Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

junkyard schreef op 27 april 2022 19:43:

Het aandeel kan morgen prima omhoog, maar dat is gedreven door markt dynamiek / sentiment (niet door deze update).

Als analisten op basis hiervan (of nadere toelichtingen) stevige koersdoelen bijstellen, dan kan dit nog iets doen, maar ik verwacht hierin nagenoeg geen aanpassing.

Dat er in maart weer meer geshopt kon worden, dat is geen nieuws en al in koersen verwerkt. Afgelopen weken is URW al aardig opgelopen (evenals ECP, WHV etc), mede omdat covid risico's meer naar de achtergrond zijn verdwenen. Hoe het orderboek nabeurs is gevuld zegt mij weinig.

Dit vond ik eigenlijk het meest interessant om te lezen in de update:
EPRA vacancy increased by +50 bpsin the quarter vs. December 2021 to 7.5% for the Group, in line with the seasonal pattern observed in previous years. The vacancy is expected to decrease below 2021 levels in 2022.

Negatieve ontwikkeling in bezettingsgraad (-0,50%), echter management meldt dat dit gebruikelijk is (huurders die t/m de feestdagen de winkels openhouden en hierna vertrekken?) en dat de leegstand per saldo zou moeten dalen in 2022 (!). Het laatste vond ik een nette uitspraak van management met nog 4 kwartalen te gaan in 2022 (zo lang dit maar niet gedreven is door de verkoop van winkelcentra met hogere leegstand, of verplaatsing leegstand naar een nieuw project).

Ook een prettige avond gewenst.

quote:

dubbeldraaien schreef op 27 april 2022 22:11:

wat denken de experts van het valuta effect op URW? euro aardig verzwakt, mn tov USD. nu 1.05, was ruim een jaar geleden nog 1.25.

quote:

voda schreef op 28 april 2022 06:33:

Hogere huren spekken Unibail-Rodamco-Westfield

Door ABM Financial News op woensdag 27 april 2022
Views: 3.190

(ABM FN-Dow Jones) Unibail-Rodamco-Westfield heeft het afgelopen kwartaal fors meer omzet geboekt, gesteund door hogere huurinkomsten. Dit bleek woensdag nabeurs uit een trading update van het vastgoedconcern.

"Onze portefeuille van vlaggenschipbestemmingen presteerden sterk in het eerste kwartaal, wat de aanhoudende kracht van het herstel benadrukt", zei CEO Jean-Marie Tritant in een toelichting op de cijfers.

Unibail haalde in de eerste drie maanden van 2022 voor 540 miljoen euro aan huur op, in vergelijking met 388 miljoen euro in dezelfde periode een jaar eerder. De huurincasso verbeterde in het eerste kwartaal tot 93 procent.

De totale omzet steeg met 36 procent tot 734,5 miljoen euro, tegenover 539,4 miljoen euro in dezelfde periode een jaar eerder.

Het vastgoedconcern schreef de omzetgroei toe aan het sterke herstel na de coronaviruspandemie. De winkelomzetten van de huurders in het eerste kwartaal herstelden tot 93 procent van het niveau van het eerste kwartaal van 2019. In maart herstelde de omzet zelfs tot 95 procent van de omzet in maart in 2019.

Outlook

Het concern herhaalde zijn outlook voor het hele boekjaar. Dit betekent dat Unibail voor dit jaar rekent op een aangepaste terugkerende winst per aandeel van 8,20 tot 8,40 euro.

Bron: ABM Financial News