Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Ledenoverzicht
Forumberichten
Door:
junkyard
Forum:
Vonovia
Onderstaande info uit Vonovia persbericht, de € 700 miljoen is dus in lijn met boekwaarde eind 2023 en de beperkte bruto yield (3,5%) betekent dat dit voordeel oplevert tov herfinanciering (nu >4%) naast gewenste LTV ...
Door:
junkyard
Forum:
Nieuwe Steen Investments
Ok merci, jammer dat je de achterliggende redenen ook niet weet of kunt terugvinden.Eens dat NSI op bepaalde punten niet voldoende transparant is, zoals de verhuringen en detail specificatie waarom Q1 resultaat zo laa...
Door:
junkyard
Forum:
Vastned
Redelijke verkoopprijs, maar dit is wel het beste bezit in NL en uit deze deal blijkt dat huurder Uniqlo hier graag lang wil blijven zitten (wat ook bij aanhouden pand een goed vooruitzicht zou zijn). Beter zou zijn o...
Door:
junkyard
Forum:
Wereldhave
Wereldhave beweegt in lijn met ander (vooral retail) EU beursgenoteerd vastgoed, afgelopen weken wat omhoog geholpen door iets dalende (lange) rente.
Door:
junkyard
Forum:
Wereldhave
Vastgoed aankopen in het buitenland lijkt nu in ieder geval niet de juiste stap ivm* Transactiekosten (directe last aandeelhouders)* Opzetten organisatie buitenland met bijbehorende kosten (en niet noodzakelijkerwijs ...
Door:
junkyard
Forum:
Aedifica
Dat lijkt een aardige aankoop, hoewel voorkomen van een nieuwe emissie belangrijker is dan dit soort aankopen.De aankopen van goed/recent vastgoed gaan nu tegen 6,5% yield. De yield in de projecten pijplijn zit op 5,6...
Door:
junkyard
Forum:
Cofinimmo
Cofinimmo zal voorlopig lage financieringslasten houden door langlopende bonds en rente dekking. Swap rates staan nu toch 0,5% lager dan bij de vorige koersdip.Met een direct resultaat (en dividend) tov beurskoers van...
Door:
junkyard
Forum:
Wereldhave
Verkoop Frankrijk zou komende periode de prioriteit moeten zijn, als dit zonder al te grote discount mogelijk is (boekwaarde op 4,7% NIY lijkt onrealistisch..) dan kan weer aan groei (of aankoop) worden gedacht. Hoofd...
Door:
junkyard
Forum:
Nieuwe Steen Investments
vastgoedjournaal.nl/news/62109/securi...Leegstand in Centerpoints lijkt inmiddels sterk gereduceerd, Hoogoorddreef 62 nog slechts één unit en op nr 62 de 8e en 9e verdieping (die worden gerenoveerd wat nu ongeveer is ...
Door:
junkyard
Forum:
Unibail-Rodamco
quote:Calendar schreef op 7 november 2023 14:21:Als je de dag voor dividend verkoopt en meteen deep in the money puts aanschaft, vang je het dividend in de putpremie. De volgende dag hef je de constructie weer op, of ...
Door:
junkyard
Forum:
CTP
Wel opvallend dat CTP beurskoers ontwikkeling veel positiever is dan sectorgenoten, ondanks scherp gestegen rente noteert CTP op hetzelfde niveau als anderhalf haar geleden. Dit zou verklaarbaar kunnen zijn door de wa...
Door:
junkyard
Forum:
Eurocommercial Properties
quote:Branco P schreef op 20 april 2023 15:21:[...]rente is m.i. niet gefixeerd dus ze hebben ieder kwartaal een andere rentepas als de rente is gedaald gaan ze denk ik fixeren (swap afsluiten)Since end-December 2022,...
Door:
junkyard
Forum:
Nieuwe Steen Investments
Bouwkosten zijn flink gestegen in 2022, kijk maar eens naar ontwikking in prijsontwikkelng van cement, bakstenen, glas, zand, loonkosten. Koper en staal kunnen iets dalen op de wereldmarkt, maar dit zijn niet de belan...
