Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Unibail Rodamco Westfield 2023, Rise or Fall ?
Volgen
Ortega schreef op 20 oktober 2023 10:50 :
[...]
Ik zou dan komende donderdag de Q3 update lezen. Een wel/niet dividenduitpraak mag nu wel eens plaatsvinden. Dan kun je gelijk instappen.
Met wel het risico dat wereldomstandigheden het toch nog onder de 40 trappen.
( Ik ben er ook helemaal klaarmee. )
Men heeft al heel lang geleden aangegeven dat men in februari 2024 gaat beslissen over het dividend. Dan kun je wel hopen op eerder nieuws, nu in november, maar ik acht de kans klein dat men nu 3 maanden vantevoren opeens daarover iets gaat zeggen terwijl men juist heel duidelijk steeds gezegd heeft dat men in februari 2024 zal gaan beslissen.
Dan gaat de koers naar 35 euro. Maar ik snap je zienswijze. vg
Money Never Sleeps schreef op 20 oktober 2023 10:40 :
[...]
Ik lees jullie commentaren met enige regelmaat en ben 2 jaar geleden uitgestapt rond de 70. Ik vraag mij steeds af wanneer het nou verstandig is weer in te stappen. Er blijft natuurlijk de enorme ( te hoge) uitgave / aankoop , die lang aan URW blijft kleven. Ik zit hier wel om een paar centen te verdienen en als ik jaren in een aandeel zit zonder dividend - of beter gezegd; onzeker of er dividend uitgekeerd gaat worden - vind ik dat dood geld , zeker met de inflatie van de laatste periode.
Er komt een update over dividend feb 2024, Urw heeft een wpa van € 9.68. Traditioneel keren zij daar 80% tot 85% van uit. Dit is statutioneer vastgelegd. Maar urw kan er voor besluiten om een kleiner dividend uit te keren ivm nog niet alle vs vastgoed verkocht hebben ivm met hen deleverageplan om de schulden af te bouwen.. Denk aan € 2,50 als ik een schatting moest doen. Let op franse dividendtax, die is hoog en kun je bijv. broker Saxo terughalen, niet bij de Giro. Heb met ze gebeld maar ik denk niet dat ze deze service gaan leveren voor hun klanten.. Weet eigenlijk iemand hier of er naast Saxo nog brokers zijn die terughalen franse dividendtax ondersteunen? Ga ik met mijn stukken anders wel bij ABN zitten..
Ortega schreef op 20 oktober 2023 11:01 :
Dan gaat de koers naar 35 euro. Maar ik snap je zienswijze. vg
Ik verwacht juist dat de koers in de aanloop naar februari blijft schommelen tussen 40-50, totdat duidelijk wordt wat (en wanneer) het nieuwe dividend wordt. Je hebt kleine plukje kopers en verkopers, maar grosso modo blijven degenen die de aandelen nu bezitten nog wel even hangen en degenen die aan het wachten zijn aan de zijlijn zullen eerst meer zekerheid willen hebben voordat ze instappen. Kort na de bekendmaking kan het beide kanten opgaan. Maar ik verwacht op de langere termijn een opwaartse beweging vanwege de terugkeer van dividendbeleggers. Of dat in grote getalen zal zijn, hangt af van de aankondiging en het perspectief.
Mr. Fleming schreef op 20 oktober 2023 11:33 :
[...]
Er komt een update over dividend feb 2024, Urw heeft een wpa van € 9.68. Traditioneel keren zij daar 80% tot 85% van uit. Dit is statutioneer
vastgelegd.
Maar urw kan er voor besluiten om een kleiner dividend uit te keren ivm nog niet alle vs vastgoed verkocht hebben ivm met hen deleverageplan om de schulden af te bouwen.. Denk aan € 2,50 als ik een schatting moest doen.
Let op franse dividendtax, die is hoog en kun je bijv. broker Saxo terughalen, niet bij de Giro. Heb met ze gebeld maar ik denk niet dat ze deze service gaan leveren voor hun klanten..
Weet eigenlijk iemand hier of er naast Saxo nog brokers zijn die terughalen franse dividendtax ondersteunen? Ga ik met mijn stukken anders wel bij ABN zitten..
Heeft iemand ervaring met ING op dit gebied? Werken zij wel mee?
