Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Unibail-Rodamco-Westfield - 2021
Volgen
Voor mij zijn deze bedroevende koersen reden om dan nog maar weer een plukje bij te kopen. Misschien schrijf ik ook nog een keertje opties. Even kijken hoeveel het nog verder omlaag kan. Dan sla ik toe. :) Het hele vastgoed ligt er nu slecht bij. Ik heb ook ECP en die doet het ook niet beter qua koersverloop. Ik denk dat het te maken heeft met dat de blaadjes vallen. Iedereen wacht toch een beetje af hoe het loopt met de Corona en of er niet weer paniek uitbreekt en weer een lockdown wordt afgekondigd. Ik denk dus duidelijk van niet, maar ik snap wel als veel mensen het niet vertrouwen en dus nog liever afwachten.
HCohen schreef op 15 september 2021 19:21 :
...SPG doet nu +1.4%...
@HCohen, URW heeft eerder hetzelfde koersverloop als Klepierre..... vergelijken met SPG heeft niet zoveel zin...
PhilipBe schreef op 15 september 2021 22:12 :
[...]
@HCohen,
URW heeft eerder hetzelfde koersverloop als Klepierre.....
vergelijken met SPG heeft niet zoveel zin...
@PhilipBe Eens over parallel met KLEP. Echter SPG is wel een sektorgenoot en één die slechts in de US opereert, dus het is opmerkelijk dat SPG vandaag wel stijgt(zeker ook gezien Corona-situatie daar). Vandaar dat ik het opmerkte(op ECP draadje werd het overigens ook opgemerkt, ben kennelijk niet de enige die dit opmerkelijk/ meldenswaardig vond).
Ik hoor/lees velen zeggen dat aandelen duur zijn maar Unibail wordt met de dag goedkoper. Bij een correctie zal aandeel het minst geraakt worden is mijn verwachting, zeker nu de inflatie zo oploopt. Wat denken jullie?
Ik denk dat Unibail straks weer met procenten omhoog gaat als de techaandelen weer -2/-3 noteren. Echter, ik vraag me af wat jullie koersdoel is t/m 31-12-2021? Is dat 60/70/80? Daarnaast verwachten jullie weer dividend op termijn?
WickydeViking schreef op 16 september 2021 08:51 :
Daarnaast verwachten jullie weer dividend op termijn?
Ja, ik verwacht dat het 1ste dividend weer uitgekeerd wordt op 4 juli 2023. Dit zal dan 2,96 per aandeel zijn. In 2024 weer volledig dividend (maart en juli).
WickydeViking schreef op 16 september 2021 08:51 :
Ik denk dat Unibail straks weer met procenten omhoog gaat als de techaandelen weer -2/-3 noteren. Echter, ik vraag me af wat jullie koersdoel is t/m 31-12-2021? Is dat 60/70/80?
Daarnaast verwachten jullie weer dividend op termijn?
Mijn verwachting is ruim 80 euro einde maand, zeker als de corona de kop wordt ingedrukt. Ik denk dat ze weer dividend gaan uitkeren in 2022, koers schiet als een raket omhoog. Tenzij Niel plannen heeft om toko over te nemen en koers heel laag wil houden
KCNIB schreef op 16 september 2021 09:16 :
[...]
Mijn verwachting is ruim 80 euro einde maand, zeker als de corona de kop wordt ingedrukt.
Ik denk dat ze weer dividend gaan uitkeren in 2022, koers schiet als een raket omhoog. Tenzij Niel plannen heeft om toko over te nemen en koers heel laag wil houden
Ik bedoelde 80 einde jaar maar einde maand zou natuurlijk wel mijn voorkeur hebben :-)))
Denk dat de 80 toch nog niet gehaald zal worden, nog steeds teveel onzekerheid en te weinig vertrouwen ivm Covid. Om de koers nog een boost te geven zou het inderdaad goed zijn om weer aan te kondigen dat er dividend uitgekeerd gaat worden. Laat Niel etc alles maar overnemen maar dat zal hem nu nog niet gaan lukken, tenzij... je weet het natuurlijk nooit. Mijn koersdoel is uiteraard zo hoog mogelijk maar als ik rond mijn gak (78) uitkom dan is het prima.
Je hoeft echt niet te verwachten dat er teruggekomen wordt op het besluit om voorlopig geen dividend uit te keren. Eerste dividend krijg je weer op je rekening gestort in 2023.
