Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Forum Cofinimmo geopend
Volgen
Analisten Jefferies positief over Cofinimmo Gepubliceerd door Trivano.com op 8 november 2023 om 08:52 De analisten van Jefferies hebben woensdag een positief advies afgegeven voor de aandelen van Cofinimmo. De analisten plakten het advies kopen op de aandelen van Cofinimmo. Het koersdoel werd vastgelegd op 75,00 EUR. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Cofinimmo met 21% kunnen stijgen vanaf de huidige koers van 61,90 EUR.
ING verlaagt koersdoel Cofinimmo Gepubliceerd door Trivano.com op 1 december 2023 om 10:45 De analisten van ING hebben zich vrijdag opnieuw neutraal uitgelaten over Cofinimmo. ING herhaalde het advies houden voor de aandelen van Cofinimmo. Het koersdoel werd verlaagd van 73,50 naar 71,00 EUR. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Cofinimmo met 11% kunnen stijgen vanaf de huidige koers van 64,15 EUR.
KBC Securities herhaalt advies voor Cofinimmo Gepubliceerd door Trivano.com op 8 december 2023 om 09:18 De analisten van KBC Securities waren vrijdag opnieuw positief over Cofinimmo. KBC Securities herhaalde het advies opbouwen voor de aandelen van Cofinimmo. Ook het koersdoel van 76,00 EUR werd door de analisten herhaald. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Cofinimmo met 10% kunnen stijgen vanaf de huidige koers van 68,95 EUR.
Cofinimmo haalde op de valreep zijn doelstelling om dit jaar voor 300 miljoen euro te desinvesteren. De specialist in zorgvastgoed en kantoren Cofinimmo COFB0,35% verkoopt een erfpacht van 99 jaar op twee kantoren in de Mechelse stationsbuurt. De opbrengst beloopt 27 miljoen euro. Daarmee staat de teller van de verkoopdeals in 2023 op 300 miljoen euro, exact het dieet dat CEO Jean-Pierre Hanin begin dit jaar beloofde. De afslanking is nodig in het licht van het fors verzuurde renteklimaat door de harde strijd tegen de inflatie die centraal bankiers sinds begin 2022 voeren. Die maakt beleggers erg kritisch voor alle beleggingen met een (te) hoge schuldgraad en daar hoort de vastgoedsector zeker bij. Het dieet volstond niet om de schuldgraad snel genoeg terug te dringen. Daarom lanceerde Cofinimmo begin oktober een kapitaalronde tegen een bodemkoers. De jongste weken is het aandeel dankzij de beleggershoop op renteverlagingen in 2024 wel wat opgeveerd, maar met 70,50 euro (vlak vandaag) noteert het nog altijd tegen een forse korting van 30 procent op de jongste gepubliceerde nettoactiefwaarde per aandeel van 101 euro. Met de verkoop zet Cofinimmo, van oorsprong een kantorenspecialist, de jarenlange heroriëntatie naar zorgvastgoed voort. Dat was eind september goed voor bijna driekwart van de vastgoedportefeuille.
KBC Securities herhaalt advies voor Cofinimmo Gepubliceerd door Trivano.com op 2 januari 2024 om 09:34 De analisten van KBC Securities hebben zich dinsdag opnieuw positief uitgelaten over Cofinimmo. KBC Securities herhaalde het advies opbouwen voor de aandelen van Cofinimmo. Ook het koersdoel van 76,00 EUR werd door de analisten herhaald. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Cofinimmo met 7% kunnen stijgen vanaf de huidige koers van 71,30 EUR.
Geen rentedalingen voorzien in 2024 dus vastgoed is te mijden......
Zit dus niet goed voor de volgende jaren...afblijven of verkopen is volgens mij de boodschap...
Cofinimmo zal voorlopig lage financieringslasten houden door langlopende bonds en rente dekking. Swap rates staan nu toch 0,5% lager dan bij de vorige koersdip. Met een direct resultaat (en dividend) tov beurskoers van ruim 10% lijkt verdere ellende ingeprijsd. Aangezien ook Aedifica flink dipt (en meer wegzakt dan ander vastgoed) en koersen van grote huurders als Orpea en Clariane ook dalen lijken de zorgen vooral te zitten in de capaciteit van huurders om het vastgoed te kunnen blijven exploiteren onder huidige huurcontracten. Huren zijn lang vastgelegd met indexatie clausules, maar als huurders hun verplichtingen niet kunnen nakomen dan wordt de verhuurder hierin meegenomen. Met lagere koersen ivm extra onzekerheid kan dit ook (ipv wegblijven) als koopkans worden gezien. Het vastgoed zal waarschijnlijk relevant en verhuurbaar blijven ivm toenemende vergrijzing in Europa, de stijgende bouwkosten en hogere rente zal nieuwbouw bemoeilijken waarmee bestaande panden schaarser worden (extra vraag tzt).
Rustig inkopen en komende 15j hoef je enkel dividend te innen . Na 15j heb je de investering terug aan dividend + de koers op dat moment .
Jefferies verlaagt koersdoel Cofinimmo Gepubliceerd door Trivano.com op 29 februari 2024 om 09:27 De analisten van Jefferies hebben zich donderdag opnieuw positief uitgelaten over Cofinimmo. Jefferies herhaalde het advies kopen voor de aandelen van Cofinimmo. Het koersdoel werd verlaagd van 82,00 naar 80,00 EUR. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Cofinimmo met 35% kunnen stijgen vanaf de huidige koers van 59,25 EUR. Daarmee is Jefferies heel wat positiever dan de gemiddelde analist, die de koers van Cofinimmo met 25% ziet stijgen tot 74,13 EUR.www.trivano.com/aandeel/cofinimmo.68-...
