Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Frank van Dongen - H-bom
Volgen
H-bom Frank van Dongen - 6 mrt, 14:00 "Weg met de renteaftrek, duidelijk-heid voor alles. Huizenmarkt is veel te duur én een puinhoop..."www.iex.nl/columns/columns_artikel.as...
[Modbreak Thijs (forum@iex.nl): Een aantal berichten is verwijderd. Gelieve hier uitsluitend inhoudelijk te reageren op de columns van dhr. van Dongen.]
Voor mensen die 3 jaar geleden een huis hebbben aangeschaft (dure tijd) zal dit een neerwaarts spiraaltje gaan krijgen) Eigen voorbeeld : huis gekocht 2003 voor 306.000 euro. Hypotheek is 346.000 euro. Hypotheekrente maandelijks is 1489 euro. Aftrek rente is +/- 400 euro. Dus wanneer men de hypothhekrenteaftrek afschaft ,daalt mijn woningwaarde en heb ik een hoger maandtarief. Dan krijg je toch een ommezwaai? Starters kunnen een huis kopen en mensen (zoals ik) gaan fors meer betalen met als risico dat ik mijn woning met verlies moet verkopen. Mik
Mooi stukje! Mocht je je nog bedenken en wel gaan stemmen, dan zou ik wel alvast dinsdag ipv woensdag gaan! ;-)
momentum schreef:
hoeveel huizen kunt u me leveren voor 25% onder de vraagprijs
Ik heb toevallig wat postings van u doorgekeken en daarin valt me op dat u weinig tot geen eigen inbreng heeft in discussies. Wellicht is het een leuk idee om eens een BEARGUMENTEERD verhaal te posten. Tegen iets zijn kan uiteraard, maar zonder argumenten is het waardeloos. Kijk erg uit naar uw bijdrage. BP
Duidelijk en politiek? Mooi niet. Ze weten het wel maar het past niet om toe te geven dat ze al jaren en jaren fout zitten. De verworven posities staan immers op het spel. Inderdaad Frank, als je prijzen vergelijkt met ons omringende landen dan weet je wat ons te wachten staat. Politiek en de banken spelen met vuur, uiteindelijk over de ruggen van het volk dat ze m.i onterecht vertrouwd.
Maar meneer van Dongen, dan lopen mijn netto hypotheeklasten per maand op van pakweg 500 naar 800 euro. Of geldt het niet meer aftrekbaar zijn in uw visie alleen voor nieuw afgesloten hypotheken. Als ik het goed begrijp dalen de huizenprijzen terwijl mijn netto hypotheeklast stijgt. Dus dubbel verlies. Of zie ik wat verkeerd?
"wie het slim speelt kan zelfs nog verdienen aan een daling" ben ik zeer benieuwd naar ik voel mij zelf niet geroepen om mijn huis nu te verkopen en te gaan huren totdat de huizenmarkt uit is gebodemd. hoe te anticiperen op een dalende huizenprijs? shorten op vastgoedfondsen? shorten op banken?
Leg nu je rente vast voor 20 jaar. Historisch lage tarieven en geen verhoging van je maandlast. Bij afschaffen van Hyporenteaftrek komt er sowieso een overgangsregeling voor bestaande huizenbezitters natuurlijk. En de daling van de waarde van je huis levert een voordeel in WOZ en andere verzekeringen (inboedel, glas, opstal) op door een lagere premie. Er zal geen bank over gaan tot executie als je netjes maandelijks je rente en aflossing blijft betalen, want die zijn beide gebaseerd op het huidige hoge hypotheekbedrag. Geen vuiltje aan de lucht dus als je nu alles voor langere tijd vastlegt. Sterker nog het kopen van een groter huis, mocht je inkomen stijgen, voor een lagere aankoopwaarde wordt enkel aantrekkelijker. JOhan
Beste IEX lezers, Ik heb enkele jaren in de UK gewerkt en gewoond. Zeer beperkte hypotheek aftrek, maar Toptarief aldaar 40% en dat gaat pas in na 100.000 Pond Sterling = 160.000 euro. Gemiddeld voor 4x modaal verdieners is het toptarief 24%. Tel uit je winst! Dus langzaam afschaffen is helemaal niet zo eng. Goed idee Frank. Go for it!
Boemba schreef:
"wie het slim speelt kan zelfs nog verdienen aan een daling"
ben ik zeer benieuwd naar
ik voel mij zelf niet geroepen om mijn huis nu te verkopen en te gaan huren totdat de huizenmarkt uit is gebodemd.
hoe te anticiperen op een dalende huizenprijs?
shorten op vastgoedfondsen?
shorten op banken?
Koop een goedkoop huis in een redelijke buurt. Neem daarvoor een hypo die je ook zonder aftrek gemakkelijk kunt betalen (nog beter: betaal het uit de zak maar dat zal de meeste mensen niet lukken). Als dan de klap komt, gaan die mensen kapot die hun maandlasten alleen kunnen betalen dankzij de renteaftrek. De huizen van deze mensen gaan in de executie, maar ze moeten nog steeds ergens wonen. Je eigen goedkope huis van acceptabele kwaliteit zal daardoor minder in waarde zakken dan het gemiddelde (of zelfs stijgen door de grotere vraag in het lage segment). Daarvan profiteer je door voor een prik een mooi huis uit de veiling te kopen.
