Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Unibail Rodamco Westfield 2023, Rise or Fall ?
Volgen
Mr. Fleming schreef op 28 september 2023 12:08 :
[...]
Soms kletst JPM maar wat om voor de shorters het slechte sentiment nog meer te versterken.
Maakt niet wat ze roepen, als het maar negatief is..
Ze leggen nu letterlijk: "als de rente stijgt is het slecht voor REIT's, als de rente daalt is het slecht voor REIT's.."
Zo lust ik er ook nog wel eentje.. :-)
Eens. Als de inflatie snel daalt t.g.v. een recessie (afnemende consumentenvraag) zal de beleidsrente pijlsnel dalen en komt de beleggingsmarkt een tijd daarna weer tot leven. De asset waarderingen van kwaliteitsassems zullen dan stabiliseren tot toenemen. En gelukkig heeft URW de gemiddelde kwaliteit van haar portfolio de laatste jaren fors verbeterd door middelmatig vastgoed te verkopen en te vervangen door topkwaliteit middels nieuwe opleveringen. Dit aspect wordt mijns iniens door de markt volledig over het hoofd gezien.
meevallend duits inflatiecijfer. Sprongetje van +0.5% :-) Zo mooi zijn als vandaag weer een bodem wordt gezet. Toch bijna 14% toekomstig verw div rend op deze koers.
technisch een mooie opvering van een lange stijgende steunlijn. Hopelijk vanaf hier weer stijgende koersen
** The most popular response to how the surveyed people might cut back on clothing and footwear was to "buy fewer items", JPM says Zegt mn vriendin ook wel eens. 2 dagen later staat de postbezorger al weer aan de deur. Leuk hoor zo'n survey, maar daar heb je natuurlijk net niks aan.
Fatcat schreef op 28 september 2023 19:21 :
** The most popular response to how the surveyed people might cut back on clothing and footwear was to "buy fewer items", JPM says
Zegt mn vriendin ook wel eens. 2 dagen later staat de postbezorger al weer aan de deur.
Leuk hoor zo'n survey, maar daar heb je natuurlijk net niks aan.
aankoop van een nieuwe bank wordt een jaartje uitgesteld wellicht, maar een jurkje minder van ZARA… dat zie ik echt niet gebeuren. Eerste levensbehoefte, immers! ;-)
Dit artikel van gisteren gaat er ook over. Er wordt minder gekocht, maar door hogere prijzen is de omzet alsnog hoger. Dat is leuk voor de winkelier. Maar de consument is dus bij minder producten al door zijn budget heen. Na een dagje shoppen dus de beurs net zo leeg als altijd, maar een item minder in de tas.www.nu.nl/economie/6283067/winkelkass...
Door krapte op de arbeidsmarkt lopen de lonen hard genoeg op. Dus maak mij geen zorgen over consumenten bestedingen. Als je kijkt naar de historie van reits zie te ook recessies helemaal niet terug in lagere winsten/dividend. Zal dus nauwelijks invloed hebben.
Voor de Android liefhebber(ik hou het bij Apple) Samsung opent nieuwe Experience Store in Leidschendam 29 september 2023 www.emerce.nl/nieuws/samsung-opent-ni... news.samsung.com/nl/samsung-opent-nie...
Lamsrust schreef op 28 september 2023 13:05 :
** "We do not see FY23 as a trough in NAV or EPS as the impact of a US sale will not be felt until 2024 and we continue to question structural drivers for shopping malls," JPM adds on URW JPM ziet hier de opleveringen uit de URW ontwikkelingspijplijn in 2024 over het hoofd, die vanaf 2024 run rate E 100 NRI binnenbrengen. Hier staan geen additionele interestlasten tegenover omdat deze NRI 100% met ingehouden winst is gefinancierd. Dit compenseert volledig de daling van de netto inkomsten (na aftrek besparing interestkosten) van de verkoop van i) E 800 mln Europees vastgoed, ii) Mission Valley en SF Town centre en iii) alle US regionals per ult. 2022. M.a.w. het Europese en US regional verkoopprogramma heeft geen nadelige impact op de AREPS door de opleveringen van Hamburg Ubersee, Coppermaker Square en Lightwell. Deze asset rotatie geeft wel een enorme impuls aan de gemiddelde kwaliteit van de URW portfolio.
Volgens mij gaan ze nog steeds uit van een verkoop van de gehele US portfolio.
Calendar schreef op 30 september 2023 17:32 :
[...]
Volgens mij gaan ze nog steeds uit van een verkoop van de gehele US portfolio.
