Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.
Volgen
Joshua41 schreef op 9 juli 2021 00:47 :
Mijn woning is verdubbeld in waarde op een jaar tijd.
Gelukkig wel goedkoop kunnen kopen.
Grapje.
Grapje? Hier plaatselijk verkocht de woco een huurwoning in droeve staat een jaar geleden en te duur en ging er dik 25k af van de prijs. Nu een nog droeviger woning in dezelfde straat en 75% duurder en binnen 2 weken afgerond. Triest hoe duur bagger nu is.
De woningmarkt is knettergek geworden. Nog maar 3 jaar geleden kostte (bijv) in Castricum van een cooperatie met appartementsrechten ( sans souci) een appartement met een woonoppervlak van ongeveer 70 m2 ongeveer 30-40 duizend euro. Er waren er wel 10 in de aanbieding. Het was zo laag omdat de bijbehorende service kosten 500 euro per maand bedroegen. Wie nou op funda kijkt schrikt zich een hoedje, de appartementen gaan nu weg rond de 175000 euro. In dat licht klinken de servicekosten een stuk milder omdat die nauwelijks zijn gestegen maar de werkelijkheid is dat velen hun verstand zijn verloren
www.at5.nl/artikelen/209947/gemeenter... "Wie in de toekomst in Amsterdam een huis koopt, moet er dan ook echt in gaan wonen. Coalitiepartijen GroenLinks, D66, PvdA en SP willen dat het stadsbestuur beleggers op de woningmarkt zo snel mogelijk buiten spel zet" De wethouder is nog maar koud 3 dagen weg en nu kan het opeens wel versneld, goed werk Stopera. Niet vanaf 1-1-2023, gewoon per 1 september 2021 Anders volgt er nog een koopexplosie met stijgingen tot 40% op jaarbasis met op termijn alleen maar verliezers.
Compleet nieuwe woonwijken worden nu uit de grond gestampt, IJburg, oost, De Houthavens, Badhoevedorp(de hele vrijgekomen A9 strook), er wordt dus echt wel gebouwd. Maar heel veel is het hogere segment van 3,5 ton en hoger, doorgroeiers zien mogelijkheden en die maken dus weer plaats voor starters/instromers. Was vanochtend bij de bakker voor een gesneden bruinbrood: " Is niet meer aanwezig, wordt niet meer gebakken, verdien daar niets meer op" De vitrine lag vol met puddingbroodjes, luxe roomboter croissants, spelt puntjes, haverkoeken, maanzaad crackers, maar dus geen gesneden bruinbrood! Wat een overdaad, overconsumptie, verwennerij, als dit ons probleem is leven wij in absolute weelde en overschot, idem aan de huizenmarkt eigenlijk!
www.marketwatch.com/story/liquidating... "Elon Musk liquideert zijn vastgoedportefeuille en zegt dat hij nu in een klein prefabhuis van $ 50.000 in Texas woont dat hij van SpaceX huurt" De man is wel trend zettend in deze, als de massa volgt stort de Amerikaanse huizenmarkt in. In ons landje slaat dit concept niet aan, kinderen van 22 jaar willen hier gelijk een huis van 240k euro op 110% financiering, "Ik heb er recht op" Stelling: als 1% van de huiseigenaren hetzelfde doet in ons landje en voor een berg cash gaat en simpeler gaat wonen, dan zakken de prijzen en storten de NL grootbanken totaal ineen.
Uiteindelijk is het vraag en aanbod met factoren als emigratie in allerlei vormen naar Nederland, er is niet veel bouwgrond beschikbaar, overbevolking, en de vaak onwrikbare bestemmingsplannen.
New dawn schreef op 10 juli 2021 15:58 :
Uiteindelijk is het vraag en aanbod met factoren als emigratie in allerlei vormen naar Nederland, er is niet veel bouwgrond beschikbaar, overbevolking, de vaak onwrikbare bestemminhgsplannen.
