Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

  • 79,780 16 mei 2024 17:35
  • -0,220 (-0,27%) Dagrange 79,100 - 80,400
  • 241.348 Gem. (3M) 363,5K

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 486 487 488 489 490 ... 877 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. De Kromme 24 augustus 2020 15:33
    winkels, winkels, winkels, winkelen anno 2020 wordt nooit meer hetzelfde omdat die uitvinding niet meer werkt, daar over is iedereen het wel eens lijkt me. Feit blijft dat URW veelal eigenaar is van onroerend goed wat blijkbaar een andere nader te bepalen bestemming moet gaan krijgen. Daaraan moeten vele nog wennen denk ik. Zoals het was wordt het nooit meer, ga daar maar vanuit...
  2. De RDS trein 24 augustus 2020 16:03
    quote:

    trader4trader schreef op 24 augustus 2020 15:12:

    [...]

    Ik denk meer dat iedereen weer ff vol in technology stapt en daarom minder vraag naar RE/financials enzo
    Heb eerder het idee dat er een paar daghandelaren short inzitten en weer een uitbreiding van een short positie.

    Over 1 a 2 dagen zullen zullen we het wel weer zien op shortsell.nl

  3. forum rang 7 Thorgall 24 augustus 2020 16:04
    quote:

    De Kromme schreef op 24 augustus 2020 15:33:

    winkels, winkels, winkels, winkelen anno 2020 wordt nooit meer hetzelfde omdat die uitvinding niet meer werkt, daar over is iedereen het wel eens lijkt me. Feit blijft dat URW veelal eigenaar is van onroerend goed wat blijkbaar een andere nader te bepalen bestemming moet gaan krijgen. Daaraan moeten vele nog wennen denk ik. Zoals het was wordt het nooit meer, ga daar maar vanuit...
    open deuren. Niets blijft zoals het wordt. En winkelen is geen uitvinding. Het is ontstaan. Trends gaan en komen. Vroeger liep er vee in de stad, toen kwamen er fabrieken, later winkels. Nu worden er wellicht wat omgebouwd naar andere bestemmingen. Niks dramatisch. Gewoon ontwikkelingen zoals deze er altijd zin geweest. Hoe bedrijven zich er in staande houden is de vraag. Hoe flexibeler en hoe beter de balans hoe beter. In die zin vertrouw ik URW niet.
  4. forum rang 4 Bob777 24 augustus 2020 16:18
    Toch snap ik deze koers niet.
    - Is het vastgoed 75% minder waard geworden
    - verwachten ze dat 75% van de huurders failliet gaat
    - moeten ze 75% korting geven op het vastgoed

    Nu niemand meer in een bus strapt en met de auto naar de winkel gaat gaan de opbrengsten van bv de parkeerplaatsen die ze bezitten omhoog. (doekje voor bloeden maar helpt wel)

    Ik begreep van een lokale vastgoed man dat je winkel vastgoed veel sneller afschrijft dan bijvoorbeeld woningen. Dan is er toch allang een deel al afgeschreven en van bij een verkoop onder de markt waarde het verlies toch helemaal niet zo groot zijn.

    De rente blijft nog wel een poosje op dit niveau en als URW obligatie leningen uit kan zetten tegen 2,5% dan is dat toch veel interessanter.

    Is het ook niet zo dat voor een emissie er eerst toestemming moet komen van de bestaande aandeelhouders? Die hebben toch ook liever dat het geld ergens anders vandaan komt.
    Dus dat gerucht wacht ik rustig af (Buy the rumor)


  5. Sanglier 24 augustus 2020 16:28
    quote:

    Thorgall schreef op 24 augustus 2020 16:04:

    [...]open deuren. Niets blijft zoals het wordt. En winkelen is geen uitvinding. Het is ontstaan. Trends gaan en komen. Vroeger liep er vee in de stad, toen kwamen er fabrieken, later winkels. Nu worden er wellicht wat omgebouwd naar andere bestemmingen. Niks dramatisch. Gewoon ontwikkelingen zoals deze er altijd zin geweest. Hoe bedrijven zich er in staande houden is de vraag. Hoe flexibeler en hoe beter de balans hoe beter. In die zin vertrouw ik URW niet.
    Hou nou toch op , kramen en winkels zijn van alle tijden . Dat heet de markt, je moet toch ergens je brood en je snijbonen kopen.
    Dat is geen trend , dat is gewoon het leven.
    Stel je voor dat de postbode staakt , dan zou je in de toekomst op een houtje moeten bijten, en hier bedoel ik natuurlijk de webwinkels mee die de spullen niet meer kunnen leveren.
  6. Toddemij 24 augustus 2020 16:28
    quote:

    Bob777 schreef op 24 augustus 2020 16:18:

    Toch snap ik deze koers niet.
    - Is het vastgoed 75% minder waard geworden
    - verwachten ze dat 75% van de huurders failliet gaat
    - moeten ze 75% korting geven op het vastgoed

    Nu niemand meer in een bus strapt en met de auto naar de winkel gaat gaan de opbrengsten van bv de parkeerplaatsen die ze bezitten omhoog. (doekje voor bloeden maar helpt wel)

    Ik begreep van een lokale vastgoed man dat je winkel vastgoed veel sneller afschrijft dan bijvoorbeeld woningen. Dan is er toch allang een deel al afgeschreven en van bij een verkoop onder de markt waarde het verlies toch helemaal niet zo groot zijn.

