Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
De halfjaarcijfers zijn keurig. Een bezettingsgraad van 100%. De langlopende schulden zijn verlaagd of her gefinancierd. Logica is soms ver te zoeken. Bij Saxo blijft dat dividend inderdaad open staan. Ik dacht dat daar als uitbetalingsdatum 2024 staat.
Levanthus schreef op 2 augustus 2023 09:40 :
bij mij staat het dividend nog steeds in mijn DEGIRO overzicht, het is nog steeds niet betaald, terwijl de datum al 2x is geweest (mid juli en 1 aug)... weten jullie hier iets van/is dit bij jullie ook zo?
Zie post hiervoor dd. 14 juli 2023 10:48
Ik heb er dusdanig vertrouwen in dat ik het gewoon zie als een kans om langer aan deze tarieven plukken bij te blijven kopen. Vandaag weer wat bijgekocht en op de plank gelegd. In tussentijd een mooi netto dividendrendement binnen harken. GAK zit inmiddels rond de 62,85.
Degroof Petercam herhaalt advies voor Aedifica Gepubliceerd door Trivano.com op 2 augustus 2023 om 10:32 De analisten van Degroof Petercam waren woensdag opnieuw neutraal over Aedifica. Degroof Petercam herhaalde het advies houden voor de aandelen van Aedifica. Ook het koersdoel van 60,00 EUR werd door de analisten herhaald. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Aedifica met 3% kunnen dalen vanaf de huidige koers van 61,60 EUR. Daarmee is Degroof Petercam heel wat negatiever dan de gemiddelde analist, die de koers van Aedifica met 26% ziet stijgen tot 77,30 EUR.
Verwacht resultaat over tweede halfjaar 2023 is slechts € 2,09, flinke dip tov eerste halfjaar 2023. Dit komt vooral door de verwaterende emissie, en zorgt ervoor dat dividend groei nu wel wat ver weg raakt. Hoge bezetting is netjes, situatie mbt Orpea lijkt onder controle en de panden die Orpea heeft verlaten worden verkocht (wel met boekverlies). Stabiliteit van huurders blijft een aandachtspunt, langjarige huurcontracten zijn weinig waard bij faillissement. Onderliggend zal er vraag blijven naar zorgvastgoed, maar dan wel wat gek dat het door Orpea verlaten vastgoed niet meer verhuurbaar is als zorgvastgoed (panden waren wel wat gedateerd, en in regio wat overaanbod?). In de cijfers vond ik opvallend dat nog steeds goodwill in de boeken staat voor de overgenomen Finse ontwikkelaar, mede omdat projecten nu een BAR opleveren van 6% en Finse yields (boekwaarde) iets lager zijn. Dit lijkt mij niet zo procent, bij huidige marktomstandigheden heb je alleen maar last van deze obtwikkeltak die de pijplijn blijft voeden (om ontwikkelaar draaiend te houden) tegen yields die beneden marktyield (tov beurswaarde) liggen. Algehele yield in portefeuille ziet er wel redelijk netjes uit. Boekwaarde zal nog wat dalen ivm de emissie (na eind juni) tegen diepe discount. Per saldo zie ik het dit jaar niet tot boven de € 70 uitkomen, er zit nu geen waarde meer (of zelfs negatieve waarde) in de groei ambities (dmv projecten) van Aedifica, omdat Aedifica kapitaalkosten onvoldoende worden gedekt (zie kosten/discount emissie). Als rente weer gaat dalen dan komt er meer ruimte omhoog. Problemen bij huurders zullen waarschijnlijk wat minder snel weghalen, verdienmodel staat onder druk.
Gezien de KV gebruikt gaat worden voor nieuwe investeringen vermoed ik dat de inkomsten hierna ook wel weer proportioneel gaan stijgen. Ik zie het ook nog niet meteen de lucht in schieten maar zelfs als de koers gewoon stand houdt is het een mooi netto rendement. Beter dan op de bank en het neerwaarts risico lijkt me eerder beperkt. Care Property property Invest lijkt me ook een interessant alternatief. Ik zit momenteel in beiden.
3,8 bruto dividend tov 62 beurskoers vind ik niet eens een echt hoog rendement, zeker nu je risicovrij dichtbij 4% kunt maken. Project opleveringen zullen resultaat tzt iets verhogen, maar herfinanciering tegen hogere tarieven drukt dit weer. Als Aedifica wil blijven doorgroeien door projecten tegen netto yields dichtbij 5% en continuering van jaarlijkse emissies met kapitaalkosten op bijna 10% (zoals recent uitgevoerd) dan zal het resultaat (per aandeel) verder onder druk komen. Aedifica lijkt vooral te wijzen op groei in totaal € resultaat ipv resultaat per aandeel, en lijkt de emissie tegen diepe discount als succes te zien (wat zorgelijk is voor aandeelhouders). Maar ok, wel duidelijk dat Aedifica de projecten pijplijn wat minder enthousiast blijft vullen en Aedifica management na jarenlange groei gedreven door beurswaarde boven boekwaarde de voeten weer op aarde heeft, wat de noodzaak om extern kapitaal op te halen tegen hogere lasten verlaagd.
Kepler Cheuvreux herhaalt het koopadvies voor Aedifica donderdag 3 augustus 2023 - 14:49u - Kepler Cheuvreux verlaagt het koersdoel van Aedifica naar € 71,00 van € 90,00. Het koopadvies van maandag 28 november 2022 wordt herhaald.
