Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home  /  Forum  /  Koffiekamer  /  Jos Koets - Overwinteren op huizenmarkt

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Jos Koets - Overwinteren op huizenmarkt

67 Posts
Pagina: 1 2 3 4 »» | Laatste | Omlaag ↓
  13. forum rang 10 voda 15 januari 2009 16:52
    Herstel Nederlandse woningmarkt blijft voorlopig uit
    FINANCIELE CRISIS

    M a i n story

    AMSTERDAM (ANP) - Hoewel de kredietcrisis nog niet tot grote
    problemen heeft geleid op de Nederlandse huizenmarkt, is de
    situatie wel duidelijk aan het verslechteren. De huizenprijzen
    zijn vorig jaar gedaald en de verkoop van woningen nam sterk af.
    Daarnaast liep de tijd dat een huis te koop stond, flink op.

    Volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) zal
    binnen twee jaar herstel optreden. ,,De economische crisis hakt
    er nu nog hard in, maar als het consumentenvertrouwen weer iets
    toeneemt slaat de kopersmarkt om naar een verkopersmarkt'', zei
    NVM-topman Ger Hukker donderdag in een toelichting op de
    woningmarktcijfers.

    De gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning daalde in 2008
    met 1,8 procent tot 233.000 euro. In het vierde kwartaal kwam de
    prijsdaling uit op 2,5 procent ten opzichte van het voorgaande
    kwartaal.

    De effecten van de kredietcrisis waren volgens de makelaars
    vooral in het laatste kwartaal van 2008 duidelijk voelbaar.
    ,,Voor het eerst sinds 1990 was er sprake van een aanmerkelijke
    daling van de huizenprijzen'', aldus Hukker.

    Hij stelt dat de huizenprijzen uiteindelijk wel weer zullen
    gaan stijgen. ,,We zitten nu in een dip, maar structureel is er
    weinig veranderd op de woningmarkt, daar is sprake van krapte'',
    aldus Hukker. De afgelopen 25 jaar is de woningprijs jaarlijks
    gemiddeld 6 tot 7 procent gestegen. ,,Wat nu gebeurt noem ik een
    gezonde correctie'', aldus Hukker.

    Toch werd in Nederland het afgelopen kwartaal slechts een op
    zes te koop staande woningen verkocht. Slechts 26.900 woningen
    verwisselden van eigenaar, tegen 37.000 in hetzelfde kwartaal
    van 2007. De tijd dat een gemiddelde woning te koop staat is met
    14 procent toegenomen tot 84 dagen. Het sterk afgenomen
    consumentenvertrouwen is volgens de NVM de belangrijkste
    oorzaak.

    Vooral dure woningen zijn moeilijker verkoopbaar. Hukker:
    ,,De vraagprijs van een gemiddelde vrijstaande woning (met een
    waarde van ongeveer 650.000 euro) is de afgelopen twaalf weken
    met een ton gedaald''. In het goedkopere segment zijn de
    negatieve effecten minder voelbaar.

    De makelaarsorganisatie herhaalde de eerder afgegeven
    verwachting dat de huizenprijzen dit jaar met ongeveer 5 procent
    zullen dalen. De topman van de grootste makelaarsorganisatie in
    Nederland denkt dat de prijzen ergens in 2010 weer wat zullen
    aantrekken.

    Wel bepleit de NVM dat het kabinet maatregelen neemt om de
    vraag naar woningen te stimuleren en er voldoende nieuwe
    woningen worden gebouwd. Hukker denkt net als vele
    brancheorganisatie aan ondersteunende maatregelen zoals het
    verhogen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en het
    verlagen van de overdrachtsbelasting. Vrijdag maakt het kabinet
    maatregelen om de ingezakte woninmarkt weer vlot te trekken.

    ((ANP Redactie Economie, email economie(at)anp.nl, +31 20
    504 5999))
  15. forum rang 10 voda 15 januari 2009 18:55
    quote:

    jkoets schreef:

    Leuk toch Voda dat NVM een daling over 2008 schrijft van 1,8% terwijl dit meer dan 5,5% is (247.000 naar 233.000).

    En dan vind ik het zeer vreemd dat veel journalisten niet even verder kijken dan hun neus lang is. Ze schrijven alleen op wat de NVM publiceert.

    Gr. Jos

    Hallo Jos,

    Zit dat verschil hem niet in de rekenmethode?

    www.nvm.nl/nvm/getfile?docName=nvm102380
    pdf file

    www.nvm.nl/nvm/index.jsp?navid=nvm095610

    groet,
    Hans
  17. Jos Koets 15 januari 2009 19:55
    Beste Hans,

    Ik ben zeer benieuwd wat jij van deze berekeningsmethode vindt. Ze hadden beter vier gemiddeldes aan kunnen geven per woontype en dit niet meer doorberekenen. Nu leidt het tot discussie en het is bovendien niet meer terug te rekenen.

