Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Eurocommercial Properties 2021 jaardraadje
Volgen
Zolang de markt het vertrouwen in de ECB niet verliest, kunnen ze lekker doorgaan met geld bijdrukken/rente manipuleren. Vanwege de stevige inflatie en krapte op de arbeidsmarkt verwacht ik een (vorm van) loon-prijsspiraal. In zo'n geval zie ik de huizenprijzen ook niet structureel dalen; bij gelijkblijvende huizenprijs daalt de factor (huizenprijs)/(loon) immers en worden huizen relatief goedkoper. Kortom, een (eigen) huis blijft wat mij betreft een geweldige "store of value". Ik voorzie eerder dat de lonen bijtrekken in relatie tot huizenprijzen, dan dat ik de huizenprijzen spoedig fors zie dalen. Hoeft niet, mag wel overigens ;-)
Voor dit moment is mijn inschatting dat de winkels in de Ecp landen in december wel open blijven, waardoor de super belangrijke decembermaand voor alle winkels is gered. Wat denken jullie? Het Omicron nieuws is nu natuurlijk het belangrijkst. durven we er op gokken dat het meevalt, in lijn met het meest recente nieuws uit zuid afrika en denemarken?
Solna van URW is verkocht met een premium bovenoo de boekwaarde. Dat is toch gewoon goed nieuws voor ECP? Met een kwart van de portefeuile in Zweden.
Branco P schreef op 20 december 2021 09:27 :
Ik zat zojuist bij de koopknop, maar even nog niet bijgekocht. Gaan nu andere Europese landen ook in lockdown? Of is dit een Nederlands slippertje? Aan de Franse winkelvastgoedaandelen te zien wordt het een Europees dingetje. Het is in ieder geval een surreële ervaring, ingezet afgelopen vrijdag door het OMT. Na wekenlang alleen maar signalen dat de Omicronvariant mild is, wat ook bevestigd wordt door de eerste data uit ZA en UK, zag ik deze wending even niet aankomen. 4% eraf. Valt me nog mee.
Wat er denk is gaat gebeuren nu is dat we veel nieuws gaan krijgen over sterk oplopende infectiecijfers overal. Schat in dat daardoor ook andere landen aan lockdowns gaan doen. Begin er zelf aan te twijfelen of die omnikron variant echt wel zo mild is, wat het nog enger maakt. De eerste week zullen we alleen maar slecht nieuws te horen krijg ik ben ik bang, dus ik zie aandelen zoals Eurocommercial dan ook niet stijgen. Ben zelf even helemaal uitgestapt, wacht een weekje af om weer in te stappen.
@URW Wat mij betreft is ook hier sprake van laaghangend fruit plukken: 1) Zweden is een van de weinige landen die niet telkens hysterisch reageert op corona-ontwikkelingen en daarmee een van de meer stabiele markten voor dit soort vastgoed. 2) Omgerekend is de ontvangen prijs per vierkante meter naar URW begrippen vrij bescheiden: "Solna Centrum is a well-located complex comprising approximately 48,400 sqm of retail space and 31,000 sqm of offices." opbrengst €272 mln => gemiddeld iets meer dan €3,5k per m2. Als ze iets met een zeer hoge meterprijs in een "moeilijk" land boven de boekwaarde hadden verkocht, zou ik meer onder de indruk zijn geweest...
Waarom prijs per m2 gebruiken ? Dat doet er toch totaal niet toe. NIY is wat telt. PS PNL bied op dit moment (bijna) hetzelfde verwachte div rend (minder voorspelbaar?) , voor mensen die wat meer willen spreiden.
Koopprijs per m2 doet er niet toe. NIY is inderdaad relevant. Koopprijs per m2 volgt louter uit de huurprijs per m2 en die huurprijs per m2 kan makkelijk een factor 10 schelen tussen verschillende (soorten) winkelcentra. NIY is relevant. En nog specifieker: dat er verkocht is met een premium boven laatste taxatiewaarde.
Branco P schreef op 20 december 2021 10:24 :
Koopprijs per m2 doet er niet toe. NIY is inderdaad relevant. Koopprijs per m2 volgt louter uit de huurprijs per m2 en die huurprijs per m2 kan makkelijk een factor 10 schelen tussen verschillende (soorten) winkelcentra. NIY is relevant. En nog specifieker: dat er verkocht is met een premium boven laatste taxatiewaarde.
Hoi Branco, dit is toch gewoon heel goed nieuws voor ECP of ga ik nu tekort door de bocht?
