Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home  /  Forum  /  Eurocommercial Properties  /  ECP 2020

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel Eurocommercial Properties AEX:ECMPA.NL, NL0015000K93

  • 21,750 9 mei 2024 17:35
  • -0,050 (-0,23%) Dagrange 21,750 - 21,950
  • 28.366 Gem. (3M) 44,3K

ECP 2020

6.925 Posts
Pagina: «« 1 ... 32 33 34 35 36 ... 347 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 4 Chessplayer1992 28 maart 2020 19:41
    Stond vandaag ook in het FD dat de grote banken alle vastgoedeigenaren die een lening groter dan 2,5 mln hebben, sowieso tegemoetkomen ... Uitstel van aflossing in ieder geval. Rente niet. In ieder geval denk ik dat de grote partijen hier dus ook wel tegemoet worden gekomen. Wel kijken ze volgens mij of er gezonde business onder zit.
  2. forum rang 8 Branco P 28 maart 2020 21:54
    quote:

    Marco19 schreef op 28 maart 2020 13:56:

    Dag Branco,

    2 maanden lijkt mij aan de korte kant, dat alle winkels weer operationeel zijn.
    Gezien de heftigheid van deze pandemie in Italië en Frankrijk zullen de autoriteiten toch voorzichtig zijn met het openbare leven hervatten. Er staan teveel mensenlevens op het spel.

    Ik schat in op z’n vroegst 1 juli en mogelijk nog 1 of 2 maanden later. Dit gaat zeker een half jaar huur kosten.
    Daarbij lagere huurprijzen van de winkeleenheden en investeerder zullen een hoger rendement op het winkelvastgoed willen hebben nu deze risico’s kennende.
    We verschillen hier van mening Marco. Als je kijkt naar het verloop van de besmettingscurven in landen die een stukje verder zijn dan wij, en je kijkt tevens naar de vergelijkbare maatregelen die bij ons getroffen zijn, dan zou ergens in de loop van volgende week de trend reeds ten goede gekeerd kunnen worden. Dan zitten we eind april, of toch zeker midden mei, op een zodanig niveau dat winkels weer geopend worden. Winkels zijn iets anders dan bioscopen of theaters of cafés hè. In Nederland zijn winkels überhaupt niet eens verplicht gesloten. Hetzelfde geldt voor Zweden. Alle winkels sluiten is in Frankrijk en België ook eerlijk gezegd een vrij rigoureuze maatregel geweest. Een overreactie van die overheden als je het mij vraagt. Een Primark sluiten, daar kan ik nog wel inkomen. Een kleine Cadeauwinkel of een Juwelierszaakje sluiten, dat slaat eigenlijk nergens op. Enfin, dat is in een opwelling gebeurd en er zal, zodra het enigszins mogelijk is, gekeken worden hoe/wanneer die winkeltjes weer z.s.m. open kunnen. Dat is mijn inschatting.

    De tijd zal het leren :-)
  3. forum rang 7 Dividend Collector 28 maart 2020 22:49
    Is de hele coronacrisis niet uiteindelijk de nekslag voor het winkelvastgoed, dat toch al in de hoek zat waar de klappen vallen? Ik lees dat jullie nog steeds plukjes bijkopen, maar ben niet zeker wat te doen met mijn eigen positie (ECP long GAK 20 euro).

    Lees met interesse jullie bijdragen op dit forum.
  5. forum rang 8 Branco P 29 maart 2020 09:26
    Tja je kunt best een maandje of twee de huur opschorten, maar je hebt wel de verplichting om die huur te betalen. Dus dat je dan na afloop van de Coronacrisis alsnog een deal moet sluiten met je verhuurder ten aanzien van je huurachterstand, dat is duidelijk. Dat een verhuurder dan een deel van die huur kwijtscheldt, met het oog op de toekomst, dat is ook goed denkbaar, dan verdeel je de pijn. De meeste verhuurders zullen daar bij de grote winkelketens wel iets voor terugkrijgen, bijvoorbeeld een voortijdige verlenging van het huurcontract. Een kleine huurder geef je misschien uit coulance een maandje huurvrij, gewoon omdat het kàn en omdat je als grote verhuurder ook een maatschappelijke functie hebt. Het is allemaal niet zo ingewikkeld.
  6. forum rang 8 Branco P 29 maart 2020 09:29
    quote:

    Dividend Collector schreef op 28 maart 2020 22:49:

    Is de hele coronacrisis niet uiteindelijk de nekslag voor het winkelvastgoed, dat toch al in de hoek zat waar de klappen vallen? Ik lees dat jullie nog steeds plukjes bijkopen, maar ben niet zeker wat te doen met mijn eigen positie (ECP long GAK 20 euro).

