Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home  /  Forum  /  Unibail-Rodamco  /  Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

  • 80,980 5 jun 2024 15:51
  • +0,040 (+0,05%) Dagrange 80,980 - 81,580
  • 29.355 Gem. (3M) 359,3K

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 351 352 353 354 355 ... 877 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 23 juli 2020 10:33
    quote:

    Stroop schreef op 23 juli 2020 06:40:

    [...]

    Beste,
    Dank voor de reactie, ik hoop dat ik iets fout doe. cijfers komen van vogende link: www.marketscreener.com/UNIBAIL-RODAMC...

    netto debt (schulden-cash)/ aantal uitstaand aandelen komt neer op 190,- de boekwaarde (dit zijn toch alle assets?) is 202 per aandeel.
    Er hebben 7 analisten een schatting gedaan naar de boekwaarde van eind dit jaar en dit is vastgesteld op 150,-
    Ik vind zulke afwaarderingen ook onzin, vooral omdat het post corona wel weer zou gaan veranderen naar normaal. Maar de anilisten zullen er meer verstand van hebben dan de meeste(lijkt mij).Ik maak me zorgen, ook omdat california en florida weer in lockdown zitten (urw heeft daar 19 malls), ik heb me laten vertellen dat de waardering van een winkelcentra vooral afhangt van de huur die wordt ontvangen
    Mijn conclusie is dan dat de afwaardering van urw erger wordt dan wha, omdat amerika langer in lockdown zal gaan zitten, ook als je kijkt naar het verloop van besmettingen.

    Stroop

    Beste Stroop,

    Ik begrijp nu waar het mis gaat.

    Jij neemt de NAV en noemt dit de boekwaarde.

    Maar de NAV is wat er netto overblijft na assets en schulden voor de aandeelhouders (met nog wat correcties voor equity die niet meetelt en goodwill die wel meetelt kom je dan op 201)

    Dus de assets zijn veel meer.

    Cijfers van de URW pagina (waarom zou je op een 2de hands cijfer site gaan kijken die alleen maar gebaat is bij clicks en advertenties)

    cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...

    Cijfers dus per 31 december 2019

    Balans pagina 6

    Berekening NAV pagina 51

    LTV berekening met assets en debt pagina 76.

    Je mag aannemen dat de LTV berekening van URW ook de methode is van de banken die gehanteerd wordt voor de convenanten dus moeten we die overnemen als we bang zijn dat die convenant die volgens afspraak max 65% mag zijn gebroken gaat worden.

    Aantal uitstaande aandelen per 31 december 20219 : 138.378.605

    Totale assets waar URW mee rekent voor bepaling van de LTV : 62762 miljoen

    Assets per share : 453 euro

    Totale schulden waar URW mee rekent voor bepaling van de LTV : 24239 miljoen

    Debt per share : 175 euro

    175/453 = 38.6% = ltv per einde 2019

    ===========================

    Misschien dat dit je wat meer gerust stelt en benieuwd naar jouw reactie.
  2. [verwijderd] 23 juli 2020 10:41
    quote:

    Rossi538 schreef op 23 juli 2020 08:43:

    [...]
    Wat zou het dan fantastisch zijn als we volgende week te horen krijgen dat er weer dividend betaald gaat worden...
    Het dividend is helemaal niet stopgezet.

    Het final dividend is niet betaald vanwege de omstandigheden maar omdat er wel een interim is betaald hebben ze voldaan aan het betalen van dividend voor het jaar 2019.

    Ze maakten normaal al pas het dividend bekend met de jaarcijfers dus voorlopig zou ik als ik URW was niet onnodig verwachtingen gaan scheppen en al over dividend beginnen.

    Maar iets van dividend betalen over 2020 al is het maar heel weinig is wel verstandig om geen aandeelhouders die statutaire regels hebben omtrent dividenden weg te jagen maar daar zijn ze zich wel van bewust getuige het taalgebruik bij bekendmaking van het schrappen van het final dividend.

    Dat ze maar genoeg duidelijkheid geven over de stand van zaken per maand april mei juni en wat te verwachten van april in Q3 nog en mei in Q4 en wat de verwachting is voor Q3 zonder de nabetalingen van april zodat we kunnen merken wat de trend is en dat de markt dan ook inziet dat het allemaal niet zo een vaart zal lopen met de afwaarderingen en dat URW spoedig weer resultaten zal neerzetten die een duidelijk hogere koers verantwoorden.
  3. Stroop 23 juli 2020 11:21
    quote:

    R0ME0 schreef op 23 juli 2020 10:33:

    [...]

    Beste Stroop,

    Ik begrijp nu waar het mis gaat.

    Jij neemt de NAV en noemt dit de boekwaarde.

    Maar de NAV is wat er netto overblijft na assets en schulden voor de aandeelhouders (met nog wat correcties voor equity die niet meetelt en goodwill die wel meetelt kom je dan op 201)

    Dus de assets zijn veel meer.

    Cijfers van de URW pagina (waarom zou je op een 2de hands cijfer site gaan kijken die alleen maar gebaat is bij clicks en advertenties)

    cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...

    Cijfers dus per 31 december 2019

    Balans pagina 6

    Berekening NAV pagina 51

    LTV berekening met assets en debt pagina 76.

    Je mag aannemen dat de LTV berekening van URW ook de methode is van de banken die gehanteerd wordt voor de convenanten dus moeten we die overnemen als we bang zijn dat die convenant die volgens afspraak max 65% mag zijn gebroken gaat worden.