    Hun berekeningen zullen wel goed zijn, maar ik kan er totaal niets mee. Ditzelfde geldt trouwens voor de verkooptijd van de woningen.

    Gr. Jos
  18. [verwijderd] 15 januari 2009 20:09
    Makelaars slaan handen ineen met Open Huizenroute


    AMSTERDAM (Dow Jones)--Makelaars uit heel Nederland organiseren gezamenlijk een Nationale Open Huizenroute, om de woningmarkt een nieuwe impuls te geven. Dat maakt de initiatiefnemer, de huizenwebsite Huislijn.nl, donderdag bekend.

    Op 31 januari kunnen huizenbezoekers zonder afspraak duizenden woningen bezichtigen. "Januari is voor veel huizenzoekers een nieuwe start en deze dag is een mooie gelegenheid om te orienteren", stelt de directeur van de website, Ronald Barends.

    De actie is bedoeld om de ingezakte huizenmarkt weer uit het slop te helpen, bevestigt marketing manager Stephanie Hopmans van de huizenwebsite. De belangstelling voor woningen was aan het einde van vorig jaar "een stuk minder", maar is in het nieuwe jaar weer stijgende, zegt Hopmans. Zij tekent daarbij aan dat de meeste huizen doorgaans in mei worden verkocht, nadat kopers ze in januari hebben bezichtigd.

    Het initiatief onderscheidt zich doordat de makelaars van alle makelaarsverenigingen in Nederland kunnen meedoen, waaronder NVM, LMV, VBO en RE/MAX. Het aantal te bezichtigen huizen op de open dag ligt momenteel op zo'n 2.000, maar er komen nog steeds veel aanmeldingen van nieuwe makelaars binnen, aldus Hopmans.

    Huislijn is naar eigen zeggen momenteel in omvang de tweede huizenwebsite van Nederland, na marktleider Funda.nl van makelaarsvereniging NVM.
  19. forum rang 10 voda 15 januari 2009 20:27
    quote:

    jkoets schreef:

    Beste Hans,

    Ik ben zeer benieuwd wat jij van deze berekeningsmethode vindt. Ze hadden beter vier gemiddeldes aan kunnen geven per woontype en dit niet meer doorberekenen. Nu leidt het tot discussie en het is bovendien niet meer terug te rekenen.

    Hun berekeningen zullen wel goed zijn, maar ik kan er totaal niets mee. Ditzelfde geldt trouwens voor de verkooptijd van de woningen.

    Gr. Jos
    Jos,

    Ik ben het met je eens, deze methode verdient geen schoonheidsprijs.

    Het is lastig een goede modus te vinden voor een faire calculatie.

    Ook het achteraf aanpassen geeft al aan dat dit geen goede manier van werken is.

    go.z24.nl/go/e/main/http://www.z24.nl...

    go.z24.nl/go/e/main/http://www.z24.nl...

    Bovendien geeft dit gewogen gemiddelde niet goed weer wat er in de verschillende segmenten en regio's speelt. Daar kunnen behoorlijke verschillen zitten.

    Dus kort gezegd, ik zie meer heil in jouw "voorstel" van separate cijfers laten zien.

    Dit is veel duidelijker, ook vanuit vergelijkings standpunt gezien.

    go.z24.nl/go/e/main/http://www.z24.nl...

    Mvg,

    Hans

    PS:

    Hier nog een voorbeeld met regio prijzen:

    go.z24.nl/go/e/right/http://www.z24.n...
    En_hoe_zit_het_met_de_prijs_van_jouw_rijtjeshuis__.html

    laatste gedeelte "plakken"
  20. [verwijderd] 15 januari 2009 20:48
    aanvulling van de cijfers

    alstublieft

    Zware klap voor Haagse woningmarkt
    Door JOEP VAN ZIJL
    DEN HAAG - De Haagse woningmarkt lijdt flink onder de economische crisis. In de laatste drie maanden van 2008 werden in Den Haag en de randgemeenten 1741 woningen verkocht, 19,5 procent minder dan in het derde kwartaal vorig jaar. Ten opzichte van het vierde kwartaal in 2007 bedraagt de afname van het aantal verkochte woningen 25 procent. Een en ander blijkt uit de analyse van de huizenmarkt in de Haagse regio die de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) ieder kwartaal presenteert.

    graag gedaan

    oei oei

    Vriendelijke groet,
67 Posts
Pagina: 1 2 3 4 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Indices

AEX 923,32 0,00%
EUR/USD 1,0890 -0,01%
FTSE 100 8.237,16 -0,58%
Germany40^ 18.477,90 -0,94%
Gold spot 2.333,63 -1,78%
NY-Nasdaq Composite 17.173,12 -0,09%

Stijgers

Brederode
+2,46%
Care P...
+2,41%
EVS
+1,32%
Colruyt
+1,27%
TINC
+1,17%

Dalers

VGP
-2,43%
AZELIS...
-1,80%
Lotus ...
-1,59%
Deceun...
-1,35%
Umicore
-1,19%

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!