KBC Securities herhaalt het koopadvies voor Aedifica donderdag 3 augustus 2023 - 06:53u - Het koopadvies van dinsdag 11 juli 2023 wordt herhaald. Dit vorige advies heeft geresulteerd in een rendement van 2,66%. Fonds: Aedifica Guru: KBC Securities Advies: Kopen Status: Actief Koersdoel: € 70,00
Aandeelhouders; is bij jullie het juiste bedrag door Reuters doorgegeven aan jullie brokers als het gaat om het inboeken (corporate actie) van de te ontvangen dividend coupon #33 (ex dividend 22 juni 2023, betaalbaar mei 2024). Wij zien hier een bedrag van 1,8714 per aandeel ingeboekt. Hetgeen volgens de informatie van Aedifica 1,9156 zou moeten zijn.
Bij mij is € 1,8715 per aandeel ingeboekt bij DEGiRO.
Hoewel Aedifica er veel gezonder bij ligt na de recente emissie, vertaalt zich dat nog niet in de koersen. Aedifica heeft de weg naar de kelder opnieuw ingezet. Benieuwd of dat koersdoel van 70 euro nog gehaald gaat worden voor mijn pensioen.
what goes down must go up...... er is niet direct een aanleiding voor deze flauwe koers (althans niet iets wat ik kan vinden) behalve het gebruikelijke gebrauwel over rente en o.g. in de kelder, maar dat is toch precies wat we zoeken als beleggers, dat je eindelijk eens goedkoop bij cq. in kan kopen, ze zijn in de aanbieding!! Voor de o.g. aandelen is dit de tijd om toe te slaan. Ik koop ook CTP en NSI, vooral die laatste, die al aangekondigd heeft dat ze alles gaan her wegen overwegen... rente is aan het einde van de dalingen en dus ook de o.g. markt en van Aedifica staat hun business model als een huis, de vergrijzing doet de rest................
rente = einde stijgingen , sorry
Beursbonker schreef op 15 augustus 2023 09:41 :
Hoewel Aedifica er veel gezonder bij ligt na de recente emissie, vertaalt zich dat nog niet in de koersen. Aedifica heeft de weg naar de kelder opnieuw ingezet. Benieuwd of dat koersdoel van 70 euro nog gehaald gaat worden voor mijn pensioen.
tenzij je dit kalenderjaar met pensioen gaat, gaat dat zeker goed komen. Verwachting is dat FED rente wil verlagen volgende meeting, dus dat zal zich dan (begin 2024) vertalen naar de EU en de ECB.
indicatie voor dalende rentes binnen europa is nog niet ten einde, koers zakt er weer door, ook deze blijf ik opvolgen voor aankoop.
Ik moet zeggen dat het bij mij erg kriebelt om m'n Aedifica positie opnieuw wat uit te breiden, zeker na zo'n rode beursweek en dus eigenlijk nog mooier te verwachten dividendrendement. De hoge rentes doen de beurskoers veel pijn, en die zitten nog steeds in een opgaande trend, tot daar verandering in komt, probeer ik nog wat af te wachten.
Aanbevelingen: Ontvangen: 58 Gegeven: 8 Ik blijf gestaag bijkopen, vind de prijzen nu al aantrekkelijk en wil de boot niet missen om het onderste uit de kan proberen te halen.. Mooi fiscaal voordelig dividendrendement (15% rv ipv 30) met een goede vastgoedportefeuille als onderpand in een vergrijzende markt. Met nog eens een mooie korting op.
Tenko schreef op 20 augustus 2023 11:47 :
Ik blijf gestaag bijkopen, vind de prijzen nu al aantrekkelijk en wil de boot niet missen om het onderste uit de kan proberen te halen..
Mooi fiscaal voordelig dividendrendement (15% rv ipv 30) met een goede vastgoedportefeuille als onderpand in een stijgende markt. Met nog eens een mooie korting op.
Op zich akkoord. In mijn situatie (oa. gewicht in de portefeuille) zie ik graag eerst wat stabiliteit terugkeren op de rente- en dus ook vastgoedmarkt voor ik nog toevoeg. Waarschijnlijk kom ik dan wat laat, maar dat is dan maar zo.
TonyTT schreef op 20 augustus 2023 10:30 :
Ik moet zeggen dat het bij mij erg kriebelt om m'n Aedifica positie opnieuw wat uit te breiden, zeker na zo'n rode beursweek en dus eigenlijk nog mooier te verwachten dividendrendement.
De hoge rentes doen de beurskoers veel pijn, en die zitten nog steeds in een opgaande trend, tot daar verandering in komt, probeer ik nog wat af te wachten.
Dat is wat mij tegenhoudt, de hogere rentes, om een positie in te nemen. De markten gingen ervan uit da de hogere rentes tijdelijk waren maar het wordt zo langzamerhand duidelijk dat dit niet het geval is. Langzamerhand dringt het door dat rente niveaus voor langere tijd hoog blijven. In de US is de korte rente nu al 5.75% en de verwachting is dat daar nog iets bij komt. Als rentes lange tijd hoog blijven dan vraag ik mij af of huidige 6% dividend rendement en een magere discount op NAV genoeg is. Immers de rentelasten zullen gestaag hoger lopen bij herfinanciering en dat drukt de kasstroom om dividend uit te betalen. Ik verwacht dus niet dat het aandeel erg zal oplopen de komende tijd.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
Nextensa
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)