Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Unibail Rodamco Westfield 2023, Rise or Fall ?
Volgen
Peter133 schreef op 27 maart 2023 16:35 :
[...]
Je gokt erop dat een daling afgedekt is door de premie?
Wat als de koers verder daalt?
Ik snap hm wel - ik doe dit zelf namelijk ook. Tuurlijk maakt de premie nooit het koersverlies goed, als ik 2 weken terug geweten had dat de koers terug zou zakken van 60 naar 45 zou ik alles wel verkocht hebben en nu terugkopen. Feit is dat niemand weet wat de koers op KT doet, het schrijven van (gedekte) call's levert dat in ieder geval nog iets op. Wel moet ik zeggen dat de koers nu zo ver gedaald is dat de optiepremies in 60-70-range weinig opbrengen , m.i. is het neerwaards risico vanaf deze koers beperkt en zit er veel opwaards potentieel die je compleet mist als je nu calls 50 oid gaat schrijven.
tradersonly schreef op 27 maart 2023 14:58 :
nos.nl/artikel/2469052-doorstart-voor... Amerikaanse investeerder maakt doorstart met Scotch&Soda
Dat is de klassieke “retailer failliet, doorstarten zonder schulden” situatie die je wel vaker ziet in de fashion-retail.
dvl-2 schreef op 27 maart 2023 17:01 :
[...]
Ik snap hm wel - ik doe dit zelf namelijk ook. Tuurlijk maakt de premie nooit het koersverlies goed, als ik 2 weken terug geweten had dat de koers terug zou zakken van 60 naar 45 zou ik alles wel verkocht hebben en nu terugkopen. Feit is dat niemand weet wat de koers op KT doet, het schrijven van (gedekte) call's levert dat in ieder geval nog iets op.
Wel moet ik zeggen dat de koers nu zo ver gedaald is dat de optiepremies in 60-70-range weinig opbrengen , m.i. is het neerwaards risico vanaf deze koers beperkt en zit er veel opwaards potentieel die je compleet mist als je nu calls 50 oid gaat schrijven.
Mee eens hoor, echter schrijf ik de 50 calls wel! Ik schrijf over het algemeen calls met max 50% van de aandelen. En nee, het maakt soms inderdaad niet al het verlies "goed". Maar ik zie het meer als dividend. Slechtste geval lever ik de aandelen in en loop ik weg met 10-15% winst na koerswinst + premie als ze uitgeoefend worden. Hou 50% van de aandelen ongeschreven, want het is wel zo dat met 1 persbericht dit aandeel naar 80 kan ( heel usa afgestoten). Dit is kleine kans, maar wie weet. Ik verwacht met huidige "crisis" in Amerika dat sommigen beleggers en partijen misschien wel weer naar het saaie vastgoed willen voor steady, voorspelbare rendementen. Vastgoed heeft nooit teleurgesteld:)
behalve de laatste 7 jaar.
Ortega schreef op 27 maart 2023 20:26 :
behalve de laatste 7 jaar.
Geen idee! Heb aardig wat geld gemaakt met vastgoed. 50% stijging in eigen huis, en gewoon lekker calls schrijven en dividend ontvangen. Hoef er nu geen rendement uit te halen,maar in 2040 pas:)
De URW-Bijbel 2022 is er, have fun !2022 Universal Registration Document of Unibail-Rodamco-Westfield SE cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites... Begleidend persbericht; cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites... As at December 31, 2021 , in accordance with the declarations of crossing of thresholds made to the French Financial Markets Authority, the shareholders holding a number of shares or voting rights representing 5% or more of the total number of shares or voting rights of the Company are the following: NJJ Holding(X Niel) 23.24 % Société Générale 8.04 % BlackRock Inc. 8.01 % The Goldman Sachs Group Inc. 6.68 %As at March 9, 2023, in accordance with the declarations of crossing of thresholds made to the French Financial Markets Authority (Autorité des Marchés Financiers), the shareholders holding a number of shares or voting rights representing 5% or more of the total number of shares or voting rights of the Company (including financial instruments) are the following: NJJ Holding(X Niel) 27.07 % Société Générale 10.84 % BlackRock Inc. 6.58 %
VOTING FORM AVA 11 MEI 2023 cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites... UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE MANAGEMENT BOARD CHAIRMAN AND SUPERVISORY BOARD CHAIRMAN LETTER cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites... Dear Shareholders, We are pleased to invite you to attend the Unibail-Rodamco-Westfield SE General Meeting, which will be held on May 11, 2023 at 10:30 am at Le Palais des Congrès de Paris. In 2022, we made progress against all of our strategic objectives thanks to our strong operational performance and continued deleveraging progress. Tenant sales and rent collection returned to pre-Covid levels, while trending above in the second half of the year, and footfall continues to improve. We are happy to say that the year confirmed the end of the acute impact of COVID-19 on our business. Major retailers are growing with us, expanding their footprints as part