Branco P schreef op 20 december 2021 10:24 :
Koopprijs per m2 doet er niet toe. NIY is inderdaad relevant. Koopprijs per m2 volgt louter uit de huurprijs per m2 en die huurprijs per m2 kan makkelijk een factor 10 schelen tussen verschillende (soorten) winkelcentra. NIY is relevant. En nog specifieker: dat er verkocht is met een premium boven laatste taxatiewaarde.
Taxatiewaarde vind ik niet zo relevant, URW zal taxateurs al op een briefje meegegeven hebben dat dit winkel/kantoren centrum wordt verkocht en de taxatie laag ingezet mag worden om dit er bij verkoop (t.o.v. boekwaarde) redelijk uit te laten komen. Koopprijs per m2 vind ik een goede indicatie, zeker bij iets 'mindere' winkelcentra waarbij er creativiteit van de koper nodig kan zijn. Dit dient inderdaad vergeleken te worden met de huurprijzen (of herontwikkel potentieel, m2 prijs resi in de buurt), zodat een breder beeld kan worden verkregen. Opvallend hier is het hoge aandeel kantoren. Daarnaast de ligging dichtbij Mall of Scandinavia. Goed mogelijk dat de koper zal herontwikkelen (uit de retail) en deze prijs niet echt een benchmark is voor retail vastgoed.
Branco P schreef op 20 december 2021 10:24 :
Koopprijs per m2 doet er niet toe. NIY is inderdaad relevant. Koopprijs per m2 volgt louter uit de huurprijs per m2 en die huurprijs per m2 kan makkelijk een factor 10 schelen tussen verschillende (soorten) winkelcentra. NIY is relevant. En nog specifieker: dat er verkocht is met een premium boven laatste taxatiewaarde.
Vandaar mijn toevoeging: "Als ze iets met een zeer hoge meterprijs in een "moeilijk" land boven de boekwaarde hadden verkocht, zou ik meer onder de indruk zijn geweest..." Of denk je dat de peperdure vierkante meters in grote steden (de winkelcentra die in omzet en footfall het hardst zijn getroffen) net zo makkelijk boven boekwaarde te verkopen zijn? Met betrekking tot ECP is het in ieder geval wel bemoedigend dat URW voor dit type winkelcentrum en in dit specifieke land een (op het eerste gezicht) nette prijs heeft ontvangen. Kijkend naar de discount waartegen ECP noteert, lijk je dan op dit koersniveau een behoorlijke veiligheidsmarge te hebben. Voorwaarde is wel dat de hysterische reacties op corona-ontwikkelingen niet nog jaren aanhouden.
matin schreef op 20 december 2021 10:28 :
[...]
Hoi Branco, dit is toch gewoon heel goed nieuws voor ECP of ga ik nu tekort door de bocht?
Ja, Zweden is sowieso heel goed nieuws voor ECP. Daar geen Nederlandse OMT fratsen. Ik zie einde van het jaar een opwaardering van de ECP-portefeuille in Zweden En ook de portefeuille van Italië stijgt denk ik aan waarde, maar dat komt dan wel grotendeels door de uitbreidingen bij I Gigli en Fiordaliso. Even een paar dagen Omicron-geduld hebben nu
MOEdig Voorwaarts schreef op 20 december 2021 10:57 :
[...]
Vandaar mijn toevoeging:
"Als ze iets met een zeer hoge meterprijs in een "moeilijk" land boven de boekwaarde hadden verkocht, zou ik meer onder de indruk zijn geweest..."
Of denk je dat de peperdure vierkante meters in grote steden (de winkelcentra die in omzet en footfall het hardst zijn getroffen) net zo makkelijk boven boekwaarde te verkopen zijn?
Met betrekking tot ECP is het in ieder geval wel bemoedigend dat URW voor dit type winkelcentrum en in dit specifieke land een (op het eerste gezicht) nette prijs heeft ontvangen. Kijkend naar de discount waartegen ECP noteert, lijk je dan op dit koersniveau een behoorlijke veiligheidsmarge te hebben. Voorwaarde is wel dat de hysterische reacties op corona-ontwikkelingen niet nog jaren aanhouden.
