Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Daardrinkenweop schreef op 1 september 2020 21:01 :
[...]
Mijn mening: handen af van Shell. Die staan over een jaar of 3 weer netjes op EUR 30, maar wel pas nadat ze een 1-to-5 reverse split hebben gedaan. Olie is dood, elektriciteit piekt, maar waterstof heeft de toekomst
Ik zou de gok met shell wel aan durven. Je ziet dat ze ook in andere markten investeren dan de olie, alleen is dit niet zo bekend. Elektriciteit piekt en wordt spot goedkoop, alleen met CO2 rechten handel kun je hier geld mee verdienen. Waterstof ik ben benieuwd of het van de grond gaat komen zal jaren gaan duren. Of het wordt een soort van LPG of CNG wat er wel is maar niet piekt. Zelf ga ik aankomende maand eurocommercial properties bij kopen. Ik geloof er wel in dat er wat dividend uitgekeerd gaat worden, alleen de vraag is hoeveel. Op ten duur wordt het vastgoed ook wel weer booming of ze bouwen de winkelcentra's om naar woonhuizen/appartementen.
Het enige wat mij niet zint is dat konijn uit de hoge hoed. Plotseling transparant worden en melden dat je op groepsniveau een LTV van 60% hebt. Terwijl hiervoor altijd werd gezegd dat LTV niet in de convenanten was opgenomen. Dat zit me niet lekker. Waarom nu opeens dit wel melden? Wie heeft hier een zinnige verklaring voor?
V&R - value & risk schreef op 1 september 2020 19:56 :
Dank Makita,
Ik ben het volledig met je eens dat de lock-down maatregelen grotendeels onnodig waren.
Persoonlijk denk ik dat onze regering de kwetsbare groepen veel beter gericht had moeten beschermen en verder een soort Zweedse benadering had moeten volgen (o.a. met gepaste voorzorgsmaatregelen de scholen open en de gezondheidszorg toegankelijk houden). Het leven was in dat geval normaler geweest met minder dodelijke slachtoffers dan nu en het zou ook makkelijker vol te houden zijn geweest (minder coronamoeheid met alle gevolgen van dien).
Het is te hopen dat bij een volgende tweede golf(je) in Europa wel op zo'n manier zal worden gehandeld.
Dan kunnen ook de winkels overal open blijven en zal de economische schade niet meer zo (onnodig) groot zijn als tijdens de eerste golf.
klopt men had nooit de horeca plat moeten gooien iedereen wijzen op eigen verantwoordelijkheid en boven de 80 niet op de IC opnemen , maar in een sterf en afscheid begeleiding
Gunther schreef op 1 september 2020 21:27 :
Het enige wat mij niet zint is dat konijn uit de hoge hoed. Plotseling transparant worden en melden dat je op groepsniveau een LTV van 60% hebt. Terwijl hiervoor altijd werd gezegd dat LTV niet in de convenanten was opgenomen. Dat zit me niet lekker. Waarom nu opeens dit wel melden? Wie heeft hier een zinnige verklaring voor?
even een korte vraag, waar u dit vandaan heeft vanuit het laatste verslag wordt volgens IFRS 43,4% gemeld Europees 45,5% en dat de convenanten 60% toestaan welk is afgestemd na overleg met de banken eind 2019 dus ik ben even benieuwd of ik een persbericht heb gemist.. het enige waar ik echt wat op aan te merken had was dat er over juni weliswaar 92% van de huur is binnen gehaald , maar dat, dat wel was na heronderhandeling over de hoogte van de huur.. er is dus wel een x% minder inkomsten (dus een grotere daling dan de 8%)
powertje schreef op 1 september 2020 21:22 :
[...]
Ik zou de gok met shell wel aan durven. Je ziet dat ze ook in andere markten investeren dan de olie, alleen is dit niet zo bekend. Elektriciteit piekt en wordt spot goedkoop, alleen met CO2 rechten handel kun je hier geld mee verdienen. Waterstof ik ben benieuwd of het van de grond gaat komen zal jaren gaan duren. Of het wordt een soort van LPG of CNG wat er wel is maar niet piekt.
Zelf ga ik aankomende maand eurocommercial properties bij kopen.
Ik geloof er wel in dat er wat dividend uitgekeerd gaat worden, alleen de vraag is hoeveel.
Op ten duur wordt het vastgoed ook wel weer booming of ze bouwen de winkelcentra's om naar woonhuizen/appartementen.
Dat is zo, maar de naam Shell is vervuild geraakt, en de maatschappelijke druk is voor institutionele beleggers te groot om daarin belegd te blijven (terwijl daar juist het geld zit). Verder zijn oliebedrijven als Shell enorm kapitaalintensief en is het personeel verschrikkelijk duur. Hoog dividend is voor veel institutionele beleggers de reden (soms zelfs verplichting) om daarin geinvesteerd te blijven. Maar dat zit er de komende jaren niet in, zeker als ze de shift van olie naar andere vormen van energie willen versnellen Gas zou ik wellicht sneller aandurven, dat blijft langer een eerste levensbehoefte en is in de ogen van het volk minder 'schadelijk'.