Geachte lezers Een vervelende steeds terugkerende discusie over de hypotheekrente aftrek en heel dom dat de PVDA dit als speerpunt neemt,de meeste mensen begrijpen niet dat de PVDA vooral de dure huizen wil aanpakken en mensen die dus extreem veel H aftrek krijgen, maar niet getreurd het CDA zegt nu dat zij niet aan de H aftrek zullen tornen dus die gaan gewoon lekker verder regeren na de verkiezingen, jammer voor de mensen die voordelen zien in het afschaffen maar het is niet anders.
ff opmerken dat het onmogelijk is om de grafieken te lezen, ik kan niet zien op welke datum uw grafiek van Japan ( nikkei225 )begint of op welke datum of grafiek van de Nasdaq begint. en dat U beiden vergelijkt om te ondersteunen om uit japan te stappen vind ik klinkklare onzin, wat vergelijkt U daar eigenlijk ? mvg The Artist
Stem gewoon op een lokale partij Cees, da's altijd een voordeel voor Ons Dorp!
Terechte constateringen (hoge huizenprijzen), verkeerde oorzaken (fiscale situatie). Experts wijzen naar de fiscale situatie. Tja behalve het niet noemen van man en paard is hier een leger van experts tegenover te plaatsen die andere oorzaken noemt. Mijn gezond verstand zegt dat de afstrekbaarheid best wel een beetje prijsopdrijvend kan zijn maar zeker niet de (bijna wereldwijde) bullmarkt kan verklaren. Een tekort aan huizen en een lage reeele hypotheekrente zijn dit wel. Waarom zijn in sommige landen waar er geen renteaftrek is de prijzen toch fors gestegen? Zwak verhaal. Overigens zag ik laatst weer (CBS?? Heb helaas artikel niet bewaard) een artikel dat aangaf dat huurprijzen zwaarde fiscaal ondersteund worden dan koopwoningen.
Beste meneer Van Dongen/Smit, Ik zou woensdag ook niet gaan stemmen. Doe het maar gewoon op dinsdag.
The artist schreef:
ff opmerken dat het onmogelijk is om de grafieken te lezen, ik kan niet zien op welke datum uw grafiek van Japan ( nikkei225 )begint of op welke datum of grafiek van de Nasdaq begint.
en dat U beiden vergelijkt om te ondersteunen om uit japan te stappen vind ik klinkklare onzin, wat vergelijkt U daar eigenlijk ?
mvg
The Artist
De aandelenbeurs van Japan (Nikkei225 index) is op de lange termijn zeer sterk, maar valt op korte termijn wat terug. De markt heeft in de laatste correctie rond 13000 (gevormd in de herfst van 2005) een hogere bodem boven de voormalige toppen gevormd rond 12000, achtergelaten, waarmee het koopsignaal van het voorjaar van 2005 is bevestigd. Omdat deze nieuwe bodem ver boven de voormalige weerstand is gevormd, mag van een duidelijk koopconditie worden gesproken. De uitbraak boven 12000 begin van dit jaar heeft een solide bodemformatie voltooid, waarmee een duurzaam koopsignaal is opgetreden. Een krachtige opwaartse fase tekent zich af. Eerste koersdoel ligt rond weerstand 20.800-22.000 (koerspieken van 1997 en 2000). Bij voorkeur kunnen beleggers zich richten op beleggingfondsen met exposure in Japan. Nikkei225 index beweegt duidelijk boven het 200-daags voortschrijdende gemiddelde, terwijl deze indicator een sterke stijgende trend laat zien. Dit geeft een krachtige technische conditie aan. De stijgende trend van B.O.B. is intact, maar vlakt begin 2006 wat af. Dit geeft aan dat Nikkei225 index wat minder hard dan de rest van de rest van de wereld gaat presteren. De B.O.B.-indicator vergelijkt het koersverloop van Nikkei225 index met dat van de MSCI-index. Nikkei225 index blijft technisch op peil, wij handhaven de positie hoog in de landenselectie.
The artist schreef:
ff opmerken dat het onmogelijk is om de grafieken te lezen, ik kan niet zien op welke datum uw grafiek van Japan ( nikkei225 )begint of op welke datum of grafiek van de Nasdaq begint.
en dat U beiden vergelijkt om te ondersteunen om uit japan te stappen vind ik klinkklare onzin, wat vergelijkt U daar eigenlijk ?
mvg
The Artist
Maakt van die H-bom, maar een jappenbom. mvg The Artist
The artist schreef:
[quote=The artist]
ff opmerken dat het onmogelijk is om de grafieken te lezen, ik kan niet zien op welke datum uw grafiek van Japan ( nikkei225 )begint of op welke datum of grafiek van de Nasdaq begint.
en dat U beiden vergelijkt om te ondersteunen om uit japan te stappen vind ik klinkklare onzin, wat vergelijkt U daar eigenlijk ?
mvg
The Artist
[/quote]
Maakt van die H-bom, maar een jappenbom.
mvg
The Artist
ben benieuwd voor komende weken !!
The artist schreef:
[quote=The artist]
[quote=The artist]
ff opmerken dat het onmogelijk is om de grafieken te lezen, ik kan niet zien op welke datum uw grafiek van Japan ( nikkei225 )begint of op welke datum of grafiek van de Nasdaq begint.
en dat U beiden vergelijkt om te ondersteunen om uit japan te stappen vind ik klinkklare onzin, wat vergelijkt U daar eigenlijk ?
mvg
The Artist
[/quote]
Maakt van die H-bom, maar een jappenbom.
mvg
The Artist
[/quote]
ben benieuwd voor komende weken !!
Japan knalt... mvg The Artist
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
925,72
+0,26%
EUR/USD
1,0890
-0,01%
FTSE 100
8.266,29
-0,23%
Germany40^
18.577,10
-0,41%
Gold spot
2.365,05
-0,46%
NY-Nasdaq Composite
17.173,12
-0,09%
Stijgers
Dalers