De bevolking in de EU is gedaald; dat heb je deze week overal kunnen lezen. Er is juist een tekort aan immigranten, die hard nodig bij de huidige vergrijzing.
objectief schreef op 10 juli 2021 16:03 :
[...]
De bevolking in de EU is gedaald; dat heb je deze week overal kunnen lezen. Er is juist een tekort aan immigranten, die hard nodig bij de huidige vergrijzing.
Ik en de meesten denk ik hebben het over Nederland. De vergrijzing is een ander probleem.
En wat grond betreft, je kunt het er niet makkelijk bijknippen. Ik heb een keer mijn huis laten taxeren. Het perceel was aanzienlijk meer waard dan het huis.
Er is nu een tekort aan ca 280.000 arbeidskrachten.Stel die worden van elders gehaald. Maar er is nu al een tekort van ca 280.000 huizen ...... Dan doet vraag en aanbod zijn werk.
New dawn schreef op 10 juli 2021 16:32 :
Er is nu een tekort aan ca 280.000 arbeidskrachten.Stel die worden van elders gehaald.
Goed had er weinig gebouwd kan worden; elk nadeel heeft ook zijn voordeel. En de nachtclubs gaan weer dicht etc. dat scheelt ook veel arbeidskrachten.
Nederlandse huizenprijzen stijgen steeds sneller Uitschieter in prijzen nieuwbouwwoningen. (ABM FN-Dow Jones) De Nederlandse huizenprijzen blijven harder stijgen dan het Europese gemiddelde en de stijging versnelt. Dat meldde het Centraal Bureau voor de Statistiek maandag, deels op basis van cijfers van het Kadaster en Eurostat. Huizen in Nederland werden in het eerste kwartaal van dit jaar gemiddeld tegen een 11,3 procent hogere prijs verkocht dan een jaar eerder. Vooral de prijzen van nieuwbouwhuizen stegen sterk, met bijna 17 procent in een jaar tijd. Bestaande woningen werden 10,3 procent duurder. Dit was de sterkste stijging in bijna 20 jaar tijd. Al vijf kwartalen op rij stijgt de huizenprijs steeds sneller in Nederland. In de Europese Unie bedroeg de stijging gemiddeld 6,1 procent in het eerste kwartaal. Landen waar de prijzen nog sneller stegen dan in Nederland zijn Luxemburg met 17 procent, Denemarken met 15 procent, Litouwen en Tsjechië met 12 procent. In Spanje en Italië stegen de huizenprijzen met minder dan 2 procent, in Frankrijk met ruim 5 procent en in Duitsland met ruim 9 procent, bleek uit de cijfers. Door: ABM Financial News.info@abmfn.nl Redactie: +31(0)20 26 28 999
Gekke gekte Mathijs Bouman 11 juli 22:08 Gekte op de huizenmarkt. Prijzen stijgen met bijna 20%, wie wil kopen moet overbieden en eenverdieners of starters zonder jubelton komen er helemaal niet meer tussen. Het allerergste: rijke huiseigenaren worden nog rijker, arme huurders vissen achter het net. In het problemenrubriekje van de Volkskrant klaagt een volwassen zoon van bewust hurende ouders over het mislopen van de erfenis. Zijn vrienden lopen straks binnen op de bakstenen van pa en ma. Hij krijgt niks. 'Ik wil mijn ouders duidelijk maken dat ik ze dit kwalijk neem.' Dat is de echte gekte op de huizenmarkt: niet de prijsstijging, maar het idee dat beleggen in vastgoed tot zekere winsten leidt, de misvatting dat huizenprijzen altijd stijgen en dat je alleen vermogen kunt opbouwen als je een huis koopt. Vraag het de mensen die in 1979 een huis kochten. Of praat eens met huizenkopers uit 2007. Zij stonden jarenlang op verlies en als ze moesten verkopen was er voor de kinderen geen erfenis. Op de piek van de markt lijkt winst op vastgoed een zekerheidje. Vermogensaanwas zonder risico’s. Maar als de zeepbel knapt lachen de arme huurders in hun vuistje. Lees het volledige artikel: fd.nl/opinie/1394417/gekke-gekte-jlg1...