Als je een treaty form invult bij je bank of broker, zowel Saxo als ABN ondersteunen dit, dan wordt er slechts 12,8% ingehouden. Die kan je verrekenen met box3, er is dan dus geen noodzaak om Franse tax terug te vorderen.
Ortega schreef op 20 oktober 2023 11:01 :
Dan gaat de koers naar 35 euro. Maar ik snap je zienswijze. vg
bij 35 euro gaan we alles erin stoppen wat we hebben
Ron Kerstens schreef op 20 oktober 2023 12:14 :
Als je een treaty form invult bij je bank of broker, zowel Saxo als ABN ondersteunen dit, dan wordt er slechts 12,8% ingehouden. Die kan je verrekenen met box3, er is dan dus geen noodzaak om Franse tax terug te vorderen.
Ik neem aan dat ABN en ING wel een fee in rekening brengen voor de afhandeling. 50 euro per fonds ofzo
AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 20 oktober 2023 11:37 :
[...]
Ik verwacht juist dat de koers in de aanloop naar februari blijft schommelen tussen 40-50, totdat duidelijk wordt wat (en wanneer) het nieuwe dividend wordt. Je hebt kleine plukje kopers en verkopers, maar grosso modo blijven degenen die de aandelen nu bezitten nog wel even hangen en degenen die aan het wachten zijn aan de zijlijn zullen eerst meer zekerheid willen hebben voordat ze instappen.
Kort na de bekendmaking kan het beide kanten opgaan. Maar ik verwacht op de langere termijn een opwaartse beweging vanwege de terugkeer van dividendbeleggers. Of dat in grote getalen zal zijn, hangt af van de aankondiging en het perspectief.
40-50 te komende tijd, dat denk ik ook, maar er zijn natuurlijk ook lieden die short posities hebben ingenomen en die roepen dan 35 euro. Het is vrij doorzichtig allemaal ;-)
030 N schreef op 20 oktober 2023 12:10 :
[...]
Heeft iemand ervaring met ING op dit gebied? Werken zij wel mee?
www.ing.nl/particulier/beleggen/servi...
Ron Kerstens schreef op 20 oktober 2023 12:20 :
[...]
www.ing.nl/particulier/beleggen/servi... Bedankt Ron! Ik kwam die pagina net ook tegen Ik ga mijn aandelen omzetten naar mijn andere portefeuille.
Branco P schreef op 20 oktober 2023 12:16 :
[...]
bij 35 euro gaan we alles erin stoppen wat we hebben
Ik heb puts geschreven op 40, dus dan zal er weer 10% bijkomen. Maar ook calls geschreven op 50 (25% positie) , toch beetje extra rendement proberen binnen te halen.
Branco P schreef op 20 oktober 2023 12:18 :
[...]
Ik neem aan dat ABN en ING wel een fee in rekening brengen voor de afhandeling. 50 euro per fonds ofzo
klopt (voor ING). "Je hebt hier recht op wanneer er minimaal € 60 aan bronbelasting teruggevorderd kan worden per individuele afrekening. Voor deze dienstverlening rekenen wij € 50 per geslaagde terugvordering. Na ontvangst van de teruggevorderde bronbelasting schrijven wij dit automatisch (na aftrek van kosten) bij op je beleggingsrekening. Houd er rekening mee dat dit proces gemiddeld 18 maanden kan duren."
Punt is nou juist dat je niks meer hoeft terug te vorderen na opsturen formulier, dus die service is dan ook niet nodig.
Money Never Sleeps schreef op 20 oktober 2023 10:40 :
[...]
Ik lees jullie commentaren met enige regelmaat en ben 2 jaar geleden uitgestapt rond de 70. Ik vraag mij steeds af wanneer het nou verstandig is weer in te stappen. Er blijft natuurlijk de enorme ( te hoge) uitgave / aankoop , die lang aan URW blijft kleven. Ik zit hier wel om een paar centen te verdienen en als ik jaren in een aandeel zit zonder dividend - of beter gezegd; onzeker of er dividend uitgekeerd gaat worden - vind ik dat dood geld , zeker met de inflatie van de laatste periode.
