ING verlaagt advies Unibail

AMSTERDAM (AFN) - ING verlaagt zijn advies voor vastgoedinvesteerder Unibail-Rodamco-Westfield (URW) van buy naar hold. Analisten van de bank verwachten in de toekomst een lagere vergelijkbare groei van de huuropbrengsten, mede door zwakte in de detailhandel.

Huurtarieven voor winkelvastgoed van URW kunnen volgens de kenners niet harder blijven groeien dan de omzet van winkeliers. Daarnaast denken de marktvorsers dat het fusiebedrijf een te grote schuldenlast op zich heeft genomen voor de overname van Westfield vorig jaar. Daardoor stootte het bedrijf meer bezittingen af dan aanvankelijk het plan was. Mede hierdoor verwatert het aandeel URW, stellen de analisten. De voordelen die URW behaalt uit zijn grotere portfolio na de overname van Westfield, zijn volgens ING pas op de langere termijn voelbaar.

ING verlaagt ook het koersdoel van URW naar 148 euro. Het aandeel stond vrijdag omstreeks 10.55 uur 0,5 procent lager op 143,08 euro.