    Lees met interesse jullie bijdragen op dit forum.
    Verkoop volgende week jouw positie maar aan mij voor 9,50 € per aandeel! ;-)

    Je hebt goede winkelcentra, die waren goed en die blijven ook na de Coronacrisis gewoon goed. En je hebt slechte winkelcentra, die waren al slecht vóór de crisis en die blijven ook slecht na de crisis. Zo eenvoudig is het.
  7. Talk 29 maart 2020 18:56
    @Branco P, ondanks ik geen vastgoedbelegger ben heb ik met veel interesse een aantal van jouw bijdragen gelezen op dit forum. In de factsheet van Eurocommercial staan de locaties van het bedrijf mooi schematisch in de landen weergegeven. Allemaal coronalocaties, behalve in mindere mate Zweden(?). Met het gegeven dat alles wel weer op gang komt lijkt winkelvastgoed een mooie aanvulling op mijn portefeuille. Door de gigantische daling koop je voor elke euro 4x de waarde van de NAV. Die waarde zal nu sowieso aan de hoge kant zijn, maar je zit in ieder geval redelijk veilig.

    Wat ik mij afvraag is het volgende: de schuld is 1,5 miljard en de operationele kasstroom is ongeveer 60 miljoen de laatste jaren geweest. Het bedrijf heeft afgelopen jaar kunnen aflossen op de kredietfaciliteit door het verkopen van activa. De schuld is ongeveer 24 keer de jaarlijkse operationele kasstroom. Ondanks dat ik uit jouw verhaal haal dat er niet zozeer een liquide probleem is vind ik het toch zorgwekkend om (1,5 miljard / 60 miljoen operationele kasstroom =) 24 keer de operationele kasstroom geleend te hebben. Zie ik hier iets over het hoofd?

    Mag ik je vragen waarom je juist gekozen hebt om te investeren in Eurocommercial Properties en niet in een ander vastgoedfonds?

    Bij voorbaat bedankt!
  8. forum rang 8 Branco P 30 maart 2020 00:03
    Talk, ik denk dat je naar halfjaarcijfers hebt gekeken? 115-120 miljoen ongeveer aan resultaat uit exploitatie per jaar en daarvan werd afgelopen jaar zo’n 105-107 miljoen als dividend uitgekeerd.

    Lees even het forum door en je ziet genoeg berichten van me over mijn keuze voor ECP. Daarbij had ik zoiets als een Coronavirus nooit voorzien uiteraard. Ik heb ook een kleinere positie in Klepierre sinds vorige week overigens.
  12. forum rang 8 Branco P 30 maart 2020 12:52
    quote:

    Chessplayer1992 schreef op 30 maart 2020 12:29:

    Volgens mij zijn er ook regio's waar het al 30 graden is (in Amerika), en toch het virus zich verspreid. Vrees dat we niet op teveel moeten hopen als gevolg van het weer.
    Ik zeg ook niet dat bij een hogere temperatuur het virus zich niet kan verspreiden, het wordt alleen iets lastiger om te verspreiden. Bij warme en met name ook droge lucht verdampt het vocht dat je bij hoesten en niesen verspreid sneller en daardoor leeft het virus dat in dat vocht meereist ook minder lang. Derhalve is een hoge temperatuur, maar eigenlijk met name dus in combinatie met een droge lucht, erg gunstig. Afstand houden en zo veel mogelijk thuisblijven is uiteraard nog steeds het allerbelangrijkst, maar ook het weer speelt dus een rol. In de zomer is bijna niemand verkouden en is er van niesen en hoesten nauwelijks sprake.

    En ook belangrijk: het humeur en de mentale gezondheid van mensen verbetert ook aanzienlijk. En dat kunnen we nu ook wel gebruiken :-)

  15. forum rang 5 Saibee 30 maart 2020 17:15
    quote:

    Chessplayer1992 schreef op 30 maart 2020 12:29:

    Volgens mij zijn er ook regio's waar het al 30 graden is (in Amerika), en toch het virus zich verspreid. Vrees dat we niet op teveel moeten hopen als gevolg van het weer.
    Inderdaad; kijk maar eens naar een stad als New Orleans.
    Temperaturen nu tussen 20-28 graden Celsius; relatief hoge vochtigheid.
    En toch 1.350 officiële Corona besmettingen en 73 doden.
    Mardi Grass (eind februari) zal aan de verspreiding meegeholpen hebben; tijdens festival ook temperaturen die normaal zijn tijdens Hollandse zomers.