Hoewel ik zelf long zit in WH lees ik met veel plezier dit draadje. Het niveau is erg hoog.Graag wil ik een punt toevoegen. Ik ben het nog niet tegengekomen, toch is het van belang.Met enige regelmaat verschijnen er in de Franse pers artikelen over de problemen van de hypermarches.(Google hypermarches en difficulte). De formule verliest aan populariteit. Men noemt als voornaamste oorzaak de voorkeur van steeds meer Fransen om boodschappen in de buurt te doen (supermarche de proximite). Ik heb over deze trend nog niets gelezen in dit draadje. Ik denk dat de aankoop van de Woluwe een reactie van de ecp directie is op deze trend.(Waarom had men anders niet nog één hypermarche gekocht.)
Dat zijn berichten van 3 a 5 jaar geleden Haja. Sindsdien hebben de Hypermarktformules hun winkels aangepast (met name verkleind, zoals ook bij de grootste Hypermarkten binnen de ECP objecten (o.a. In Cremona Po en Fiordaliso). De Hypermarkten doen het de laatste jaren, en zeker tijdens Corona uitstekend. Maar toch bedankt dat je speciaal een account aanmaakte om deze vraag te stellen ;-)
Kabinet hoopt begin 2021 op vaccin: 'Nog even volhouden' www.nu.nl/binnenland/6074615/kabinet-...
Het is voor alle ECP beleggers doorbijten. Goede cijfers en toch onder de 10 blijven. Het is volhouden en niet het geduld verliezen. Daar hopen de hedgefunds op door swings te maken. Het kan zomaar binnen een maand weer op €15.- staan. Dat zag je ook in juni. Ik heb het afgelopen half jaar een paar keer gehandeld maar per saldo niet wijzer geworden. Nu vertrouwen houden en op betere tijden. Desnoods een paar jaar vasthouden. Dividend komt er ook weer een keer in En dan worden de grote fondsen weer wakker verwacht ik zelf. Waarde portefeuille volgens rapport 4 miljard. Ik ga zonder grote 2e lockdown en of crisis uit dat de portefeuille echt minimaal een waarde behoudt van 3 miljard. Minus 1.8 miljard schuld blijft 1.2 miljard EV over. / 50 miljoen shares = €24,- per aandeel. Structurele daling van de huren? Vanaf 1 april een uplift van dubbele cijfers! Tijdens Corona. Ja, wellicht een paar centra verkopen met korting van ca 10% (maximaal) op Nav. Met 25% daling vanaf 4 miljard zitten we nog op 3.2 miljard minus 1.8 schuld is 1.4 miljard EV ofwel €28,- per aandeel.
ECP gewoon lekker op de weg naar de 9, daarna 8 en op weg naar 0. Zit geen waarde in. Dumpen nu het nog kan. Heb ik gelukkig al op 30 Euro gedaan :) maar beter laat dan nooit... 2e golf komt en die is altijd erger!
MartijnN1932 schreef op 1 september 2020 21:47 :
[...]
even een korte vraag, waar u dit vandaan heeft
vanuit het laatste verslag wordt volgens IFRS 43,4% gemeld
Europees 45,5%
en dat de convenanten 60% toestaan welk is afgestemd na overleg met de banken eind 2019
dus ik ben even benieuwd of ik een persbericht heb gemist..
het enige waar ik echt wat op aan te merken had was dat er over juni weliswaar 92% van de huur is binnen gehaald , maar dat, dat wel was na heronderhandeling over de hoogte van de huur..
er is dus wel een x% minder inkomsten (dus een grotere daling dan de 8%)
Martijn, ik bedoel niet dat de LTV 60% is maar dat ze op groepsniveau een maximale LTV van 60% mogen hebben, terwijl dit nooit eerder is gedeeld. Dat komt op mij over als informatie achterhouden en dan vraag ik me af wat ze nog meer achterhouden: Yes. Okay. And then maybe on covenants, we’ve had a discussion on that before. And now you’ve shown a group 60% LTV covenant. This is, I think, the first time we read about it in many years. So is this the result of renegotiations with banks? Have you obtained any waivers? And/or are there any other relevant covenants? Evert Jan van Garderen Yes. We have not obtained any waivers, let’s say. Of course, there have always been questions what our covenants, et cetera. It’s – of course – what is important that these covenants are at asset levels because the way we finance. But in the case where there is a group covenant, this is the one, the 60%, and that’s a market practice. So we said let’s disclose it, but in a proper way, not telling one or two analysts, but put it in our press release in the market. So there we are and everybody knows now what it is. Jeremy Lewis But the reason we did that this time is clearly it’s a matter of concern to most sensible analysts and investors. So we thought it was better to come clean, if you like, so.
