Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

  • 79,860 3 mei 2024 17:35
  • +1,280 (+1,63%) Dagrange 78,620 - 81,320
  • 778.533 Gem. (3M) 385,9K

Unibail Rodamco Westfield 2023, Rise or Fall ?

2.737 Posts
Pagina: «« 1 ... 37 38 39 40 41 ... 137 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 8 Branco P 14 april 2023 14:12
    quote:

    Lamsrust schreef op 10 april 2023 23:17:

    Time will tell inzake Aroundtown. Maar een kantorenportfolio met 11% leegstand, een WALT van 4.4 jaar en dan voor 4.3% niy in de boeken doet bij mij alle alarmbellen rinkelen. Dan is het dus gemiddeld geen core (plus) portfolio en 4.3% niy is dan veel te laag. Ik heb de kantorencrisis van 2012 - 2014 van zeer dichte meegemaakt, waarbij de netto huurinkomensten van een huurder bij een verlenging halveerden omdat de huren fors daalden en meters werden teruggegeven. In Amsterdam is hun leegstand meer dan 12% en dat komt mij zeer hoog voor, zeker voor Amsterdam.

    Vooralsnog heb ik een beter gevoel bij Vonovia, waar ik dan ook eens in meer detail naar ga kijken.
    Ik hoop dat het niet bij kijken is gebleven. Binnenkort koerst VON weer boven 20 euro.
  2. tokajo 17 april 2023 10:53
    quote:

    dvl-2 schreef op 14 april 2023 10:19:

    Het is een zooitje op deze manier. Ook de koers bij DG is niet live en alle optieseries staan verkeerd. Gelukkig geen expiratiedag vandaag maar hopelijk is dit wel snel opgelost.
    Oplossen gaat bij IEX blijkbaar niet zo snel. Komt ook totaal geen info via AEX of forummodurator waarom dat zo lang moet duren.
    Ik bedoel: hoe moeilijk kan het zijn, URW staat gewoon in de CAC-40 en van de andere bedrijven daarin kunnen ze wel de koers laten zien.
    Dus een kwestie van niet willen of niet kunnen. het eerste is een blamage voor IEX, het tweede nog erger.
  3. forum rang 6 Lamsrust 18 april 2023 13:44
    quote:

    Branco P schreef op 14 april 2023 14:12:

    [...]

    Ik hoop dat het niet bij kijken is gebleven. Binnenkort koerst VON weer boven 20 euro.
    Eerlijk gezegd was mijn analyse van AroundTown afgerond met als conclusie te lage EPRA NIY (fors overgewaardeerd) en te agressief gefinancierd (veel hybrid debt met hoge reset rentes) en moet ik de analyse van Vonovia nog voltooien. Bij Vonovia is de Duitse Mietspiegel regelgeving van belang en die wil ik eerst eens doorgronden. Is blijven liggen dus.

    Overigens is mijn gevoel dat m.n. de kantorenmarkt nu even niet de place-to-be is. Bloomberg heden:

    Office woes
    Brookfield funds have defaulted on a $161.4 million mortgage for a dozen office buildings, mostly around Washington, DC, as rising vacancies hit property values. The loan transferred to a special servicer who is working with “the borrower to execute a pre-negotiation agreement and to determine the path forward,” according to a filing on the commercial mortgage-backed security. Some landlords are defaulting on debt as borrowing costs surge and the prospects of filling up office towers wanes given the rise in remote and hybrid work. Those trends have weighed on values, with prices on office properties falling about 25% in the past year, according to Green Street.
2.737 Posts
Pagina: «« 1 ... 37 38 39 40 41 ... 137 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Unibail-Rodamco-Westfield ziet meer beweging in transactiemarkt

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links