Gaat niet gebeuren, tenzij de rentes flink omlaag gaan en er weer een invested market is voor commercial real estate in de USA.
In accordance with the European Market Abuse Regulation (“MAR”), the attached notification related to managers transactions (article 19 of MAR) has been filed to AMF (French Financial Market Authority), with the following details: On September 28, 2023, Mr. Vincent Rouget, Chief Strategy and Investment Officer of Unibail-Rodamco-Westfield SE purchased 10,000 stapled shares (comprising Unibail-Rodamco-Westfield SE share (LEI code: 969500SHQITWXSIS7N89) and Class A Unibail-Rodamco-Westfield N.V. share (LEI code: 245002R31EKBDW59H93)), at €44.78376 per stapled share, for a total amount of €447,837.60. The transaction was executed on Euronext Paris and the ISIN Code of the stapled share is FR0013326246. This announcement has been authorised by Amandine Cogneville, Group Head of Corporate & Securities Law.
konijnenmelkertbaan schreef op 2 oktober 2023 08:58 :
In accordance with the European Market Abuse Regulation (“MAR”), the attached notification related to managers transactions (article 19 of MAR) has been filed to AMF (French Financial Market Authority), with the following details: On September 28, 2023, Mr. Vincent Rouget, Chief Strategy and Investment Officer of Unibail-Rodamco-Westfield SE purchased 10,000 stapled shares (comprising Unibail-Rodamco-Westfield SE share (LEI code: 969500SHQITWXSIS7N89) and Class A Unibail-Rodamco-Westfield N.V. share (LEI code: 245002R31EKBDW59H93)), at €44.78376 per stapled share, for a total amount of €447,837.60. The transaction was executed on Euronext Paris and the ISIN Code of the stapled share is FR0013326246. This announcement has been authorised by Amandine Cogneville, Group Head of Corporate & Securities Law.
Dit is de nieuwe vastgoedman. Die heeft er dus vertrouwen in. En goed getimed, net op dipje van donderdag onder de E 45. Ik zit ook op het vinkentouw om nog eens fors uit te breiden, maar was druk met juridische analyse woekerpolisaffaire.
Lekker hoor, heeft tie met de koers van vanochtend toch al een kleine 25k in de pocket.. ik moet d'r langer voor werken haha.
Brabander schreef op 2 oktober 2023 10:33 :
Lekker hoor, heeft tie met de koers van vanochtend toch al een kleine 25k in de pocket.. ik moet d'r langer voor werken haha.
Deze man zit er voor de LT er en gaat voor een MoM (money multiple) van minimaal 2, i.e. een koersdoel van E 90 binnen 3 a 5 jaar.
Ik heb ook 40% bijgekocht op 45,10 en 46. Niet de aantallen van Rouget ;-)
pluk URW teruggekocht. In juli nog verkocht voor 53,20 wat is vandaag de issue eigenlijk? Marktrentes doen niks vandaag dus daar ligt het niet aan. Heb ook wat NSI en ECP bijgekocht.
koersen vind ik angstaanjagend. nog meer rente en inflatie en dus nog weer lager? s&p developrd property is terug op corona-nivo’s.
Branco P schreef op 3 oktober 2023 17:13 :
wat is vandaag de issue eigenlijk? Marktrentes doen niks vandaag dus daar ligt het niet aan.
Kijk nog maar eens goed naar de 10-jaars USA dan
konijnenmelkertbaan schreef op 4 oktober 2023 10:18 :
[...]
Kijk nog maar eens goed naar de 10-jaars USA dan
Thanks! 10 jaars USA als alternatieve belegging voor Europese (vastgoed)aandelen? Dat zou het dan moeten verklaren? Ik had het eigenlijk over de Europese marktrentes (EUR IRS Swaps), ik zal me in het vervolg wat exacter uitdrukken ;-) Die rentes bepalen immers de rentekosten bij herfinancieringen van Europese leningen. Maar er zijn méér rentes die van invloed zijn op aandelenkoersen idd. USA 10-jaars staatslening vind ik wel ietsje lastiger te linken. Er zouden dan wat beleggers actief geld uit (Europese) vastgoedaandelen halen om die richting USA staatsleningen te alloceren? Of zouden het gewoon algoritmes zijn die aanslaan op die USA rente en vervolgens EUR aandelen verkopen?
De 10-jaars wordt vaak als indicator (voorspeller) gebruikt voor de beleidsrente. Dat die nu stijgt hoeft natuurlijk niet te betekenen dat er snel weer een stijging aankomt, maar het is op zijn minst een indicator dat een daling langer op zich laat wachten.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)