    De rente blijft nog wel een poosje op dit niveau en als URW obligatie leningen uit kan zetten tegen 2,5% dan is dat toch veel interessanter.

    Is het ook niet zo dat voor een emissie er eerst toestemming moet komen van de bestaande aandeelhouders? Die hebben toch ook liever dat het geld ergens anders vandaan komt.
    Dus dat gerucht wacht ik rustig af (Buy the rumor)


    Juist parkeergarages zijn ook onderbezet. Veel thuiswerkende mensen. Is niet alleen winkelend publiek dat parkeert. Zag rapport dat parkeergarages hun inkomsten fors zagen dalen.
  7. forum rang 4 Bob777 24 augustus 2020 16:31
    quote:

    Toddemij schreef op 24 augustus 2020 16:28:

    [...]

    Juist parkeergarages zijn ook onderbezet. Veel thuiswerkende mensen. Is niet alleen winkelend publiek dat parkeert. Zag rapport dat parkeergarages hun inkomsten fors zagen dalen.
    In de maanden van totale lockdown was de parkeerplaats leeg (dus ik snap dat die inkomsten in Q2 zijn gedaald) maar nu niet meer en volgens mij is de koers een afspiegeling van de toekomstverwachting.
  8. [verwijderd] 24 augustus 2020 16:31
    Ik las in eerdere berichten dat dit aandeel een sprong zou maken op positief nieuws omtrent een vaccin tegen het coronavirus. Vandaag komt dit positieve nieuws, alles gaat omhoog, behalve Unibail. Erg frustrerend. Hoop dat er snel duidelijkeheid komt over een eventuele claimemissie. Ik verwacht dat het tot die tijd, of tot aan de Q3-cijfers, aanmodderen blijft met de aandeel.
  9. The Entrepreneur 24 augustus 2020 16:41
    quote:

    Bob777 schreef op 24 augustus 2020 16:31:

    [...]

    In de maanden van totale lockdown was de parkeerplaats leeg (dus ik snap dat die inkomsten in Q2 zijn gedaald) maar nu niet meer en volgens mij is de koers een afspiegeling van de toekomstverwachting.
    Meeste kantoren staan 40-70% leeg. Bedrijven willen niet in de krant dat zij een nieuwe potentiele brandhaard zijn.
    De interne parkeerplaatsen zijn dus nog vrij en de commerciele parkeerplaatsen dus zeker
  10. forum rang 4 Jelle Trader 24 augustus 2020 16:48
    quote:

    Sanglier schreef op 24 augustus 2020 16:37:

    Laat diegenen die het willen het aandeel maar in de uitverkoop doen , ik sta klaar om het op te pakken op 36 euro , laatste keer was ik net te laat.
    Er komen nog meer dagen na vandaag, u krijgt nog voldoende gelegenheid binnenkort.
  11. [verwijderd] 24 augustus 2020 17:02
    quote:

    Bob777 schreef op 24 augustus 2020 16:18:

    Toch snap ik deze koers niet.
    - Is het vastgoed 75% minder waard geworden
    - verwachten ze dat 75% van de huurders failliet gaat
    - moeten ze 75% korting geven op het vastgoed

    Nu niemand meer in een bus strapt en met de auto naar de winkel gaat gaan de opbrengsten van bv de parkeerplaatsen die ze bezitten omhoog. (doekje voor bloeden maar helpt wel)

    Ik begreep van een lokale vastgoed man dat je winkel vastgoed veel sneller afschrijft dan bijvoorbeeld woningen. Dan is er toch allang een deel al afgeschreven en van bij een verkoop onder de markt waarde het verlies toch helemaal niet zo groot zijn.

    De rente blijft nog wel een poosje op dit niveau en als URW obligatie leningen uit kan zetten tegen 2,5% dan is dat toch veel interessanter.

    Is het ook niet zo dat voor een emissie er eerst toestemming moet komen van de bestaande aandeelhouders? Die hebben toch ook liever dat het geld ergens anders vandaan komt.
    Dus dat gerucht wacht ik rustig af (Buy the rumor)


    Wat heeft de afschrijving op winkel vastgoed te maken met URW? URW waardeert haar investment properties op fair value, dus de waardering van de panden hoeft niet perse significant af te wijken van evt verkoopprijzen. Het is geen kruidenier die zijn winkelpand 20 jaar geleden heeft gekocht en waardeert op basis van kosten -/- afschrijving.
  12. [verwijderd] 24 augustus 2020 17:38
    Kan iemand mij hierbij helpen?

    Degiro gaf een bepaald verlies toen Unibail op -0.30 stond.

    Nu staat volgens de website investing Unibail op +0.27.

    Hoe kan het zijn dat degiro meer verlies aangeeft dan toen de koers op -0.30 stond.

    Is de koers in de afterhours al weer zo hard gedaald?
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 486 487 488 489 490 ... 877 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Unibail-Rodamco-Westfield ziet meer beweging in transactiemarkt

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links