
ben d'r klaar mee schreef op 19 april 2012 23:43 :
woningen behorende tot de sociale woningvoorraad in amsterdam. tegenwoordig zijn ze wel zo soepel dat je zelf een huurder mag voordragen (die moet voldoen aan de voorwaarden). vroeger bepaalde de gemeente wie er in jouw huis kwam wonen (als onder/boven buurman).
OK, ik snap het, al weet ik van het 'Amsterdamse' weinig. Maar dat alles wist je dan toch bij aanschaf? Nogmaals: voor verandering pleiten mag, maar geen gespeelde onschuld, svp. Mogelijk kan je iets civiels aanspannen?
dat wist ik idd, en voor mij persoonlijk hoeft dat niet te veranderen. anderzijds ... is het vreemd dat woningen in particulier eigendom (eigenaar/bewoner situatie met ongesplitst pand waar ook huuretages bij zitten) nog steeds in sociale woningvoorraad vallen, terwijl er meer sociale woningen zijn dan gezinnen die ervoor in aanmerking komen. iets meer marktwerking in huren is niet zo slecht (als je maar niet doorslaat en alles liberaliseert). volgens huidige regels is een etage aan de gracht veelal goedkoper om te huren dan een even groot appartement in de Bijlmer.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
899,60
0,00%
EUR/USD
1,0745
-0,04%
FTSE 100
8.354,05
0,00%
Germany40^
18.507,80
+0,05%
Gold spot
2.317,79
+0,38%
NY-Nasdaq Composite
16.302,76
-0,18%
Stijgers
Dalers