    Daarnaast in heel veel gebouwen en winkelcentra airco wat de hoeveelheid vocht in de lucht omlaag brengt.
  16. [verwijderd] 30 maart 2020 17:21
    quote:

    Saibee schreef op 30 maart 2020 17:15:

    [...]
    Inderdaad; kijk maar eens naar een stad als New Orleans.
    Temperaturen nu tussen 20-28 graden Celsius; relatief hoge vochtigheid.
    En toch 1.350 officiële Corona besmettingen en 73 doden.
    Mardi Grass (eind februari) zal aan de verspreiding meegeholpen hebben; tijdens festival ook temperaturen die normaal zijn tijdens Hollandse zomers.

    Daarnaast in heel veel gebouwen en winkelcentra airco wat de hoeveelheid vocht in de lucht omlaag brengt.
    Ik heb gehoord dat de stand van de zon en de UV-straling in de zomer remming zal geven. Dus dat het niet zozeer van de temperatuur moet komen, maar van de stand van de aarde t.o.v. de zon.
  17. forum rang 8 Branco P 30 maart 2020 17:34
    quote:

    Saibee schreef op 30 maart 2020 17:15:

    [...]
    Inderdaad; kijk maar eens naar een stad als New Orleans.
    Temperaturen nu tussen 20-28 graden Celsius; relatief hoge vochtigheid.
    En toch 1.350 officiële Corona besmettingen en 73 doden.
    Mardi Grass (eind februari) zal aan de verspreiding meegeholpen hebben; tijdens festival ook temperaturen die normaal zijn tijdens Hollandse zomers.

    Daarnaast in heel veel gebouwen en winkelcentra airco wat de hoeveelheid vocht in de lucht omlaag brengt.
    Inderdaad New Orleans heeft een hoge relatieve luchtvochtigheid, dus geen droge lucht daar. Droge warme lucht, dat heb je nodig, en dat heb ik ook geschreven.

    Mardi Grass heeft waarschijnlijk niet wezenlijk aan de verspreiding bijgedragen. Dan had je vanaf medio maart een piek in het aantal besmettingen in New Orleans moeten hebben zien verschijnen en dan was New Orleans het Brabant van de VS geweest. Maar dat is dus niet het geval. New York lijkt gek genoeg het Brabant van de VS te zijn! Wie had dat nou gedacht! ;-)
  18. forum rang 5 Porscheknakker 30 maart 2020 17:52
    Wie had gedacht, dat ECP op 9 euro komt te staan.
    Zo zie je maar. Ik zit in VLK en die staat ook maar op 11 euro.
    Wat zo een crisis toch allemaal kan doen (dus ook materieel).
    Nu maar te hopen dat de dividenden niet geschrapt worden, want anders worden de koersen van beiden nog eens extra flink omlaag getrokken.
  20. Marco19 30 maart 2020 18:42
    Nieuwe besmettingen in Italië is aan het dalen......mag ook wel een keer. Italië blijft van immens belang voor ECP.
    Uiteraard staat de gezondheid van de Italianen voorop. Maar het is voor elk land belangrijk om het virus in te dammen en zoveel mogelijk terug naar het openbare leven!
6.925 Posts
Pagina: «« 1 ... 32 33 34 35 36 ... 347 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Afwaardering bij Eurocommercial Properties

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Eurocommercial Properties Nieuws

  1. 22 mrt Slotcall: AEX ruimt de slingers op, maar Powell heeft de beursweek gered 1
  2. aug '21 Beursblik: Eurocommercial Properties laat goed omzetherstel zien
  3. aug '21 Flink lager resultaat voor Eurocommercial Properties 1
  4. mei '21 Beursblik: Degroof Petercam verhoogt koersdoel Eurocommercial
  5. mei '21 Beursblik: geen verrassingen bij Eurocommercial Properties 2
  6. mei '21 Resultaatverbetering voor Eurocommercial Properties 1
  7. mei '21 Beursblik: Berenberg verhoogt koersdoel Eurocommercial Properties 1
  8. apr '21 Beursblik: seinen op groen voor vastgoedbeleggingen 5
  9. apr '21 Bank of Montreal iets groter in Eurocommercial
  10. apr '21 Beursblik: JPMorgan verhoogt koersdoel Eurocommercial Properties 1

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!