Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Moneyball schreef op 25 juli 2019 23:17 :
[...]
Ik zit er totaal anders in. E-commerce levert voor het merendeel van de partijen niets op, enkelen uitgezonderd. Markt is volledig transparant dus marges to the bottom. Winkels blijft omdat een centraal punt voordeliger zal blijven en voor voelen, ruiken, proeven, aanraken, advisering, sociaal en beleving.
Steeds meer bedrijven openen fysieke winkels. Coolblue opent hier in Haarlem ook hun eerste winkel, er zullen er steeds meer volgen. Ik maak mij totaal geen zorgen om Wereldhave, volgende week weer heerlijk dividend incasseren.
protrek schreef op 26 juli 2019 00:28 :
[...]
Steeds meer bedrijven openen fysieke winkels. Coolblue opent hier in Haarlem ook hun eerste winkel, er zullen er steeds meer volgen.
Ik maak mij totaal geen zorgen om Wereldhave, volgende week weer heerlijk dividend incasseren.
Ik vermoed dat u bedrijfjes bedoelt waar je de pakketjes van internetverkopers op kunt halen die niet bezorgd kunnen worden omdat de klant niet thuis is. Zou anders echt niet weten welke redelijke branche er volop stenen winkels aan het openen is. Groet.
Moneyball schreef op 25 juli 2019 23:17 :
[...]
Ik zit er totaal anders in. E-commerce levert voor het merendeel van de partijen niets op, enkelen uitgezonderd. Markt is volledig transparant dus marges to the bottom. Winkels blijft omdat een centraal punt voordeliger zal blijven en voor voelen, ruiken, proeven, aanraken, advisering, sociaal en beleving.
Ooit van Amazon gehoord ? Miljardenwinst en een plus van (minimaal) 15% aan omzet, online per kwartaal. Zo uit mijn hoofd meer dan een half miljoen werknemers in amper 15 jaar tijd. Groet. PS Ik vind het persoonlijk (ook)geen goede ontwikkeling doch ga niet tegen de stroom inroeien.
matad schreef op 26 juli 2019 00:37 :
[...]
Ik vermoed dat u bedrijfjes bedoelt waar je de pakketjes van internetverkopers op kunt halen die niet bezorgd kunnen worden omdat de klant niet thuis is.
Zou anders echt niet weten welke redelijke branche er volop stenen winkels aan het openen is.
Groet.
Coolblue opent steeds meer fysieke winkels en andere grote bedrijven zullen volgen. Heeft u het volgende al gelezen? retailtrends.nl/news/50821/coolblue-w... nieuws.coolblue.nl/coolblue-opent-nie...
matad schreef op 26 juli 2019 00:43 :
[...]
Ooit van Amazon gehoord ?
Miljardenwinst en een plus van (minimaal) 15% aan omzet, online per kwartaal.
Zo uit mijn hoofd meer dan een half miljoen werknemers in amper 15 jaar tijd.
Groet.
PS Ik vind het persoonlijk (ook)geen goede ontwikkeling doch ga niet tegen de stroom inroeien.
Zeker van Amazon gehoord. Die vraag stellen komt wat neerbuigend over. In mijn post lees je volgens mij ook geen ontkenning van de groei van online noch dat er geen geld te verdienen is voor enkele partijen. De gemiddelde online partij verdiend echter het zout in de pap niet (als ze al wat verdienen), en worden geconfronteerd met retourenproblematiek. Schaal kan voor marktmacht en efficiency dan veel opvangen, maar zelfs bol.com heeft moeite. Mijn visie is simpelweg dat fysieke retail blijft vanwege de eerder genoemde redenen. Online schud de fysieke retailpartijen die geen goede (klant)propositie hebben er uit. Een gezonde ontwikkeling.
weinig muziek in de 1H-2019 persbericht. Oude koersniveaus gaan we heeeeeeel lang niet meer zien. De boei voor de aandeelhouder blijft het dividend (zo'n 11% tov huidige koers), althans zolang men dit niveau kan blijven volhouden.
Amazon open steeds ook meer fysieke winkel in states. En waarschijnlijk krijgen ze weer boete + meer tax moeten betalen in States en EU. Dus niet alleen boete. Maar goed, dividend van 2019 blijft 2.52 bij WHA. :)
EPRA EPS € 1.44 (H1 2018: € 1.33 from continuing operations) Netherlands and Belgium solid performance, France challenging Indirect result € -125.1m (H1 2018: € -29.3m from continuing operations) Outlook: EPRA EPS 2019 between € 2.75 - € 2.80 (€ 2.75 – € 2.85) Dividend 2019 unchanged at € 2.52, or € 0.63 per quarter
Dinsdag ex-dividend en dan komt de 21 euro weer in zicht. Het dividendpercentage komt dan uit op ca. 12%. Wat zal het “nieuwe” dividend worden, want € 2,52 gaat hem niet meer worden.
tedje007 schreef op 26 juli 2019 07:20 :
weinig muziek in de 1H-2019 persbericht. Oude koersniveaus gaan we heeeeeeel lang niet meer zien. De boei voor de aandeelhouder blijft het dividend (zo'n 11% tov huidige koers), althans zolang men dit niveau kan blijven volhouden.