of “drive-to-store” strategies that optimise profitability. With the clear success of our proactive leasing strategy, we signed a higher volume of long-term deals and generated an Minimum Guaranteed Rent increase of 14.4% on long-term leases while pushing Group vacancy down to 6.5%. Commercial Partnerships revenues, which include media advertising, brand experience and data services, also increased by over 50% versus 2021, and are now above 2019 levels. In Europe, we launched Westfield Rise, an in-house media advertising agency, to continue our growth in this area. In the year, we also saw a strong rebound in Convention & Exhibition activity, and a 20% like-for-like increase in Net Rental Income at our Office division. Group-wide our performance drove increased earnings which, combined with €2.8 billion of European and US disposals, translated into improved credit metrics. Our net debt to EBITDA ratio is now lower than it was in 2019. On deleveraging, we have now achieved 80% of our €4 billion disposal target in Europe and will secure the remaining €0.8 billion in 2023 . In the US, we completed some of the largest shopping centre transactions seen in recent years, despite the impact of rising interest rates on transaction financing. We will continue to streamline our US Regional portfolio and are ready to execute on the radical reduction of our US financial exposure as the investment market improves. We have also continued our strong Environmental, Social and Governance performance and are on track to achieve all of our Better Places 2030 targets. In 2022, we played our part in countering the European energy crisis by reducing energy consumption beyond our own targets and exceeding government requirements. We start the year 2023 from a position of significant strength and are confident URW will continue to outperform. All required information regarding the Unibail-Rodamco-Westfield SE General Meeting, including the text of the resolutions to be voted upon, is enclosed. This year’s event will be the last AGM chaired by Léon Bressler ahead of the planned transition to a new Chair of the Supervisory Board. More information about the Group, including our 2022 Universal Registration Document, can be found on our website: www.urw.com. We thank you for your continued support. Mr Léon Bressler Chairman of the Supervisory Board Mr Jean-Marie Tritant Chief Executive Officer and Chairman of the Management Board
US Valley Fair Mall loopt kennelijk goed na de uitbreiding.San Jose’s Valley Fair Mall Bounces Back www.connectcre.com/stories/san-joses-... www.urw.com/en/website~o~content/asse... The pandemic has left its mark on the retail sector, especially at many indoor malls which have shut down thanks to the extraordinary loss of business. But there have been some success stories, and you can include Westfield Valley Fair, located at 2855 Stevens Creek Boulevard in San Jose, CA, in that discussion. Fresh off a $1.1 billion expansion and renovation, the mall is seeing retail sales that exceeds pre-pandemic levels, according to the Bay Area News Group. Sue Newsom, the senior general manager at Westfield Valley Fair, says foot traffic is at an all-time record high and more stores will be moving in. The expansion added a three-level Bloomingdale’s department store, a luxury cinema, a new Apple Store, 500,000 square feet of new shop space and a restaurant row. The mall’s success has occurred, despite the hanging cloud of the European owner, Unibail-Rodamco-Westfield, disposing of properties as it reduces its footprint in the United States. ----------------------------------------------------- Valley Fair in San Jose adds merchants, hits record sales and visitswww.msn.com/en-us/money/companies/val... QUOTEThe retail center is also going through a stretch where it is attracting merchants at a brisk pace, according to Sue Newsom, senior general manager with Westfield Valley Fair. After the opening of the popular Eataly Italian food hall at Valley Fair, the retail complex is preparing for the openings of other high-profile merchants. Plus, Valley Fair has achieved key benchmarks lately, the center’s officials say.“Our foot traffic has been exceptional,” Newsom said. “We now are way beyond our pre-COVID retail sales and foot traffic.”
Nog steeds “radical reduction of US financial exposure” gepland. We hebben enerzijds een stijgende rente die vreemd financieren minder interessant maakt, maar URW kan zijn aandelen in JV’s overdragen en een koper van een asset kan ook alleen met eign geld kopen (en dan later pas financieren) dus onmogelijk is een verkoop ook weer niet. Maar ik verwacht in 2024 op zijn vroegst die “radical reduction”
Branco P schreef op 28 maart 2023 09:43 :
Nog steeds “radical reduction of US financial exposure” gepland.