Nee, peperdure vierkante meters in grote steden (de winkelcentra die in omzet en footfall het hardst zijn getroffen) zijn niet net zo makkelijk boven boekwaarde te verkopen, want zij staan tegen hele lage NIY in de boeken en dat type koper is nu minder tot niet actief in de markt. Dus die panden krijg je nu niet boven boekwaarde verkocht. Je kan ooit tegen een uitzondering aanlopen. Een volverhuurd topwinkelcentrum in Brussel zou zo'n uitzondering kunnen zijn, maar de spoeling van kopers is extreem dun, dus niet waarschijnlijk. Dan verkoop je makkelijker Chasse Sud, zo simpel is het inderdaad. Ik zit dan dus ook niet in Vastned, maar wel in ECP.
Volgens Unibail werd het centrum verkocht tegen een premie ten opzichte van de laatst getaxeerde waarde. Het pand werd gekocht door Alecta Fastigheter, een dochter van het Zweedse pensioenfonds Alecta . Zweeds pensioenfonds dus. In Zweden zijn ze dus wel nog actief. Stockholm, dus in de hoofdstad, zal daarbij ook een argument zijn. "Laatst getaxeerde waarde" is wel nog een klein beetje vaag natuurlijk. En uiteraard zal de taxateur ook een klein zetje omlaag gekregen hebben. Objecten verkopen in een range van -10% tot +10% ten opzichte van de boekwaarde is natuurlijk gewoon tegen marktwaarde. Dat de marktwaarde van een object exact goed in de boeken staat is natuurlijk een illusie. De enige club die echter aantoonbaar ver onder boekwaarde verkocht, is Wereldhave. De prijzen die daar gerealiseerd werden zijn misdadig laag. Volgens het URW Forum zou de NIY van het verkochte object iets onder 5,5% liggen. Object kent kennelijk best wat leegstand bovendien. Er staat hiermee steeds meer het beeld dat de daadwerkelijke marktwaarde van de vastgoedportefeuille van bedrijven als KLEP, ECP, etc. ergens tot maximaal 10% onder de huidige boekwaardes ligt. Enige spelbreker kunnen nu aanhoudende lockdowns zijn in mijn ogen.
Branco P schreef op 20 december 2021 13:30 :
Volgens Unibail werd het centrum verkocht tegen een premie ten opzichte van de laatst getaxeerde waarde. Het pand werd gekocht door Alecta Fastigheter, een dochter van het Zweedse pensioenfonds Alecta . Zweeds pensioenfonds dus. In Zweden zijn ze dus wel nog actief. Stockholm, dus in de hoofdstad, zal daarbij ook een argument zijn. "Laatst getaxeerde waarde" is wel nog een klein beetje vaag natuurlijk. En uiteraard zal de taxateur ook een klein zetje omlaag gekregen hebben. Objecten verkopen in een range van -10% tot +10% ten opzichte van de boekwaarde is natuurlijk gewoon tegen marktwaarde. Dat de marktwaarde van een object exact goed in de boeken staat is natuurlijk een illusie. De enige club die echter aantoonbaar ver onder boekwaarde verkocht, is Wereldhave. De prijzen die daar gerealiseerd werden zijn misdadig laag. Volgens het URW Forum zou de NIY van het verkochte object iets onder 5,5% liggen. Object kent kennelijk best wat leegstand bovendien. Er staat hiermee steeds meer het beeld dat de daadwerkelijke marktwaarde van de vastgoedportefeuille van bedrijven als KLEP, ECP, etc. ergens tot maximaal 10% onder de huidige boekwaardes ligt. Enige spelbreker kunnen nu aanhoudende lockdowns zijn in mijn ogen.
Zal het 20% zijn op alles, wat ik me niet voor kan stellen. Dan is de intrinsieke waarde nog steeds zo n € 25 met een minimale WPA van € 2.—
matin schreef op 20 december 2021 16:55 :
[...]
Zal het 20% zijn op alles, wat ik me niet voor kan stellen.
Dan is de intrinsieke waarde nog steeds zo n € 25 met een minimale WPA van € 2.—
Op dit moment haal je ECP voor 23 euro per aandeel van de beurs, zeker wanneer je met Van Herk optrekt. Vervolgens geef je nog 7 euro per aandeel uit aan aflossen van wat leningen en je LTV zit onder 35%. 30 euro per aandeel erin steken dus (1,5 miljard) en door deze wisseltruc heb je meteen ruim 45 euro per aandeel aan waarde. van 1,5 miljard ruim 2,2 miljard maken, het is de moeite waard.
Branco P schreef op 20 december 2021 17:24 :
[...]
