Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

tietatovenaar schreef op 30 oktober 2020 14:33:

kijk, zo te zien begint iedereen nu door te hebben dat er volgende week maar heeeeel weinig aandelen beschikbaar zijn, dus nu nog ff kopen nu het nog kan:-)

quote:

wiegveld schreef op 30 oktober 2020 13:46:

Onthutsend interview!!

quote:

Rowi62 schreef op 30 oktober 2020 14:27:

Fitch zegt dat de rating mede lager is - onder andere - omdat het management aangekondigd heeft om een deel van de assets te verkopen (4 B EUR) ; execution risk noemen ze dat, maar het gekke is dat dat juist word gedaan om de credit rating op peil te houden (hoger dan BBB neem ik aan). Fitch ziet het voordeel dus wel maar vind de timing gevaarlijk.

quote:

Ome Piet schreef op 30 oktober 2020 12:08:

Gisteren maakt iemand een interessante opmerking op dit forum waardoor ik nog even verder gedacht heb. Er is maar 1 belangrijke reden waarom URW een claimemissie wil doordrukken en dat is dat ze (terecht) bang zijn dat ze voor een zacht prijsje worden overgenomen. Stel dat er een partij een bod doet van € 70 per aandeel, dan betekent dat (afgerond) 135 miljoen aandelen maal € 70,-- is afgerond € 9,5 miljard voor het gehele aandelen pakket. De schuld is afgerond € 30 miljard, dus het totale onroerend goedpakket binnen voor € 39,5 miljard. Als ze slim zijn verkopen ze het Amerikaanse pakket voor afgerond € 14,5 miljard (terwijl URW er € 21 miljard voor betaald heeft). Met de opbrengst van € 14,5 miljard lossen ze de schuld af, waardoor er een schuld van (afgerond) €15,5 miljard overblijft. Er blijft dan een mooie Europese portefeuille van topwinkelcentra over met een waarde van afgerond € 40 miljard, derhalve een comfortabele LTV van 38,75 %. Resultaat: blije aandeelhouders, waar ieder jaar een stevig dividend aan kan worden uitgekeerd. Rust in de tent en een fantastisch fonds. Nu zou je je kunnen afvragen (dat doe ik ook) waarom het management van URW dat dan zelf niet zo aanpakt. Puur eigenbelang en gezichtsverlies. Een grove schande dat er zulke sukkels aan het roer staan. Ik vertel dit verhaal omdat ik zelf een keer een Nederlands fonds (toevallig ook van ex directieleden van Rodamco) op dezelfde wijze uit de stront heb gehaald. Allemaal geleerde heren die weinig verstand van vastgoed hadden en weinig zin om op een zodanige wijze het fonds te redden. De aandeelhouders waren gelukkig zo machtig om de verkoop van het "verkeerde" onroerend goed er door te drukken met als resultaat een uitstekende portefeuille met een gezond LTV en een fatsoenlijk dividend voor de aandeelhouders.

quote:

!@#$!@! schreef op 29 oktober 2020 22:44:

Precies. Jullie zouden blij moeten zijn met dat bevriezen. Want het klopt het dat je die aandelen in die tijd ook niet kan uitlenen en shorters dus gedwongen moeten terugkopen.
Als aandeelhouders massaal zouden stemmen had dat een enorme short-sqeeuze veroorzaakt.

quote:

Rossi538 schreef op 30 oktober 2020 14:45:

Lekker advies weer.....

www.guruwatch.nl/advies/134590/UNIBAI...

quote:

QueSera schreef op 30 oktober 2020 14:21:

Voor iedereen die niet kan stemmen, ik heb antwoord van het consortium op mijn mail van gisteren. Dus jongens, aan de slag!

Good Morning,

Thank you for your email.

If your intermerdiary really doesn't provide you the option to vote, the only thing we can suggest is for you to fill the proxy form attached [in the following way if you adhere with REFOCUS: refocusnotreset.com/media/20201015-Vo...

Together with the proof of you holding these shares in their account, you could send both documents (normally your broker/bank/intermediary should do so) to the company's agent:
paris_bp2s_cts_general_meeting@bnpparibas.com
BNP Paribas Securities Services
C.T.O Assemblées
Grands Moulins de Pantin
93761 Pantin Cedex - France

You could ALSO send the form and the proof of your holdings directly to the company generalmeeting2020@urw.com requesting confirmation that your votes are counted.

Hope this helps.

Kind Regards,

REFOCUS