Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
De oplossing voor de Halal Hypotheek
Volgen
Oplossing, een huis kopen daar waar de sharia geldt. Zij blij wij blij Halal Hypotheek van de baan AMSTERDAM - De Belastingdienst heeft de zogeheten halal-hypotheek afgekeurd. Deze renteloze hypotheek was bedoeld voor moslims die vanwege hun geloofsovertuiging geen rente mogen betalen. De rente zou daarom worden vervangen door een winstopslag, maar mag om die reden van de Belastingdienst niet worden opgevoerd als hypotheekrenteaftrek. Omdat de woningfinanciering hierdoor te duur wordt, heeft de islamitische financiële instelling Bilaa-Riba besloten haar deuren te sluiten. „We hebben ons product twee keer aangepast voor de Belastingdienst, maar die blijft van mening dat de hypotheekrenteaftrek niet van toepassing is op onze hypotheek”, aldus de teleurgestelde woordvoerster Hakima Dini. „Sinds we drie jaar geleden het idee voor de halal-hypotheek introduceerden, hebben we duizenden informatie-aanvragen gekregen. Helaas kunnen we deze mensen nu niet aan een goede woonfinanciering helpen.” De Belastingdienst krijgt dagelijks van financiële instellingen producten voorgelegd om die te toetsen aan de wet en wil niet reageren op individuele zaken. Driekwart van de moslims die nu een huis huren, zouden een woning willen kopen als er een hypotheek beschikbaar is die voldoet aan de regels van de Koran. De essentie van de halal-hypotheek is dat investeerders of moslimfondsen een huis kopen, om dat vervolgens met winst door te verkopen aan de klant. Die betaalt het hogere bedrag in termijnen terug, zonder rente. Volgens de Koran is het geen zonde om winst te maken, maar wel om die op te strijken in de vorm van rente. In 2006 pleitte de VVD voor de komst van een halal-hypotheek, minister Bos (Financiën) zei vorig jaar toe de mogelijkheden voor islamitisch bankieren te onderzoeken.
Dus geen rente betalen, maar wel aftrekken? Tja, dat kan niet. Ook niet als het opperwezen dat graag ziet.
Wat maakt het eigelijk uit of je het nu Rente, Winst, of Henk noemt... (voor zowel de belastingdienst als de moslims).
Blix schreef:
Wat maakt het eigelijk uit of je het nu Rente, Winst, of Henk noemt... (voor zowel de belastingdienst als de moslims).
Voor Moslims maakt het blijkbaar wel wat uit als je het rente noemt..
Schitterend dat de belastingdienst non-moralistisch is.
In de VS bestaat er een heel extreme vorm van de Halal hypotheek. Daar krijg je van de overheid zelfs het huis erbij ;-).
Dirk zegt : Opzouten met die HalalHypotheek. Gr. Dirk
Als Moslims sparen, krijgen ze dan ook geen rente? Of sparen ze niet bij een bank? Dit is geen grapje, maar misschien de oplossing voor deze kwestie. Pacito
Pacito schreef:
Als Moslims sparen, krijgen ze dan ook geen rente?
Of sparen ze niet bij een bank?
Dit is geen grapje, maar misschien de oplossing voor deze kwestie.
Pacito
Mogen ze ook niet aannemen inderdaad. Wie bij de grootbanken gebleven is, heeft dankzij de hoge inflatie in NL ook een halal spaarrekening. Misschien moet van Heemskerk van de Rabobank daar eens reclame mee gaan maken. Hoe hoger de inflatie, hoe hoger het halal effect ;-)
Van wikipedia over islamic banking: Hibah (Gift) This is a token given voluntarily by a creditor to a debtor in return for a loan. Hibah usually arises in practice when Islamic banks involuntarily pay their customers interest on savings account balances. Dus rente krijgen mag blijkbaar wel, mits je er niet om vraagt en het gift noemt...
Pacito schreef:
Als Moslims sparen, krijgen ze dan ook geen rente?