Door:
junkyard
Forum:
Eurocommercial Properties
Lagarde gisteren:“One of the key messages, in addition to the hike, is the indication that not only will we raise interest rates further, which we had said before, but that today we judged that interest rates will sti...
Door:
junkyard
Forum:
Wereldhave
De € 30k beneden vraagprijs zou begin dit jaar € 30k boven vraagprijs zijn, er is dus ca. 15% aan verkoopopbrengst/waarde verdampt. De Wereldhave resi winsten zitten in:Verkoopopbrengst -/- bouwkosten incl kapitaalkos...
Door:
junkyard
Forum:
Unibail-Rodamco
quote:Calendar schreef op 1 december 2022 21:08:[...]Ik kan dit stuk niet op internet vinden. Heb je misschien een link? Ik vraag me af met hoeveel het vastgoed zou moeten worden afgewaardeerd om op een marktconform r...
Door:
junkyard
Forum:
Boskalis
quote:Branco P schreef op 19 september 2022 18:34:Van 55.495 stuks verhandeld vandaag maar 2.846 stuks naar HAL? Koers op 33,10 geslotenGaat HAL dan precies eindigen op 84,8%?Dat veronderstelt dat slechts 0,1% van de ...
Door:
junkyard
Forum:
Signify
quote:Robeke20 schreef op 22 augustus 2022 21:26:Idd bod Amazon op Signify Health (+36%)maar ik kan nergens vinden dat Signify Health een onderdeel is van Signify. Weet iemand meer?fd.nl/financiele-markten/1449393/bel...
Door:
junkyard
Forum:
Artikelen
Er wordt bedoeld een verwachte EPRA NTA (boekwaarde) ter hoogte van circa € 48 per jaareinde 2021, in plaats van EPRA winst voor 2021.nsi.nl/news/strong-portfolio-revaluat...
Door:
junkyard
Forum:
Wereldhave
Het kan natuurlijk, maar ik zou niet blind verhuren aan dit soort partijen voor een lage huurstroom, omdat dit tot nadeel leidt bij mede huurders en bezoekers. Wereldhave heeft de huurders niet voor het uitkiezen, maa...
Door:
junkyard
Forum:
Unibail-Rodamco
Qua toekomstige invulling, dat zullen niet meer winkels worden:www.limburger.nl/cnt/dmf20211023_9734...Het is een prutprijs en duidelijk zwaar falende investering, waarbij naast de strategische keuze voor het verkeerd...
Door:
junkyard
Forum:
Nieuwe Steen Investments
Oefff, € 10 miljoen.... Net ver beneden boekwaarde verkocht, maar boekwaarde is dus al zeer waar neerwaarts bijgesteld. De € 1,5 miljoen huurinkomsten zullen bruto zijn, anders is een NIY van 15% wel extreem.Ik ben be...
Door:
junkyard
Forum:
Eurocommercial Properties
quote:Branco P schreef op 20 december 2021 10:24:Koopprijs per m2 doet er niet toe. NIY is inderdaad relevant. Koopprijs per m2 volgt louter uit de huurprijs per m2 en die huurprijs per m2 kan makkelijk een factor 10 ...
Door:
junkyard
Forum:
Artikelen
Inderdaad, drama winkelcentrum t Loon staat vast tegen minder dan € 1000/m2 in de boeken (beneden € 20 miljoen). Daarnaast twee objecten in Amsterdam in Other, een pand nabij Sloterdijk (verhuurd aan school?) en een A...
Door:
junkyard
Forum:
Artikelen
Het verkoopproces wordt bepaald door de makelaars, en is daarmee een speelbal van marktomstandigheden en (makelaar) belangen die vaak niet synchroon lopen met belangen consument (koper / verkoper).Ter verbetering van ...
Forumactiviteit
Aantal posts
3.001
Gegeven aanbevelingen
68 Ontvangen aanbevelingen
1.056
Aanbevelingen/Posts
0,35