En wat betreft de disposals lees ik nog wel een duidelijke slag om de arm: Good morning. Yes, thanks. A couple of questions. One or two clarifications. Just following up on the disposal plans. I mean, could you broadly indicate what range of volume you’re thinking about? Jeremy Lewis I thought I did earlier. It could amount – I mean, the two deals we’ve got on at the moment are – I won’t go to precise numbers, but under €100 million. The ones we’re contemplating or intending to do were in the order of €150 million. But I repeat, you should not pencil those in until we tell you there are deals. That’s our planning. So in total, hopefully, we are around if these deals come off, big if, I suppose, but I think they will, but then we’re talking of a couple of hundred, which obviously gives us confidence if those deals come off, that we have no reason to contemplate the rights issue, which we are certainly not doing at the moment.
Ja maar eerder in de webcast zei Lewis specifiek dat het om ca 70mio ging waarvoor LOI’s getekend zijn: 1 object in Fr en 1 object in Zw. Tenzij er een JV deal tussen zit, zijn dit dus Moraberg en Bordeaux. Tegen (nagenoeg) boekwaarde. En dan zou men graag daar bovenop nog 150 mio verkopen, maar dat was meer een intentie. In totaal dus 220 mio. Over de groeps LTV van 60%. Als alle individuele hypotheken al een LTV convenant kennen van 60%, wat boeit dan precies die groeps LTV nog? En op welke leningen heeft die dan betrekking vraag ik mij af? Je zou kunnen zeggen: als de helft van je leningen een LTV hebben van 55% en de andere helft 65% dan zou zo’n groepsconvenant ervoor zorgen dat er op alle leningen moet worden afgelost, maar feitelijk ga je dan alleen aflossen op die leningen met 65% totdat die weer onder 60% zitten en dan zit je qua totale groep weer op 57,5% en dus weer onder 60%. Dus ik begrijp hier eigenlijk de hele issue niet. Misschien kan iemand mij het uitleggen?
Gunther schreef op 2 september 2020 00:46 :
[...]
Martijn, ik bedoel niet dat de LTV 60% is maar dat ze op groepsniveau een maximale LTV van 60% mogen hebben, terwijl dit nooit eerder is gedeeld. Dat komt op mij over als informatie achterhouden en dan vraag ik me af wat ze nog meer achterhouden:
Helder, dan snap ik hem weer,
Branco P schreef op 1 september 2020 22:20 :
Dat zijn berichten van 3 a 5 jaar geleden Haja. Sindsdien hebben de Hypermarktformules hun winkels aangepast (met name verkleind, zoals ook bij de grootste Hypermarkten binnen de ECP objecten (o.a. In Cremona Po en Fiordaliso). De Hypermarkten doen het de laatste jaren, en zeker tijdens Corona uitstekend.
Maar toch bedankt dat je speciaal een account aanmaakte om deze vraag te stellen ;-)
Weet je het zeker? Of loop je hier misinformatie te verspreiden... De Carrefour resultaten (p18) laten gewoon zien dat de Hypermarkets in Frankrijk het slecht doen - en de supers het goed doen... het punt dat haja terecht maakt (over de Franse hyper, waarop je reageert dat t in Italië goed gaat)www.carrefour.com/sites/default/files... Casino rapporteert ook dalende Hypermarche omzet in q2 - minder zwak als CRF Niks van te merken dat die (Franse) hypermarkten het goed deden in Corona tijd.. als belegger krijg je non stop nieuwe informatie ... je moet het wel (willen) toelaten in je brein...
Bij mijn weten was het altijd debt/equity ratio voor de bankconvenanten. Dus LTV komt voor mij uit de lucht vallen.
Van Herk heeft serieus druk gezet bij Vastned. De Groot vertrekt na 9 jaar...
Gunther schreef op 2 september 2020 08:19 :
Bij mijn weten was het altijd debt/equity ratio voor de bankconvenanten. Dus LTV komt voor mij uit de lucht vallen.
ja maar wat maakt het uit dat er een groeps LTV van 60% is terwijl de individuele hypotheken op de objecten ook al LTV convenant van 60% kennen? Zie mijn eerdere post.
Marco19 schreef op 2 september 2020 08:38 :
Van Herk heeft serieus druk gezet bij Vastned. De Groot vertrekt na 9 jaar...
Van Herk heeft waarschijnlijk nauwe banden met diverse andere grootaandeelhouders, dus Taco kon niet anders. Er ging geen decharge meer komen en dan zit je als CEO toch sowieso niet zo lekker. Dan kies je het zekere voor het onzekere.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)