Als het dividend wordt geschrapt zoals de laatste tijd bij meerdere vastgoedaandelen, dan kunnen we koersen zien tussen 20 en 30 euro.
Dividend voor afgelopen boekjaar is al bevestigd en voor 2024 (betaalbaar 2025) hebben ze ook al een forecast afgegeven voor opnieuw 6,20
Lijkt me niet realistisch en waarschijnlijk ook de laatste maal...2025/2026 vrees ik voor het dividend...
Op basis van? Rente op schuld momenteel 1.4% met hedging voor nog 4 jaar, marktrente zal naar de toekomst toe eerder dalen dan stijgen, inflatie jaagt de huuropbrengsten omhoog en krimpt de schuld in verhouding. Verder geplande desinvesteringen om de schuld op niveau te houden doorheen het jaar en richting de 80% zorgvastgoed te gaan voor 15% dividend belasting. Eens de hedging binnen 4 jaar afloopt Zijn de huren alweer flink geindexeerd en de vastgoedwaardes wellicht in stijgende trend. Ik zie het dus minder somber in. Die rusthuis kamers blijven ook hartstikke nodig en terwijl de vergrijzing zal stijgen zet het slecht investeringsklimaat nu net de rem op verdere ontwikkelingen...
Jeanne schreef op 4 maart 2024 10:32 :
Lijkt me niet realistisch en waarschijnlijk ook de laatste maal...2025/2026 vrees ik voor het dividend...
Voor dit aandeel mag je 10,96 % rendement verwachten”: zo bescherm je je geld nu al tegen de verwachte rentedaling De Europese Centrale Bank (ECB) besliste vandaag om de rente ongewijzigd te laten. “Er lijkt dus niets te zullen veranderen voor ons spaargeld, maar schijn bedriegt”, zegt HLN-geldexpert Pascal Paepen. De deur naar een toekomstige renteverlaging staat immers op een kier. Dat is goed nieuws voor wie wil lenen, maar slecht nieuws voor wie spaart. Daarom tipt Paepen nu al 3 concrete investeringen om je geld te beschermen tegen die nakende dalende rente. Dit gaat over cofinimmo , zie verder in belang van Limburg + Ab
Het staat iedereen vrij om te dromen...
Een vraag aan ChatGPT betreffende GVV betekenis van Cofinimmo aandelen.
Jeanne schreef op 10 maart 2024 10:45 :
Het staat iedereen vrij om te dromen...
De mening van ChatGpt: ChatGPT Het is mogelijk dat mensen dromen over aandelen van Cofinimmo omdat ze geïnteresseerd zijn in beleggen en investeren, en Cofinimmo een bekend en stabiel vastgoedbedrijf is dat vaak wordt gezien als een goede investering. Ook kan het zijn dat mensen dromen over aandelen van Cofinimmo omdat ze recentelijk iets over het bedrijf hebben gehoord of gelezen, en hun onderbewustzijn hierdoor beïnvloed is. Dromen over aandelen van Cofinimmo kunnen ook simpelweg een reflectie zijn van iemands financiële zorgen, verlangens of ambities. Het is belangrijk om te onthouden dat dromen niet altijd een specifieke betekenis hebben en vaak slechts een weerspiegeling zijn van onze gedachten en gevoelens.
Tenko schreef op 4 maart 2024 22:36 :
Op basis van? Rente op schuld momenteel 1.4% met hedging voor nog 4 jaar, marktrente zal naar de toekomst toe eerder dalen dan stijgen, inflatie jaagt de huuropbrengsten omhoog en krimpt de schuld in verhouding. Verder geplande desinvesteringen om de schuld op niveau te houden doorheen het jaar en richting de 80% zorgvastgoed te gaan voor 15% dividend belasting.
Eens de hedging binnen 4 jaar afloopt Zijn de huren alweer flink geindexeerd en de vastgoedwaardes wellicht in stijgende trend. Ik zie het dus minder somber in. Die rusthuis kamers blijven ook hartstikke nodig en terwijl de vergrijzing zal stijgen zet het slecht investeringsklimaat nu net de rem op verdere ontwikkelingen...
De hoge inflatie is achter de rug, dus de huur wordt niet meer opgejaagd door indexeringen. De rente zal dalen maar niet tot de absurd lage niveaus die we gewend waren. Die 1,4% zal in de komende jaren geleidelijk stijgen naar 3,5% a 4% wat normale niveaus zijn en een forse hap uit de winst nemen,
DubbeltjeblijftDubbeltje schreef op 30 maart 2024 17:08 :
[...]
De hoge inflatie is achter de rug, dus de huur wordt niet meer opgejaagd door indexeringen.
De rente zal dalen maar niet tot de absurd lage niveaus die we gewend waren.
Die 1,4% zal in de komende jaren geleidelijk stijgen naar 3,5% a 4% wat normale niveaus zijn en een forse hap uit de winst nemen,
De tweede golf van hogere inflatie is net gestart (compensaties hogere lonen) Door oorlog (Oekraïne en Israël) is de verwachting dat een hogere prijs voor ruwe olie en gas gaat komen. Deze verhogingen jagen op hun beurt de inflatie aan. Behoren deze verhogingen nog bij tot inflatie golf twee of dragen ze bij aan golf drie.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)