Bij URW is het optimale instappunt dat tijdstip waarbij de IRR tot het tijdstip dat de koers op EUR 80/90 staat zo hoog mogelijk is, m.a.w. zo lang mogelijk wachten met instappen tot het marktsentiment draait, omdat er geen dividend wordt betaald voor de periode in de wachtkamer. Mijn gevoel is dat dit optimale instappunt steeds dichterbij komt, aangezien de fundamentele positie van URW de laatste 3 jaar significant is verbeterd vanwege (i) goede operationele prestaties, (ii) asset rotatie en (iii) schuldafbouw. Echter, het is natuurlijk niet uit te sluiten dat door zwakkere economische omstandigheden de operationele prestaties verzwakken, maar daar zou dan een rentedaling tegenover moeten staan. Dit heeft tot gevolg dat de periode in de wachtkamer wel nog langer wordt. De periode in de wachtkamer kan ook korter worden indien rentedalingen sneller komen dan verwacht terwijl de economie niet in een (lichte) recessie belandt. Conclusie: het optimale instappunt is lastig te bepalen. Wat voor mij wel vaststaat is dat er een money multiple van minimaal 2 geldt voor deze investering, i.e. je inleg zal verdubbelen alleen weet ik niet hoe lang dat gaat duren. Zelf heb ik eind mei 2023 bijgekocht op EUR 42,50 (volledig transparant gemeld hier) en binnen een maand stond ik op 25% winst. URW vind ik echter minimaal EUR 80/90 per aandeel waard, dus deze winst is weer verdampt. Hiermee hield ik overigens rekening op het investeringstijdstip (ook gemeld hier). Zo'n bijkoop wil ik weer doen, maar ik wacht nog even omdat ik het sentiment zo slecht vind nu dat ik wellicht nu voor een paar euro lager kan inslaan.
Lamsrust schreef op 20 oktober 2023 13:29 :
[...]
Conclusie: het optimale instappunt is lastig te bepalen.
En dat is het enige zinnige dat je er over kunt zeggen. Je kunt wel je huiswerk doen of geluk hebben en met dat eerste zit het wel goed op dit forum! Geniet van alle bijdragen, waarvoor dank!
Net maar een plukje bijgekocht, staat nu bijna op laagste punt in 3 jaar tijd. Kan altijd nog lager, dan koop ik nog wat bij. Maar voor nu tevreden met onder de 43.
Lamsrust schreef op 20 oktober 2023 13:29 :
[...]
Echter, het is natuurlijk niet uit te sluiten dat door zwakkere economische omstandigheden de operationele prestaties verzwakken, maar daar zou dan een rentedaling tegenover moeten staan.
Meestal toch eerst het zuur van de verzwakkende operationele prestaties voordat men besluit de rente te verlagen. Men zal nu ook extra zeker willen zijn dat de inflatie niet weer de kop op steekt. In het verleden heeft men zich daar al eens op verkeken. Kortom, zolang er geen recessie komt verwacht ik geen renteverlaging, tenzij de kerninflatie op 2% komt en dat kan zonder een recessie nog lang duren.
Hier ook weer een plukje bijgekocht. Had de halfjaarresultaten presentatie er nog eens bijgenomen en daar beweren ze zelfs dat dankzij hun hedging, ze geld zouden verdienen in geval van verdere rentestijging... (afwaarderingen buiten beschouwing gelaten natuurlijk) Nu los daarvan vond ik het al lange tijd koopwaardig, dus aan deze prijzen koop ik met plezier bij. Ik verwacht een eerste herstelbeweging indien ze in februari effectief dividend zouden hervatten (maar hopelijk slechts voor een klein bedrag zoals de 2.5 waar eerder op gespeculeerd werd, van mij mogen ze zelfs alles nog aan boord houden)
Calendar schreef op 20 oktober 2023 14:36 :
[...]
Meestal toch eerst het zuur van de verzwakkende operationele prestaties voordat men besluit de rente te verlagen. Men zal nu ook extra zeker willen zijn dat de inflatie niet weer de kop op steekt. In het verleden heeft men zich daar al eens op verkeken. Kortom, zolang er geen recessie komt verwacht ik geen renteverlaging, tenzij de kerninflatie op 2% komt en dat kan zonder een recessie nog lang duren.
welke economische prestaties (van de winkelcentra/winkelvastgoedbedrijven) zouden dan verzwakken? Denken jullie dat Primark en ZARA de komende tijd minder shirtjes gaan verkopen? Reken er maar niet op. De hand gaat wellicht op de knip bij de consument, maar dan heb je het eerder over uitstel van de aankoop van een nieuw bankstel. Shirtjes en rokjes zijn immers eerste levensbehoefte voor minimaal 50% van de bevolking! ;-)
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)