We hebben enerzijds een stijgende rente die vreemd financieren minder interessant maakt, maar URW kan zijn aandelen in JV’s overdragen en een koper van een asset kan ook alleen met eign geld kopen (en dan later pas financieren) dus onmogelijk is een verkoop ook weer niet.
Maar ik verwacht in 2024 op zijn vroegst die “radical reduction” Ik meen dat ze die verwachting ook hebben(onverwachte positief miraculeuze ontwikkelingen daargelaten) en geven aan de voorbereidingen tot die 'radical reduction' voort te zetten met het stroomlijnen van de US-porto, ze bevestigen wel in de brief dat ze verwachten de EU-deleveraging in '23 af te ronden(wie weet welke onderhandelingen er lopen achter de schermen)
Waarom zou je wachten met verkoop totdat de koers gedaald is tot 45 euro en dan verkopen zonder specifiek nieuws?
According to the March Bank of America European fund manager survey, the proportian of investors reporting they are underweight in real estate jumped to a net 45% from 20% in February, making it the region's "most disliked sector" Haal ik net van Bloomberg
ik koop rustig bij op 45. Eerste aankoop was op 48. 26 april trading update, dan weten we meer.
konijnenmelkertbaan schreef op 28 maart 2023 13:07 :
Waarom zou je wachten met verkoop totdat de koers gedaald is tot 45 euro en dan verkopen zonder specifiek nieuws?
Op 39 koop ik nog een plukje.
Waldorf (niet Statler) schreef op 28 maart 2023 13:09 :
According to the March Bank of America European fund manager survey, the proportian of investors reporting they are underweight in real estate jumped to a net 45% from 20% in February, making it the region's "most disliked sector"
Haal ik net van Bloomberg
Ineens overal (RTL Z, BNR, hier op IEX, nu weer Bloomberg) negatieve berichten over vastgoedaandelen. Dat betekent voor mij maar 1 ding: komende tijd geregisseerde druk op de koersen en Branco gaat heel veel bijkopen.
Branco P schreef op 28 maart 2023 13:47 :
[...]
geregisseerde druk op de koersen
Vastgoedaandelen doen het slecht en het nieuws meldt dit. Ja, nou, dat is duidelijk een complot. ---zucht-----
JH1988 schreef op 27 maart 2023 22:25 :
[...]
Geen idee! Heb aardig wat geld gemaakt met vastgoed.
50% stijging in eigen huis, en gewoon lekker calls schrijven en dividend ontvangen.
Hoef er nu geen rendement uit te halen,maar in 2040 pas:)
Met de stijging van de waarde van je eigen woning verdien je geen geld zolang je hetzelfde wooncomfort wil behouden. Alleen als je de woning verkoopt en kleiner gaat wonen c.q. verhuist naar een gebied met lagere woningprijzen heb je iets aan de waardestijging.
030 N schreef op 28 maart 2023 13:13 :
ik koop rustig bij op 45. Eerste aankoop was op 48.
26 april trading update, dan weten we meer.
De trading update is maar summier en zorgt vrijwel nooit voor koersbeweging. Vrijwel de enige echt relevante info die vanuit URW verstrekt zou kunnen worden is de niy waartegen winkelcentra verkocht kunnen worden.
Branco P schreef op 28 maart 2023 13:47 :
[...]
Ineens overal (RTL Z, BNR, hier op IEX, nu weer Bloomberg) negatieve berichten over vastgoedaandelen. Dat betekent voor mij maar 1 ding: komende tijd geregisseerde druk op de koersen en Branco gaat heel veel bijkopen.
Niets geregiseerds aan wat mij betreft. Media brengen wat de kijker en luisteraar wil zien en horen. Daarbij putten ze uit dezelfde bron en overdrijven ook wat om de kijker te kunnen boeien. Het is wat wij blijkbaar zelf willen consumeren. Mijn ervaring is in ieder geval dat als alle neuzen dezelfde kant op wijzen, de markt daarna juist de andere kant opgaat. Of er een verdere daling komt, betwijfel ik daarom ten zeerste.
Lamsrust schreef op 28 maart 2023 14:10 :
[...]
De trading update is maar summier en zorgt vrijwel nooit voor koersbeweging. Vrijwel de enige echt relevante info die vanuit URW verstrekt zou kunnen worden is de niy waartegen winkelcentra verkocht kunnen worden.
Bedankt! Dan is het eigenlijk wachten op de H1 cijfers van 27 juli. Ik heb overigens de aandelen voor de langere termijn en ben niet op zoek naar snelle winst (al is daar niks mis mee natuurlijk).
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)