Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

quote:

jvdlow schreef:

[quote=lambiekske]
geen zin om de overdrachtsbelasting af te schaffen
[/quote]

[quote=lambiekske]
weg met alle subsidie !!
[/quote]

Overdrachtsbelasting ben je kwijt zodra je verhuist (na 6 maanden). Indien het afschaffen betekent dat prijzen met 6% stijgen dan is dat vanuit het perspectief van verstoorde marktwerking door belastingen niet interessant. Immers bij verkoop wordt de stijging terugverdiend. Indien je 3 jaar moet wachten (bij 2% stijging) per jaar totdat je de 6% hebt terugverdiend, belemmert dit de doorstroming (volume aantal transacties).

Hoe meer mensen verhuizen, hoe meer de werkgelegenheid erbij gebaat is. Enerzijds heb ik het dan over mobiliteit van arbeid, anderzijds over verhuizers, behangers, tapijtleggers, notarissen, etc.

Snapt u?

quote:

Handgranaat schreef:

Er is een stadium bereikt dat het huren van een woning aantrekkelijker is dan kopen. De vraagprijzen zijn dermate hoog dat de overweging kopen - huren in het voordeel van deze laatste valt. Van wat je overhoudt kun je met sparen net zo goed een vermogen opbouwen, dat nog flexibeler is dan vastgoed.

quote:

Pacito schreef:

Wat een onzin wordt er in deze draad verkondigd. De huizenmarkt is helemaal niet ingestort. Er zijn minder transacties, ca 20%. De prijzen zijn iha niet gedaald. De periode dat je de vraagprijs kreeg, of meer, was een uitzonderlijke periode. Nu is het ongeveer normaal. Ik heb de indruk dat sommigen proberen de huizenprijs omlaag te schreeuwen. Zolang u dat denkt, zult u ongetwijfeld niet tot de klasse der huizenbezitters gaan behoren.
En dat om meerdere redenen.
Pacito

quote:

lambiekske schreef:

Er is momenteel geen doorstroming omdat huizen simpelweg te duur zijn. Wanneer u bij de ING komt mag u uw oma en opa al meenemen om een hypotheek te krijgen, om maar vooral het systeem gaande te houden, neem van mij aan dat dit niet erg gezond is, maar als u dat anders ziet, zou ik vooral op deze manier u aanraden een huis te kopen, succes !!

quote:

iMac Rulez schreef:

[quote=PRVIEW]Huren niet goedkoper ?!! Ha.
Volgens mij reken jij niet helemaal zoals het hoort.... of je neemt niet alles mee.... Overdrachtsbelasting, Makelaar, OZB, Verzekeringen, onderhoud, huisslaaf belasting, etc, etc... Zeker niet meegenomen, wel?
[/quote]

Je vergeet 1 belangrijke factor en dat is woongenot.

Qua (betaalbaar!) huren ben je in de praktijk beperkt tot tamelijk smaakloze standaardhuizen/appartementen terwijl je bij koop tegenwoordig welhaast oneindige keuze hebt.

quote:

Beursplein 5 schreef:

Op dit moment is het geen verstandige beslissing om een huis te kopen.

quote:

Cancel schreef:

Ik zou nu ook niet kopen,met in je achterhoofd dat de prijzen volgend jaar max 20% zakken.
Snel verdiend met wachten.

quote:

Boemba schreef:

ooit een vrijstaande woning te huur gezien?
of een twee-onder-een-kap?

quote:

John Cleese schreef:

[quote=Boemba]
ooit een vrijstaande woning te huur gezien?
of een twee-onder-een-kap?

[/quote]
beter zoeken