Of sparen ze niet bij een bank?
Dit is geen grapje, maar misschien de oplossing voor deze kwestie.
Pacito
Dan maar pakken koffie voor de moslims of mogen ze dat ook niet drinken ? Rabo had in 2003 zoiets:www.marketingfacts.nl/berichten/bank_... Gr. Dirk
Laat ik even afzien van de politieke (on)wenselijkheid van de halal hypotheek. Ik begrijp dat het kopen van een huis boven de marktprijs waarbij het teveel betaalde in de toekomst als rente wordt beschouwd, wellicht een stap te ver gaat. Bij een spiegelbeeld-situatie zou de 'uitlenende' bank echter ook jaarlijks inkomsten moeten opgeven en zou de overheid niets tekort moeten komen. Leuker kunnen we het niet maken... Een ideetje (zonder kennis van Islamitisch bankieren te hebben): bank leent 100 uit aan Islamitische klant / huizenkoper waarbij klant slechts 60 krijgt overgemaakt (gelijk een deep discount bond). Klant betaalt jaarlijks een bedrag terug tot hij in zijn totaliteit 100 heeft betaald. Het verschil is aftrekbaar bij de betaler. Ik vermoed ook belastbaar bij bank. Indien dit zo is, is het toegestaan onder de regels van het Islamitisch bankieren?
De 'normale' procedure is dat de bank het huis koopt en voor hogere prijs doorverkoopt. In ruil voor de hogere prijs mag de huiskoper in termijnen terugbetalen. Het verschil is nu 'winst' en geen 'rente'. Wat jij noemt komt daar bijna helemaal mee overeen. In de eerste situatie is de bank echter eigenaar van het huis totdat de laatste betaling is gedaan.CIT schreef:
Laat ik even afzien van de politieke (on)wenselijkheid van de halal hypotheek.
Ik begrijp dat het kopen van een huis boven de marktprijs waarbij het teveel betaalde in de toekomst als rente wordt beschouwd, wellicht een stap te ver gaat. Bij een spiegelbeeld-situatie zou de 'uitlenende' bank echter ook jaarlijks inkomsten moeten opgeven en zou de overheid niets tekort moeten komen.
Leuker kunnen we het niet maken... Een ideetje (zonder kennis van Islamitisch bankieren te hebben): bank leent 100 uit aan Islamitische klant / huizenkoper waarbij klant slechts 60 krijgt overgemaakt (gelijk een deep discount bond). Klant betaalt jaarlijks een bedrag terug tot hij in zijn totaliteit 100 heeft betaald. Het verschil is aftrekbaar bij de betaler. Ik vermoed ook belastbaar bij bank. Indien dit zo is, is het toegestaan onder de regels van het Islamitisch bankieren?
Blix, ik zie toch echt een verschil. Bij mijn voorstel blijft de bank inderdaad geen eigenaar van het pand. Vergelijk het met bijvoorbeeld een zero-coupon-bond: een lening waarop geen rente wordt betaald. De uitgevende instelling zal deze lening uiteraard niet weten te slijten tenzij ze een zeer forse korting geven op de nominale waarde. Op de einddatum krijgt de bond-holder dan het nominale bedrag uitgekeerd en maakt aldus toch een aardig rendement per jaar. Als je dit toepast op de Islamitische huizenkoper is het grootste probleem voor de bank dat zij tot aan de aflossingsdatum op haar geld moet wachten tenzij een jaarlijks aflossingsschema wordt overeengekomen. En dat lijkt me dan eigenlijk wel weer heel veel op rente lijken (maar nogmaals, ik ben geen expert).
koschersucces46 schreef:
Halal Hypotheek van de baan
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
904,21
+0,51%
EUR/USD
1,0775
-0,06%
FTSE 100
8.381,35
+0,33%
Germany40^
18.721,40
+0,19%
Gold spot
2.351,49
+0,22%
NY-Nasdaq Composite
16.346,27
+0,27%
Stijgers
Dalers