    Aantal uitstaande aandelen per 31 december 20219 : 138.378.605

    Totale assets waar URW mee rekent voor bepaling van de LTV : 62762 miljoen

    Assets per share : 453 euro

    Totale schulden waar URW mee rekent voor bepaling van de LTV : 24239 miljoen

    Debt per share : 175 euro

    175/453 = 38.6% = ltv per einde 2019

    ===========================

    Misschien dat dit je wat meer gerust stelt en benieuwd naar jouw reactie.
    Als ik bovenstaande goed begrijp dan is de ''boekwaarde'' die vermeld staat in mijn link dus eigenlijk de overwaarde? Dat veranderd de zaak behoorlijk. Stel de afwaardering is iets hoger dan wereldhave, ivm slechtere resultaten amerika (ga uit van 8%) dan is dit dus 36 € p.a.
    175/417 = 42%

    Dat lijkt me geen enkel probleem, mogelijk aan het eind van het jaar nog een afwaardering maar verwacht dat het daarna wel weer aantrekt.
    Dat is een enorm verschil, mijn zorgen waren mede gebaseerd op het failliet gaan van INTU maar die hadden dan ook een LTV van 70+%

    Dank voor de uitleg!
    Les voor mij: cijfers bij de bron vandaan halen

    Stroop
  4. [verwijderd] 23 juli 2020 12:07
    quote:

    Stroop schreef op 23 juli 2020 11:21:

    [...]

    Als ik bovenstaande goed begrijp dan is de ''boekwaarde'' die vermeld staat in mijn link dus eigenlijk de overwaarde? Dat veranderd de zaak behoorlijk. Stel de afwaardering is iets hoger dan wereldhave, ivm slechtere resultaten amerika (ga uit van 8%) dan is dit dus 36 € p.a.
    175/417 = 42%

    De NAV wordt ook wel Intrinsieke Waarde en soms ook boekwaarde genoemd.
    Het is gewoon het totaal aan bezittingen minus het totaal aan schulden.
    Eigenlijk heel simpel dus.
  10. Daardrinkenweop 23 juli 2020 13:31
    Dit soort artikelen werken idd niet bemoedigend. Mijn verwachting is dat retail het inderdaad zwaar te verduren zal krijgen, maar dat de panden nog steeds verhuurd zullen worden (aan met name dienstensector, maar ook horeca). Wel met een discount.

    Dat gezegd hebbende, fysieke winkels zijn voor retailers enorm belangrijk, en zullen dat ook blijven. Wel geconcentreerd, in mijn optiek zullen met name de grote/moderne winkelcentra het redelijk gemakkelijk overleven. Consumenten zijn van nature minder geneigd om te shoppen bij brands welke ze nooit vrijblijvend fysiek hebben kunnen passen. Daarnaast wordt de consument steeds milieubewuster, op- en terugsturen van kleding past daar niet bij.
    Fysiek & online strategie moet zich voor retailers complementeren; denk aan click & collect.
  11. boialvo1978 23 juli 2020 13:43
    Op een volume van nog amper 600k de koers van 50,42 naar ca. 48,40 (zelfs even 48,20 geweest) geeft m.i. niet weer dat de positie van de shorters hieraan bijdraagt maar mee dat de nodige angsthazen maar gaan verkopen en hun verlies maar nemen, bang als ze zijn voor het verslag over het eerste halfjaar en de macht van de shorters . Het is dus (m.i.) met name aan de kleinere beleggers te wijten dat de koers naar beneden gaat, ze (we???) laten zich (ons) leiden door het sentiment/de waan van de dag.....(denk ik) Kijk maar naar de aantallen die over de toonbank gaan, 100 tot 200 is al heel veel per koerswijziging
  12. [verwijderd] 23 juli 2020 13:46
    @boisalvo,

    Zal zeker effect hebben al kan ik mij heugen dat de koers startte met 1,20% in het groen.

    Wat heeft deze beginnende beleggers doen verkopen?

    Ik denk inderdaad wel dat het makkelijker van -1.40 naar -1.60 gaat door de sentimentele verkopers.

    Al zitten hier veel grotere partijen achter het shorten van Unibail
  14. DancingSun 23 juli 2020 14:17
    quote:

    A_E_Niks schreef op 23 juli 2020 13:47:

    Zo....goedenmiddag allemaal....even in mn glazen bol kijken..... a …..over 2 jaar 90 en binnenkort
    60 (euros) ……..(nu maar hopen dat deze glazen bol mij niet in de steek laat:))

    Als die glazen bol in een fysieke winkel op een A locatie is aangeschaft, is het betrouwbaar.
    Online? Dan niet :-D]
  16. longshort 23 juli 2020 15:10
    Ik sta ook giga in de min maar verkoop zeker niet. Deze koers heeft niets te maken met hoe unibail er nu voorstaat...als er ge ocht wordt zie je dat de shorters direct gaan dumpen. Koers mag gewoon niet omhoog. Komt wel weer maar gaat lang duren...ik zou zeggen geef het een jaartje...het is niet anders.
    Succes
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 351 352 353 354 355 ... 877 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Unibail-Rodamco-Westfield ziet meer beweging in transactiemarkt

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Nieuws

  1. 12 okt Unibail verkoopt groot Frans winkelcentrum 2
  2. 14 sep Video: beursgenoteerd vastgoed flink achtergebleven maar nog geen koopmoment - Van Lanschot 1
  3. 14 sep Video: beursgenoteerd vastgoed ligt er wat beter bij - ING
  4. 04 sep Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  5. 27 jul Unibail-Rodamco-Westfield houdt huurinkomsten op peil
  6. 21 jul Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  7. jun '23 Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ruilbod hybride obligaties
  8. jun '23 Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-Rodamco op de kooplijst
  9. mei '23 Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt vastgoed in VS en Europa
  10. apr '23 Unibail-Rodamco-Westfield profiteert van hogere huren 1

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!