Op dit moment haal je ECP voor 23 euro per aandeel van de beurs, zeker wanneer je met Van Herk optrekt. Vervolgens geef je nog 7 euro per aandeel uit aan aflossen van wat leningen en je LTV zit onder 35%. 30 euro per aandeel erin steken dus (1,5 miljard) en door deze wisseltruc heb je meteen ruim 45 euro per aandeel aan waarde. van 1,5 miljard ruim 2,2 miljard maken, het is de moeite waard.
Bij deze waardering ga ik dan overigens nog steeds uit van 10% discount op de boekwaarde van het vastgoed, maar bij een LTV onder 35% moet de rest van de paniekdiscount er toch wel uit zijn, voor een normale miljardair bedoel ik dan. Uiterst jammer dat ik geen 1,5 miljard heb liggen hier ;-)
Branco P schreef op 20 december 2021 17:24 :
[...]
Op dit moment haal je ECP voor 23 euro per aandeel van de beurs, zeker wanneer je met Van Herk optrekt. Vervolgens geef je nog 7 euro per aandeel uit aan aflossen van wat leningen en je LTV zit onder 35%. 30 euro per aandeel erin steken dus (1,5 miljard) en door deze wisseltruc heb je meteen ruim 45 euro per aandeel aan waarde. van 1,5 miljard ruim 2,2 miljard maken, het is de moeite waard.
Denk toch dat je iets meer zult moeten bieden. Daarnaast zou het zeer ongebruikelijk voor dit soort partijen om de leverage te verlagen, meestal gaat deze juist omhoog om voor een mooie hefboom te zorgen. Buiten het zicht van de vaste camera (geen beursnotering meer) wordt daar minder paniekerig over gedaan. Je zag het ook bij IGD, die wat hypers onderbrengt in een j-v. Ontbindende voorwaarde daarbij (vanuit de partner) was juist dat minimaal 50% van de aankoop-/overdrachtssom geleend kan worden voor datum x. Kortom, het goede nieuws is dat je minder eigen geld hoeft mee te nemen als je deze toko van de beurs wilt halen dan in jouw scenario. Het slechte nieuws is dat het niet voor €23 gaat lukken. Maak er echter €26,50 van en ik meld mijn stukken bij je aan ;-) PS Ik zie net dat de IGD-deal al een tijdje geleden definitief rond is gekomen:Fondo Juice assumed debt of approximately €77 million, equal to 55% the value of the assets sold (obtaining the financing was a condition precedent stipulated in the preliminary agreement).
Ja, als ik het mij goed herinner passen die Zuid Afrikaanse kopers van de 4 Wereldhaveobjecten in Frankrijk ook een hogere leverage toe. Dat kan, mits je voor de zekerheid kunt teruggrijpen op meer eigen kapitaal. Als je genoeg eigen kapitaal achter de hand hebt, dan moet je dat ook zeker doen. Omdat de rente nu zo ultra laag is. Dat zou je inderdaad ook bij ECP kunnen/moeten doen. Maar je moet dan wel nog een paar honderd miljoen euro eigen kapitaal achter de hand hebben voor het geval je toch even wat bij moet springen. Dat zal voor multimiljardairs echter niet zo'n probleem zijn. Dus inderdaad, je hebt geen 1,5 miljard nodig maar slechts 1 miljard. Kom ik echter nog steeds iets te kort ;-)
Ik had er trouwens gisteren 500 stukjes uitgegooid op 17,98 omdat ik dacht ze vandaag goedkoper terug te kunnen kopen. Laten we hopen dat het pad naar boven nu is ingezet en ik along the way een paar keer veel te vroeg weer nog wat plukjes verkoop ;-)
Branco P schreef op 21 december 2021 11:32 :
Ja, als ik het mij goed herinner passen die Zuid Afrikaanse kopers van de 4 Wereldhaveobjecten in Frankrijk ook een hogere leverage toe. Dat kan, mits je voor de zekerheid kunt teruggrijpen op meer eigen kapitaal. Als je genoeg eigen kapitaal achter de hand hebt, dan moet je dat ook zeker doen. Omdat de rente nu zo ultra laag is. Dat zou je inderdaad ook bij ECP kunnen/moeten doen. Maar je moet dan wel nog een paar honderd miljoen euro eigen kapitaal achter de hand hebben voor het geval je toch even wat bij moet springen. Dat zal voor multimiljardairs echter niet zo'n probleem zijn. Dus inderdaad, je hebt geen 1,5 miljard nodig maar slechts 1 miljard. Kom ik echter nog steeds iets te kort ;-)
Wil wel je partner zijn maar dan komen we nog heel vet tekort…..)-
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)