URW gaat écht geen dividend uitkeren. Waardes van objecten gaan nog verder dalen dus liquiditeit wordt gebruikt om bonds af te lossen opdat de LTV niet uit de klauwen loopt en verder moet de leegstand in de winkelcentra weer gevuld worden en dat kost geld (kosten voor verbouwingen en huurvrije periodes). Een verkoop van Westfield USA lijkt mij, gezien de huidige situatie, ook zeker niet voor eind 2022 haalbaar, tenzij je genoegen neemt met een weggeefprijs (50% onder laatste taxatiewaarde ofzo) De meer realistische vraag om te stellen is dus: gaat er in 2023 wél al dividend uitgekeerd worden?
Mensen die geloven dat de koers van URW zal stijgen als ze snel weer dividend gaan uitkeren moeten stoppen met proberen fundamenteel te beleggen. Immers als je dat gelooft dan snap je de basis niet. Blijf dan maar gewoon een beetje op gevoel traden.
Nou ik ga er vanuit dat er in 2022 gewoon weer dividend wordt uitgekeerd. Knalt de koers gelijk omhoog en dan ga ik de hele meuk verkopen. Tech is dan ingestort. Dat is het plan. Mijn gevoel dan he.
!@#$!@! schreef op 16 september 2021 12:01 :
Blijf dan maar gewoon een beetje op gevoel traden.
En dat is wat de meesten op dit ogenblik ook lijken te doen, vandaar de huidige koers van URW
Eindigen vandaag nog in het rood als het zo doorgaat :(
Branco P schreef op 16 september 2021 11:06 :
URW gaat écht geen dividend uitkeren. Waardes van objecten gaan nog verder dalen dus liquiditeit wordt gebruikt om bonds af te lossen opdat de LTV niet uit de klauwen loopt en verder moet de leegstand in de winkelcentra weer gevuld worden en dat kost geld (kosten voor verbouwingen en huurvrije periodes).
Een verkoop van Westfield USA lijkt mij, gezien de huidige situatie, ook zeker niet voor eind 2022 haalbaar, tenzij je genoegen neemt met een weggeefprijs (50% onder laatste taxatiewaarde ofzo)
De meer realistische vraag om te stellen is dus: gaat er in 2023 wél al dividend uitgekeerd worden?
Management heeft al meermaals aangegeven dat men eerst op herstel wacht, dus verkoop van de US in 2022 lijkt me nual niet meer haalbaar. 1 of 2 malls verkopen, meer zal het niet zijn. (en nog een tweetal foreclosures). En alles wel beschouwd kun je niet én het dividend inhouden én de US Flagships verkopen. Dat plan van Mr. Bessler gaat een stille dood sterven... Boekjaar 2020-2021-2022 geen dividend, Dus ten vroegste in juli 2023 een intérim dividend voor her boekjaar 2023. (wat dan waarschijnlijk zal overeenkomen met al het achterstallig dividend)
PhilipBe schreef op 16 september 2021 15:00 :
[...]
(wat dan waarschijnlijk zal overeenkomen met al het achterstallig dividend)
De "gulzige ik" leest dit als slotdividend 2019 + beide van 2020, 2021, 2022 + interim 2023. Dat is dan 8 * 5,40 en daarmee heb ik mijn aankoop al bijna er uit. En toen ging de wekker.....
!@#$!@! schreef op 16 september 2021 12:01 :
Mensen die geloven dat de koers van URW zal stijgen als ze snel weer dividend gaan uitkeren moeten stoppen met proberen fundamenteel te beleggen. Immers als je dat gelooft dan snap je de basis niet.
Blijf dan maar gewoon een beetje op gevoel traden.
Toen Unibail op 10 februari aankondigde dat ze voorlopig geen dividend zouden uitkeren ging de koers van 65,00 naar 56,58 op 1 dag. Is het dan gek om te denken dat een omgekeerd effect plaats vindt zodra ze wel dividend gaan uitkeren?
Gato schreef op 16 september 2021 15:34 :
[...]
Toen Unibail op 10 februari aankondigde dat ze voorlopig geen dividend zouden uitkeren ging de koers van 65,00 naar 56,58 op 1 dag. Is het dan gek om te denken dat een omgekeerd effect plaats vindt zodra ze wel dividend gaan uitkeren?
Nope , eerder dan verwacht herstel van dividend zal idd voor instroom beleggers zorgen en dus stijgende koers(hypothetisch)
LTOke schreef op 16 september 2021 15:30 :
[...]
De "gulzige ik" leest dit als slotdividend 2019 + beide van 2020, 2021, 2022 + interim 2023.
Dat is dan 8 * 5,40 en daarmee heb ik mijn aankoop al bijna er uit.
En toen ging de wekker.....
@LTOke Achterstallig dividend is het "wettelijk" verplicht uit te keren dividend in verband met de SIC status van URW SE. Een kleine 3 euro zal al veel zijn.....
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)