Bijna twee modale salarissen nodig voor gemiddeld koophuis Amsterdam - Met het anderhalfverdienersmodel, dat bij de meeste gezinnen in Nederland de norm is, kunnen Jan Modaal en zijn vrouw geen huis meer kopen. Voor een gemiddeld koophuis heb je nu al bijna twee modale inkomens, heeft hypotheekadviesketen Van Bruggen uitgerekend. Tussen 2011 en 2016 kon je met de maximale hypotheek die je kreeg met een modaal inkomen plus een half modaal inkomen de gemiddelde koopsom voor een huis betalen. Inmiddels zijn daar bijna twee modale inkomens (dit jaar €36.500 bruto per jaar, dus in totaal €73.000 bruto) voor nodig. De gemiddelde koopsom voor een huis was in mei van dit jaar €361.000. Met twee modale inkomens, en verder geen schulden of verplichtingen als alimentatie, kun je net iets minder dan €375.000 lenen. Maar gezien de cijfers van makelaarsvereniging NVM, die volgens Van Bruggen altijd iets vooroplopen op de cijfers van het Kadaster, gaat de gemiddelde koopsom hier snel bovenuit stijgen. De NVM maakte onlangs bekend dat huizenprijzen het afgelopen kwartaal zo’n 20% hoger lagen dan een jaar eerder.www.telegraaf.nl/financieel/604179016...
Ja, rijke beleggers investeren massaal in onroerend goed voor de verhuur (soms staan de woningen maanden leeg). Daar is niks aan te doen; tenzij je de woningen enkel mag kopen voor zelfbewoning maar dat gaat niet lukken.
objectief schreef op 12 juli 2021 10:35 :
Ja, rijke beleggers investeren massaal in onroerend goed voor de verhuur (soms staan de woningen maanden leeg). Daar is niks aan te doen; tenzij je de woningen enkel mag kopen voor zelfbewoning maar dat gaat niet lukken.
'Rijke beleggers' zorgen ervoor dat er meer huurwoningen zijn voor de vrije sector en dit is vreselijk belangrijk voor de economie, want anders kunnen personen die elders een nieuwe baan vinden niet verhuizen.
Beste objectief, De bevolking in de EU is gedaald; dat heb je deze week overal kunnen lezen. Er is juist een tekort aan immigranten, die hard nodig bij de huidige vergrijzing. Einde quote Volgens mij is voldoende gebleken dat immigranten overwegend geen positieve bijdrage aan onze maatschappij leveren. Er zijn onderzoeken geweest waaruit blijkt dat ze aanzienlijk meer kosten dan opleveren. Je bent niet goed wijs als je nu nog denkt dat immigratie de oplossing voor onze vergrijzing is.
Grappig al die verschillende berichten over de huizenprijzen van verschillende instanties. Vorige week was de stijging in een jaar rond de 20 procent. Vandaag wordt weer een record stijging van 11 procent gemeld. Hoezo verwarrend en onduidelijke info...
" ABN Amro verhoogt haar verwachtingen voor de woningmarkt opnieuw. De huizenprijzen stijgen dit jaar niet met 7,5 procent, maar met 12,5 procent. Ook volgend jaar stijgen de prijzen harder dan eerder verwacht. Dat stelt de bank in haar nieuwste woningmarktmonitor. In 2022 plussen de huizenprijzen niet met 1, niet met 2,5 maar met 5 procent, is nu de raming van de bank." Dat kan toch niet altijd zo doorgaan ?
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
911,51
-0,38%
EUR/USD
1,0855
-0,03%
FTSE 100
8.416,45
-0,09%
Germany40^
18.738,40
-0,16%
Gold spot
2.419,16
-0,29%
NY-Nasdaq Composite
16.794,87
+0,65%
Stijgers
Dalers