Liquideren met een leuke discount en als er dan 26€ per aandeel overblijft vind ik het best.
tedje007 schreef op 26 juli 2019 07:20 :
weinig muziek in de 1H-2019 persbericht. Oude koersniveaus gaan we heeeeeeel lang niet meer zien. De boei voor de aandeelhouder blijft het dividend (zo'n 11% tov huidige koers), althans zolang men dit niveau kan blijven volhouden.
Jep weinig muziek in, ik vind de afschrijving op (vooral) Nederlandse centra een tegenvaller. LTV komt hierdoor boven de 40%, wat ervoor zorgt dat de ceo zijn bonus niet kan halen. Ben bang dat dat gaat betekenen dat hij stenen gaat verkopen.
Bij Nederland staat in de presentatie: weinig effecten van faillissementen bij huurders in het eerste halfjaar. Het is waarschijnlijk dat dit meer zichtbaar wordt in het 2e halfjaar. Dat zetten ze er natuurlijk alleen bij als in juli al iets heeft plaatsgevonden, of als er informatie op handen is ... En in alle landen neemt aantal bezoekers af, zelfs in België, waar de cijfers qua huurontwikkeling prima zijn. Herwaarderingen zijn in Nederland fors negatief (5,6% in een halfjaar), Frankrijk 4,1%. Zelfs kantoren hebben een negatieve herwaardering (het is andere kwaliteit dan NSI heeft). Loan to value 40%, lijkt mee te vallen t.o.v. 37,5% vorig jaar (maar Finland wel ondertussen verkocht). De focus ligt natuurlijk op de minder goede aspecten, maar ik zie de koers nog niet zo snel herstellen richting de NAV ... Mocht Wereldhave vandaag Eurocommercial meetrekken omlaag zie ik daar eerder een koopkans, omdat het ander kwaliteit vastgoed en locaties betreft, bestaat een kans dat de herwaarderingen daar een stuk milder zijn. Wat denken jullie?
ronald64 schreef op 26 juli 2019 07:45 :
Dinsdag ex-dividend en dan komt de 21 euro weer in zicht. Het dividendpercentage komt dan uit op ca. 12%.
Wat zal het “nieuwe” dividend worden, want € 2,52 gaat hem niet meer worden.
Voorlopig nog 4x 0.63 Het nieuwe dividend wordt met de jaarcijfers in februari 2020 bekend gemaakt en gaat pas in vanaf eind juli 2020.
Loeier van afboeking in NL en FR, dit was weer te verwachten, per saldo hierdoor negatief resultaat in eerste halfjaar. LTV alweer aan bovenkant range door dividend uitkering bij negatieve resultaten, en hoge capex. Nieuwe CEO gaat een halfjaar de tijd nemen voor een plan. Dit laat zich al raden, dividend in 2020 naar beneden en de grootste troep verkopen (tbv LTV verlaging), om het betere deel te optimaliseren in huurmix. De markt sorteert hier al op voor, meer houdbaar jaarlijks dividend rond de 1,80 is prima op huidige koersniveau. Zwaar opwaarts potentieel zie ik nog steeds niet. Bezetting en beperkt neerwaarts bijgestelde outlook valt mij mee. De lagere (her) financieringsrente (oa door korte beleningen) zal de outlook wat op de been houden, verhuringen zijn beneden forecast (anders geen lagere outlook).
Zijn gewoon alles aan t opschonen, zo kan nieuwe topman weer gaan bouwen, winst valt mij niet tegen. Markt heeft al lang voorgesorteerd op div verlaging die trouwens nu nog in stand blijft
Voorzitter RvC tijdens BAVA: “ dit kan zo niet verder”. Lijkt me dat we hier wat elementen van zien; strategie herziening, afboeking, kosten controle, geen verhalen meer dat ‘ze tevreden zijn met de progressie in Frankrijk” De boekhouder had vast hogere afboekingen in Fr i.p.v. NL willen zien, de taxateurs in hun mysterieuze werkwijze zien het anders. Lijkt een beetje op de discussie rekenrente voor pensioenen... In ieder geval had ik wat meer perspectief op de afboeking in Fr willen zien. 4.4jr to maturity mag ook wat omhoog.. Voor de regelmatige lezers op t forum weinig nieuw nieuws over de operationele gang van zaken lijkt me. Of t moet de +11% footfall op t Pieter Vreedeplein zijn. Wellicht mevrouw Matad en haar vriendinnen? :-)
Probleem is dat je amper slechte centra kunt verkopen, omdat niemand ze wil...
Laat het dividend 2 euro gaan worden en een koers op 20 straks wellicht? Zitten we nog steeds op 10% dividendrendement. Dat steekt nog steeds heel leuk af bij de negatieve rente op 10 jaar staatsleningen. Beleggen is iets van de lange adem. Verwacht niet op het laagste punt in te kunnen stappen. Eens komt er keerpunt.
junkyard schreef op 26 juli 2019 08:14 :
jaarlijks dividend rond de 1,80 is prima op huidige koersniveau. Zwaar opwaarts potentieel zie ik nog steeds niet.
Idem, maar ik hoop op een veel lager dividend. als het even kan naar 1.00, en met de overgebleven cash LTV naar beneden brengen en balanstechnisch klaar kunnen zijn om in deze kopersmarkt een keer een centrum voor een bodemprijs erbij te kopen.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)